Суды ТСЖ

Спасибо, Вальдемар!
Если кассационный суд подтвердит, что перевыборы в ТСЖ им. Ибрагимова незаконны, то Березовая будет выбирать новое правление, а правление потом председателя? Я правильно понимаю?

Одно народ не принял...

Понимаете, Валентина Ивановна, просто всем уже надоел юридический бардак. Половина всех исков была подана потому, что кто-то не всё знал про законодательство в области ЖКХ и т.п., и многие из нас видят, что по большому счёту никто не извлекает никаких уроков из этого. Управляющие компании назначаются, товарищества собственников жилья - избираются, причём в законодательстве чётко прописан регламент как это всё должно происходить. Поймите, там, где законодательство не соблюдается - в первую очередь возникает риск для самой организации, что в случае, если что-то пойдёт не так, как намечено - против неё пойдут судебные иски. Подумайте об этом, Валентина Ивановна и поймите, что это не угроза, а всего лишь мудрый совет!

НЕ знаю как Вас по имени отчеству. Товарищество действительно было создано застройщиком на этапе заселения домов. Действительно при создании не выбиралась форма управления домами. Изменилось и дополнилось законодательство по ЖКХ. ОДНАКО мы уже сегодня существуем при форме правления ТСЖ. Все что связано с моей деятельностью: правление Мусиной - Полещука приступить до конца к обслуживанию не дают, прикрываясь услугами на домах (не говорю о качестве услуг) нарушая законодательство, создают финансовую неразбериху, соответственно распоряжаясь финансами без аудита, но показывают жителям отчеты по расходам, не всегда соответствующие тарифам. Вас это устраивает? А сколько уже в этом правлении сменилось руководителей (Ибрагимов, Мусина, Захаров, Полещук)? ВАс это устраивает. Однако с моей стороны все идет в рамках закона - отсюда так длительно не могу приступить в полном обьеме. С ВАшей стороны ко мне непонимание. Нам самим надо решить с вами- при какой форме управления домами уйдут опасения и не."возникает риск для самой организации".Или у вас на личностном отношении все строится?

Как кто-то раньше написал,и я с ним согласна,что сейчас нет ни одного правления,которое могло бы работать.В настоящий момент просто необходимо подписать взаимозачеты УК с ТСЖ,но делать это, по-сути, не с кем.

Жителям надо распутывать этот клубок.Депутатская комиссия вынесет свое решение,наверное,на следующей неделе.

Тсж существует-значит оно законно,это ошибочное мнение.Т.К.это неправильно.

Жители каждого дома должны определиться с формой правления,для каждого дома эта форма должна быть только одна,или ТСЖ или УК.

Все надо оформлять юридичнески,чтобы потом не было подложных документов.

Говорят,что хотят проголосовать по 5-ти домам,и создать из них одно ТСЖ.
Сразу говорю,что это ТСЖ просто обречено на провал,оно себя не прокормит.

Еще раз пишу ,на 118 000 кв.м. ,которые в первой очереди,уложится в отпущенные тарифы НЕВОЗМОЖНО,а по пяти домам будет еще меньше.

Городок единое целое,это понимают все жители,нам надо решать как сделать так,чтобы все были в одной организации.И это не ТСЖ,точно.
Эта форма правления, для обмана жителей, названа народной,при ней ничего для жителей сделать нельзя.Кроме судов,причем бесконечных,воровства денег,ничего не бывает.Потому,что переизбрать народное ТСЖ просто невозможно.

Деньги воруют не формы управления, а люди. Прохиндеи при любой форме управления воровать будут. Сейчас любое собрание спровоцирует новые судебные разборки и не важно что выберут и как.

Нужна передышка, есть шанс передохнуть от судов целый год, кто за?

Sergey написал:

Мне начинает казаться, что весь этот бардак с судами и разборками, удастся остановить только в приказном порядке!
Вот только сможет ли кто дать такой приказ, остаётся загадкой.

Я согласна.Нам надо как на Кавказе,совет старейшин.Или как в Чечне,показали по телевизору,как мирят кровников,у них муфтии есть.

2 ТСЖ показывают пальцем друг на друга - а это отличный способ замести следы застройщика.
А мы все равно платим по полной (в прнципе, для жильца, без разницы кому) за некачественные услуги и не моги не платить - суд выиграет Украинкова или кто-то из Ибрагимовцев и т.д.
Что же делать? Как можно снизить квартплату за непредоставление качественных услуг?
Есть у кого какие мысли?

fil2009 написал:

А Вы сходите на Березовую 3, в ЖСК "Приморье", Вам там объяснят.. Они уже во второй очереди снизили на 2 рубля и планируют опустить еще на 2-3 руб....

А если бы еще не было "смотрящего" за финансовыми потоками в виде УК... Все-таки жители деньги платят не в ЖСК, а в УК.

а не желаете вместе сходить в субботу и пообщаться? и убедиться, что УК под контролем ЖСК, а не ДМ?

Сергейвп,Вы не знаете ЖК,я написала про правильный путь.А то,что Вы планируете дальше делать,приведет к витку еще большей войны.А закончится все очередным голосованием,но сделанным по всем правилам.

Сходить, конечно, не проблема, только дело в том, стоит ли верить на слово? Как-то плохо с доверием к сотрудникам УК. Думаю, что пока не расскажут, куда ушли ранее собранные деньги, смысла прислушиваться к их новым байкам нет никакого.

Володь, в субботу тебе расскажут, что и как..Они готовы произвести взаимозачеты..

Сегодня Полещук привез целый трактор саженцев,6 человек гастробайтеров,и они сажали эти деревья напртив Березовой ,3. ТСЖ занимается благоустройством территории.

tutovats написал:

Сегодня Полещук привез целый трактор саженцев,6 человек гастробайтеров,и они сажали эти деревья напртив Березовой ,3. ТСЖ занимается благоустройством территории.

Мы с женой весной сажали елочки перед Березовая 5. Вышла тетка и начала орать: "деревья вырастут и упадут на моих детей, раздавят мою машину...". На мое предложение приблизиться и покопать ямки обиделась и ушла.
У меня тоже не было плана и лицензии, как и у Полещука, значит мы - негодяи?

fil2009 написал:

а не желаете вместе сходить в субботу и пообщаться? и убедиться, что УК под контролем ЖСК, а не ДМ?

К вопросу о подконтрольности осмелюсь спросить - кто является учредителем ООО УК Дубки? Каким образом ЖСК может контролировать средства, поступающие на расчетный счет УК?
Сходить, конечно, не проблема, только дело в том, стоит ли верить на слово? Как-то плохо с доверием к сотрудникам УК. Думаю, что пока не расскажут, куда ушли ранее собранные деньги, смысла прислушиваться к их новым байкам нет никакого.

А может расскажите всем,что значит передышка в Вашем понимании,потому,что другие жители ее не видят,и ,в отличии от Вас понимают ,что ее не будет.
Или Вы думаете,что спокойно в первой очереди начнете работать на месте Полещука?
Какой закон в то время действовал знаю,все документы, по созданию этого ТСЖ,уже изучены досконально.Я не предлагаю никаких способов ликвидации.Я говорю,что написано в ЖК по этому поводу.Если Вы не в курсе,прокунсультируйтесь с юристами от ЖКХ.

tutovats написал:

А может расскажите всем,что значит передышка в Вашем понимании,потому,что другие жители ее не видят,и ,в отличии от Вас понимают ,что ее не будет.
Или Вы думаете,что спокойно в первой очереди начнете работать на месте Полещука?
Какой закон в то время действовал знаю,все документы, по созданию этого ТСЖ,уже изучены досконально.Я не предлагаю никаких способов ликвидации.Я говорю,что написано в ЖК по этому поводу.Если Вы не в курсе,прокунсультируйтесь с юристами от ЖКХ.

Передышка значит что все полномочия определены и больше в судах в ближайший год оспаривать нечего.
Вы видимо всё время забываете с кем переписываетесь, я знаю всё что знаете Вы и знаю почему Вы предлагаете то что предлагаете.
Вот уж куда-куда, а на место Полещука я точно не стремлюсь.
Про юристов от ЖКХ смешно получилось, я оценил.

А что это значит:забываете с кем переписываетесь? А что у Вас особенный статус? Я Вам абсолютно ничего не предлагаю,я только говорю,как должно быть по закону,а Вы все время это оспариваете.
Больше писать на тему выбора не буду,подождем депутатской комиссии.
Про юристов: не вижу ничего смешного,и смеется тот,продолжение знаете.

Вот Вам точно надо прийти,потому,что Вы всегда высказываетесь,как совершенно не воспринимающий написанную, на сайте, информацию.

Я на все Ваши вопросы отвечала неоднократно.Так,что ,если Павел собирается приходить ,найдите время,все услышите.

Вот и рекомендуем Администрации выполнить ее обязанности, изложенные в ст. 161 ЖК РФ.