Перейти к основному содержанию
Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Приветствую Всех соседей по нашему дому - строительному 18 он же 21 по улице Дружбы во 2-й очереди ЖК "Дубки" пос. ВНИИССОК во Граде ДУБКИ.

ПРедлагаю нам на данной теме рассматривать ВСЕ вопросы, касаемые не только получения ключей, но и ремонта и самого заселения по нашему дому.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Несколько повторюсь исходя из своих сегодняшних сообщений, а именно. Звонил сегодня в ДМ, насчет того, ждать ли от них звонка насчет приглашения для получения ключей. На что получил ответ, что всем перезванивать они не могут, надо самим 25 числа с ними связаться и договориться на, скажем, следующий день, именно 26.05.09, когда прийти, какие документы принести, ну и т.д.
Меня, на сегодняшний день, честно говоря волнует один вопрос - когда же все-таки в нашем доме, после выдачи ключей, включат лифты. У меня 17-й этаж, и вопрос конкретно не праздный. От этого, будет зависеть моё конкретное заселение, так как без лифта, сделать ремонт, практически невозможно. Платить талибам или некому лифтеру за подьёмы, думаю, что будет накладно. Ну, а денег, как всегда....кризис, млин :| И не совсем пока понял, что с подачей воды и электроэнергии. Судя, по информации на этом и прежнем форуме, воду и эл. должны подать с выдачей ключей. А как по жизни????

Natashka
Аватар пользователя Natashka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мы в мае получали ключи, лифты, если не изменяет память, где-то в октябре включили. Вроде все по полгода ждали Расстроенный, грустный Вода и свет сразу, устаналиваешь счетчики и да будет свет)) Вот только вырубали и то и другое периодами..Хотя судя по часам на микроволновке, которые постоянно обнуляются, у нас до сих пор свет выключают Возмущенный

Constantine
Аватар пользователя Constantine
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

может с микроволновкой проблема, ну там, привыкла, например, или еще чего...

а про ремонт в другой ветке, я то же жду ключики, и уже продумываю что делать... хотелось в первую очередь понять при всем какой толщины стяжку делать-то...

Natashka
Аватар пользователя Natashka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Constantine написал:
может с микроволновкой проблема, ну там, привыкла, например, или еще чего...

Я тоже так думала до отпуска))
Ну а тк это не первая новостройка, то на такие вещи даже внимание не обращаю))

ЗЫ: а про стяжку..ИМХО сначало надо перепад измерить Улыбка

Гарыныч
Аватар пользователя Гарыныч
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

2 подъезд, есть кто живые ?

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Гарыныч написал:
2 подъезд, есть кто живые ?

Похоже, только я))) 25 позвоню в ДМ, для встречи с ними 26. Самое гнусное в этой ситауции, то что за 4 мес.придется коммуналку заплатить, иначе, не дадут ключей. А лифты, как я понял из форума, подключат только через 4-6 мес., а ведь стоимость лифтов входит в эту самую коммуналку J) У меня 17-й этаж, и как мне поднимать всё закупленное для ремонта. Придется договариваться с неким лифтером, через прораба (вроде 500 рэ за 1 подьем), чтобы к какому то дню все разом подвезти и "загрузить" в кв. Придется все добро где то складировать, так как, за раз-два все закупить не удастся. Думаю, что на работе, вроде места имеются. Так бы если работали лифты, то привозил бы когда могу, а придется все через ж...у. Но заплатить эту коммуналку придется, чтобы хотя бы долгожданные ключи "грели" Смешливость А то, потом еще скажут, что коммуналка изменилась и т.д. Так что получается, что просто замороженные деньги.
А Вас какие мысли посещают перед всем этим процессом??? Если есть что приватное - по соседски, пишите в личку.

Гарыныч
Аватар пользователя Гарыныч
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Гарыныч написал:
2 подъезд, есть кто живые ?

Похоже, только я))) 25 позвоню в ДМ, для встречи с ними 26. Самое гнусное в этой ситауции, то что за 4 мес.придется коммуналку заплатить, иначе, не дадут ключей. А лифты, как я понял из форума, подключат только через 4-6 мес., а ведь стоимость лифтов входит в эту самую коммуналку J) У меня 17-й этаж, и как мне поднимать всё закупленное для ремонта. Придется договариваться с неким лифтером, через прораба (вроде 500 рэ за 1 подьем), чтобы к какому то дню все разом подвезти и "загрузить" в кв. Придется все добро где то складировать, так как, за раз-два все закупить не удастся. Думаю, что на работе, вроде места имеются. Так бы если работали лифты, то привозил бы когда могу, а придется все через ж...у. Но заплатить эту коммуналку придется, чтобы хотя бы долгожданные ключи "грели" Смешливость А то, потом еще скажут, что коммуналка изменилась и т.д. Так что получается, что просто замороженные деньги.
А Вас какие мысли посещают перед всем этим процессом??? Если есть что приватное - по соседски, пишите в личку.

коммуналу за 4 мес. ВПЕРЕД !
зачем закупать все сразу, лично я начну с пола, далее стены и потолок... чую растянется до зимы Улыбка

в общем я более радужно смотрю...

ещеб найти машиноместо на паркинге задешево мне, а то я масасиклист, и у дома масасикл не оставишь Улыбка

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ну, коммуналку за 4 мес. я уже готов Смешливость А вот далее думаю ВСЁ закупить и доставить в свою однушку. Начать наверное стоит с туалета и ванной+фильтры и разводку по воде. Далее стяжку в комнате, корридоре и кухне+штукатурка стен и потолков. Далее пол в комнате и кухне. Потом полную готовность в кухне и в завершении отделка стен обоями и покраска потолков. Я ни разу ничего подобного не организовывал, но кажется именно так. Как будут завезены все материалы в кв.приглашу неких проф.талибов и пусть все делают. Да, забыл, сначала надо поставить мет.дверь.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Ну, коммуналку за 4 мес. я уже готов Смешливость А вот далее думаю ВСЁ закупить и доставить в свою однушку. Начать наверное стоит с туалета и ванной+фильтры и разводку по воде. Далее стяжку в комнате, корридоре и кухне+штукатурка стен и потолков. Далее пол в комнате и кухне. Потом полную готовность в кухне и в завершении отделка стен обоями и покраска потолков. Я ни разу ничего подобного не организовывал, но кажется именно так. Как будут завезены все материалы в кв.приглашу неких проф.талибов и пусть все делают. Да, забыл, сначала надо поставить мет.дверь.

Именно так. Только на этапе разводки воды не забудьте электрику развести Подмигивающий

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Pups написал:
Максим написал:
Ну, коммуналку за 4 мес. я уже готов Смешливость А вот далее думаю ВСЁ закупить и доставить в свою однушку. Начать наверное стоит с туалета и ванной+фильтры и разводку по воде. Далее стяжку в комнате, корридоре и кухне+штукатурка стен и потолков. Далее пол в комнате и кухне. Потом полную готовность в кухне и в завершении отделка стен обоями и покраска потолков. Я ни разу ничего подобного не организовывал, но кажется именно так. Как будут завезены все материалы в кв.приглашу неких проф.талибов и пусть все делают. Да, забыл, сначала надо поставить мет.дверь.

Именно так. Только на этапе разводки воды не забудьте электрику развести Подмигивающий

Ok. Ваше мнение мне всегда было интересно, с учетом ВАшего жизненного опыта в Дубках и не ординарности взглядов Дарящий цветы Сужу, безусловно по старому форуму, где я был как MaxxxL. Здесь же, решил "играть" в открытую, собственно говоря, "скрывать" то нечего, чего "фильтроваться" Смешливость

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Ok. Ваше мнение мне всегда было интересно, с учетом ВАшего жизненного опыта в Дубках и не ординарности взглядов Дарящий цветы Сужу, безусловно по старому форуму, где я был как MaxxxL. Здесь же, решил "играть" в открытую, собственно говоря, "скрывать" то нечего, чего "фильтроваться" Смешливость

Спасибо за комплимент Ангел во плоти правда, у народа есть и поболее опыта жизни в Дубках, но я хорошо училась Подмигивающий и запоминала.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Кстати, а как сделать этот маленький конвертик, который у Вас размещен под некими баллами, для личных контактов?

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Кстати, а как сделать этот маленький конвертик, который у Вас размещен под некими баллами, для личных контактов?

Надо у того, кому вы хотите написать в приват, клацнуть по нему. Откроется форма для написания личного сообщения. Напишите и отправьте Улыбка Или создайте личное сообщение в пункте меню "Создать материал" - но там, как я понимаю, надо будет вручную вписать "ник" адресата.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Млин, не понял :| У Вас и у Гарыныча этот конвертик уже имеется, как некая опция, т.е. constanta, есть и всё тут. Я если захочу Вам ответит в привате, просто нажму на этот конвертик и откроется форма написания этого самого сообщения. Я и хочу, данную опцию сделать и себе, чтобы все желающие просто кликали на этот конвертик и у меня и могли свободно изъяснить всё, что желают в приватной беседе.

Ania
Аватар пользователя Ania
Не в сети
Sister Chaos
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Максим написал:
Млин, не понял :| У Вас и у Гарыныча этот конвертик уже имеется, как некая опция, т.е. constanta, есть и всё тут. Я если захочу Вам ответит в привате, просто нажму на этот конвертик и откроется форма написания этого самого сообщения. Я и хочу, данную опцию сделать и себе, чтобы все желающие просто кликали на этот конвертик и у меня и могли свободно изъяснить всё, что желают в приватной беседе.

Конвертик есть и у Вас. Просто Вы сами в собственном профиле его не видите, эта система не даёт писать в личку самому себе. Зато другие могут написать Вам.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ania написал:
Максим написал:
Млин, не понял :| У Вас и у Гарыныча этот конвертик уже имеется, как некая опция, т.е. constanta, есть и всё тут. Я если захочу Вам ответит в привате, просто нажму на этот конвертик и откроется форма написания этого самого сообщения. Я и хочу, данную опцию сделать и себе, чтобы все желающие просто кликали на этот конвертик и у меня и могли свободно изъяснить всё, что желают в приватной беседе.

Конвертик есть и у Вас. Просто Вы сами в собственном профиле его не видите, эта система не даёт писать в личку самому себе. Зато другие могут написать Вам.

Эва Смешливость Как оно всё круто :~ Кстати, а у Вас этого конвертика нет. Опять не понятно?!

Ania
Аватар пользователя Ania
Не в сети
Sister Chaos
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Максим написал:
Ania написал:
Максим написал:
Млин, не понял :| У Вас и у Гарыныча этот конвертик уже имеется, как некая опция, т.е. constanta, есть и всё тут. Я если захочу Вам ответит в привате, просто нажму на этот конвертик и откроется форма написания этого самого сообщения. Я и хочу, данную опцию сделать и себе, чтобы все желающие просто кликали на этот конвертик и у меня и могли свободно изъяснить всё, что желают в приватной беседе.

Конвертик есть и у Вас. Просто Вы сами в собственном профиле его не видите, эта система не даёт писать в личку самому себе. Зато другие могут написать Вам.

Эва Смешливость Как оно всё круто :~ Кстати, а у Вас этого конвертика нет. Опять не понятно?!

Чудеса в решете... Кстати, написать личное сообщение можно через меню "Создать материал" из списка справа вверху страницы. Там должен быть пункт "Личное сообщение". Работает?

Britanicum
Аватар пользователя Britanicum
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Что-то не по теме пошло... Cool уж извините

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ania написал:
Кстати, а у Вас этого конвертика нет. Опять не понятно?!

Чудеса в решете... Кстати, написать личное сообщение можно через меню "Создать материал" из списка справа вверху страницы. Там должен быть пункт "Личное сообщение". Работает?

Не чудеса в решете, а ни у кого из админов таких конвертиков нет, а у простых пользователей есть Подмигивающий

жаворонок
Аватар пользователя жаворонок
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Меня что в админы записали,вообще думаю я что-то не так сделала.Надо будет в другой теме задать вопрос.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

жаворонок написал:
Меня что в админы записали,вообще думаю я что-то не так сделала.Надо будет в другой теме задать вопрос.

у вас есть конвертик, просто вы сами его не видите. Я свой тоже не вижу, зато все остальные видят. Понятно? Подмигивающий
А у админов - нету конвертиков.

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Pups написал:
жаворонок написал:
Меня что в админы записали,вообще думаю я что-то не так сделала.Надо будет в другой теме задать вопрос.

у вас есть конвертик, просто вы сами его не видите. Я свой тоже не вижу, зато все остальные видят. Понятно? Подмигивающий
А у админов - нету конвертиков.

уже писал в одной из смежных тем

помимо конвертиков, можно воспольоваться ссылкой "Мои входящие" в самом верхнем блоке правого столбца. имя пользователя нужно писать вручную, но достаточно одной буквы, чтобы начать выбирать варианты имён

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

С утра сам позвонил в ДМ, сказали, что завтра welcome со всеми документами за ключами, ну там, еще коммуналка за 4 мес. Завтра отпишу, как все прошло.

Britanicum
Аватар пользователя Britanicum
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
С утра сам позвонил в ДМ, сказали, что завтра welcome со всеми документами за ключами, ну там, еще коммуналка за 4 мес. Завтра отпишу, как все прошло.

Прошу вас, узнайте, пожалуйста, какую сумму коммуналки они просят за двушку (65,7 которая).

Гарыныч
Аватар пользователя Гарыныч
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Britanicum написал:
Прошу вас, узнайте, пожалуйста, какую сумму коммуналки они просят за двушку (65,7 которая).

позвони в УК, тебе девушки скажут точно.

Vrednya
Аватар пользователя Vrednya
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Britanicum написал:
Максим написал:
С утра сам позвонил в ДМ, сказали, что завтра welcome со всеми документами за ключами, ну там, еще коммуналка за 4 мес. Завтра отпишу, как все прошло.

Прошу вас, узнайте, пожалуйста, какую сумму коммуналки они просят за двушку (65,7 которая).

ТОлько что звонила по такому же вопросу, сказали звонить завтра, т.к. бухгалтера будут завтра.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Britanicum написал:
Максим написал:
С утра сам позвонил в ДМ, сказали, что завтра welcome со всеми документами за ключами, ну там, еще коммуналка за 4 мес. Завтра отпишу, как все прошло.

Прошу вас, узнайте, пожалуйста, какую сумму коммуналки они просят за двушку (65,7 которая).

В секретариате ДМ сказали, чтобы я взял с собой 16000 рэ. Я им сказал, что у меня однушка и что, сумма для всех одинакова? - здесь мы Вам сделаем пересчет, с учетом Ваших кв.метров. Таков был их ответ

Alexsunia
Аватар пользователя Alexsunia
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Привет всем соседям! Кто был вчера в Дружбе? Кто получил ключи?

Ludmila
Аватар пользователя Ludmila
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Привет! Я не получала, но хотелось бы также поинтересоваться у счастливых обладателей долгожданных ключей: как все проходит? Улыбка

Britanicum
Аватар пользователя Britanicum
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мне же на двушку (65,7 кв.м) сказали нести 18 тыс. рублей.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Привет Всем. Ну, что сказать, в принципе, все достаточно рутинно, как обычно происходит в неких РЭУ, ЖЭКАХ и т.д. Желающих получить ключи, в принципе, было не много, порядка 20 квартир за весь день, и то, с натягом. Сначала надо подняться в офис продаж над Островом, там разместиться в комнате на своб.стуле и ждать когда к Тебе подойдет их сотрудница (5 сотрудниц), переоформят ВАш вексель с учетом сдачи дома в эксплуатацию, кажется сдача была от 17.11.08 + столько месяцев, сколько у ВАс в предварит.договоре и получается новая дата на Вашем векселе. Т.е. эта дата, когда они должны передать ВАшу кв. в ВАшу собственность. У меня получилось 02.2010, дату не помню.
Далее идете смотреть свою кв., в 18 стр.на 2 этаже выдают ключ для просмотра. Вы смотрите и если есть замечания, то идете в управляющую компанию и составляете соотв.Акт (у меня было так) если претензий нет, то платите за 4 мес. и получаете ключи, уже основательно, с сотавлением сотв.документа, но у меня до этого не дошло. Надеюсь, что в эту субботу удастся поставить точку в данном вопросе.
Работы по нашему 18-му стр.дому ведутся полным ходом. Рабочие отдирают в подъездах облупившуюся штукатурку и кладут новую (хотя, не понятно, почему она облупилась), красят лифтовую (сам смотрел) и т.д. и т.д.
Впечатление благое, все сотрудники и ДМ и управляющей компании очень доброжелательны.
Если бы не недоделки по кв. (не закрывалась дверь на лоджию - перекос) то еще вчера бы уже был бы с ключиками. Ну, да ладно, грамотные сотрудники УК посоветовали все же доделать недоработки застройщику, чтобы потом не доделывать все это за свои кровные.
Правду скажу, что я всей организацией их работы доволен. И не понимаю людей, которые мне встретились стоя в очереди, которые до сих пор планируют некие судебные разбирательства по обещанным срокам. Друзья, поверьте, что у нас с ВАми все НОРМАЛЬНО и перестаньте некие из ВАс все еще строить свои планы на какие то "разборки". Дело, конечно же Ваше, но только, кому это надо... Делайте ремонт, въезжайте и живите с Богом или с Аллахом, кому как хочется. Думаю, что хватит уже этих наших эмоций, которые переполняли данный форум с лихвой. Давайте просто - ЖИТЬ, в любви и согласии.
Меня просветили мои друзья риэлторы по ситуации с новостоем в МО - уверяю всех Вас, что мы в более выгодном положении, чем многие-многих из нам "подобных", либо дольщиков, либо вексельщиков. Очень многие застройщики на сегодняшний день просто погрязли в долгах и судебных разбирательствах, а в итоге - не ключики, которые нам выдаёт ДМ, а просто "кукиш".
Лифты включат, как будет достигнуто 65% заселение. Въезжайте скорее, соседи Дарящий цветы
Если что забыл изложить, то дополню позже.
Всем удачи))))))))))))))

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Впечатление благое, все сотрудники и ДМ и управляющей компании очень доброжелательны.
Если бы не недоделки по кв. (не закрывалась дверь на лоджию - перекос) то еще вчера бы уже был бы с ключиками. Ну, да ладно, грамотные сотрудники УК посоветовали все же доделать недоработки застройщику, чтобы потом не доделывать все это за свои кровные.
Правду скажу, что я всей организацией их работы доволен.

Ваше настроение, конечно, очень даже понятно.
Но когда эти "доброжелательные" и "грамотные" сотрудники УК приходят и незаконно отключают тебе в квартире свет... то как-то их уже по-другому начинаешь воспринимать Возмущенный
А так-то дааааа.... у них и дирехтор такой, доброжелательный весь из себя. Правда, всех, кроме себя и своего начальства, за быдло держит, а так - сама любезность. Еще бы, за такие-то деньги.
Лирическое отступление.
Это я к тому, что вы не сильно обольщайтесь насчет доброжелательности и прочего. Когда вы "доиться" не захотите уже - все это быстро закончится. Вплоть до угроз. Вот так... Вздыхающий

Сорри, самое главное-то забыла!!! С КЛЮЧАМИ - ПОЗДРАВЛЯЮ! Дарящий цветы тут уж без всяких Подмигивающий :party:

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Pups написал:
Максим написал:
Впечатление благое, все сотрудники и ДМ и управляющей компании очень доброжелательны.
Если бы не недоделки по кв. (не закрывалась дверь на лоджию - перекос) то еще вчера бы уже был бы с ключиками. Ну, да ладно, грамотные сотрудники УК посоветовали все же доделать недоработки застройщику, чтобы потом не доделывать все это за свои кровные.
Правду скажу, что я всей организацией их работы доволен.

Ваше настроение, конечно, очень даже понятно.
Но когда эти "доброжелательные" и "грамотные" сотрудники УК приходят и незаконно отключают тебе в квартире свет... то как-то их уже по-другому начинаешь воспринимать Возмущенный
А так-то дааааа.... у них и дирехтор такой, доброжелательный весь из себя. Правда, всех, кроме себя и своего начальства, за быдло держит, а так - сама любезность. Еще бы, за такие-то деньги.
Лирическое отступление.
Это я к тому, что вы не сильно обольщайтесь насчет доброжелательности и прочего. Когда вы "доиться" не захотите уже - все это быстро закончится. Вплоть до угроз. Вот так... Вздыхающий

Сорри, самое главное-то забыла!!! С КЛЮЧАМИ - ПОЗДРАВЛЯЮ! Дарящий цветы тут уж без всяких Подмигивающий :party:

Спасибо Pups за ВАш комментарий. Вам конечно же видней с высоты своего аборигенного положения.
Да, я нахожусь пока в неком приподнятом настроении и некие, возможные моменты, о которых Вы пишете, мне пока кажутся какими то очень далекими и не реальными. Но, поверьте мне, с учетом того, что я и так мало встречаю чего то позитивного по жизни, все уж больно в серых тонах, что наша ситуация с получением долгожданных ключей кажется мне каким то ПРАЗДНИКОМ в планетарном масштабе Ангел во плоти Слушает музыку
Будем рассчитывать, что подобных конфликтов с УК у нас не будет. Они тоже ведь чему то учатся на примере взаимоотношений с нами. Если что - подскажем, за нами не "заржавеет".
Да, СПАСИБО за поздравление Смешливость

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Спасибо Pups за ВАш комментарий. Вам конечно же видней с высоты своего аборигенного положения.
Да, я нахожусь пока в неком приподнятом настроении и некие, возможные моменты, о которых Вы пишете, мне пока кажутся какими то очень далекими и не реальными. Но, поверьте мне, с учетом того, что я и так мало встречаю чего то позитивного по жизни, все уж больно в серых тонах, что наша ситуация с получением долгожданных ключей кажется мне каким то ПРАЗДНИКОМ в планетарном масштабе Ангел во плоти Слушает музыку
Будем рассчитывать, что подобных конфликтов с УК у нас не будет. Они тоже ведь чему то учатся на примере взаимоотношений с нами. Если что - подскажем, за нами не "заржавеет".
Да, СПАСИБО за поздравление Смешливость

Ну, это точно - ПРАЗДНИК! Слушает музыку Квасные души Слушает музыку Квасные души Слушает музыку еще раз поздравляю!

Насчет УК - не знаю, чему они там учатся. ОБЭП научит Рассердившийся

Britanicum
Аватар пользователя Britanicum
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
Привет Всем. Ну, что сказать, в принципе, все достаточно рутинно, как обычно происходит в неких РЭУ, ЖЭКАХ и т.д. Желающих получить ключи, в принципе, было не много, порядка 20 квартир за весь день, и то, с натягом. Сначала надо подняться в офис продаж над Островом, там разместиться в комнате на своб.стуле и ждать когда к Тебе подойдет их сотрудница (5 сотрудниц), переоформят ВАш вексель с учетом сдачи дома в эксплуатацию, кажется сдача была от 17.11.08 + столько месяцев, сколько у ВАс в предварит.договоре и получается новая дата на Вашем векселе. Т.е. эта дата, когда они должны передать ВАшу кв. в ВАшу собственность. У меня получилось 02.2010, дату не помню.
Далее идете смотреть свою кв., в 18 стр.на 2 этаже выдают ключ для просмотра. Вы смотрите и если есть замечания, то идете в управляющую компанию и составляете соотв.Акт (у меня было так) если претензий нет, то платите за 4 мес. и получаете ключи, уже основательно, с сотавлением сотв.документа, но у меня до этого не дошло. Надеюсь, что в эту субботу удастся поставить точку в данном вопросе.
Работы по нашему 18-му стр.дому ведутся полным ходом. Рабочие отдирают в подъездах облупившуюся штукатурку и кладут новую (хотя, не понятно, почему она облупилась), красят лифтовую (сам смотрел) и т.д. и т.д.
Впечатление благое, все сотрудники и ДМ и управляющей компании очень доброжелательны.
Если бы не недоделки по кв. (не закрывалась дверь на лоджию - перекос) то еще вчера бы уже был бы с ключиками. Ну, да ладно, грамотные сотрудники УК посоветовали все же доделать недоработки застройщику, чтобы потом не доделывать все это за свои кровные.
Правду скажу, что я всей организацией их работы доволен. И не понимаю людей, которые мне встретились стоя в очереди, которые до сих пор планируют некие судебные разбирательства по обещанным срокам. Друзья, поверьте, что у нас с ВАми все НОРМАЛЬНО и перестаньте некие из ВАс все еще строить свои планы на какие то "разборки". Дело, конечно же Ваше, но только, кому это надо... Делайте ремонт, въезжайте и живите с Богом или с Аллахом, кому как хочется. Думаю, что хватит уже этих наших эмоций, которые переполняли данный форум с лихвой. Давайте просто - ЖИТЬ, в любви и согласии.
Меня просветили мои друзья риэлторы по ситуации с новостоем в МО - уверяю всех Вас, что мы в более выгодном положении, чем многие-многих из нам "подобных", либо дольщиков, либо вексельщиков. Очень многие застройщики на сегодняшний день просто погрязли в долгах и судебных разбирательствах, а в итоге - не ключики, которые нам выдаёт ДМ, а просто "кукиш".
Лифты включат, как будет достигнуто 65% заселение. Въезжайте скорее, соседи Дарящий цветы
Если что забыл изложить, то дополню позже.
Всем удачи))))))))))))))

Мне кажется этот пост идеален для темы про получение ключей. А то там народ ждет как раз такую информацию.
Спасибо.

Титановое Копытце
Аватар пользователя Титановое Копытце
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Pups написал:
Максим написал:
Спасибо Pups за ВАш комментарий. Вам конечно же видней с высоты своего аборигенного положения.
Да, я нахожусь пока в неком приподнятом настроении и некие, возможные моменты, о которых Вы пишете, мне пока кажутся какими то очень далекими и не реальными. Но, поверьте мне, с учетом того, что я и так мало встречаю чего то позитивного по жизни, все уж больно в серых тонах, что наша ситуация с получением долгожданных ключей кажется мне каким то ПРАЗДНИКОМ в планетарном масштабе Ангел во плоти Слушает музыку
Будем рассчитывать, что подобных конфликтов с УК у нас не будет. Они тоже ведь чему то учатся на примере взаимоотношений с нами. Если что - подскажем, за нами не "заржавеет".
Да, СПАСИБО за поздравление Смешливость

Ну, это точно - ПРАЗДНИК! Слушает музыку Квасные души Слушает музыку Квасные души Слушает музыку еще раз поздравляю!

Насчет УК - не знаю, чему они там учатся. ОБЭП научит Рассердившийся

А вот это плагиат!

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Pups написал:
Насчет УК - не знаю, чему они там учатся. ОБЭП научит Рассердившийся

Людмила, не порть людям праздник и эта тема НЕ для обсуждения УК и тому подобной беллетристики.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Открою ещё один "маленький" секрет своего Праздничного настроения. Я все эти два года, как купил это наше жильё, обхаживал и облизывал не свою, как выяснилось квартиру. Если припомните, я на бывшем форуме поднимал вопрос с трещиной в стене, и Вы, Pups, мне кажется посоветовали, чтобы я не заморачивался с этой трещиной, а просто её надо заделать. Ну, так вот, когда я вчера пришел уже с ключиком делать окончательный осмотр, хотя, честно говоря, даже не хотел подниматься на свой дальний этаж, так как и так все по своей квартире знал до этого, ну так вот, как поднялся, то выяснилось, что моя квартира совсем другая, с противоположной стороны моего этажа (на дверях поставили маркировку, и ключи подошли к новой Смешливость ). Честно говоря, её новое местоположение меня более устраивает, чем у той, которую я так долго обхаживал. Надеюсь, что "новые" владельцы моей "старой" квартиры на меня не будут за это сообщение в обиде Улыбка Я там весь мусор даже зимой убрал - готовил к ремонту, а на трещину и правда, не обращайте особого внимания, она не серьёзная, это просто т.н. паутинка, которая возникает при термической обработке бетона, когда он остужается. Замажьте и забудьте, она далее не расползется. Я уже все ранее по этому вопросу выяснил Смешливость
Вот так бывает Смешливость

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
ну так вот, как поднялся, то выяснилось, что моя квартира совсем другая, с противоположной стороны моего этажа

класс Смешливость
ну, главное, она вам еще больше нравится!
удачного начала ремонта! Улыбка

жужик
Аватар пользователя жужик
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 25.05.2009,

соседи, кто когда планирует начинать ремонт? я думаю в первой половине июня уже приступить... если нас таких будет много, то и за подключение лифтов можно платить совместно...
еще вопрос, кто-нибудь знает, летом горячую воду отключают? бойлер надо ставить?

deesson
Аватар пользователя deesson
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Скажите Максим, у Вас площадь квартиры не оказалась больше после обмеров БТИ? Т.е. доплачивать не заставляли при выдаче ключей?
И какая у Вас однушка, сколько метров, если не секрет.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

deesson написал:
Скажите Максим, у Вас площадь квартиры не оказалась больше после обмеров БТИ? Т.е. доплачивать не заставляли при выдаче ключей?
И какая у Вас однушка, сколько метров, если не секрет.

У меня, согласно предварительного договора всего лишь 37,7, но по предвартельному Акту приема кв. получилось на 1,9 м.меньше, т.е. 35,8 кв.м. Как мне подсказали мои риэлторы, никакой застройщик вам живыми деньгами ничего не компенсирует, только если эта разница будет вам зачитана за коммуналку, но на эту тему, надо с ДМ договариваться отдельно. Но, если Вы не подпишите этот Акт и не уплатите коммуналку, ключи Вам не выдадут. Вот так))))

La
Аватар пользователя La
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

БТИ площадь балкона учитывает не полностью, а процентов 50, наверное, или 2/3.Это нужно уточнить.Посчитайте: 35,8 кв.м +50% площади балкона скорее всего= 37,7 кв. м.

deesson
Аватар пользователя deesson
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Спасибо Максим, всё понятно.

Максим
Аватар пользователя Максим
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

La написал:
БТИ площадь балкона учитывает не полностью, а процентов 50, наверное, или 2/3.Это нужно уточнить.Посчитайте: 35,8 кв.м +50% площади балкона скорее всего= 37,7 кв. м.

Похоже, что так:wink:
Был в субботу,отдал 11300 за 4 мес., получил ключики, распил две банки пива с женой на лоджии:smile: проверил доработки мастеров ДМ - дверь пока на лоджию не закрывается, но спец обещал за пару дней все доделать. Окно в лоджии починили, теперь средняя его часть фиксируется. Но это всё ерунда, по сравнению с тем, что сейчас предстоит - Р Е М О Н Т!!!! Сразу куча предложений ото всех сторон, буду в эту субботу на кв. и уже целенаправлено планирую встретиться с рекомендованными с моей работы мастерами - посмотрим, что из этого выйдет. Увы, денег на ремонт накопить так и не удалось, придеться всю свободную часть зп направлять на это благое мероприятие, и здесь безусловно важна не только сама цена вопроса, но и сроки расчета, чтобы "несколькими" траншами. А за качество, думаю, что особо волноваться не придеться. Сейчас все, кто имеет опыт подобных работ, данную техническую задачку решают вполне приемлемо, да и лицензия у них как никак, на все это имеется. Честно говоря, мне в "лом" самому закупать все необходимое, даже не знаю, как все самому это провернуть, да ещё эти лифты...., но я уже писал по данному вопросу. Думаю, что пусть все же лучше если это будут делать спецы, которым в принципе можно данный вопрос доверить, чтобы, если и обманут на закупках, то чуть-чуть:sad:.Одним словом - УДАЧИ всем ВАм с нашими ремонтами

Vrednya
Аватар пользователя Vrednya
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Максим написал:
La написал:
БТИ площадь балкона учитывает не полностью, а процентов 50, наверное, или 2/3.Это нужно уточнить.Посчитайте: 35,8 кв.м +50% площади балкона скорее всего= 37,7 кв. м.

Похоже, что так:wink:
Был в субботу,отдал 11300 за 4 мес., получил ключики, распил две банки пива с женой на лоджии:smile: проверил доработки мастеров ДМ - дверь пока на лоджию не закрывается, но спец обещал за пару дней все доделать. Окно в лоджии починили, теперь средняя его часть фиксируется. Но это всё ерунда, по сравнению с тем, что сейчас предстоит - Р Е М О Н Т!!!! Сразу куча предложений ото всех сторон, буду в эту субботу на кв. и уже целенаправлено планирую встретиться с рекомендованными с моей работы мастерами - посмотрим, что из этого выйдет. Увы, денег на ремонт накопить так и не удалось, придеться всю свободную часть зп направлять на это благое мероприятие, и здесь безусловно важна не только сама цена вопроса, но и сроки расчета, чтобы "несколькими" траншами. А за качество, думаю, что особо волноваться не придеться. Сейчас все, кто имеет опыт подобных работ, данную техническую задачку решают вполне приемлемо, да и лицензия у них как никак, на все это имеется. Честно говоря, мне в "лом" самому закупать все необходимое, даже не знаю, как все самому это провернуть, да ещё эти лифты...., но я уже писал по данному вопросу. Думаю, что пусть все же лучше если это будут делать спецы, которым в принципе можно данный вопрос доверить, чтобы, если и обманут на закупках, то чуть-чуть:sad:.Одним словом - УДАЧИ всем ВАм с нашими ремонтами

Поздравляю Вас с получением ключей! хорошего Вам ремонта Дарящий цветы

Alexsunia
Аватар пользователя Alexsunia
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Соседи, скажите, а кто-нибудь есть из нашего дома, кто не подписывал доп. соглашение и не менял сроки в своем векселе?

Валентин
Аватар пользователя Валентин
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Вчера осмотрел квартиру (отсутствует кожух на батареи,зато есть лишняя батарея, нет верхней разводки в коридоре) - буду писать, чтобы устранили.........

*я в шоке от вентшахты в коридоре, получается вытяжку из кухни тянуть надо в коридор - бред.

жужик
Аватар пользователя жужик
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 25.05.2009,

верхней разводки ни у кого нет (во всяком случае в однокомнатных)... электрик, который счетчики ставит, сказал что такой план дома, не предусмотренно...

Гарыныч
Аватар пользователя Гарыныч
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Валентин написал:
Вчера осмотрел квартиру (отсутствует кожух на батареи,зато есть лишняя батарея, нет верхней разводки в коридоре) - буду писать, чтобы устранили.........

*я в шоке от вентшахты в коридоре, получается вытяжку из кухни тянуть надо в коридор - бред.

лишняя батарея где ?
вытяжку можно пробить с кухни в туалет.
верней разводки нет ага, бред Расстроенный, грустный
а еще - висит провод на кнопку для звонка, а проводов в квартире на звонок нет.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Обратите внимание!

RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ [п.ВНИИССОК, ул.Дружбы, д.21] Общая разговорная тема бывшего 18-го строительного корпуса в ЖК "Дубки" | Град Дубки.ИНФО ]
ВНИИССОК, Дубки, Бородки, Лесной Городок, Гусарская Баллада... Независимый, позитивный информационно-развлекательный портал! [www.dubki.info]