Перейти к основному содержанию
PS
Аватар пользователя PS
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Анатолий написал:
Сегодня утром батареи ледяные, может размерзнуться отопление, хорошо если в подвале, а на чердаке - приведет затоплению квартир.

Пишите срочно по электронке Ювченко, Гладышеву, в правительство Моск.обл., жилищную инспекцию, прокуратуру Одинцово и Моск.обл....потому что при обращении в УК Дубки ничего не изменится, гендиректор Вам напишет через месяц "спасибо, что Вам не безразлична судьба...мы будем мысленно с Вами..." и еще какую-нибудь хрень-отписку.

Roza
Аватар пользователя Roza
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 01.11.2011,

CTAC написал:
Анатолий написал:
Сегодня утром батареи ледяные, может размерзнуться отопление, хорошо если в подвале, а на чердаке - приведет затоплению квартир.

Пишите срочно по электронке Ювченко, Гладышеву, в правительство Моск.обл., жилищную инспекцию, прокуратуру Одинцово и Моск.обл....потому что при обращении в УК Дубки ничего не изменится, гендиректор Вам напишет через месяц "спасибо, что Вам не безразлична судьба...мы будем мысленно с Вами..." и еще какую-нибудь хрень-отписку.

Не стоит обращаться в УК. Эта пустая трата времени. Обращайтесь по электронке в Жилинспекцию и Роспотребнадзор. Я три дня обращалась в УК по вопросу плохого отопления. Ничего не изменилось. А ведь и гл. инженер, и теплотехник, и техники, и сантехники. Единственные кто пришли , это-сантехники. С их слов аналогичная ситуация в домах 1,2,4,6,8 по ул. Березовая. Зато какие затраты у нас по содержанию УК и Стройтреста. "Великие профессионалы" по сбору денег!!!!

Miaff
Аватар пользователя Miaff
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

зав

Цитата:
Можно, закону не противоречит.

я почему и спросила. Хохлов же постоянно тычет Постановлением и твердит, что не имеют права они обслуживать внутрипоселковые дороги и т.п.
Доказать ему, что он пустомеля, я так и не смогла. Непробиваем.

Другим УК можно, а нашим ну никак нельзя!

Кстати,
мы в прошлом году с соседями бились насмерть за 50 руб. в платёжке за охрану..
Конечно, в нормальных ЖК эта сумма не пописывается отдельно, а уже зашита в тарифы.
Смотрю спецификации некоторых ЖК, в среднем организация круглосуточной охраны стоит 7,66 руб./мес за 1 кв. м.
А мы за полтос глотки рвали ))

конечно, в эту сумму входит и осуществление контрольно-пропусконого режима на КПП.
Но уж мы бы на полтос за казаков явно не раззорились бы.

Цитата:
А про "жесточайшее правила поведения" я тему открывал, только она "умерла" после вопроса по контролю за финансами.

честно говоря, я даже не помню такой темы (

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Roza написал:
С их слов аналогичная ситуация в домах 1,2,4,6,8 по ул. Березовая. Зато какие затраты у нас по содержанию УК и Стройтреста. "Великие профессионалы" по сбору денег!!!!

Сегодня утром, вчера и предыдущие дни батареи были горячими. Берёзовая, 4. Регулярно приходилось проветривать - жарко. Сейчас - не знаю, не дома.

P.S.: Батареи "от застройщика", окна менял, межплитные швы (по заявке на номер, висевший в подъезде в объявлении от УК) по осени верхолазы промазали. Предыдущими зимами в хате было реально дубово, сейчас - Ташкент.

КсенияС
Аватар пользователя КсенияС
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 05.09.2009,

Juzeppe написал:
Roza написал:
С их слов аналогичная ситуация в домах 1,2,4,6,8 по ул. Березовая. Зато какие затраты у нас по содержанию УК и Стройтреста. "Великие профессионалы" по сбору денег!!!!

Сегодня утром, вчера и предыдущие дни батареи были горячими. Берёзовая, 4. Регулярно приходилось проветривать - жарко. Сейчас - не знаю, не дома.

P.S.: Батареи "от застройщика", окна менял, межплитные швы (по заявке на номер, висевший в подъезде в объявлении от УК) по осени верхолазы промазали. Предыдущими зимами в хате было реально дубово, сейчас - Ташкент.

А у нас снова была та же ситуация, что и в прошлом году. Чем холоднее становилось на улице, тем холоднее становились наши батареи. Так жили 2-3 дня. Сейчас батареи горячие.

Анатолий
Аватар пользователя Анатолий
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ура!!! Свершилось чудо!!! Пришел домой после работы, батареи горячие.

ostanin
Аватар пользователя ostanin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 07.08.2011,

Третий отопительный сезон батареи в комнате были холодные, а теперь горячие?

Это письмо на сате УК помогло? Подмигивающий

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

ostanin написал:
Третий отопительный сезон батареи в комнате были холодные, а теперь горячие?

Это письмо на сате УК помогло? Подмигивающий

Помогло, помогло Подмигивающий

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

Хочу поделиться своим опытом в войне с УК "Дубки" и господином Смеловым. я очень долго просила, писала заявки, что бы мне заделали трещину на фасаде из-за которой во время дождя затапливает лоджию. просить начала еще в августе, но сейчас декабрь, а воз и ныне там. я обратилась за помощью в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области". http://gzhi.mosreg.ru/ написала им письмо по эл. почте. они очень быстро среагировали. Позвонили мне, я им рассказала всю свою историю и добавила еще накопившиеся претензии по качеству уборки тротуаров и придомовой территории. буквально через час после разговора с жил инспекцией сам лично без секретаря Смелов мне позвонил, рассыпался в извинениях и все такое. я с него потребовала гарантийное письмо, что весной он устранит все трещины на фасаде здания (что бы он вспомнил меня весной и не смог отвертеться)
Поэтому, друзья-соседи! если каждый из нас напишет такую жалобу в инспекцию и УК "Дубки" накажут может, что-то изменится!

odgi
Аватар пользователя odgi
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Golden написал:
Хочу поделиться своим опытом в войне с УК "Дубки" и господином Смеловым. я очень долго просила, писала заявки, что бы мне заделали трещину на фасаде из-за которой во время дождя затапливает лоджию. просить начала еще в августе, но сейчас декабрь, а воз и ныне там. я обратилась за помощью в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области". http://gzhi.mosreg.ru/ написала им письмо по эл. почте. они очень быстро среагировали. Позвонили мне, я им рассказала всю свою историю и добавила еще накопившиеся претензии по качеству уборки тротуаров и придомовой территории. буквально через час после разговора с жил инспекцией сам лично без секретаря Смелов мне позвонил, рассыпался в извинениях и все такое. я с него потребовала гарантийное письмо, что весной он устранит все трещины на фасаде здания (что бы он вспомнил меня весной и не смог отвертеться)
Поэтому, друзья-соседи! если каждый из нас напишет такую жалобу в инспекцию и УК "Дубки" накажут может, что-то изменится!

Представьте на минуту,что ук и смелов исчезнут с нашего посёлка буквально после нового года. Танцует И что дальше?Он заранее знает про это, поэтому и даёт всем гарантии направо и на лева.Что бы люди квартплату платили.Вот если приостановить оплату вот тут его жаба начнёт мучить.Этот лицимеришка засуетится и зимой Вам всё исправит.С этими грязными хапальшиками по другому нельзя.Выход только один.НЕ ПЛАТИТЬ в ук. Посвистываю Посвистываю Посвистываю

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

если не платить и предъявлять претензии, что они не выполняют свою работу. Смелов просто напросто скажет:"товарищи, вы не платите! и на какие деньги мы должны проводить ремонтные работы?"
так что не платить, это не выход.
да и если куда-то жаловаться в жил инспекцию или прокуратуру, то там тоже первый вопрос будет "исправно ли вы оплачиваете коммунальные платежи?"

odgi
Аватар пользователя odgi
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Golden написал:
если не платить и предъявлять претензии, что они не выполняют свою работу. Смелов просто напросто скажет:"товарищи, вы не платите! и на какие деньги мы должны проводить ремонтные работы?"
так что не платить, это не выход.
да и если куда-то жаловаться в жил инспекцию или прокуратуру, то там тоже первый вопрос будет "исправно ли вы оплачиваете коммунальные платежи?"

Это не правда.Сам лично не плачу уже долгое время и по жалобам реакция такая же.Делают всё быстро.Делайте выводы. Задумчивость

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

потом все равно придется заплатить...

odgi
Аватар пользователя odgi
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Golden написал:
потом все равно придется заплатить...

Нет не придётся. Закон Они в данный момент для Берёзовой ни кто и звать их не как. Злорадство По суду они ничего не получат это факт.Так что всем кому я должен уже давно простил. Смешливость Подмигивающий Злорадство Закон

Golden
Аватар пользователя Golden
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 18.09.2012,

вам повезло. а нам они пока таковыми не являются

xprof
Аватар пользователя xprof
Не в сети
главный "правдолюб" сайта :)
Зарегистрирован: 16.10.2011,

odgi написал:
Golden написал:
если не платить и предъявлять претензии, что они не выполняют свою работу. Смелов просто напросто скажет:"товарищи, вы не платите! и на какие деньги мы должны проводить ремонтные работы?"
так что не платить, это не выход.
да и если куда-то жаловаться в жил инспекцию или прокуратуру, то там тоже первый вопрос будет "исправно ли вы оплачиваете коммунальные платежи?"

Это не правда.Сам лично не плачу уже долгое время и по жалобам реакция такая же.Делают всё быстро.Делайте выводы. Задумчивость

Если они для вас никто, и зовут их никак, то почему к ним обращаетесь с жалобами?

odgi
Аватар пользователя odgi
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 20.05.2009,

xprof написал:
odgi написал:
Golden написал:
если не платить и предъявлять претензии, что они не выполняют свою работу. Смелов просто напросто скажет:"товарищи, вы не платите! и на какие деньги мы должны проводить ремонтные работы?"
так что не платить, это не выход.
да и если куда-то жаловаться в жил инспекцию или прокуратуру, то там тоже первый вопрос будет "исправно ли вы оплачиваете коммунальные платежи?"

Это не правда.Сам лично не плачу уже долгое время и по жалобам реакция такая же.Делают всё быстро.Делайте выводы. Задумчивость

Если они для вас никто, и зовут их никак, то почему к ним обращаетесь с жалобами?

Не к ним,а в инстанции.Читайте внимательней.А они так прислуга. Подмигивающий Злорадство

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

xprof написал:
rusich написал:
Вопрос такой - С ноября стали начислять гор. и хол. воду по общим тарифам.
Интересно какой тариф при этом используют?
Если какие-то нормативы на человека, то как это возможно, если в квартире никто не прописан.

Например. Вы сдали квартиру 10 человекам и умышленно не стали передавать показания счетчиков воды в квитанции. Хотели съэкономить на норме потребления воды на одного человека (например, собственника квартиры, т.е на себе), но по вашим расчетам съкономить не получилось. ПлатИте по счетчикам и не задавайте глупых вопросов. В который раз убеждаюсь в наличии в России жуликов на самом низком уровне. И их большинство.

Добрый вечер! А до каких пор в России будут огульно обвинять и обзывать людей безосновательно?!!
Вопрос мой был конкретный и я хотел получить на него конкретный вопрос.
Если Вы хотите знать почему я спросил об этом, то так и спросите - я отвечу, не надо предположений и слов "наверное" которые служат вам основанием уже обвинять... В этом случае вы можете обвинять только свою фантазию.

Cитуация такая, как мне сказали;- Ук - требует документ подтверждающий обслуживание счетчиков или паспорт самих счетчиков.(счетчики должны быть не старше 4-х лет), если не можешь подтвердить - начисляют по общим тарифам. А так я платил по счетчикам и достаточно регулярно подавал показания по эл. почте в распоряжение УК.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

rusich написал:
xprof написал:
rusich написал:
Вопрос такой - С ноября стали начислять гор. и хол. воду по общим тарифам.
Интересно какой тариф при этом используют?
Если какие-то нормативы на человека, то как это возможно, если в квартире никто не прописан.

Например. Вы сдали квартиру 10 человекам и умышленно не стали передавать показания счетчиков воды в квитанции. Хотели съэкономить на норме потребления воды на одного человека (например, собственника квартиры, т.е на себе), но по вашим расчетам съкономить не получилось. ПлатИте по счетчикам и не задавайте глупых вопросов. В который раз убеждаюсь в наличии в России жуликов на самом низком уровне. И их большинство.

Добрый вечер! А до каких пор в России будут огульно обвинять и обзывать людей безосновательно?!!
Вопрос мой был конкретный и я хотел получить на него конкретный вопрос.
Если Вы хотите знать почему я спросил об этом, то так и спросите - я отвечу, не надо предположений и слов "наверное" которые служат вам основанием уже обвинять... В этом случае вы можете обвинять только свою фантазию.

Cитуация такая, как мне сказали;- Ук - требует документ подтверждающий обслуживание счетчиков или паспорт самих счетчиков.(счетчики должны быть не старше 4-х лет), если не можешь подтвердить - начисляют по общим тарифам. А так я платил по счетчикам и достаточно регулярно подавал показания по эл. почте в распоряжение УК.

Услуга по обслуживанию узла учета воды является добровольной (по желанию жителя) и рекомендована заводом-изготовителем, о чем содержится запись в паспорте прибора.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,
зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

http://ati-times.tatar-inform.ru/news/society/622/ т.е. ЖК "Дубки" уже давно в "шоколаде"!? Мы же ИТП оплатили при покупке квартир..., как и КТТ, и очистные, и коммуникации и т.д. и т.п. Вообщем всё должно быть дёшево Задумчивость ???

ostanin
Аватар пользователя ostanin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 07.08.2011,

А что, у нас разве берут за обслуживание счетчиков? Не видел такой графы в квитанциях ни разу.

А вот насчет того, что срок счетчика может выйти - это да. Вроде как на самом счётчике должна быть дата его производства (или в паспорте, не помню...). И когда срок выходит (опять же не помню но где-то находил поставление, что срок счетчика ограничен) то да - считается что счетчика как бы уже и нет. Я по этой причине сам когда делал ремонт этим летом поставил новые счетчики, т.к. у старых срок подходил.

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Так вот все же что с ответом на вопрос - если в квартире никто не прописан, то по каким нормативам начисляется расход воды?!

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

rusich написал:
Так вот все же что с ответом на вопрос - если в квартире никто не прописан, то по каким нормативам начисляется расход воды?!

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=132576

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

спасибо!

PS
Аватар пользователя PS
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Юмор в УК.
В Акте осмотра дома Березовая 5, в частности, есть замечание: во всех подъездах стоит запах гниющего мусора из-за наличия дыр и не заделанных щелей в стволе мусоропровода и неплотного закрытия приемных клапанов, санитарная обработка ствола мусоропровода и приемных клапанов не проводилась.
Достойный ответ Гендиректора УК «Дубки» Смелова СГ: Ремонт мусорокамер может быть выполнен по решению общего собрания собственников.

PS
Аватар пользователя PS
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Юмор в УК Дубки.
В Акте осмотра дома Березовая 5, в частности, есть замечание: один из градусников измерения температуры горячего водоснабжения отсутствует, другой не закреплен, свободно вынимается и вставляется. (фотокопия прикреплена).
Достойный ответ Гендиректора УК «Дубки» Смелова СГ: «Термометры ГВС установлены согласно проекту».

xprof
Аватар пользователя xprof
Не в сети
главный "правдолюб" сайта :)
Зарегистрирован: 16.10.2011,

CTAC написал:
Юмор в УК.
В Акте осмотра дома Березовая 5, в частности, есть замечание: в подвале местами на кранах трубопроводов нет ручек, коррозия соединительных элементов (фотокопия прикреплена).
Достойный ответ Гендиректора УК «Дубки» Смелова СГ: «Кран трубопровода не имеет ручки по проекту, обратитесь на завод изготовителя».

Не в защиту Смелова, но указанный пробковый кран открывается-закрывается обычным гаечным ключом. Специальных ручек для этого действительно не предусмотрено.

man
Аватар пользователя man
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 28.03.2013,

Теперь Смелов работает у нас директором УК "Жилсервис"
http://www.katushki.com/forum/topic.php?id=5327
Прочитав эту ветку страшно становится.
Чего же нам ждать?

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

зав написал:
Цитата:
5. На сайт УК писать смысла не вижу, не в их интересах рассказывать вам, как на них самих же давить.

Смысл ЕСТЬ. На официальном сайте УК присутствует страница "вопросы и ответы", они обязаны на вопрос дать официальный ответ, с которым можно обращаться в другие инстанции. Так же обращайтесь по почте, цена вопроса 60 рублей и пять минут времени. Вообщем требуйте исполнения обязательств от своих работников. ВЫ ПОТРЕБИТЕЛИ И ПЛАТИТЕ РАБОТНИКАМ ЖКХ ЗАРПЛАТУ И НЕ ВАЖНО ДИРЕКТОР ЭТО ИЛИ ДВОРНИК. Не устраивайте с ними игру в демократию и политику, их товар-услуги ничем ни отличаются от хлеба-мяса, который вы покупаете в магазине. Отстаивайте свои права и требуйте качественного товара иначе с нас будут просто собирать деньги.

Советы ЗАВа, которвми надо воспользоваться!

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

зав написал:
http://ati-times.tatar-inform.ru/news/society/622/ т.е. ЖК "Дубки" уже давно в "шоколаде"!? Мы же ИТП оплатили при покупке квартир..., как и КТТ, и очистные, и коммуникации и т.д. и т.п. Вообщем всё должно быть дёшево Задумчивость ???

С учетом опять же мнения ЗАВа, советую написать письмо в УК с просьбой сделать перерасчет за отопление и горячее водоснабжение. ЗАВ обязан его сделать! Отправлять можно, следуя совету ЗАВа по электронной почте (для ускорения ответа от УК - согласно Постановления 731 ответ обязан быть через п.18:
"Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом"

Образец заявления прилагаю:

Генеральному директору ООО Управляющая Компания «Дубки»
Захарову А.В.

от _________________ФИО__________
пос. ВНИИССОК, ул. _____________, д.___, кв. ____
тел. _________________

Заявление
о перерасчете за отопление

Согласно ст. 157 ЖК РФ и Правилами, утвержденным Постановлениями Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г. и №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в домах, оборудованных теплосчетчиками, размер платы за отопление, рассчитанный по нормативу, подлежит корректировке не позднее следующего месяца по показаниям приборов учета потребления тепловой энергии.
В доме, где я проживаю, установлен теплосчетчик для фиксирования объемов фактического потребления тепла. Расчеты с поставщиком ООО «КТТ-Дубки» ведутся также по фактически потребленным объемам.
В тоже время плата за отопление рассчитывается, исходя из нормативов потребления и/или исходя из средних расчетных объемов потребления за прошедший отопительный сезон.
За все время проживания обслуживающая организация ни разу не производила перерасчет платы за отопление, что является грубейшим нарушением жилищного законодательства и моих прав.
Требую произвести перерасчет за отопление за отопительные сезоны 2011-2012 гг., 2012-2013 гг., 2013-2014 гг.
Для проверки Ваших расчетов прошу приложить акты снятия показаний приборов учета тепла ИТП дома, где я проживаю (отдельно по отоплению и горячему водоснабжению), а также указать данные об общей и отапливаемой площади дома.

В случае отсутствия ответа на обращение соответствующая жалоба будет направлена в жилищную инспекцию.

подпись
дата

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

зав написал:
Думаю, что в этой теме есть смысл выкладывать информацию в следующем формате:
- согласно 731 постановлению Правительства РФ, Ук обязана предоставлять инфо о своей деятельности (о тарифах, об услугах, о расходовании средств и многое другое). В ответ на запрос потребителя Ук обязана предоставить ответ в рамках действующего законодательства.
Согласно этому постановлению-
"17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
18. Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.
19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, направляющего информацию потребителю.
20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет."....
Жаловаться на УК потребитель может, в том числе, в органы местного самоуправления, на территории которого УК осуществляет свою деятельность, в жилищную инспекцию, правоохранительные органы, прокуратуру, суды и т.д. Для этого не обязательно выбирать советы, председателей, старших, если вы видите, что имеет место нарушение ваших прав.

Запутался В современной теме "вопросы и ответы УК", созданной как и данной темы ЗАВом, "Открытый конкурс по отбору управляющей организации" форумчане призывают ЗАВа к чести офицера. У оборотня чести не может быть!

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Поделиться ссылкой:
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ УК "Дубки" - вопросы и ответы. | Град Дубки.ИНФО ]
Независимый и инфопозитивный портал во ВНИИССОК, Дубках, Бородках, Лесном Городке и Гусарской Балладе с 2005 года. [www.dubki.info]