Перейти к основному содержанию
Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Добрый день!
Вот такое объявление появилось в подъездах дома 27 по улице Дружбы.
После пункта "Выбор способа управления" сразу идет "Выбор УК "Дубки", а следом - выбор Совета дома (как подписывающего акты для УК "Дубки").

Вопрос к знающим людям - не является ли Ковынева Наталья Моисеевна сотрудницей УК "Дубки"?

ЗЫ Время 18.30 в будний день - это явно не будет кворума. А как остальную явку будут "достигать"?

Gering
Аватар пользователя Gering
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Фото объявы

КсенияС
Аватар пользователя КсенияС
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 05.09.2009,

У нас тоже было собрание, в котором помимо вопроса ликвидации ТСЖ Б2 Маламан указала выбор управляющей компанией УК Дубки. То есть не вообще кого-то, а прям внаглую так и пишут. А собрание назначать в будний день в 18.30 - либо верх идиотизма, либо продуманный ход, ибо больше пяти человек туда не придет. Значит, будут подделывать документы опять.

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

Gering написал:
Добрый день!
Вот такое объявление появилось в подъездах дома 27 по улице Дружбы.
После пункта "Выбор способа управления" сразу идет "Выбор УК "Дубки", а следом - выбор Совета дома (как подписывающего акты для УК "Дубки").

Вопрос к знающим людям - не является ли Ковынева Наталья Моисеевна сотрудницей УК "Дубки"?

ЗЫ Время 18.30 в будний день - это явно не будет кворума. А как остальную явку будут "достигать"?

В 1подъезде живет техник-смотритель ООО УК "Дубки" Пиняев В.И..
Думаю, что он примет активное участие в проведении собрания (в рабочее время, естественно).

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Этого техника смотрителя давным давно пора гнать метлой с этой должности. Ни один вопрос он не решает, только убегает очень быстро. Кто его назначал и что он там делает пойду и завтра буду узнавать!

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Спасибо Вам за инфу. Уже вечером с малышом гуляли и я не видела этого на стенде. Завтра обязательно буду там присутствовать!!!!

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

Gering написал:
Фото объявы

Требуйте у инициатора собрания реестр собственников.

зав
Аватар пользователя зав
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 04.06.2009,

Цитата:
Этого техника смотрителя давным давно пора гнать метлой с этой должности. Ни один вопрос он не решает, только убегает очень быстро. Кто его назначал и что он там делает пойду и завтра буду узнавать!

Технику объявлен выговор, стоит вопрос об увольнении.

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

vasj написал:
Gering написал:
Фото объявы

Требуйте у инициатора собрания реестр собственников.

Хорошо. Вечером отпишусь.

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Рассказываю о результатах собрания, кому интересно.
Реестр собственников был, нашла там свою фамилию. На собрании присутствовало 6 собственников в частности г-н Пиняев. Так же присутствовал сам ген. директор, его зам и соответственно секретарь. Гул стоял большой, но все вопросы были не по теме. Народ больше интересовался каким образом нам собственникам, возможно контролировать собранные средства и на что идут эти денежные потоки. А также, остро стоял вопрос по недоделкам застройщика и утепление дома и подготовке к зиме. Как убедил нас ген. директор все вопросы постепенно решаются, работа УК видна на лицо. Инициатором собрания- является жительница 27 дома, НО, она посещала такое собрание по другому дому и поинтересовалась касательно нашего дома будет ли подобные выборы у нас. И таким образом ее внесли в это объявление и она стала инициатором собрания, для нее это было полной неожиданностью. Ковынева Наталья Моисеевна сотрудницей УК "Дубки" НЕ ЯВЛЯЕТСЯ! На собрании очень была возмущена такой как она выразилась «бестактностью УК» Т.К. по сути без нее ее женили.
Г-на Пиняеву при нас помахали пальчиком, но естественно на этом все и останется.
Для себя сделал следующие выводы: Техник смотритель будет получать ставку в УК с наших денег. В его обязанности входит осмотр домов и решение всех выявленных проблем. НО!!!!!! Если мы хотим решения этих проблем, НАМ САМИМ НУЖНО ПИСАТЬ заявление в УК и требовать выполнения и сроки этой работы. Тогда зачем мы должны содержать техника с окладом?

Формально все условия по проведению собрания были соблюдены. Естественно с явкой жителей проблема и соответственно решение будет принято заочно. Альтернативы в данный момент у нас нет. Поэтому остается то, что мы имеем. Протокол или решение, я не поняла что именно, будет храниться у инициатора собрание нашей жительницы , получит на руки через 10 дней. В течение 2 дней сказали все пожелания можно туда вносить вот тел. секретаря Екатерина 8-903-626-80-55.
По 5 и 6 вопросу решили клеить объявление в подъезде и бросать листовки в ящик.
Сразу хочу сказать, что я, не являюсь ни сотрудницей УК, ни сторонницей или врагом УК. Я простая жительница нашего дома, которая исправно платит по квиткам без задолженности и естественно, как и все мы хочет получать качественные услуги, а не мычание и обещание УК разобраться с проблемами.
Буду надеяться что жизнь в Дубках наладится. Улыбка

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

Татьяна Н написал:
Рассказываю о результатах собрания, кому интересно.
Реестр собственников был, нашла там свою фамилию. На собрании присутствовало 6 собственников в частности г-н Пиняев. Так же присутствовал сам ген. директор, его зам и соответственно секретарь. Гул стоял большой, но все вопросы были не по теме. Народ больше интересовался каким образом нам собственникам, возможно контролировать собранные средства и на что идут эти денежные потоки. А также, остро стоял вопрос по недоделкам застройщика и утепление дома и подготовке к зиме. Как убедил нас ген. директор все вопросы постепенно решаются, работа УК видна на лицо. Инициатором собрания- является жительница 27 дома, НО, она посещала такое собрание по другому дому и поинтересовалась касательно нашего дома будет ли подобные выборы у нас. И таким образом ее внесли в это объявление и она стала инициатором собрания, для нее это было полной неожиданностью. Ковынева Наталья Моисеевна сотрудницей УК "Дубки" НЕ ЯВЛЯЕТСЯ! На собрании очень была возмущена такой как она выразилась «бестактностью УК» Т.К. по сути без нее ее женили.
Г-на Пиняеву при нас помахали пальчиком, но естественно на этом все и останется.
Для себя сделал следующие выводы: Техник смотритель будет получать ставку в УК с наших денег. В его обязанности входит осмотр домов и решение всех выявленных проблем. НО!!!!!! Если мы хотим решения этих проблем, НАМ САМИМ НУЖНО ПИСАТЬ заявление в УК и требовать выполнения и сроки этой работы. Тогда зачем мы должны содержать техника с окладом?

Формально все условия по проведению собрания были соблюдены. Естественно с явкой жителей проблема и соответственно решение будет принято заочно. Альтернативы в данный момент у нас нет. Поэтому остается то, что мы имеем. Протокол или решение, я не поняла что именно, будет храниться у инициатора собрание нашей жительницы , получит на руки через 10 дней. В течение 2 дней сказали все пожелания можно туда вносить вот тел. секретаря Екатерина 8-903-626-80-55.
По 5 и 6 вопросу решили клеить объявление в подъезде и бросать листовки в ящик.
Сразу хочу сказать, что я, не являюсь ни сотрудницей УК, ни сторонницей или врагом УК. Я простая жительница нашего дома, которая исправно платит по квиткам без задолженности и естественно, как и все мы хочет получать качественные услуги, а не мычание и обещание УК разобраться с проблемами.
Буду надеяться что жизнь в Дубках наладится. Улыбка

"Буду надеяться что жизнь в Дубках наладится" - Ваша надежда не имеет оснований.
Посмотрите проект "кабального договора" УК с каждым жителем (см. сайт ООО УК "Дубки"). "Светлого"будущего с УК "Дубки" нет.
Судя по форуму, есть запросы в УК об основаниях стоимости ГВС, о ежегодном перерасчете за внутридомовое отопление, об отчете по работе, о планах на предстоящий год, согласованный с собственниками, о бездействии УК в отношении застройщика. Обещания есть и были, гонения на активных были и есть, но изменений в ситуации нет и не будет.
Ук принимает решение об организации собраний по домам. Но предлагая себя на роль управляющей компании, она не представляет жителям никакой информации об использовании существующего тарифа, об отчете хотя бы за период работы Захарова А.В.
Может тариф и мал, как утверждает очередной директор УК "Дубки" Захаров А.В., но проведенная ревизионной комиссией выборочная проверка по деятельности ук, говорит о том, что в УК идет разбазаривание и присвоение средств и Захаров А.В. раздает обещания предоставить отчет как только он "будет оформлен в надлежащем виде"!
Пусть Захаров А.В. твердит о патриотических чувствах к Дубкам, о работах по асфальтированию и пр., но есть основания предполагать, что он продолжает дело директоров-предшественников.
Одной из мер со стороны, нас жителей, я вижу - включение в договор на обслуживание расчеты с УК через расчетный центр.
Для этого УК заключить договор с РКЦ и, я так думаю, в лице существующей бухгалтерии УК, будет организован участок от РКЦ.
Ходить по судам, доказывая свою правоту, писать во все инстанции не приносит удовлетворения: суд выносит решения в пользу УК без предоставления ею доказательств задолженности собственника, а жилищная инспекция, которой даны полномочия решать проблемы, а не фиксировать факты, потворствует безобразиям УК, бездействует, отправляя лживые и пустые ответы.
Одна из причин - мы слишком много платим УК. Все наши обращения решаются в пользу УК, администрация ЛГ то же не помощник в решении наших проблем.

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

vasj написал:
Татьяна Н написал:
Рассказываю о результатах собрания, кому интересно.
Реестр собственников был, нашла там свою фамилию. На собрании присутствовало 6 собственников в частности г-н Пиняев. Так же присутствовал сам ген. директор, его зам и соответственно секретарь. Гул стоял большой, но все вопросы были не по теме. Народ больше интересовался каким образом нам собственникам, возможно контролировать собранные средства и на что идут эти денежные потоки. А также, остро стоял вопрос по недоделкам застройщика и утепление дома и подготовке к зиме. Как убедил нас ген. директор все вопросы постепенно решаются, работа УК видна на лицо. Инициатором собрания- является жительница 27 дома, НО, она посещала такое собрание по другому дому и поинтересовалась касательно нашего дома будет ли подобные выборы у нас. И таким образом ее внесли в это объявление и она стала инициатором собрания, для нее это было полной неожиданностью. Ковынева Наталья Моисеевна сотрудницей УК "Дубки" НЕ ЯВЛЯЕТСЯ! На собрании очень была возмущена такой как она выразилась «бестактностью УК» Т.К. по сути без нее ее женили.
Г-на Пиняеву при нас помахали пальчиком, но естественно на этом все и останется.
Для себя сделал следующие выводы: Техник смотритель будет получать ставку в УК с наших денег. В его обязанности входит осмотр домов и решение всех выявленных проблем. НО!!!!!! Если мы хотим решения этих проблем, НАМ САМИМ НУЖНО ПИСАТЬ заявление в УК и требовать выполнения и сроки этой работы. Тогда зачем мы должны содержать техника с окладом?

Формально все условия по проведению собрания были соблюдены. Естественно с явкой жителей проблема и соответственно решение будет принято заочно. Альтернативы в данный момент у нас нет. Поэтому остается то, что мы имеем. Протокол или решение, я не поняла что именно, будет храниться у инициатора собрание нашей жительницы , получит на руки через 10 дней. В течение 2 дней сказали все пожелания можно туда вносить вот тел. секретаря Екатерина 8-903-626-80-55.
По 5 и 6 вопросу решили клеить объявление в подъезде и бросать листовки в ящик.
Сразу хочу сказать, что я, не являюсь ни сотрудницей УК, ни сторонницей или врагом УК. Я простая жительница нашего дома, которая исправно платит по квиткам без задолженности и естественно, как и все мы хочет получать качественные услуги, а не мычание и обещание УК разобраться с проблемами.
Буду надеяться что жизнь в Дубках наладится. Улыбка

"Буду надеяться что жизнь в Дубках наладится" - Ваша надежда не имеет оснований.
Посмотрите проект "кабального договора" УК с каждым жителем (см. сайт ООО УК "Дубки"). "Светлого"будущего с УК "Дубки" нет.
Судя по форуму, есть запросы в УК об основаниях стоимости ГВС, о ежегодном перерасчете за внутридомовое отопление, об отчете по работе, о планах на предстоящий год, согласованный с собственниками, о бездействии УК в отношении застройщика. Обещания есть и были, гонения на активных были и есть, но изменений в ситуации нет и не будет.
Ук принимает решение об организации собраний по домам. Но предлагая себя на роль управляющей компании, она не представляет жителям никакой информации об использовании существующего тарифа, об отчете хотя бы за период работы Захарова А.В.
Может тариф и мал, как утверждает очередной директор УК "Дубки" Захаров А.В., но проведенная ревизионной комиссией выборочная проверка по деятельности ук, говорит о том, что в УК идет разбазаривание и присвоение средств и Захаров А.В. раздает обещания предоставить отчет как только он "будет оформлен в надлежащем виде"!
Пусть Захаров А.В. твердит о патриотических чувствах к Дубкам, о работах по асфальтированию и пр., но есть основания предполагать, что он продолжает дело директоров-предшественников.
Одной из мер со стороны, нас жителей, я вижу - включение в договор на обслуживание расчеты с УК через расчетный центр.
Для этого УК заключить договор с РКЦ и, я так думаю, в лице существующей бухгалтерии УК, будет организован участок от РКЦ.
Ходить по судам, доказывая свою правоту, писать во все инстанции не приносит удовлетворения: суд выносит решения в пользу УК без предоставления ею доказательств задолженности собственника, а жилищная инспекция, которой даны полномочия решать проблемы, а не фиксировать факты, потворствует безобразиям УК, бездействует, отправляя лживые и пустые ответы.
Одна из причин - мы слишком много платим УК. Все наши обращения решаются в пользу УК, администрация ЛГ то же не помощник в решении наших проблем.

Еще хочу добавить о том, что назначенная УК собственницана роль инициатора собрания впоследствии будет нести ответ по собранию: в прокуратуре, суде и пр. Ук будет в стороне.
Это не "бестактное поведение" УК, это привычный произвол УК при молчаливом безразличии собственников.

Капитоша
Аватар пользователя Капитоша
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 20.05.2009,

О, и у нас проводят собрание- и тоже написано что по инициативе собственника 15 квартиры)

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Если она об этом узнает, боюсь шума будет очень много))) Дама активная, но ей не хватает чуть знаний.

vasj
Аватар пользователя vasj
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 02.06.2009,

Кстати, решение о расчетах через РКЦ должно принимать собрание.
Только что получена очередная отписка о том, что все хорошо, а плохое изменить не можем из Министерства ЖКХ Московской области, написанное на основании сведений администрации (пишут, что Одмнцовской, но, вероятно, это описка - Лесногородской администрации):
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Садовая-Триумфальная ул., д. 10/13, Москва, 127006
Тел.: (495) 694-51-66; факс: (495) 650-33-59
e-mail:

У / ^

Н.С. Бабушкиной
На №
от

В

Министерстве строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области рассмотрено Ваше обрашение по проблемным вопросам жилищно-коммунального хозяйства и качеству введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства в п. ВНИИССОК.
По информации администрации Одинцовского района по обозначенным в обращении вопросам администрацией давались разъяснения. По сути заданных вопросов:

- асфальтирование внутриквартальных дорог и тротуаров производилось согласно муниципальной
целевой программе «Благоустройство и содержание территории городского поселения Лесной городок на 2013-2016г.г.».
Асфальтирование внутриквартальных дорог производило ОАО "Одинцовское ДРСУ» с соблюдением государственных стандартов. Асфальтирование тротуаров - ООО «УК «Дубки» из средств, заложенных в прибыль организации;
- горячее водоснабжение после ликвидации порыва и замены части магистральной линии восстановлено с 20.09.2013;
- прием домов в эксплуатацию осуществляла администрация Одинцовского района. По устранению нарушений при строительстве микрорайона ООО «Дружба Монолит» возникающие вопросы решаются силами эксплуатирующих организаций и частично оплачиваются организацией-застройщиком микрорайона;
- водоснабжение ул. Рябиновая, Берёзовая и Дружбы осуществляется в настоящее время от водозаборного узла АО «РЭП «Жаворонки», работающего с максимальной нагрузкой.
Для улучшения водоснабжения администрацией г.п. Лесной городок введён в эксплуатацию водозаборный узел, построенный
ООО «Дружба Монолит», идёт оформление права собственности п. ВНИИССОК;
- работы по подготовке к зиме ООО «УК «Дубки» завершены в установленные сроки, осмотр жилого дома по адресу ул. Дружбы, д. 13 проведён администрацией поселения 05.09.2013;
020364
*
-
обслуживающая жилищный фонд организация ООО «УК «Дубки» производит расчёты с поставщиками коммунальных услуг и претензий не имеет.
Все договоры опубликованы на официальном сайте;
- в доме № 13 не выбран Совет дома из-за отсутствия кворума, в связи с чем, паспорт готовности подписан собственником;
- в администрации поселения сведений о банкротстве и предпосылках к банкротству ООО «Дружба Монолит» нет;
- жилой дом по ул. Дружбы, 10 является строящимся объектом, обеспечен всеми необходимыми сетями, дата ввода - декабрь 2013 года.
- в связи с тем, что все дома второй очереди были сданы в эксплуатацию в 2008 году, обязать ООО «Дружба Монолит» изменить застройку посёлка не представляется возможным.

Заместитель министра А.А. Лаптев

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Поделиться ссылкой:
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Собрание собственников Дружбы-27 | Град Дубки.ИНФО ]
Независимый и инфопозитивный портал во ВНИИССОК, Дубках, Бородках, Лесном Городке и Гусарской Балладе с 2005 года. [www.dubki.info]