Перейти к основному содержанию
Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Раздел предназначен для предоставления квалифицированной юридической помощи по вопросам инфраструктуры, благоустройства и обслуживания жилья, юридическим аспектам приобретения жилья и оформления собственности, управления и эксплуатации ЖК "Дубки" и другим сопутствующим вопросам.

Василиса Прекрасная
Аватар пользователя Василиса Прекрасная
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 31.08.2010,

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие документы БТИ нужны для оформления права собственности?

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Для оформления права собственности Вам необходимо заказать в БТИ кадастровый паспорт. Дополнительно разъясняю, для оформления права собственности в ДМ необходимо:
1. Получить Акт осмотра квартиры из ООО «УК «Дубки» (необходимо вызвать на дом контролера, тел.: 8(925) 011-23-35; ул. Березовая, д. 3)
2. Поучить справку ООО «УК «Дубки» об отсутствии задолженности по Квартплате (ул. Березовая, д. 3).
3. Записаться предварительно в отдел продаж по телефону (495) 649-88-87

При себе иметь ОРИГИНАЛЫ документов
1. Паспорт.
2. Предварительный договор купли-продажи (и приложения к нему).
3. Вексель и договор купли-продажи векселя.
4. Договор уступки прав требования (при его наличии).
5. Договор хранения векселя (при его наличии).
6. Также ранее полученный Акт осмотра и справку об отсутствии задолженности

Подписать:
(бланки всех документов находятся в отделе продаж ООО «Дружба-Монолит»)
1. Договор (приобретение прав на квартиру).
2. Акт приема-передачи векселя (передача векселя ООО «Дружба-Монолит» в счет оплаты квартиры).
3. Акт приема-передачи квартиры (основной Акт).
4. Соглашение о расторжении предварительного договора (в связи с подписанием договора прав на квартиру).
5. Соглашение о расторжении договора хранения векселя (при его наличии).

Оформить нотариальную доверенность на юристов, согласно Вашему адресу, для представления Ваших интересов в суде и оплатить государственную пошлину за подачу иска, согласно НК РФ на реквизиты Одинцовского городского суда. Образец доверенности и квитанцию на оплату государственной пошлины я Вам направлю, следует сообщить мне стоимость векселя для расчета. В последствии мы с Вами заключаем договор об оказании безвозмездной юридической помощи и с комплектом документов, который будет передан мне через Вас из отдела продаж я готовлю документы в суд и подаю. Таким образом, услуги по представлению Ваших интересов в суде безвозмездны, порядок возврата государственной пошлины я Вам разъясню дополнительно. В случае возникновения вопросов пишите на почту, отвечаю достаточно регулярно, за исключением случаев выезда в область. Каждую субботу веду прием лично, в офисе Дружбы, юр.отдел.

С уважением, Мария

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Скажите, будут ли после такой схемы получения собственности (договор уступки права и суд) проблемы с получением налогового вычета на квартиру? (ведь по сути у нас нет договора купли продажи квартиры, и подтверждающих документов оплаты квартиры, т.к. мы покупали вексель)

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Цитирую "форумчанина" Вячеслава: "налоговый вычет предоставляется при покупке жилья. А так когда будет собственность, Вы обращаетесь в налоговую по месту жительства, заполняете декларацию,предоставляете документы подтверждающие покупку жилья и после ожидания 4-6 мес получаете вычет, только не со всей суммы а только 13% от 2 млн. руб, а именно максимум 260 000, если собственников несколько то 260 000 делятся на кол во собственников. Да и получите Вы только ту сумму, кот. за Вас заплатил работодатель (НДФЛ) в год предшествующий отчетному, остальные деньги опять через год заполнив декларацию, и т.д. пока не выберете 260000".

Константин
Аватар пользователя Константин
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мария, подскажите, сколько нужно ждать получения решения суда, если суд состоялся 12 августа.

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Согласно ст. 199 Гражданского процессуального кодекса (далее, ГПК) составление мотивированного решения суда, Решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более пяти дней со дня окончания разбирательства дела. В соответствии со ст. 209 ГПК Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на обжалование, если не было обжалования, а в свою очередь, руководствуясь ст. 338 ГПК РФ, кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней со дня принятия судом Решения в окончательной форме. И, напоследок, В силу ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Таким образом, у судьи есть большие возможности направить дело в канцелярию и на 15 и на 20 день после оглашения, т.е., после того, как Вы увидите себя на сайте, в списках удовлетворенных. С уважением, Мария

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

да у нас будет свидетельство о собственности, но какими документами мы подтвердим факт оплаты квартиры, у нас же нет договора купли-продажи? мы же оплачивали не кв, а вексель, а платежа за покупку кв. у нас нет. Кто-то уже пробовал получить налоговый вычет пройдя по схеме ДМ?

merlin
Аватар пользователя merlin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 25.08.2009,

Мария, а что-то решилось с теми, у кого кредит МБРР?
Какой пакет документов им собирать? Я каждый месяц справки всё беру в УК, а с ипотечниками так и не решено ничего...

Resanta
Аватар пользователя Resanta
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 07.07.2009,

Ответьте, пожалуйста, возможно ли, воспользовавшись вашими услугами, получить возмещение госпошлины с ДМ? Т.е. включаете ли вы это требование в исходный иск?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мария, как мне вернуть госпошлину?

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

(перенес вопросы из другой темы)

Добрый день!
Можно подробно написать все действия по вычету налога.
Какой пакет документов необходим для получения вычета для тех кто прошел по схеме ДМ
В налоговой какой кабинет для приема документов и в какую налоговую подавать документы?
Кто дает уведомление для работодателя?
Если квартира 50/50 и каждая доля стоит менее 2000000руб., сколько каждая сторона сможет получить налог. выч.
Подать налоговую декларацию за 9 мес. 2010 года можно? и получить вычет сразу за них, или только за полный год 2010г. нужно подавать? И кто сразу выплачивает налоговый вычет- работодатель или налоговая?

bufer
Аватар пользователя bufer
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 23.05.2010,

Здравствуйте Мария.
http://kad.arbitr.ru/?id=6A28B737-262B-4564-B33E-D9A1E3D62E22
http://kad.arbitr.ru/?id=5FC3ED58-4BF0-4ABB-8043-276470773574
Подскажите пожалуйста, как это может отразиться на тех, у которых вексельные кредитные договоры и на тех, кто оформил уже собственность через суд(ДМ).

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,
анатолик
Аватар пользователя анатолик
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 24.05.2009,

Мария добрый день!

18 сентября мы заключили договор об оказании услуг по оформлению
в собственность квартиры по адресу Дубки ул. Рябиновая дом 7 кв. 19
Положительное решение суда было вынесено 15 ноября 2010 года.
Учитывая изложенное, прошу Вас сообщить когда документы будут получены
из суда и переданы на регистрацию в Регпалату г.Одинцово,
и в какие сроки будут оформлены окончательно?

С уважением А.И. Ковбус (мой телефон 8 921 722 44 46)

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Юридическое Бюро | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]