Перейти к основному содержанию
Socium
Аватар пользователя Socium
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.01.2011,

Уважаемые форумчане хотелось бы услышать Ваше мнение по ряду вопросов:
Оказал ли нам застройщик услуги по правовому сопровождению предварительного договора и основного договора в размере 3.5% от стоимости векселя?
Кто является собственниками мест общего пользования в домах по ул. ул. Дружба и Рябиновая?
Нормально ли то, что оплатив квартиру по предварительному договору 60 м.кв. в собственность получили 52 м.кв.?
Чем управляет управляющая компания?
Почему за счёт денег с дома на текущий ремонт поставили видеокамеры в "никуда"?
Почему УК не судится с застройщиком по гарантийным случаям, ("твёрдое покрытие" на наших улицах например или недоделанные подъезды...)?
... и т.д.... Думаю что у Вас вопросы тоже есть.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Socium написал:
Уважаемые форумчане хотелось бы услышать Ваше мнение по ряду вопросов:
Оказал ли нам застройщик услуги по правовому сопровождению предварительного договора и основного договора в размере 3.5% от стоимости векселя? .

кому как. мне - оказал
кто считает что не оказал - подает в суд.

Socium написал:
Кто является собственниками мест общего пользования в домах по ул. ул. Дружба и Рябиновая?

собственники квартир в доме

Socium написал:
Нормально ли то, что оплатив квартиру по предварительному договору 60 м.кв. в собственность получили 52 м.кв.?

ненормально. обратитесь к застройщику с требованием возврата денег

Socium написал:
Чем управляет управляющая компания?

управляющая компания не управляет. она обслуживает. дома и прилегающую территорию.

Socium написал:
Почему за счёт денег с дома на текущий ремонт поставили видеокамеры в "никуда"?

потомучто таково было желание жильцов дома

Socium написал:
Почему УК не судится с застройщиком по гарантийным случаям, ("твёрдое покрытие" на наших улицах например или недоделанные подъезды...)?

потомучто собственниками подъездов являются собственники квартир а не ук. ук иск такой подать не может как ненадлежащий истец. только собственнки. с твердым покрытием еще интереснее - там ваще ничего не предъявишь. так как определения. из какого материала должно быть твердое покрытие - нет.

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

Socium написал:
Уважаемые форумчане хотелось бы услышать Ваше мнение по ряду вопросов:
...
Нормально ли то, что оплатив квартиру по предварительному договору 60 м.кв. в собственность получили 52 м.кв.?

... и т.д.... Думаю что у Вас вопросы тоже есть.

1.По поводу площади:
Внимательно читайте предварительный договор. Там площадь балконов/лоджий считается целиком, вы, когда заключали договор, с этим согласились и под это подписались. А вот БТИ при расчете общей площади считает эти летние неотапливаемые помещения с коэффициентом 0,5. Т.е. от обычного для наших панелек балкона в 4 кв.м. в паспорт квартиры (и прочие документы) этот балкон идет как 2 кв.м. А если посмотрите квиток на оплату коммунальных платежей, то там идет ЖИЛАЯ (отапливаемая) площадь (где этот балкон вообще не учитывается).
Итого, если у вас два балкона, то из 60 проданных вам Дружбой квадратов ваши два балкона по 4 кв.м. делают площадь всех частей помещения на 4 кв.м. меньше (т.е. 56 кв.м), а жилую площадь - на 8 кв. м., т.е. как раз 52 метра.

Итак, никаких разногласий нет, и в этом случае от Д-М вы не получите ничего.
Если у вас всего 1 балкон и при такой математике не хватает 4 метра (например, у вас монолит), то за 4 метра можно (не знаю, насколько добровольно или через суд) получить бабло.

2. Все поднимаемые вами вопросы уже тут обсуждались и много раз. Поищите. Если хотите поднять всех на баррикады и суды против Д-М, то я могу заподозрить вас либо в неинформированности (читайте форум, всё обсуждали), либо в корыстных интересах (то-то по микрорайону появились объявы про эти 3,5%, а кому-то их даже лично в руки вручал некий "полковник").

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

Gering написал:
Socium написал:
Уважаемые форумчане хотелось бы услышать Ваше мнение по ряду вопросов:
...
Нормально ли то, что оплатив квартиру по предварительному договору 60 м.кв. в собственность получили 52 м.кв.?

... и т.д.... Думаю что у Вас вопросы тоже есть.

1.По поводу площади:
Внимательно читайте предварительный договор. Там площадь балконов/лоджий считается целиком, вы, когда заключали договор, с этим согласились и под это подписались. А вот БТИ при расчете общей площади считает эти летние неотапливаемые помещения с коэффициентом 0,5. Т.е. от обычного для наших панелек балкона в 4 кв.м. в паспорт квартиры (и прочие документы) этот балкон идет как 2 кв.м. А если посмотрите квиток на оплату коммунальных платежей, то там идет ЖИЛАЯ (отапливаемая) площадь (где этот балкон вообще не учитывается).
Итого, если у вас два балкона, то из 60 проданных вам Дружбой квадратов ваши два балкона по 4 кв.м. делают площадь всех частей помещения на 4 кв.м. меньше (т.е. 56 кв.м), а жилую площадь - на 8 кв. м., т.е. как раз 52 метра.

Итак, никаких разногласий нет, и в этом случае от Д-М вы не получите ничего.
Если у вас всего 1 балкон и при такой математике не хватает 4 метра (например, у вас монолит), то за 4 метра можно (не знаю, насколько добровольно или через суд) получить бабло.

2. Все поднимаемые вами вопросы уже тут обсуждались и много раз. Поищите. Если хотите поднять всех на баррикады и суды против Д-М, то я могу заподозрить вас либо в неинформированности (читайте форум, всё обсуждали), либо в корыстных интересах (то-то по микрорайону появились объявы про эти 3,5%, а кому-то их даже лично в руки вручал некий "полковник").

Так "некий "полковник" уже и суд выиграл "3.5% по Вашей схеме".
О лоджиях Вы неплохо написали, только думаю не совсем законно продавать "эти летние неотапливаемые помещения с коэффициентом 0,5" по цене как "ЖИЛАЯ (отапливаемая) площадь".
Хотя речь о криминале пока не идёт, просто нужно вернуть деньги не совсем законно полученные.
Думаю, что если бы не то дерьмо, которое жители Дубков в итоге получили в виде бардака в ЖКХ, "твёрдого покрытия", "долгов" за содержание-ремонт-услуги вряд ли кто то стал бы задумываться о чём то плохо, а спокойно бы жили в "городе-саде".

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

завик написал:
Так "некий "полковник" уже и суд выиграл "3.5% по Вашей схеме".
О лоджиях Вы неплохо написали, только думаю не совсем законно продавать "эти летние неотапливаемые помещения с коэффициентом 0,5" по цене как "ЖИЛАЯ (отапливаемая) площадь".
Хотя речь о криминале пока не идёт, просто нужно вернуть деньги не совсем законно полученные.
Думаю, что если бы не то дерьмо, которое жители Дубков в итоге получили в виде бардака в ЖКХ, "твёрдого покрытия", "долгов" за содержание-ремонт-услуги вряд ли кто то стал бы задумываться о чём то плохо, а спокойно бы жиле в "городе-саде".

1. Хотелось бы доказательств в студию. Пока это только слухи (включая то, что "полковник" и не полковник вовсе), а вспоминая прошлых юристов, обещавших "разгромить" Д-М и т.д. - не верю, как говорил Станиславский. Доказательство - это ссылка на сайт Одинцовского суда, где будет видно, что человек успешно отсудил 3,5 процента.

2. По поводу балконов. Да, это некрасиво, продавать такие метры по такой цене, но это бизнес - все покупатели подписались, что такие условия сделки их устраивают. И это законно, как бы не было нам противно. Я, например, сразу видел эту "некрасоту", но понимал, что это меня устраивает. Если кто не читал внимательно договор, или думал, что сказки из уст менеджеров отдела продаж - правда, тот конечно сильно расстроился. Но эта ситуация - законна! Вот продажа по векселям сейчас - вроде как незаконна, но даже тогда Д-М говорила "не устраивает - гуляйте".

Цитата:
Предварительный Договор № ХХ-ХХХ купли-продажи Квартиры

1. Предмет Договора. Обязанности Сторон.
1.1 Стороны, по настоящему Договору обязуются заключить в будущем Договор купли-
продажи Квартиры (далее - Основной Договор купли-продажи Квартиры), на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
1.2 Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить Квартиру № ХХХ в
подъезде № Х на Х этаже в доме № ХХ, расположенном по адресу (адрес в соответствии со
схемой генплана расположения домов): Московская область, Одинцовский район, поселок
ВНИИССОК (далее - Квартира) для последующей регистрации в собственность.
Указанный в настоящем Договоре адрес является строительным адресом. После сдачи
дома в эксплуатацию ему будет присвоен почтовый адрес.
Вышеуказанная Квартира состоит из Х (Х) комнат, общей площадью ХХ,Х кв.м.,
расположена на Х этаже по вышеуказанному адресу.
1.3 Состав выполненных работ в Квартире, подлежащей передаче Покупателю:
• смонтированы стояки отопления и система отопления;
• смонтированы стояки холодной и горячей воды;
• смонтированы стояки канализации;
• выполнен ввод в квартиру электрических проводов и установлен счетчик учета;
• выполнено остекление лоджии (остекление балконов не производится);
• установлены пластиковые окна;
• установлена входная дверь;
• установлены несущие стены;
• установлены сантехнические перегородки.
Квартира сдается без сантехнического оборудования и электроплит, без внутренних дверей,
отсутствуют подоконники, стяжка полов и штукатурка стен.
1.4 Стоимость Квартиры составляет ХХХХХХХ (ХХХХХХХХХ) рублей РФ. Покупатель оплачивает площадь Квартир (далее по тексту - Площадь Квартир), состоящую из общей площади Квартир и площади балконов, лоджий и веранд, при этом площадь балконов, лоджий и веранд оплачивается по цене одного квадратного метра, указанного в пункте 1.5, с коэффициентом 1. Покупатель также обязуется оплатить услуги по правовому сопровождению, оговоренные в п. 1.6 настоящего Договора, что составляет ХХХХХ
(ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ) рублей РФ. Стоимость Квартир с
учетом услуг по правовому сопровождению составляет ХХХХХХХ (ХХХХХХХХХХХХХ) рублей РФ. Покупатель обязуется оплатить стоимость
Квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению в течение 5 дней с момента подписания
Основного Договора купли-продажи Квартиры. В случае не соблюдения сроков оплаты по
Основному Договору купли-продажи Квартиры Основной Договор считается автоматически
расторгнутым без уведомления сторон.
1.5. Стоимость Квартиры может быть уточнена на основании окончательных обмеров ГУП
МО «МОБТИ» в случае их отклонения от площади указанной в пункте 1.2 настоящего Договора,
больше, чем на один квадратный метр, в сторону увеличения или уменьшения. В случае
увеличения Площади Квартиры Покупатель обязуется оплатить подобное увеличение к моменту
подписания Основного Договора купли-продажи Квартиры из расчета ХХХХХ (ХХХХХ) рублей РФ за один квадратный метр, путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Продавца. В случае уменьшения площади Квартиры Продавец обязуется выплатить Покупателю разницу из расчета ХХХХХ (ХХХХХ) рублей РФ за один квадратный метр к моменту подписания Основного Договора купли-продажи Квартиры, путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Покупателя, реквизиты которого должны быть предоставлены Продавцу Покупателем. Оплачиваемая площадь балконов, лоджий и веранд будет считаться с коэффициентом 1, без понижающих коэффициентов, принимаемых БТИ при подсчете общей площади Квартиры.

Под этим все подписывались. И значит, соглашались. На основании чего судья может признать это незаконным?

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 15.05.2009,

Одна уважаемая форумчанка судилась по поводу этих балконов. Безуспешно, к сожалению. Все остально говорено-переговорено тысячу раз.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

Gering написал:
завик написал:
Так "некий "полковник" уже и суд выиграл "3.5% по Вашей схеме".
О лоджиях Вы неплохо написали, только думаю не совсем законно продавать "эти летние неотапливаемые помещения с коэффициентом 0,5" по цене как "ЖИЛАЯ (отапливаемая) площадь".
Хотя речь о криминале пока не идёт, просто нужно вернуть деньги не совсем законно полученные.
Думаю, что если бы не то дерьмо, которое жители Дубков в итоге получили в виде бардака в ЖКХ, "твёрдого покрытия", "долгов" за содержание-ремонт-услуги вряд ли кто то стал бы задумываться о чём то плохо, а спокойно бы жили в "городе-саде".

1. Хотелось бы доказательств в студию. Пока это только слухи (включая то, что "полковник" и не полковник вовсе), а вспоминая прошлых юристов, обещавших "разгромить" Д-М и т.д. - не верю, как говорил Станиславский. Доказательство - это ссылка на сайт Одинцовского суда, где будет видно, что человек успешно отсудил 3,5 процента.

2. По поводу балконов. Да, это некрасиво, продавать такие метры по такой цене, но это бизнес - все покупатели подписались, что такие условия сделки их устраивают. И это законно, как бы не было нам противно. Я, например, сразу видел эту "некрасоту", но понимал, что это меня устраивает. Если кто не читал внимательно договор, или думал, что сказки из уст менеджеров отдела продаж - правда, тот конечно сильно расстроился. Но эта ситуация - законна! Вот продажа по векселям сейчас - вроде как незаконна, но даже тогда Д-М говорила "не устраивает - гуляйте".

Цитата:
Предварительный Договор № ХХ-ХХХ купли-продажи Квартиры

1. Предмет Договора. Обязанности Сторон.
1.1 Стороны, по настоящему Договору обязуются заключить в будущем Договор купли-
продажи Квартиры (далее - Основной Договор купли-продажи Квартиры), на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
1.2 Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить Квартиру № ХХХ в
подъезде № Х на Х этаже в доме № ХХ, расположенном по адресу (адрес в соответствии со
схемой генплана расположения домов): Московская область, Одинцовский район, поселок
ВНИИССОК (далее - Квартира) для последующей регистрации в собственность.
Указанный в настоящем Договоре адрес является строительным адресом. После сдачи
дома в эксплуатацию ему будет присвоен почтовый адрес.
Вышеуказанная Квартира состоит из Х (Х) комнат, общей площадью ХХ,Х кв.м.,
расположена на Х этаже по вышеуказанному адресу.
1.3 Состав выполненных работ в Квартире, подлежащей передаче Покупателю:
• смонтированы стояки отопления и система отопления;
• смонтированы стояки холодной и горячей воды;
• смонтированы стояки канализации;
• выполнен ввод в квартиру электрических проводов и установлен счетчик учета;
• выполнено остекление лоджии (остекление балконов не производится);
• установлены пластиковые окна;
• установлена входная дверь;
• установлены несущие стены;
• установлены сантехнические перегородки.
Квартира сдается без сантехнического оборудования и электроплит, без внутренних дверей,
отсутствуют подоконники, стяжка полов и штукатурка стен.
1.4 Стоимость Квартиры составляет ХХХХХХХ (ХХХХХХХХХ) рублей РФ. Покупатель оплачивает площадь Квартир (далее по тексту - Площадь Квартир), состоящую из общей площади Квартир и площади балконов, лоджий и веранд, при этом площадь балконов, лоджий и веранд оплачивается по цене одного квадратного метра, указанного в пункте 1.5, с коэффициентом 1. Покупатель также обязуется оплатить услуги по правовому сопровождению, оговоренные в п. 1.6 настоящего Договора, что составляет ХХХХХ
(ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ) рублей РФ. Стоимость Квартир с
учетом услуг по правовому сопровождению составляет ХХХХХХХ (ХХХХХХХХХХХХХ) рублей РФ. Покупатель обязуется оплатить стоимость
Квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению в течение 5 дней с момента подписания
Основного Договора купли-продажи Квартиры. В случае не соблюдения сроков оплаты по
Основному Договору купли-продажи Квартиры Основной Договор считается автоматически
расторгнутым без уведомления сторон.
1.5. Стоимость Квартиры может быть уточнена на основании окончательных обмеров ГУП
МО «МОБТИ» в случае их отклонения от площади указанной в пункте 1.2 настоящего Договора,
больше, чем на один квадратный метр, в сторону увеличения или уменьшения. В случае
увеличения Площади Квартиры Покупатель обязуется оплатить подобное увеличение к моменту
подписания Основного Договора купли-продажи Квартиры из расчета ХХХХХ (ХХХХХ) рублей РФ за один квадратный метр, путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Продавца. В случае уменьшения площади Квартиры Продавец обязуется выплатить Покупателю разницу из расчета ХХХХХ (ХХХХХ) рублей РФ за один квадратный метр к моменту подписания Основного Договора купли-продажи Квартиры, путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Покупателя, реквизиты которого должны быть предоставлены Продавцу Покупателем. Оплачиваемая площадь балконов, лоджий и веранд будет считаться с коэффициентом 1, без понижающих коэффициентов, принимаемых БТИ при подсчете общей площади Квартиры.

Под этим все подписывались. И значит, соглашались. На основании чего судья может признать это незаконным?

Я так понимаю Вы в курсе происходящего, если дословно цитируете юриста ДМ. У меня мнение на этот счёт другое, если потребитель хочет вернуть деньги за услугу, которую ему не оказали и квадратные метры, которые ему по свидетельству о праве собственности не принадлежат - это нормально. А вот Вас я не понимаю, кто Вы, ярый защитник "соблюдения законов" ДМ?
Хотя, Вячеслав, судя по стилю и адресу, это Вы - один из юристов ДМ. Как буду на Берёзовой 3 обязательно покажу Вам решение суда, хотя думаю, что вы его уже читали.
Да, и не огорчайте подполковника-пенсионера МВД, свои звёзды он заслужил.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

Olga-V написал:
Одна уважаемая форумчанка судилась по поводу этих балконов. Безуспешно, к сожалению. Все остально говорено-переговорено тысячу раз.

Очень бы хотел пообщаться с уважаемой форумчанкой. А на Берёзовой разве не было положительной практики? Во второй очереди иски подают. Думаю, что судьям сложно будет отказывать в удовлетворении иска с формулировкой - "По поводу балконов. Да, это некрасиво, продавать такие метры по такой цене, но это бизнес - все покупатели подписались, что такие условия сделки их устраивают. И это законно, как бы не было нам противно. Если кто не читал внимательно договор, или думал, что сказки из уст менеджеров отдела продаж - правда, тот конечно сильно расстроился. Но эта ситуация - законна! Вот продажа по векселям сейчас - вроде как незаконна, но даже тогда Д-М говорила "не устраивает - гуляйте"..."Под этим все подписывались. И значит, соглашались..."
Olga-V, если Вам не трудно скинте мне пожалуйста в личку ссылку на "Все остальное говорено-переговорено тысячу раз." Буду Вам очень признателен.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 18.05.2009,

Форумчанина с ником Геринг зовут Юрий (не Вячеслав), а работает он в одном из ведущих авиационных КБ нашей страны (никак не в ДМ). Не надо тут заниматься ловлей шпионов, а уж если занимаетесь, то делайте это профессионально, плиз.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

fil517 написал:
Форумчанина с ником Геринг зовут Юрий (не Вячеслав), а работает он в одном из ведущих авиационных КБ нашей страны (никак не в ДМ). Не надо тут заниматься ловлей шпионов, а уж если занимаетесь, то делайте это профессионально, плиз.

не получится у него профессионально. шпионы проходили по ведомству другой конторы. у саши просто очередная спорадическая активность на форуме случилась, мелет все подряд.

Zigla
Аватар пользователя Zigla
Не в сети
=> интересуется
Регистрация: 19.05.2009,

mds67 написал:
fil517 написал:
Форумчанина с ником Геринг зовут Юрий (не Вячеслав), а работает он в одном из ведущих авиационных КБ нашей страны (никак не в ДМ). Не надо тут заниматься ловлей шпионов, а уж если занимаетесь, то делайте это профессионально, плиз.

не получится у него профессионально. шпионы проходили по ведомству другой конторы. у саши просто очередная спорадическая активность на форуме случилась, мелет все подряд.

Ну надо бы активность и фактами подтверждать. А то с Герингом то неувязочка вышла.

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 15.05.2009,

завик написал:
Olga-V написал:
Одна уважаемая форумчанка судилась по поводу этих балконов. Безуспешно, к сожалению. Все остально говорено-переговорено тысячу раз.

Очень бы хотел пообщаться с уважаемой форумчанкой. А на Берёзовой разве не было положительной практики? Во второй очереди иски подают. Думаю, что судьям сложно будет отказывать в удовлетворении иска с формулировкой - "По поводу балконов. Да, это некрасиво, продавать такие метры по такой цене, но это бизнес - все покупатели подписались, что такие условия сделки их устраивают. И это законно, как бы не было нам противно. Если кто не читал внимательно договор, или думал, что сказки из уст менеджеров отдела продаж - правда, тот конечно сильно расстроился. Но эта ситуация - законна! Вот продажа по векселям сейчас - вроде как незаконна, но даже тогда Д-М говорила "не устраивает - гуляйте"..."Под этим все подписывались. И значит, соглашались..."
Olga-V, если Вам не трудно скинте мне пожалуйста в личку ссылку на "Все остальное говорено-переговорено тысячу раз." Буду Вам очень признателен.

Зачем же в личку)) Вот целый раздел форума, посвященный нашим проблемам. Про асфальт там же наверное или в "топе" Улыбка .
http://dubki.freeland.ru/grad/?q=forumy/grad-dubki-gorodskoe-poselenie-lesnoj-gorodok/gplesnoi-gorodok-pos-vniissok/pos-vniissok-zh-1
А форумчанка на то и форумчанка, чтоб об этом суде писать на этом форуме. Но если захочет - сама еще раз расскажет. Я то как раз не против, если у кого-то выйдет отсудить. Бог в помощь, как говорится.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

Приношу свои извинения за беспокойство. Спасибо, я всё понял и учту на будущее. Тема интересная, но для форумчан не актуальная, хотя возможно я опять ошибаюсь. Ловля шпионов, Дмитрий Вы правы, действительно не мой профиль. Да простят меня Геринг с Вячеславом, за то, что перепутал идейность со служебной необходимостью.
Это ссылка если кому интересно http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=27834735&delo_id=1540005&case_type=50520001

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

завик написал:
Приношу свои извинения за беспокойство. Спасибо, я всё понял и учту на будущее. Тема интересная, но для форумчан не актуальная, хотя возможно я опять ошибаюсь. Ловля шпионов, Дмитрий Вы правы, действительно не мой профиль. Да простят меня Геринг с Вячеславом, за то, что перепутал идейность со служебной необходимостью.
Это ссылка если кому интересно http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=27834735&delo_id=1540005&case_type=50520001

1. Пока я был на работе (а это точно не Д-М), вам тут уже ответили по поводу того, что я не из Д-М.

2. Но с Д-М и другими подобными "клиенто-ориентированными" компаниями сталкивался. Поэтому и писал, что все, кто подписался про балконы и метры а теперь не согласны - машут кулаками после драки. И мой ответ убережет их от лишних надежд и беготни по судам, которые они проиграют, если начнут спорить о балконах.

3. По поводу возврата 3,5%.
Если у вас это получится - я буду рад за вас, за тех, кому вы помогли и скорей всего рассмотрю возможность обратиться к вам (или к полковнику? Хотя тут писали о "кап-три", а он теперь уже из МВД?)
По ссылке, которую вы привели, всё вроде хорошо. Но вот пока не понял, выдан ли исполнительный лист, но зато вижу, что Д-М после удовлетворения иска подала "малую кассационную жалобу", результаты рассмотрения которой я там не вижу. Д-М конечно затягивает дело, с марта дело тянется.
Хотелось бы для справки мне и другим клиентам Д-М узнать, как строится оплата услуг юристов.
Кроме того, не помешает ли то, что адвокаты Д-М, подавая иск от имени клиентов (нас то есть), отказывалась от всяких претензий к Д-М по срокам, деньгам и т.д.?

4. Если эти юристы так круты, то у меня тут есть работка для них Улыбка
Я давным-давно заключил "договор инвестирования" с Д-М на машиноместо в новом паркинге. Д-М радостно сорвала сроки примерно на 500 дней от самой крайней даты сдачи в этом договоре.
Я написал претензию, которую они проигнорировали, но в итоге я подписал акт, где нет фразы про отсутствие претензий по срокам. Правда, прощелкал (оставил) фразу про отсутствие финансовых претензий.
Готов разделить "навар" пополам, если эти юристы получат исполнительный лист на возмещение моего ущерба от просрочки.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

Gering написал:
завик написал:
Приношу свои извинения за беспокойство. Спасибо, я всё понял и учту на будущее. Тема интересная, но для форумчан не актуальная, хотя возможно я опять ошибаюсь. Ловля шпионов, Дмитрий Вы правы, действительно не мой профиль. Да простят меня Геринг с Вячеславом, за то, что перепутал идейность со служебной необходимостью.
Это ссылка если кому интересно http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=27834735&delo_id=1540005&case_type=50520001

1. Пока я был на работе (а это точно не Д-М), вам тут уже ответили по поводу того, что я не из Д-М.

2. Но с Д-М и другими подобными "клиенто-ориентированными" компаниями сталкивался. Поэтому и писал, что все, кто подписался про балконы и метры а теперь не согласны - машут кулаками после драки. И мой ответ убережет их от лишних надежд и беготни по судам, которые они проиграют, если начнут спорить о балконах.

3. По поводу возврата 3,5%.
Если у вас это получится - я буду рад за вас, за тех, кому вы помогли и скорей всего рассмотрю возможность обратиться к вам (или к полковнику? Хотя тут писали о "кап-три", а он теперь уже из МВД?)
По ссылке, которую вы привели, всё вроде хорошо. Но вот пока не понял, выдан ли исполнительный лист, но зато вижу, что Д-М после удовлетворения иска подала "малую кассационную жалобу", результаты рассмотрения которой я там не вижу. Д-М конечно затягивает дело, с марта дело тянется.
Хотелось бы для справки мне и другим клиентам Д-М узнать, как строится оплата услуг юристов.
Кроме того, не помешает ли то, что адвокаты Д-М, подавая иск от имени клиентов (нас то есть), отказывалась от всяких претензий к Д-М по срокам, деньгам и т.д.?

4. Если эти юристы так круты, то у меня тут есть работка для них Улыбка
Я давным-давно заключил "договор инвестирования" с Д-М на машиноместо в новом паркинге. Д-М радостно сорвала сроки примерно на 500 дней от самой крайней даты сдачи в этом договоре.
Я написал претензию, которую они проигнорировали, но в итоге я подписал акт, где нет фразы про отсутствие претензий по срокам. Правда, прощелкал (оставил) фразу про отсутствие финансовых претензий.
Готов разделить "навар" пополам, если эти юристы получат исполнительный лист на возмещение моего ущерба от просрочки.

Сошлюсь, как и Вы, на Станиславского... и подумаю.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Регистрация: 04.06.2009,

ДМ в суд на заседания по 3.5% не является. Расстроенный, грустный

Socium
Аватар пользователя Socium
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 21.01.2011,

Цитата:
Оказал ли нам застройщик услуги по правовому сопровождению предварительного договора и основного договора в размере 3.5% от стоимости векселя? .
mds67 кому как. мне - оказал
кто считает что не оказал - подает в суд.

Не оказал, т.к. основного договора и свидетельства о праве собственности застройщика не существует - сопровождать нечего.

Цитата:
Socium написал:
Кто является собственниками мест общего пользования в домах по ул. ул. Дружба и Рябиновая?
mds67 собственники квартир в доме

Каким образом? Если в решении суда написано только о доли в виде кв.м. квартиры

Цитата:
Socium написал:
Нормально ли то, что оплатив квартиру по предварительному договору 60 м.кв. в собственность получили 52 м.кв.?
mds67 ненормально. обратитесь к застройщику с требованием возврата денег

Я о лоджиях.

Цитата:
Socium написал:
Чем управляет управляющая компания?
mds67 управляющая компания не управляет. она обслуживает. дома и прилегающую территорию.

И управляет тоже от имени жильцов.

Цитата:
Socium написал:
Почему за счёт денег с дома на текущий ремонт поставили видеокамеры в "никуда"?
mds67 потомучто таково было желание жильцов дома

А так можно делать? Достаточно желания? А как же ремонт?

Цитата:
Socium написал:
Почему УК не судится с застройщиком по гарантийным случаям, ("твёрдое покрытие" на наших улицах например или недоделанные подъезды...)?
mds67 потомучто собственниками подъездов являются собственники квартир а не ук. ук иск такой подать не может как ненадлежащий истец. только собственнки. с твердым покрытием еще интереснее - там ваще ничего не предъявишь. так как определения. из какого материала должно быть твердое покрытие - нет.

Скорее всего мы не являемся собственниками подъездов. Думаю, что УК может судится от имени жителей, да и администрация ЛГ тоже. Но им это не нужно. Ну а "собственники" - они терпеливые, да и верят больше в обман. Чему пример данная мёртвая тема.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Регистрация: 19.05.2009,

Socium написал:
Чему пример данная мёртвая тема.

тот бред, который вы излагаете, нежизнеспособен.

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 19.05.2009,

завик написал:
ДМ в суд на заседания по 3.5% не является. Расстроенный, грустный

Как и следовало ожидать...
Они будут затягивать всё как можно дольше - это их обычная тактика, если кто судится не "по их правилам".
Завик, держите нас в курсе! Многим эти 70-120 тысяч будут не лишними Улыбка

ЗЫ на моё предложение про паркинг никто не откликнулся...

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Ваше мнение... | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#независимый позитивный сайт о жизни и жителях Лесногородско-Дубковского края Одинцовского гор.округа Московской области РФ [www.dubki.info]