Перейти к основному содержанию
Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

По просьбе нового руководства УК "Дубки" открываем новую тему на форуме.

Дискуссии в данной теме нежелательны, она создана исключительно для вопросов, просьб и пожеланий. Тема будет регулярно просматриваться руководством УК и по мере возможности, будут даваться ответы на вопросы, просьбы и пожелания жителей.

Убедительная просьба к форумчанам!
Прежде, чем задать какой-либо вопрос, убедитесь, что этот вопрос уже не был задан кем-то ранее.

Катрич
Аватар пользователя Катрич
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 26.10.2009,

УК"Дубки" обязана была выплатить жителям(и собств,и не собств. жилья) перерасчет за отопительные периоды- 2008-2009-2010,2010-11.,но Смелов,чтобы отстали, выплатил за 2011-12 сущие копейки.Прошу разобраться по данному вопросу.Спасибо!

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

когда произойдет отмена незаконно повышенного тарифа? не хотелось бы копить долгов.

Galina
Аватар пользователя Galina
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Добрый день!

Р4:

1. с 2008 года течет балкон, когда идет дождь. Заявки оставляла постоянно, пауки даже лазили, что-то делали, но ничего не изменилось.
2. Увеличить парковку перед домом хотя бы.
3. Поставить бы шлагбаум на въезде, чтобы меньше в районе было "подснежников" и полуразвалившихся машин не на ходу.
4. Асфальт на тротуаре и ступеньках подъездов, ну и разумеется на проезжей части во всем районе.
5. Мусоропровод бы промывать и чистить почаще, хотя бы раз в неделю.
6. Консьержку...

Ах мечты... мечты.... Вздох

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Galina написал:
Добрый день!

Р4:

1. с 2008 года течет балкон, когда идет дождь. Заявки оставляла постоянно, пауки даже лазили, что-то делали, но ничего не изменилось.
2. Увеличить парковку перед домом хотя бы.
3. Поставить бы шлагбаум на въезде, чтобы меньше в районе было "подснежников" и полуразвалившихся машин не на ходу.
4. Асфальт на тротуаре и ступеньках подъездов, ну и разумеется на проезжей части во всем районе.
5. Мусоропровод бы промывать и чистить почаще, хотя бы раз в неделю.
6. Консьержку...

Ах мечты... мечты.... Вздох

давайте пока что-то из реальной плоскости спрашивать. балкон это в частном порядке. я тоже могу долго и нудно и про балкон и про швы писать. и нас тут тысяча такиех. а остальное пока ни о чем.
поболе конструктива!

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

у меня тоже вопрос про балкон, во время дождя лоджию затапливает. сколько ни обращались в УК, но герметизацию межпанельных швов так и не сделали. пришлось обратиться в Жил Инспекцию по МО. в результате г-н (господин) Смелов написал гарантийное письмо, что до 01.06.2013г. швы будут за герметизированы. Будет ли нам счастье?

Galina
Аватар пользователя Galina
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 20.05.2009,

armati написал:
Galina написал:
Добрый день!

Р4:

1. с 2008 года течет балкон, когда идет дождь. Заявки оставляла постоянно, пауки даже лазили, что-то делали, но ничего не изменилось.
2. Увеличить парковку перед домом хотя бы.
3. Поставить бы шлагбаум на въезде, чтобы меньше в районе было "подснежников" и полуразвалившихся машин не на ходу.
4. Асфальт на тротуаре и ступеньках подъездов, ну и разумеется на проезжей части во всем районе.
5. Мусоропровод бы промывать и чистить почаще, хотя бы раз в неделю.
6. Консьержку...

Ах мечты... мечты.... Вздох

давайте пока что-то из реальной плоскости спрашивать. балкон это в частном порядке. я тоже могу долго и нудно и про балкон и про швы писать. и нас тут тысяча такиех. а остальное пока ни о чем.
поболе конструктива!

А балкон - не реален? Он течет минимум с 9 этажа по всему стояку на протяжении пяти лет. За что я тогда плачу коммуналку?... Тогда предлагаю платить по факту: сделал - заплатил.
Тем более если в нашем районе тысячи таких, то почему бы наконец-таки не начать хорошо работать, а не делать вид. Денюшки-то осваивают, лучше бы на доброе дело пустили, а не, например, бордюры трубами "обшивать" и каждый год перекрашивать, парковки открытые платные на каждом углу строить...

Я конечно извиняюсь, но как понимаю, это сообщение изначально должно адресоваться не Вам, и как собственник жилья имею право на высказывание.
А если "долго и нудно", то очень прошу Вас не читать мои посты, а то иногда букв много...

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Galina написал:
Я конечно извиняюсь, но как понимаю, это сообщение изначально должно адресоваться не Вам, и как собственник жилья имею право на высказывание.
А если "долго и нудно", то очень прошу Вас не читать мои посты, а то иногда букв много...

я же сказал, в частном порядке. потому что балконы текут у всех и никому их не заделывали по заявкам. если каждый форумчанин напишет про балкон, то тема скатится в ничто. давайте по общим проблемам, которые всех касаются, а потом уже по частностям.

juliak
Аватар пользователя juliak
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 04.04.2012,

Пожелания все теже: АСФАЛЬТУ ХОТИМ!!!!(ходить не возможно, про туфли можно забыть-запасайтесь тапками,дети на велосипедах и роликах покататься не могут) ПЛОЩАДКИ ДЕТСКИЕ НОРМАЛЬНЫЕ,а не эти ужасные железяки ржавые. ПАРКОВКИ В КАЖДОМ ДВОРЕ ДЛЯ ВСЕХ и поспиливать цепочки самодельные.
ВОЗЛЕ ПРУДА ПАРУ КОНТЕЙНЕРОВ ДЛЯ МУСОРА ПОСТАВИТЬ, скоро весна шашлычники потянутся,мусор все на берегу бросают т.к.ближайшая мусорка не знай где.
БЫТЬ С ЖИТЕЛЯМИ ЗА ОДНО И НЕ ПОВОРАЧИВАТЬСЯ К НАМ Повернуться спиной

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Если это то АВ который с ДМ 3,5% получает, то пусть на новой должности разберется с незаконной парковкой для своих у Д.5. Ее 1. можно убрать 2. сделать доступной всем.

elens
Аватар пользователя elens
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.07.2010,

a_m_p написал:
Если это то АВ который с ДМ 3,5% получает, то пусть на новой должности разберется с незаконной парковкой для своих у Д.5. Ее 1. можно убрать 2. сделать доступной всем.

Убрать!

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 06.12.2011,

А какое отношение УК имеет к парковкам и асфальту? Улыбка по-моему это к администрации вопросы, которая как выяснилось ещё и узаконила её(парковку)... так что боюсь максимум чем ЗАВ нам поможет это наведение порядка в домах и в счетах Улыбка

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

EnIGm_A написал:
А какое отношение УК имеет к парковкам и асфальту? Улыбка по-моему это к администрации вопросы, которая как выяснилось ещё и узаконила её(парковку)... так что боюсь максимум чем ЗАВ нам поможет это наведение порядка в домах и в счетах Улыбка

прямое отношение т.к. у нас досих пор нет понимания, какая земля является придомовой и принадлежит жителям, какая имеет отношение к администрации, какая к росимуществу и т.д. начав разбираться в парковкой можно разобраться и кто должен алфальт и как оформить собственность на землю жителям (размер придомовой территории насколько я знаю определяется имеенно по заявкам жителей), как убрать ненужные ларки, рекламу на домах и круге и т.д. Вопросов много и УК как представитель от собствеников должна не только деньги за воду собирать, но и решать любые вопросы жителей.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Неужели напоследок на наш подъезд обрушилась месть уходящего Стройтреста? Вчера, как я писала ранее, у нас в подъезде перед лифтами вырубили напольную плитку, Замечу - хорошо приклеенную. Сегодня остался страшненький и грязненький бетонный пол, и горы обломков. Рабочих нет. Пояснений нет. Ничего и никого, кроме обломков.
Александр Васильевич! Постарайтесь разобраться и повлияйте, чтобы вернули хотя бы то, что было. Хотя вернуть это уже невозможно, пусть уложат то, что там должно лежать.

Lilit_07
Аватар пользователя Lilit_07
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 17.11.2009,

из реального - можно наконец в арку (д.27) хотя бы один-два бетонных блока скраю поставить, тогда паркуны не смогут парковаться и любая габаритная машина пройдет, а к нам хоть скорая сможет подъехать, я не говорю о пожарной машине.

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Принять меры для того, чтобы качество водопроводной воды стало хоть немного лучше.
Заасфальтировать проезжую часть и тротуары.

oblichitel
Аватар пользователя oblichitel
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 14.05.2009,

По поводу территории пруда надо принимать меры, поскольку там все за.. но до уровня свалки. Ремонт ламп на этажах давно не проводят. Лифт живет своей собственной жизнью. Неплохо бы восстановить почтовые ящики, где дверцы выломаны вандалами. Про асфальт наверно не в адрес, но его надо приводить в порядок!! Неплохо бы по весне организовать доп озеленение района, так как соседство с Можайкой дает о себе знать.

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Я вообще за отгораживание от Можайки шумозащитным экраном.
Но это вопрос не к УК...

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 15.05.2009,

Juzeppe написал:
Я вообще за отгораживание от Можайки шумозащитным экраном.
Но это вопрос не к УК...

Да-да! А меня интересует, скоро ли охрана у нас появится, шлагбаум, пропуска, патруль.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

А у меня пожелание к УК.
Хотелось бы, чтобы после проведения ревизии, УК в первую очередь занялась восстановлением и спасением того, что уже ранее было сделано.
Нужно срочно отремонтировать крыши подъездов, которые текут как решето, иначе от бездумно сделанного "Стройтрестом" ремонта ничего не останется.
Надо привести в порядок все ограждения газонов, что испортили "горе паркуны" и по возможности этих ограждений надо бы добавить.
Восстановить испорченные газоны, бетонные дорожки, посадить новые деревья взамен поломанных.
Попытаться отремонтировать старые детские площадки, сломанные скамейки, качели. Где невозможно - заменить на новые.

kulja
Аватар пользователя kulja
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Надо привести в порядок все ограждения газонов, что испортили "горе паркуны" и по возможности этих ограждений надо бы добавить.

Их бы не привести в порядок, а заменить на более прочные. А то эти очень легко срезаются

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

kulja написал:
Sergey написал:
Надо привести в порядок все ограждения газонов, что испортили "горе паркуны" и по возможности этих ограждений надо бы добавить.

Их бы не привести в порядок, а заменить на более прочные. А то эти очень легко срезаются

В идеале - да, но что-то мне подсказывает, что после ревизии нам придется крепко экономить.

VerOK
Аватар пользователя VerOK
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 07.11.2012,

Стены в подъезде(где лестница) так и НЕ утеплили! Расстроенный, грустный Ограничились первым этажом. А остальные что, не промерзают? Учитывая, что радиаторы висят бюджетные, такие же, что и в квартирах при приемке были. Интереса ради щупала на днях - трубы горячие, а пластины радиатора -что они есть, что их нет. В квартире эта стена ледяная, следствие чего - плесень.
Мое пожелание не из области фантастики.
Рейки и утеплитель - относительно дешевые материалы на фоне более ресурсоемких работ. На видеокамеры в лифтах собираются найти 70000руб в этом году (если не передумали, во всяком случае ходили, подписи собирали). А суммы в разЫ меньше на действительно нужные работы уже 3 года накопить не могут. Неужели в УК на это нет средств? (или все-таки нет желания?)

Miaff
Аватар пользователя Miaff
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Посодействуйте, пожалуйста, включению уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Спасибо.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

Miaff написал:
Посодействуйте, пожалуйста, включению уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Спасибо.

Приношу свои извинения за отсутствие уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Ремонтная бригада будет работать с утра.

Miaff
Аватар пользователя Miaff
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

зав написал:
Miaff написал:
Посодействуйте, пожалуйста, включению уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Спасибо.

Приношу свои извинения за отсутствие уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Ремонтная бригада будет работать с утра.
Убедительная просьба при обращении указывайте точный адрес, меры принимаются исходя из возможностей и Закон . Очень вас прошу прежде чем писать жалобы в инстанции (жилинспекцию и т.д) обращайтесь в УК, подумайте о том, что это наши с вами средства, которые есть куда применить, а не оплачивать штрафы.

Адреса точного не назову, в темноте обе улицы, уличные фонари не горят. Жалобы никуда не писала, клянусь Улыбка. Заранее спасибо.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

Убедительная просьба при обращении указывайте точный адрес, меры принимаются исходя из возможностей и Закон . Очень вас прошу прежде чем писать жалобы в инстанции (жилинспекцию и т.д) обращайтесь в УК, подумайте о том, что это наши с вами средства, которые есть куда применить, а не оплачивать штрафы.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

зав написал:
Убедительная просьба при обращении указывайте точный адрес, меры принимаются исходя из возможностей и Закон . Очень вас прошу прежде чем писать жалобы в инстанции (жилинспекцию и т.д) обращайтесь в УК, подумайте о том, что это наши с вами средства, которые есть куда применить, а не оплачивать штрафы.

Александр Васильевич, повторю свой комментарий:

Цитата:
Вчера у нас в подъезде перед лифтами вырубили напольную плитку, Замечу - хорошо приклеенную. Сегодня остался страшненький и грязненький бетонный пол, и горы обломков. Рабочих нет. Пояснений нет. Ничего и никого, кроме обломков.
Александр Васильевич! Постарайтесь разобраться и повлияйте, чтобы вернули хотя бы то, что было. Хотя вернуть это уже невозможно, пусть уложат то, что там должно лежать.

Не знаю как на других этажах, а на нашем 5 этаже у лифтов тихий ужас! Повторюсь – кошмарный пол и неубранные кучи обломков.
Рябиновая 4, 2 подъезд

МаринЭ (не проверено)
Аватар пользователя МаринЭ

Здравствуйте!
Разберитесь, пожалуйста с проблемами, которые возникли у жителей по ул.Дружбы, д. №№4,6,8:
1. с тротуарами, по которым невозможно пройти, т.к. машины паркуют именно на них;
2. со снегом, который не чистится на проезжей части, машины не могут разъехаться, не говоря о заезде крупногабаритных машин;
3. с газонами, которые самозахвачены и превращены в стоянку.

С уважением!

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

зав написал:
Убедительная просьба при обращении указывайте точный адрес, меры принимаются исходя из возможностей и Закон . Очень вас прошу прежде чем писать жалобы в инстанции (жилинспекцию и т.д) обращайтесь в УК, подумайте о том, что это наши с вами средства, которые есть куда применить, а не оплачивать штрафы.

Дружбы, 13.
я прежде чем обратиться в жил инспекцию около полугода обивала пороги УК, писала заявки в диспетчерскую, разговаривала с техником-смотрителем, ходила на прием к Смелову, писала письма Смелову...и т.д. и т.п. и у меня просто не было другого варианта! потому что меня просто затапливает во время каждого дождя.
да и Жилинспекция предложила мне решить вопрос полюбовно, т.е. УК мне гарантийное письмо о том в какие сроки произведут ремонт, а я отзываю свою жалобу. письмо за подписью Смелова получено, жалоба отозвана.
осталось только швы заделать Вздох

МаринЭ (не проверено)
Аватар пользователя МаринЭ

Дружбы, 8
Разберитесь, пожалуйста, с кучей стоительного мусора, которй навален прямо у подъезда, не убиратся он уже достаточно давно!

Oksana
Аватар пользователя Oksana
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.08.2009,

Дружба 6, подъезд 4.
При таянии снега или сильного дождя вода с крыши подъездного козырька попадает в подъезд, бежит по стенам, капает с потолка, на полу лужи. Удивительно, что еще не отвалилась штукатурка, т.к. данное явление происходит постоянно, как только на крыше собирается вода.
Нужно отдать должное уборщицам, стараются собирать воду быстро, но это не решение проблемы.
Просим вставить в план ремонта крышу козырька на предмет заделки швов и шелей, через которые вода попадает в подъезд. Либо как-то решать этот вопрос с застройщиком. т.к. явно его работа. Если же не осуществить данный ремонт, то впоследствии потребуются еще дополнительные средства также на ремонт входного подъездного холла, в котором прошлым летом только сделали косметический ремонт и заменили плитку ан полу.

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 06.12.2011,

Дружба 4-6-8

1. Асфальтирование (хотя это не по адресу скорее всего)
2. Восстановить газоны и ограждения которые поломали за зиму два оленя, один на RR второй на RX330
3. Снег на проезжей части

Malan
Аватар пользователя Malan
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 03.04.2011,

Вопросов предложений несколько:
1) Общественный порядок в поселке.
Звучало выше, но повторюсь и разовью тему: неплохо бы забор или на худой конец шлагбаум. Практику применения можно подсмотреть у коллег из Гусарской баллады. Народная дружина была так же неплохим вариантом поддержания оного, можно бы вернуть. Только умоляю Вас, не спрашивайте Вы всех хотят они или нет, просто сделайте и все, а то опять начнут жать по(о Боже, какие деньги!) 50 рублей с квартиры. Включите их в платежки, люди Вам потом спасибо скажут.
Напомню, что скоро у единственного въезда в поселок будет сдан торговый центр, плюс бизнес-центр там же неподалеку. Отсутствие ограничений на въезд приведет к тому, что все близлежащие дворы будут забиты шопперами и сотрудниками б/ц. Ну, и неизвестно, кто и как будет тусоваться в торговом центре, и эти товарищи тоже будут бродить по нашим улицам и куралесить. Забор и охрана все таки будут сдерживающим фактором от калабродства залетных гастролеров.
2) Видеонаблюдение, как инструмент укрепления правопорядка.
В данный момент есть неплохие комплексные решения на этот счет. Внешние всепогодные камеры размещаются по территории поселка, сигнал выводится, как на пост к дружинникам (можно им каморку в здании УК выделить), так и на внешний сервер, где запись хранится до месяца. Так же есть доступ к онлайн-сигналу через Интернет у некого узкого круга лиц (например директора УК, начальника СБ).
При наличии двух вышеуказанных инструментов снимаются многие проблемы. Можно оперативно реагировать как на откровенный криминал (с пульта вызывается полиция, и дружинники по рации), так и на хамов и жлобов, любящих парковаться где ни попадя (с пульта так же вызываются дружинники, которые объясняют паркуну что он не прав и чем это может ему грозить).
3) Необходим тротуар в двух местах (см. вложение). При пешем передвижении в сторону станции неминуемо приходится в этих двух местах идти по проезжей части. Зимой это особо чревато (темнота, лед). Тротуар можно сделать, срезав часть газона (по 70 см).

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 06.12.2011,

Шлагбаум с охранником, забор, и вывезти весь металлолом с территории посёлка - будет результат... даже за 100р в месяц не вопрос

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Olga_Gor написал:
зав написал:
Убедительная просьба при обращении указывайте точный адрес, меры принимаются исходя из возможностей и Закон . Очень вас прошу прежде чем писать жалобы в инстанции (жилинспекцию и т.д) обращайтесь в УК, подумайте о том, что это наши с вами средства, которые есть куда применить, а не оплачивать штрафы.

Александр Васильевич, повторю свой комментарий:

Цитата:
Вчера у нас в подъезде перед лифтами вырубили напольную плитку, Замечу - хорошо приклеенную. Сегодня остался страшненький и грязненький бетонный пол, и горы обломков. Рабочих нет. Пояснений нет. Ничего и никого, кроме обломков.
Александр Васильевич! Постарайтесь разобраться и повлияйте, чтобы вернули хотя бы то, что было. Хотя вернуть это уже невозможно, пусть уложат то, что там должно лежать.

Не знаю как на других этажах, а на нашем 5 этаже у лифтов тихий ужас! Повторюсь – кошмарный пол и неубранные кучи обломков.
Рябиновая 4, 2 подъезд

Отвечаю сама себе - рабочий пришел и отдалбливает оставшуюся за мусоропроводом плитку. Вчерашнее отсутствие объяснил кратко и понятно: "Начальника вчера инструмент забыл(а)"
Надеюсь, что у нас жизнь налаживается. Посвистываю

VerOK
Аватар пользователя VerOK
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 07.11.2012,

Выражаю свои просьбы:
1) не вешать камеры в лифтах и на улице, поскольку предупредить преступление они никак не могут.
2) не организовывать дружину по изложенной причине в п.1
3) не повышать тарифы ради установки камер и оплаты ненужной дружины
4) обратить внимание на насущные вопросы, в частности, заделке швов и утепление стен подъезда (Дружба 9).

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Дружбы 23 все швы, что промазывали когда-то сделаны отвратительно. все оторвалось и вместо того чтобы защищать от влаги - удерживает ее карманами, пока все в квартиры не уйдет. надо переделывать, весной поплывем!

ЛисС
Аватар пользователя ЛисС
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 10.04.2011,

Дружбы 23, 1 подъезд. Просьба проверить подвал. По запахам, доносящимся из него, складывается стойкое ощущение, что в нем открыли столовую

aozai
Аватар пользователя aozai
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Березовая 7 (возможно и в других домах Березовой также), закончить ремонт в лифтовых зонах на этажах (дыры замазали, уже все осыпалось само собой), не покрашено (все в заплатах). Ремонт был завершен только на 1 этаже, правда, на новой плитке в мороз как на катке (до первой серьезной травмы неленивого жителя, который потребует компенсации с УК). Почтовые ящики заменить на новые.
Ограждения на пешеходные дорожки и хотя бы метровые ограждения на вход-выход с пешеходных дорожек, чтобы машины не перекрывали.

Капитоша
Аватар пользователя Капитоша
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 20.05.2009,

зав написал:
Miaff написал:
Посодействуйте, пожалуйста, включению уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Спасибо.

Приношу свои извинения за отсутствие уличного освещения на улицах Рябиновая и Дружбы. Ремонтная бригада будет работать с утра.

Света так и нет...третий вечер

EKol
Аватар пользователя EKol
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 25.05.2009,

Березовая, 7.
1) Провести дезинфекцию потолка и стен техэтажа в 1 и 3-м подъездах, удалить грибок и побелить заново. На будущее - после накопления денег на капремонт отремонтировать крышу.
2) Утеплить мусоропровод и мусорокамеру. Мусоропровод промывать регулярно, а не тогда, когда жильцы скандалить начинают.
3) Истребовать с гг. прежних руководителей УК, кто подписывал сметы не ремонт подъездов и акты приёмки, деньги на замену плитки на первых этажах на нескользящую.
4) Отремотировать тротуар возле дома - бетон весь смылся, осталась одна щебёнка.
5) Сделать гидроизоляцию подвалов и осушить их.
6) Немедленно разорвать договор с ИП Симинкович. Данное ИП работает отвратительно, квитанций об оплате услуг не выдаёт. Кроме того, учитывая сложившуюся практику отношений между УК "Дубки" и этим ИП, ни один из этих субъектов не будет отвечать в случае халтурной работы ИП, явившейся причиной ущерба жильцам. Если хотите, чтобы УК доверяли - уберите этого ИП.
7) Постепенно разорвать договор с ООО "Стройтрест" и набрать обслуживающий персонал (понятно, что одномоментно это не получится), дабы жители не переплачивали за "лишних" начальников и бухгалтеров и деньги бы не гонялись туда-сюда, по пути прилипая к рукам, как в рассказе Аверченко. УК "Дубки" должна сама отвечать за обслуживание домов. Аутсорсинг возможен, но не в таких же масштабах, когда УК только занимается распределением денежных потоков. Это, кстати, функция ЕИРЦ, а не УК.
8 ) Предоставлять копии договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и с исполнителями работ по обслуживанию и текущему ремонту домов ТСЖ домов на Березовой и домовым советам домов остальной части микрорайона.
9) Вести работу с неплательщиками. В этом могут помочь и ТСЖ, и советы домов, с ними надо в этом взаимодействовать.

Kuzmich
Аватар пользователя Kuzmich
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 09.12.2009,

1. По возможности, дабы не допускать лишних трат и при выходе из строя старых ограждений тротуара заменить их на другие. Достаточно куска трубы в 1.2-1.5м согнутой П образно. Ширина ее не больше 30- см. И так через 1-1.2 метра. И машины не заедут, и пешеходам проще выйти с тротуара. Те кто детей в колясках возят - спасибо вам скажут. Новая труба не нужна. Легко из той, что есть, сделать.
2. Заняться техобслуживанием домов. И текущим ремонтом. Коли гарантии уже нет, придется тратиться на то, что должен был исправить застройщик. Это не критика в адрес нового руководства, а констатация факта.
3. Обратить внимание на уборку улиц в зимний период. Это просто не возможно. Если дворы хоть как-то прометаются,а тротуары иногда показывают бетон, то проезжая часть, это что-то с чем-то.
Что мешает трактору сдвинуть снег пока он не превратился в лед - не понятно. Так же, за летний период следовало бы продумать и организовать места для складирования снега. А не просто сбрасывать на обочину, ухудшая и без того сложную ситуацию с парковкой.
4. Прикинуть, во что выльется вывоз мусора и уборка территории у пруда. Если не постоянно, то хотя бы раз в месяц. А так же, отсыпка дорожки от спуска в конце рябиновой и хотя бы, до забора территории с платной рыбалкой. Как весна,осень - так там утонуть можно. Стоит ведь не дорого - а опять же, видно работу.
5. НЕ проводить действий по списку касаемому энергосбережения. Минимум половина написанного в оном бессмысленно с экономической т.з. Как проектировщик электроснабжения говорю. Если нужны методы бюджетные и реально действующие - готов помогать советами и делом, в меру собственного опыта и знаний.

Катрин
Аватар пользователя Катрин
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 24.08.2009,

Березовая 9. Предложения следующие: 1. Заасфальтировать проезжую часть и тротуары! 2. Увеличить количество БЕСПЛАТНЫХ парковочных мест для всех а не для избранных. 3. Убрать по максимуму джамшудовские палатки . 4. Наладить и взять под контроль уборку снега в поселке - в этом году это просто беспредел какойто! 5. Оградить территорию поселка и установить шлагбаум при въезде . 5. Сделать сквозные проезды в частности вокруг нашего дома ( березовая 9). 6. Обеспечить более качественную работу дворников. 7. Убрать остановку маршруток на можайку, там же обустроить для них стояночное место. Заранее спасибо. Будем надеяться что хоть часть из пожеланий воплотяться в жизнь.

helga
Аватар пользователя helga
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Рябиновая 3 3-ий подъезд требуется ремонт. Подъезд в ужасном состоянии.

juliak
Аватар пользователя juliak
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 04.04.2012,

А СВЕТА ТАК И НЕТ!!!ПО НАШИМ УЛИЦАМ И В СВЕТЛОЕ ВРЕМЯ СУТОК ХОДИТЬ НЕВОЗМОЖНО,А В ТЕМНОТЕ ВООБЩЕ НОГИ ПЕРЕЛОМАТЬ МОЖНО.(ХОТЬ БЫ ФАНАРИКИ ЧТОЛИ ВЫДАЛИ Вздыхающий )

Терминатор2
Аватар пользователя Терминатор2
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 25.03.2011,

Приятно читать, что собственники стали проявлять активность и интерес к судьбе своих домов. Для начала неплохо. Решение второстепенных вопросов (Швы, ступеньки, светильники, крыши, детские площадки и т.д.) позволит почувствовать себя хозяином в поселке и хозяином своих денег.
Я же предпочитаю заниматься главным вопросом – ДЕНЬГАМИ. Я ничего не прошу у УК, наоборот, я даю ей деньги. Вот опять предлагаю вышестоящим учредителям ОУК, УК «Дубки» 30 000 000(Тридцать миллионов рублей) на асфальтирование нашего поселка, дорог и тротуаров. Считаю, что эти деньги мои потому, что больше никто из собственников не предъявляет на них права кроме меня. Это те деньги, которые УК «Дубки» собрало за электроэнергию в период, когда у нее не было договора с « Мосэнергосбытом» и они должны лежать на расчетном счете УК. Об этом письменно Сименкович уведомлял ОБЭП.
Путь этих денег проследить совсем не сложно. Через Хохлова эти деньги могли украсть, но мало- вероятно. Потому что, между организациями есть договор на услугу с фиксированной ценой на год. Значит, они лежат на счете УК или их украли вышестоящие учредители. Так как вышестоящие учредители являются представителями Одинцовской Администрации, я им и предлагаю использовать эти деньги на асфальтирование поселка или вернуть собственникам. А на 20% от использования этих денег(это 1 800 000 за три года) благоустроить детские площадки. (Есть подозрение, что эти деньги могли украсть УК с ООО «Дружба-Монолит», но это не важно, у представителей Администрации есть в распоряжение ОБЭП, Прокуратура, Суд с помощью которых они могут найти эти мои деньги и вернуть на расчетный счет УК «Дубки».
Предлагаю, выполнение этого пункта сделать первой визитной карточкой новых отношений между собственниками нашего микрорайона и Администрацией Одинцовского района.
Второй визитной карточкой – сбор платежей на улице Березовая на расчетный счет каждого ТСЖ дома.
Выполнение этих двух простых пунктов не составляет ни технической, ни юридической сложности. А иначе непонятно с какой целью и кто заслал нового казачка – Александра Васильевича. Я бы не обиделся, если бы и мне предложили эту работу.
Если к октябрю 2013 года будут выполнены эти два условия, то даю слово офицера, начну платить в УК «Дубки» до тех пор, пока в нашем доме Дружбы 1 не выберут способ управления ТСЖ. Иначе, плачу в старое, доброе ТСЖ «Дубки» до конца его существования.

Павел Андреевич
Аватар пользователя Павел Андреевич
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 25.01.2013,

Вопрос №1. Когда начнет работать комиссия по проверке деятельности ген.директора УК господина Смелова С.Г.?
Вопрос №2. Будут ли обнародованы результаты работы данной комиссии?
Вопрос №3. Будут ли возращены денежные средства ( по ст.содержание и ремонт), которые были израсходованы руководством УК не по назначению?.
Вопрос №4. Почему руководство УК арендует кабинетов больше чем требуется? Кто оплачивает(оплачивал) кабинеты Тутовой, Сименковича, ООО Стройтрест, ЖСК Приморье?.
Вопрос №5. Будете ли Вы (Александр Васильевич), как ген.директор УК требовать привлечения к ответственности людей которые расходовали не по назначению денежные средства жителей?.

PS
Аватар пользователя PS
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 08.12.2010,

juliak написал:
А СВЕТА ТАК И НЕТ!!!ПО НАШИМ УЛИЦАМ И В СВЕТЛОЕ ВРЕМЯ СУТОК ХОДИТЬ НЕВОЗМОЖНО,А В ТЕМНОТЕ ВООБЩЕ НОГИ ПЕРЕЛОМАТЬ МОЖНО.(ХОТЬ БЫ ФАНАРИКИ ЧТОЛИ ВЫДАЛИ Вздыхающий )

Освещение и чистка дорог - зона ответственности администрации Лесного городка.
Сегодня активисты общественной организации жителей не смогли найти дежурные силы администрации Лесного городка по восстановлению освещения. Как и главу гп Лесной городок - он срочно убежал в отпуск, когда узнал, что происходит смена гендиректора УК Дубки.
Были поданы жалобы в административно-технический надзор, главе мр Одинцово, губернатору МО. Ждем реакции.
Это могли сделать не отрываясь от компьютера любые жители, которые хотят лучше жить.

Miaff
Аватар пользователя Miaff
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

CTAC написал:
juliak написал:
А СВЕТА ТАК И НЕТ!!!ПО НАШИМ УЛИЦАМ И В СВЕТЛОЕ ВРЕМЯ СУТОК ХОДИТЬ НЕВОЗМОЖНО,А В ТЕМНОТЕ ВООБЩЕ НОГИ ПЕРЕЛОМАТЬ МОЖНО.(ХОТЬ БЫ ФАНАРИКИ ЧТОЛИ ВЫДАЛИ Вздыхающий )

Освещение и чистка дорог - зона ответственности администрации Лесного городка.

Старые песни на новый лад. Соседи, вы все также искренне верите в обрушившееся счастье в виде нового руководства ) ? Вопрос к Стасу. Раньше по вопросам освещения мы оставляли заявки в УК. А сейчас Вы официально заявили, что обращаться нужно в Администрацию? А в копию Администрацию Одинцово и МО нужно ставить? Ну это я на будущее сразу все вопросы задаю, так как Ген. дир ранее просил не жаловаться.

PS
Аватар пользователя PS
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Miaff написал:
Вопрос к Стасу. Раньше по вопросам освещения мы оставляли заявки в УК. А сейчас Вы официально заявили, что обращаться нужно в Администрацию?

Я участник форума, не официальное лицо. Но могу и официально ответить, если официально спросите.
Никогда не слышал, что уличным освещением занималась УК. Мосэнерго, Одинцовские электросети -да, а за территорию, где плохо, отвечает администрация этой территории. Я что-то новое открыл?
УК занимается внутридомовым освещением. Так ведь?
Или я Вас не понял?

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Поделиться ссылкой:
pagepeel-red-200px-left.png
drupalmoroz.png
12+.png

[ Вопросы, просьбы, пожелания к УК "Дубки" | Град Дубки.ИНФО ]
Независимый и инфопозитивный портал во ВНИИССОК, Дубках, Бородках, Лесном Городке и Гусарской Балладе с 2005 года. [www.dubki.info]