ПРОЕКТ "Град Дубки" ЗАКРЫТ
на переосмысление.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Пт., 10.07.2009, 11:46
#151
а никто не знает почему такие тарифы большие, я про 2,20 имею ввиду??? в Москве и то за день меньше платят
Пт., 10.07.2009, 12:11
#152
Двузонный тариф касается всех домов первой очереди? Я 2 дня назад в диспетчерской спрашивала, мне местная барышня сказала, Что 1й дом платит по единому тарифу 1,93. Никто не знает подробностей?
Пт., 10.07.2009, 12:27
#153
kristonchik написал:
а никто не знает почему такие тарифы большие, я про 2,20 имею ввиду??? в Москве и то за день меньше платят
Забудте про Москву, там все тарифы ниже. Сравнивайте хотя бы с Голицыно или другими областными городами.
Пт., 10.07.2009, 14:19
#155
tufelka, а вы получали письменный ответ на свои вопросы, заданные Суханову? Если да, была бы признательна за возможность ознакомиться.
Еще на днях в диспетчерской удивил момент, что они даже не регистрируют заявки. Вы написали - мы забрали и всех делов. Странно. По-моему это общепринятая практика.
Пт., 10.07.2009, 14:27
#156
ne_kislaya написал:
tufelka, а вы получали письменный ответ на свои вопросы, заданные Суханову? Если да, была бы признательна за возможность ознакомиться.Еще на днях в диспетчерской удивил момент, что они даже не регистрируют заявки. Вы написали - мы забрали и всех делов. Странно. По-моему это общепринятая практика.
не-а..не ответил...да и мне сейчас вот честно-честно вообще некогда...времени вообще на нашу УК нету...
Пт., 10.07.2009, 16:21
#157
На самом деле я сейчас раз в неделю в рабочее время обязательно езжу туда, за ремонтом слежу, если ответ готов - я могу его забрать, ну или хотя бы отксерить, чтобы сдесь выложить. Как думаете, помошник директора может подсказать? И вообще как его найти? 
Пт., 10.07.2009, 16:23
#158
ne_kislaya написал:
На самом деле я сейчас раз в неделю в рабочее время обязательно езжу туда, за ремонтом слежу, если ответ готов - я могу его забрать, ну или хотя бы отксерить, чтобы сдесь выложить. Как думаете, помошник директора может подсказать? И вообще как его найти?
Там есть Мелехина (вроде такая фамилия) Татьяна - вот она точно должна подсказать
Пт., 10.07.2009, 20:02
#159
Какой счётчик стоит, так и платим. Мы в Москве сейчас платим три тарифа: Пик, полупик и ночь. Муж придёт, спрошу расценки.
Пнд., 13.07.2009, 11:51
#160
А все платят коммуналку?
Я за 3 месяца задолжал. Не хочу платить за мусор, но его из счета не вычеркивают. Объясняют, что ошиблись их экономисты и у них не хватило денег для расчетов за тепло, поэтому 2 тыс. отправили на погашение этой задолженности. Что удивительно, не хватило именно 2 тыс. с каждой квартиры. Вызывают сомнения такие расчеты.
Не хочется быть должником, но и потакать тоже не хочется, а то совсем оборзеют.
Пнд., 13.07.2009, 14:53
#161
AndrewAW написал:
А все платят коммуналку?
Я за 3 месяца задолжал. Не хочу платить за мусор, но его из счета не вычеркивают. Объясняют, что ошиблись их экономисты и у них не хватило денег для расчетов за тепло, поэтому 2 тыс. отправили на погашение этой задолженности. Что удивительно, не хватило именно 2 тыс. с каждой квартиры. Вызывают сомнения такие расчеты.
Не хочется быть должником, но и потакать тоже не хочется, а то совсем оборзеют.
А зачем вам что-то вычеркивать из счета? Если вы считаете, что за мусор вам платить не надо - уменьшите общую сумму - и заплатите через Элекснет (на ваш счет поступит ровно столько, сколько вы засунули в автомат), а чек приколете к квитанции.
Пнд., 13.07.2009, 15:18
#162
Я так уже думал сделать. Но.
Тогда будет не понятно за что я плачу. а то потом они скажут, что я оплатил мусор, а за воду нет. Если даже деньги, которые я платил за мусор отправляют на погашение чьей-то (не моей, т.к. я ничего никому не должен) задолженности за тепло, стоит ожидать такого.
Ср., 15.07.2009, 13:53
#163
Всем привет.
Просмотрел всю тему с самого начала и хотел бы выразить благодарность "Туфельке" за ее активность и конкретные действия, а также всем остальным форумчанам, которые озабочены данной тематикой.
Считаю, что любая УК пользуется тем, что, как правило, большинство клиентов из-за нехватки времени и по-просту лени не будут вникать в цифры по коммуналке, а просто подпишут необходимые бумаги и заплатят.
Собственно говоря, равно по такому же принципу были заколючены договора управления. (мы могли их и не подписывать, а ключи получить по суду).
Предлагаю не возвращаться к тому, что уже случилось, а рассмотреть возможные приемлемые варианты развития событий для обеих сторон:
1) нужно добиться от УК расшифровки по каждой цифре, а также точный перечень услуг за "управление и техническую эксплуатацию". Цифры должны быть обоснованы и ссылать на что-то. (к примеру, платить 30 руб./м2 за 6-х охранников и садового с консьержкой считаю нецелесообразным). Ждем результаты от "Туфельки".
2) проанализировать цифры сравнительно с соседними поселками (Дубки, Одинцово, Власиха)+ реально оценить ситуацию (пример с охраной). Это можно сделать прямо на форуме.
3) в случае общего положительного результата все вопросы снимаются (хотя результат тоже определить проблематично).
4) в случае, если завышение цен на лицо. Считаю, что нужно предложить УК снизить цены, либо будет проведено повторное общее собрание собственников жилья по выбору УК.
Причем УК нужно объяснить, что как быстро будет ими представлена детализация по услугам и ценам (в том числе уже начисленным), тем быстрее будут сняты вопросы, и они получат реальные деньги.
Готов приехать и подписать коллективное заявление от жильцов в УК.
При всем вышесказанном, считаю, что УК - это коммерческое п/п, которое ДОЛЖНО иметь нормальную ПРИБЫЛЬ, поэтому доводить до ФАНАТИЗМА не стоит.
Считаю, что нужно объединяться, выбрать нашего представителя и вести диалог с УК.
Только вместе мы можем как-то бороться за свои права.
Если "Туфелька" согласна, я голосую за нее в качестве начего представителя.
моя почта
Ср., 15.07.2009, 20:25
#164
Мы оплачиваем всё. И уже забыли про эти 2 тысячи.
Ср., 15.07.2009, 20:29
#165
И сегодня слышала разговор в офисе,что У нас ещё много людей, которые не приняли квартиры и даже не появляются. Поэтому коммуналку за четыре месяца не оплатили.
Чт., 16.07.2009, 09:33
#166
Sasha16, все конечно правильно, НО
1. УК уже сослалась на свой же приказ об утверждении тарифа в 30 руб. за управление (висит на стенде). Никакой расшифровки от них ждать не стоит. Обязанности такой у них нет.
2. Цены уже сравнивали. У нас дорого. Особенно канализация. Но там тоже было обоснование.
По поводу оплаты охранников вообще еще речи идти не должно, т.к. нам охранников ЖК подарил на один год. В следующем году будем платить еще больше! (даже боюсь предположить сколько).
3. Предложить снизить цены - это здорово, но они не для того их устанавливали высокими, чтобы потом снижать.
Переизбрать УК при нынешней активности жильцов будет весьма и весьма проблематичным.
Чт., 16.07.2009, 10:53
#167
AndrewAW написал:
Sasha16, все конечно правильно, НО
1. УК уже сослалась на свой же приказ об утверждении тарифа в 30 руб. за управление (висит на стенде). Никакой расшифровки от них ждать не стоит. Обязанности такой у них нет.
2. Цены уже сравнивали. У нас дорого. Особенно канализация. Но там тоже было обоснование.
По поводу оплаты охранников вообще еще речи идти не должно, т.к. нам охранников ЖК подарил на один год. В следующем году будем платить еще больше! (даже боюсь предположить сколько).
3. Предложить снизить цены - это здорово, но они не для того их устанавливали высокими, чтобы потом снижать.
Переизбрать УК при нынешней активности жильцов будет весьма и весьма проблематичным.
Тем самым, вы соглашаетесь с моим предыдущим письмом.
Расшифровку от УК надо отжать в соответствии с п.3.1.11. Если потребуется, нужно сделать письменный запрос. Более того, исходя из договора управления вообще непонятно, за что мы платим 30 руб/м2, т.к. список услуг не расписан. А это противоречит всему чему только можно. Если мы сейчас не выразим беспокойство перед УК, то потом она в конец обнаглеет.
Считаю, что сейчас крайне необходимо выбрать нашего представителя (или двух), которые смогли бы вести диалог с УК. В любом случае у нас должны быть представители!
Более того, я думаю, что УК заинтересована в этом диалоге.
А относительно активности,
если все будут сидеть сложа руки, то, конечно, ничего не получится. ДАВАЙТЕ УВАЖАТЬ СЕБЯ!!!
Мы так и не получили ответ "Туфельки" по участию в качестве представителя. Это на мой взгляд самый главный вопрос.
Более того, есть РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 11.12.2008 г. № 3/28, "Об установлении с 1 января 2009 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги".
Там установлены предельные расценки по коммуналке:
- у нас сильный переракос по водоотведению (знаем про отчистные, но тоже нужно разобраться)
- по мусору и управлению (есть УК "СЭУ ОАО «Трансинжстрой" и МУП «Управление жилищного хозяйства», которым одинцовские депутаты ограничели тариф за управление в 25,64 руб./м2, при чем туда входит вывоз ТБО и лифты).
- по горячей воде у меня нет данных по ГБ (в документе установлен тариф 74,99 руб./куб.м
Виды услуг Тариф с учетом НДС
Услуги теплоснабжения 1173,27 руб./Гкал
Услуги горячего водоснабжения 74,99 руб./куб.м
в том числе:
- стоимость подогрева 1 куб.м холодной воды 58,08 руб./куб.м
- стоимость 1 куб.м холодной воды 16,91 руб./куб.м
Услуги холодного водоснабжения 16,91 руб./куб.м
Услуги водоотведения 17,69 руб./куб.м
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства,необорудованные газовыми приборами
Размер платы в месяц с НДС руб./кв.м 25,64
- текущий ремонт общего имущества жилого дома 3,86
- содержание общего имущества в многоквартирном доме 4,53
- работы по управлению многоквартирным домом 2,20
- уборка придомовой территории 2,82
- уборка лестничных клеток 1,89
- обслуживание мусоропроводов 1,68
- обслуживание и содержание лифтового хозяйства 7,21
- вывоз и захоронение ТБО 1,45
Чт., 16.07.2009, 12:40
#168
О, цифры документальные появились, это хорошо.
На мой взгляд проблема в слабой активности. Да и жильцов пока маловато, а те кто занят ремонтом им сейчас не до чего, по себе знаю. У меня на этаже живу только я, вторая неделя пошла еще две квартиры ремонтируются, четвертая похоже даже не продана. На мой взгляд из семнадцати этажей дай бог по одной квартире заселено на каждом этаже.
Чт., 16.07.2009, 14:19
#169
AndrewAW написал:
Переизбрать УК при нынешней активности жильцов будет весьма и весьма проблематичным.
Вы имеете право создать Товарищество собственников жилья и выбрать по конкурсу управляющую компанию в любой момент 
ИМХО, скорее всего вам надо набраться терпения и подождать, когда большинство собственников заселятся, тогда это будет сделать проще.
Тем более - вон у вас какой обмен опытом с жителями Дубков можно организовать, которые сейчас бодаются абсолютно с той же проблемой, кстати, уже довольно много сделано, и будет сделано еще больше, в направлении самоуправления.
Ну, и позволю себе в связи с темой "обмен опытом" не изящный пи-ар ход: 1 августа состоится уже 17 по счету традиционная встреча форумчан, жителей поселка и примкнувших-сочувствующих. Подробности - по ссылке в моей подписи, либо по аське, либо в личку. Как раз на встрече можно пообщаться лично, обменяться опытом, проблемы-то у нас схожие, у покупателей новостроек Встречи проходят всегда в очень позитивном ключе, новичкам всегда рады, приходите!
Чт., 16.07.2009, 15:51
#170
Не забывайте, что ТСЖ могут создать только собственники. У нас таких маловато, а при более активном наступлении на УК может искусственно затянуться вопрос с регистрацией этой самой собственности, все таки одна команда этим занимается. Давайте дождемся свидетельств о собственности, а потом уже будем думать как с УК бороться.
Касательно охранников не совсем понятно зачем они нужны, особенно сейчас, когда по району шляются рабочие, а жильцы в своей основной массе въедут года через два? Каковы их функции на сегодня? Кого они охраняют?
Чт., 16.07.2009, 15:58
#171
Фрау Мюллер написал:
Не забывайте, что ТСЖ могут создать только собственники. У нас таких маловато, а при более активном наступлении на УК может искусственно затянуться вопрос с регистрацией этой самой собственности, все таки одна команда этим занимается. Давайте дождемся свидетельств о собственности, а потом уже будем думать как с УК бороться.Касательно охранников не совсем понятно зачем они нужны, особенно сейчас, когда по району шляются рабочие, а жильцы в своей основной массе въедут года через два? Каковы их функции на сегодня? Кого они охраняют?
Нет, Юля, неправа ты. Не только собственники, но и соинвесторы (будущие собственники) могут создать ТСЖ, это уже неоднократно обсуждалось.
Чт., 16.07.2009, 16:07
#172
Pups написал:
Нет, Юля, неправа ты. Не только собственники, но и соинвесторы (будущие собственники) могут создать ТСЖ, это уже неоднократно обсуждалось.
Мы не соинвесторы, во-первых, а во-вторых, что самое важное, регистрацию нам принудительно делает представитель застройщика и услуги жилищно-коммунального хоз-ва оказывает представитель застройщика. Не время сейчас ссориться с застройщиком.
Чт., 16.07.2009, 16:12
#173
Фрау Мюллер написал:
Pups написал:
Нет, Юля, неправа ты. Не только собственники, но и соинвесторы (будущие собственники) могут создать ТСЖ, это уже неоднократно обсуждалось.Мы не соинвесторы, во-первых, а во-вторых, что самое важное, регистрацию нам принудительно делает представитель застройщика и услуги жилищно-коммунального хоз-ва оказывает представитель застройщика. Не время сейчас ссориться с застройщиком.
А кто вы? 
Там вроде по 214-ФЗ продавали, мог номер путать, если что... ну, короче, без векселей всяких, официально.
Чт., 16.07.2009, 16:16
#174
Pups написал:
Там вроде по 214-ФЗ продавали, мог номер путать, если что... ну, короче, без векселей всяких, официально.
В ГБ договор уступки прав (требований).
Чт., 16.07.2009, 16:18
#175
Фрау Мюллер написал:
Pups написал:
Там вроде по 214-ФЗ продавали, мог номер путать, если что... ну, короче, без векселей всяких, официально.В ГБ договор уступки прав (требований).
ну, тогда после собственности... я ж говорю - в любой момент. В смысле : куда спешить?
Пт., 17.07.2009, 12:53
#176
Kat написал:
Я вчера общалась по телефону с г-ном Сухановым. Задала прямой вопрос, почему заключены столь невыгодные договара 1) "Канализации и водоотведению" , 2) "Вывоз мусора".
Суханов по первому пункту (канализация) ответил, что сейчас в районе единственные очистные сооружения принадлежат не безызвестной компании "Дружба-Монолит" (ООО "Монолит"), они их строили для своих домов и устанавливают сами тарифы (для своих одни, для чужих, совсем другие). Сейчас местная Администрация ведет с ООО "Монолит" переговоры о приведении тарифов к единому значению, но пока безрезультатно. Со своей стороны ЖК тоже не может никак повлиять на них, так что остается только ждать, когда построятся наши собственные очистные сооружения, а это по плану должно быть в следующем году. После этого тарифы будут вполне адекватными.
Пт., 17.07.2009, 12:53
#177
это конечно здорово - ждать..., но я вчера вечером заезжал в офис ЖК ГБ, так у них там кипешь по поводу скорого отключения, как я понял, от этих самых очистных сооружений!!! за неуплату в течении 6 месяцев!!! (говорят якобы ЖУК, кстати КТО ЭТО?, хотел развести руководство какой то компании у которой есть очистные сооружения)
купить квартиру и ходить в биотуалет я лично не готов!!! спасибо!!! (хотя говорят что услуги по биотуалетам оказывает какой то Ковалёв, КТО ЭТО? )
так и уехал без объяснений, все типа заняты решением это проблемы...
уважаемые жильцы, вы что не плотили за канализацию???
короче, люди! не дайте вляпаться в ваше же д.....о, стоит или нет становиться вашим соседом?
Пт., 17.07.2009, 13:19
#178
Муравей написал:
(говорят якобы ЖУК, кстати КТО ЭТО?, хотел развести руководство какой то компании у которой есть очистные сооружения)
Глава компании Жилищный Капитал.
Муравей написал:
(хотя говорят что услуги по биотуалетам оказывает какой то Ковалёв, КТО ЭТО? )
Полагаю. что это тот Ковалёв который глава сервисной компании Монолит, обслуживающий в т.ч. очистные Дружбы-монолита.
Пт., 17.07.2009, 13:27
#179
Фрау Мюллер написал:
Касательно охранников не совсем понятно зачем они нужны, особенно сейчас, когда по району шляются рабочие, а жильцы в своей основной массе въедут года через два? Каковы их функции на сегодня? Кого они охраняют?
Так ведь была информация, что за охрану мы первый год не платим..... в квитанциях разве есть такой пунк... надо посмотреть.
Пт., 17.07.2009, 13:46
#180
Barbariskaa написал:
Фрау Мюллер написал:
Касательно охранников не совсем понятно зачем они нужны, особенно сейчас, когда по району шляются рабочие, а жильцы в своей основной массе въедут года через два? Каковы их функции на сегодня? Кого они охраняют?Так ведь была информация, что за охрану мы первый год не платим..... в квитанциях разве есть такой пунк... надо посмотреть.
Хорошо. Спрошу по-другому. Зачем нам охрана? Каковы их функции? Кого они охраняют?
Пт., 17.07.2009, 14:32
#181
Фрау Мюллер написал:
Barbariskaa написал:
Фрау Мюллер написал:
Касательно охранников не совсем понятно зачем они нужны, особенно сейчас, когда по району шляются рабочие, а жильцы в своей основной массе въедут года через два? Каковы их функции на сегодня? Кого они охраняют?Так ведь была информация, что за охрану мы первый год не платим..... в квитанциях разве есть такой пунк... надо посмотреть.
Хорошо. Спрошу по-другому. Зачем нам охрана? Каковы их функции? Кого они охраняют?
ну, это ж не личная охрана... охраняют территорию
Пт., 17.07.2009, 14:38
#182
Я плачу за канализацию. Но суммы там смешные - около 100 р в месяц. Кроме того большинство или не живет или не сделало ремонт или только делают. Т.ч. общие суммы за канализацию копеешные. Особенно по сравнению с тем сколько мы платим за "услуги управления". А Жуку стоило подумать - почему очистных нету - хотя в плане они стояли на 2009 год, а теперь только на 2011 ?
Пт., 17.07.2009, 14:39
#183
serg написал:
Я плачу за канализацию. Но суммы там смешные - около 100 р в месяц. Кроме того большинство или не живет или не сделало ремонт или только делают. Т.ч. общие суммы за канализацию копеешные. Особенно по сравнению с тем сколько мы платим за "услуги управления". А Жуку стоило подумать - почему очистных нету - хотя в плане они стояли на 2009 год, а теперь только на 2011 ?
а у нас канализация в кубометрах потребленной воды, и 100 р. там никак не получается... странно как-то
Пт., 17.07.2009, 14:41
#184
Juzeppe написал:
Муравей написал:
(говорят якобы ЖУК, кстати КТО ЭТО?, хотел развести руководство какой то компании у которой есть очистные сооружения)Глава компании Жилищный Капитал.
Муравей написал:
(хотя говорят что услуги по биотуалетам оказывает какой то Ковалёв, КТО ЭТО? )Полагаю. что это тот Ковалёв который глава сервисной компании Монолит, обслуживающий в т.ч. очистные Дружбы-монолита.
ВЕСЕЛО У ВАС!!! ВЕДЬ ЕСЛИ ОТКЛЮЧАТ, ТО КУДА ЖЕ ЭТО ВСЕ СЛИВАТЬ???
Пт., 17.07.2009, 15:06
#185
Pups
У нас тоже в кубах. И она не учитывается прямо - а криво через потребление горячей и холодной. А значит есть дыра, которой можно или пользоваться или нет. Мне почти 2.5 кубов хватает. Пока что. Там посмотрим. Может когда посудомойка и стиралка будут установлены - все станет иначе.
Сб., 18.07.2009, 10:53
#186
serg написал:
Pups
У нас тоже в кубах. И она не учитывается прямо - а криво через потребление горячей и холодной. А значит есть дыра, которой можно или пользоваться или нет. Мне почти 2.5 кубов хватает. Пока что. Там посмотрим. Может когда посудомойка и стиралка будут установлены - все станет иначе.
Интересно, как Вам удается так экономно расходовать воду?
У меня в совокупности гор. и хол. воды, меньше 11 кубов в месяц не получается. (обычно больше)
Сб., 18.07.2009, 11:14
#187
А мне, кажется, что вся эта охрана, работающий фонтан-это лоск в рекламных целях, чтобы продавать квартиры из 1й,2й,3й очереди. Люди приезжают смотреть квартиры, смотрят, радуются. Построится всё, и охрана изчезнет и фонтан сдохнет и трава вырастет по пояс.
Сб., 18.07.2009, 11:38
#188
Sergey
Ну Вы даете. 1 куб - это ТЫЩА литров !!! Когда у нас был еще дом в деревне и когда мы там жили летом нам хватало 4 бидона (200 литров) на месяц на человека. Без мытья и туалета. Но даже ванна это 1 куб в месяц на 1 человека. Еще почти куб - это унитаз в пределе - если все время быть в квартире - поэтому реально уходит полкуба (остальное уходит на работе ). Все - остальное копейки. У меня поэтому и уходит около 2.5 кубов. Хотя если Вас 5 человек - то 11 кубов реальны - но и то с трудом. Может у Вас постоянно краны текут со скоростью четверть литра в минуту ?
Сб., 18.07.2009, 11:59
#189
serg написал:
Sergey
Ну Вы даете. 1 куб - это ТЫЩА литров !!! Когда у нас был еще дом в деревне и когда мы там жили летом нам хватало 4 бидона (200 литров) на месяц на человека. Без мытья и туалета. Но даже ванна это 1 куб в месяц на 1 человека. Еще почти куб - это унитаз в пределе - если все время быть в квартире - поэтому реально уходит полкуба (остальное уходит на работе
Вообще, у меня средний расход в месяц примерно 8-10 кубов холодной воды и 6-8 горячей.(бывают месяцы поскромнее)
Стиралка и посудомойка работают по мере надобности, но практически каждый день. В семье 3 взрослых человека.
Не думаю, что другие жители расходуют воды кардинально меньше меня.
Краны у меня не текут.
Сб., 18.07.2009, 12:24
#190
Пусть другие напишут сколько уходит воды. Стиралка у меня на другой квартире раз в неделю запускается (как накапливается 3-5 кг белья). Жрет она поэтому меньше четверти куба. Посудомойки пока нету - может тут собака зарылась ? По теории она должна кушать 1.5 куба в месяц. Но в реальности я не знаю.
Сб., 18.07.2009, 12:24
#191
Pups написал:
ну, это ж не личная охрана... охраняют территорию
Сомневаюсь, тусуются они только около входа.
Сб., 18.07.2009, 12:51
#192
Фрау Мюллер написал:
Pups написал:
ну, это ж не личная охрана... охраняют территориюСомневаюсь, тусуются они только около входа.
По территории тоже ходят - смотрят за порядком и за тем, что привезли на машине.
Сб., 18.07.2009, 14:09
#193
Тем не менее строители умудряются воровать стройматериалы.
Пт., 24.07.2009, 08:15
#194
AndrewAW написал:
Не хочу платить за мусор, но его из счета не вычеркивают. Объясняют, что ошиблись их экономисты и у них не хватило денег для расчетов за тепло, поэтому 2 тыс. отправили на погашение этой задолженности. Что удивительно, не хватило именно 2 тыс. с каждой квартиры. Вызывают сомнения такие расчеты.
Не совсем поняла что Вас смущает. Первый платеж, который все мы вынуждены были перечислить (в т.ч. и за мустор 2000р) во время получения ключей - это авансовый платеж за 4-ре месяца (см. договор).
Поскольку платежи не разделяются по статьям, а идут в погашение всех начсислений квитанции, то авансовая сумма за мусор полшла в погашение задолженности за услуги управления и отопление.
С отоплением другая проблема. Фактически его не было, но его вписали в расходы. Сколько времени у нас не было горячей воды? Помнится в декабре-марте об этом и речи не было, температурный режим явно не соответствовал норме, но тем не менее эту статью не забыли внести в квитанции. В расчетном центре мне сказали, что надо было вызывать техника-смотрителя и фиксировать температуру в свое время. Если б я на тот момент знала, что это называется отоплением и за такой холод придется платить как за тепло, я бы так и сделала. Квитанции же мы получили только в апреле, следовательно об этом факте отопления в зимние месяцы узнали только в апреле. Беспредел.
Еще, касательно лифтов. В мае оплату за них уже прибавили к стоимости услуг управления. Но я заметила, что ночью лифт отключают. Кто-нибудь что-нибудь знает о графике работы лифтов? Может так и должно быть?
Пт., 24.07.2009, 08:29
#195
Знающие люди, объясните, пожалуйста:
1) что это за 5% на общедомовые нужды?
2) И как перевести Гкал в нормальные кубы?
В приложении 2 к договору указано, что 1м куб. = 0,06 Гкал м куб.
Вот две статьи:
Холодное водоснабжение (ГВС) - 0,0103
Тепловая энергия на подогрев воды - 0,0005
Я понимаю второе относится к первому?
Тогда 0,0103*0,06 = 0,000618 Почему второй показатель 0,0005?
3)Как проверить показатель "Отопление по общедомовым приборам учета"? Относится ли к нему "ХВ на общедомовые нужды 5%?
4) Кто-нибудь делал обмеры БТИ, есть расхождения?
5) Кто получил свидетельтсва о собственности, скажите, к вам приходили делать обмеры БТИ или вписали плановый метраж?
Пт., 24.07.2009, 11:24
#196
Фрау Мюллер написал:
Не совсем поняла что Вас смущает. Первый платеж, который все мы вынуждены были перечислить (в т.ч. и за мустор 2000р) во время получения ключей - это авансовый платеж за 4-ре месяца (см. договор).
Поскольку платежи не разделяются по статьям, а идут в погашение всех начсислений квитанции, то авансовая сумма за мусор полшла в погашение задолженности за услуги управления и отопление.
Меня смущает, что я платил 13000 за 4 месяца коммуналку и 2000 "за вывоз ТБО и КГМ за год". Мне менеджер ГБ объяснял, что весь год мы про мусор можем забыть.
Ну ладно. Все равно я все оплатить решил, т.к. без этого стояки не отключают и счетчики не пломбируют (сорвали при монтаже).
Пт., 24.07.2009, 11:30
#197
Честно говоря неочень понимаю как может объем равняться энергии (куб.м = Гкал)?
Получили свидетельство, никто ничего не перемерял. У них уже были данные из паспорта на здание и квартиру, сделанный ранее.
Сейчас заказал техпаспорт в БТИ, потом перемерю все, проверю разницу, но переоформлять не буду (надоела уже это бумажная возня).
Вс., 26.07.2009, 21:34
#198
AndrewAW написал:
Меня смущает, что я платил 13000 за 4 месяца коммуналку и 2000 "за вывоз ТБО и КГМ за год". Мне менеджер ГБ объяснял, что весь год мы про мусор можем забыть.
Если бы не другие расходы, которые списываются за счет этого аванса за мусор, то забыли бы про него, только не на год, а на 5 мес.
Ср., 29.07.2009, 10:33
#199
Муравей написал:
Juzeppe написал:
Муравей написал:
(говорят якобы ЖУК, кстати КТО ЭТО?, хотел развести руководство какой то компании у которой есть очистные сооружения)Глава компании Жилищный Капитал.
Муравей написал:
(хотя говорят что услуги по биотуалетам оказывает какой то Ковалёв, КТО ЭТО? )Полагаю. что это тот Ковалёв который глава сервисной компании Монолит, обслуживающий в т.ч. очистные Дружбы-монолита.
ВЕСЕЛО У ВАС!!! ВЕДЬ ЕСЛИ ОТКЛЮЧАТ, ТО КУДА ЖЕ ЭТО ВСЕ СЛИВАТЬ???
вернулся на ваш форум, а ответа на заданные вопросы так и не получил!
решил вчера сам провести "расследование" и позвонил в Жилищный Капитал и в Дружбу-Монолит, в первом случае мне уклончиво ответили что "занимаются данным вопросом", а в дружбе сказали что до середины августа отключат всех неплательщиков от очистных сооружений, на вопрос "присутствует ли среди неплательщиков Гусарская Баллада?" утвердительного ответа не дали, но и не отрицали! похоже этикет соблюдают...
может кто там постоянно живет зайдет в администрацию ГБ и уточнит? мне просто из Москвы ехать далековато, тем более что в прошлый раз меня очень не этично слили... не хочется в очередной раз разочаровываться в руководстве ЖК.
Чт., 30.07.2009, 09:37
#200
Вот и я занялась этим коммунальным вопросом......
1. У меня во всех квитанциях тариф за услуги управления разный:
то 29,94 то 28,9 то 30,84
он от чего-то зависит или он должен быть константой хотя бы некоторое время????
2. Тоже не понимаю пункт общедомовые нужды 5%
3. Вывоз БТО, колличество указано, то 1, то 1,0621 ???
Не подскажите с этими вопросами куда? в управляющ. компанию надо обращаться?
Никто не знает какой у них режим работы?
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
нашли кого слушать....в диспетчерской много чего говорят...про тарифы лучше все узнавать напрямую в энергосбыте)))