Перейти к основному содержанию
anuta1980
Аватар пользователя anuta1980
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Добрый вечер,форумчане! Нужна Ваша помощь,совет!!!! Хотим приобрести квартиру по ипотеке в Дубках. Кто сталкивался непосредственно с ипотекой , подскажите всю нужную информацию!!!!! Процедура ипотеки мне понятна, хочется услышать отзывы и названия банков с кем работали, или посоветовать хорошего ипотечного брокера,ссылки на нужные сайты и ,вообще, узнать Ваше отношение к ипотеке! Жду Ваших ответов!Спасибо!

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 15.05.2009,

20 лет с правом конфискации - это не статья из уголовного кодекса, а пункт в договоре ипотеки. Улыбка
А если серьезно - нафик брокеров, там нет ничего сложного, занимайтесь сами. Тем более, если у вас есть договор с агентством недвижимости - по квартире они подберут всю документацию, это входит в их обязанности. Кстати, без агента тоже можно обойтись, т.к. по сути они никакой гарантии по сделке не дают, просто подбирают варианты. А заплатите вы немало.
Во всех банках список примерно одинаков. Разве что Сбербанк может волокитить и требовать кучу непонятных справок, но у них и проценты вроде меньше. При ипотеке не требуются поручители - это плюс. Обращайтесь в крупные банки - Росевробанк, РосБанк, Абсолютбанк - знаю людей, имеющих там ипотечные кредиты.
Удачи вам!

Tatyana
Аватар пользователя Tatyana
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Только что проводила сделку со Сбербанком (отделение Гоголевский бульвар, 19/2), покупатели брали там кредит (я представляла интересы продавца). В целом впечатление хорошее, плюс в том, что кредит выдается на покупку квартиры и оплату иных неотделимых улучшений, т.е. банк устраивает то, что в договоре указывается стоимость, по которой квартира приобреталась (для Дубков немаловажно, т.к. собственность почти по всем квартирам менее 3-х лет). Абсолютбанк, например, требует обязательно указывать полную стоимость (а продавцам это невыгодно и они в этом случае повышают стоимость на сумму своего подоходного налога, т.е. квартира Вам обойдется дороже). Так что, выбирая тот или иной банк, обратите внимание на этот момент.

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 15.05.2009,

Tatyana написал:
Только что проводила сделку со Сбербанком (отделение Гоголевский бульвар, 19/2), покупатели брали там кредит (я представляла интересы продавца). В целом впечатление хорошее, плюс в том, что кредит выдается на покупку квартиры и оплату иных неотделимых улучшений, т.е. банк устраивает то, что в договоре указывается стоимость, по которой квартира приобреталась (для Дубков немаловажно, т.к. собственность почти по всем квартирам менее 3-х лет). Абсолютбанк, например, требует обязательно указывать полную стоимость (а продавцам это невыгодно и они в этом случае повышают стоимость на сумму своего подоходного налога, т.е. квартира Вам обойдется дороже). Так что, выбирая тот или иной банк, обратите внимание на этот момент.

У меня кредит в Абсолюте. Продавец не пострадал Показывающий язык . Такая же схема, как указанная вами в СБ. Правда это было 4 года назад. Дарящий цветы

Tatyana
Аватар пользователя Tatyana
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 20.05.2009,

А у нас сейчас покупатели на одну из квартир с кредитом "Абсолюта". Требуют только полную сумму в договоре (готовы даже переплачивать за это). Видимо, до кризиса условия банка были демократичнее...

anuta1980
Аватар пользователя anuta1980
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 08.12.2010,

Ольга, Татьяна спасибо Вам за ответы Реверанс! Сегодня была в Сбере,проценты не малые(13,8%),и бумаг собрать ворох. Так страшно начинать.... Паника .Попробую еще по Вашему совету сходить в другие банки. Ах.....как хочется квартиры своей.....

Olga-V
Аватар пользователя Olga-V
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 15.05.2009,

Не бойтесь! Самое страшное - решится на это)) А банк точно также заинтересован в вас как и вы в нем. Помните это.
А своя квартира - это и вправду много значит, как бы тяжело не было иной раз с этой ипотекой, но доставать ключ от своей квартиры, приглашать в нее друзей - отличное чувство!

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

наверно все забыли что проблема получения собственности для ипотечников не решена в дубках. или я что-то пропустил? или квартира покупается на вторичном рынке?

Smilyaka
Аватар пользователя Smilyaka
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 19.05.2009,

mds67 написал:
наверно все забыли что проблема получения собственности для ипотечников не решена в дубках. или я что-то пропустил? или квартира покупается на вторичном рынке?

Она может покупаться у собственников с Берёзовой...) Да и у собственников с Рябиновой и Дружбы уже... Или нет?)

3dmax
Аватар пользователя 3dmax
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

в начале 2008 года в абсолютбанке взял ипотеку, полную стоимость не указывал - все ОК.

Сейчас низкие проценты в ГазпромБанке по-моему + еще посмотрите в ВТБ.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Рекомендации по ипотеке, банкам, ипотечным брокерам и агентствам. | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]