Перейти к основному содержанию
Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Всем доброго.
По информации от одного покупателя квартиры ДНН (он ездил лично в Администрацию Лесного)- наше заявление примут после публикации постановления в СМИ, которое должно выйти завтра 04.07., соответственно подъезжать необходимо 05.07.2012г.
С связи с вышеизложенным предлагаю завтра дозвониться до Павлова Елены Сергеевны
начальника отдела орагнизационной работы, правового и кадрового обеспечения Администрации городского поселения Лесной городок по тел.(495) 597-45-40 и уточнить- возможен ли прием документов, кто первый дозвониться прошу отписаться на форуме.

sp73
Аватар пользователя sp73
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 27.01.2010,

Здравствуйте. Публикация в газете прошла. Кроме того, застройщик принес график выполнения работ (подписан правда не "Дружбой-Монолит"). Завтра разместим на сайте администрации. Приносите заявления.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

sp73 написал:
Здравствуйте. Публикация в газете прошла. Кроме того, застройщик принес график выполнения работ (подписан правда не "Дружбой-Монолит"). Завтра разместим на сайте администрации. Приносите заявления.

Добрый день.
Спасибо за информацию, принято.
Пожалуйста, выложите на форуме ссылку на сайт (страницу) на которой будет представлен график работ.
Заранее благодарен.

Schneider
Аватар пользователя Schneider
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 17.02.2010,

Подал сегодня.
В администрации просили приходить всем и как можно скорее, а то Д М уже пороги обивает и упросит убрать дом из реестра!

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

График - чушь полная. С 10 июля монолитные работы, которые завершат за 4 месяца. Фантастика...

Карпыч 81
Аватар пользователя Карпыч 81
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 30.08.2010,

График это ладно а вот причём сдесь стройсерис причём сдесь ооо "мос" что за очередной развод мы покупали квартиры у Дружбы-Монолит следовательно обещание построить дом давала Дружба-Монолит следовательно гарантии а также под графиком строительства подписываться должна Дружба-Монолит.Всё же просто или я чего то не понимаю?

Gae4ka
Аватар пользователя Gae4ka
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.07.2010,

съездила сегодня в администрацию, написала заявление. Народ у нас что-то не активный Расстроенный, грустный Люди, съездите и напишите заявление, это же в ваших интересах! Кстати, администрация находится на ул. Фасадная, д. 12, а не д.8 как было написано раньше. Заявление можете написать прямо там, бланк у Елены Сергеевны спросите.

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

Карпыч 81 написал:
График это ладно а вот причём сдесь стройсерис причём сдесь ооо "мос" что за очередной развод мы покупали квартиры у Дружбы-Монолит следовательно обещание построить дом давала Дружба-Монолит следовательно гарантии а также под графиком строительства подписываться должна Дружба-Монолит.Всё же просто или я чего то не понимаю?

Договор скорее всего фикция для успокоения администрации и покупателей. Я ничего не утверждаю, но сегодня в доме копошатся инспектора по приемке. Фотографируют дефекты дома и осматривают стройку. До такой приемки объекта договор подряда обычно не подписывается...

Schneider
Аватар пользователя Schneider
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 17.02.2010,

Так его и нет. Договора.

Schneider
Аватар пользователя Schneider
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 17.02.2010,

Так договора и нет.

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

Schneider написал:
Так договора и нет.

договор на сайте адм. лесного

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Schneider написал:
Подал сегодня.
В администрации просили приходить всем и как можно скорее, а то Д М уже пороги обивает и упросит убрать дом из реестра!

Наконец то Вы дельное сделали и написали, как говорят на языке молодых п.донков-респект и уважуха Рад тебя видеть
Поддерживаю Schneidera- сегодня был в Администрации ЛГ, у Елены Сергеевны, ДМ просит отмотать все назад, убрать реестр...
Поясню для чего это нужно ДМ:
1.Выйти из под контроля Администрации по постройке ДНН
2.Убрать "пятно" со своей репутации, т.к. в настоящее время, по распоряжению Шойгу, создается список "Черных застройщиков", как вы думаете, Администрация других округов-районов захочет связываться с застройщиком, который им (Администрации) будут "мозги делать"- создавая проблемы такого масштаба.
Так что господа, те кто не подали заявление- убедительно прошу собраться и подать документы, по времени займет 5-10 мин.
Для тех, кто не знает как добраться до Администрации своим ходом рассказываю
Доезжаете до ст. Одинцово, выходите из дверей налево, находите маршрутку- автобус № 33 и доезжаете на ней до остановки "Почта", выходите из маршрутки-автобуса, переходите дорогу на противоположную сторону, далее спускаетесь вниз, после чего уточняете у любого прохожего где находится Администрация- подскажут.
Те кто не успеют подать документы в текущем квартале в срок до 14.07 (КРАЙНИЙ СРОК), плавно перейдут на регистрацию в следующий реестр, отправка которого будет 15 октября!!!
Чем больше подписей с нашей стороны- покупателей, тем больше внимания органов власти!
Далее- думайте, решайте, соображайте.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

wii написал:
Карпыч 81 написал:
График это ладно а вот причём сдесь стройсерис причём сдесь ооо "мос" что за очередной развод мы покупали квартиры у Дружбы-Монолит следовательно обещание построить дом давала Дружба-Монолит следовательно гарантии а также под графиком строительства подписываться должна Дружба-Монолит.Всё же просто или я чего то не понимаю?

Договор скорее всего фикция для успокоения администрации и покупателей. Я ничего не утверждаю, но сегодня в доме копошатся инспектора по приемке. Фотографируют дефекты дома и осматривают стройку. До такой приемки объекта договор подряда обычно не подписывается...

согласился бы со словами- договор фикция но отчасти нет, проясню почему:
1.На основании последних событий- признания дома проблемным, выигранным судом, дом однозначно достраиваться будет, Монолиту и Администрации деваться некуда, если я не прав- поправьте.
2.Вопрос- инспектора по приемке какой организации? Я думаю- инспектора МонолитОтделСтрой,далее по тексту МОС, дабы не попасть на дополнительные деньги-штрафы по Договору т.к. по условию Договора МОС будет сдавать дом в эксплуатацию.
3.Теперь про Ген. подрядчика по договору-Строй-Сервис- это так называемая "рабочая" компания ДМ-посмотрите на реквизиты, все станет ясно и понятно, я думаю не нужно прояснять для чего они предназначены -"рабочие" компании? Я уверен на 100%, у ДМ лежит зеркальный договор как у Строй Сервис с МОС.
4.Заявленный график не чушь- снова проясняю, при нормальном обеспечении стройки, за месяц выгоняется 3-4 этажа,я лично общался с строителями, сейчас стоит 6, осталось 12 с чердаком, так что срок объявлен с небольшим, но запасом, кроме того, в случае не выполнения данного графика СС (Строй-Сервис) может подать на выплату неустойки (пени) в размере 0,01 % от суммы не выполненных работ, почитайте п. 9.3 в Договоре, правда у МОС есть запас в виде 2 месяцев...
P.S. сам по себе Договор составлен очень жестко -я бы подумал, подписать его или нет...

len777chik
Аватар пользователя len777chik
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Сегодня активно вывозят с этой "стройки века" вагончики и прочее хозяйство. К чему бы это?

Boris838
Аватар пользователя Boris838
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 08.03.2011,

Секретная иНФОРМАЦИЯ !
на месть ДНН будет возведены мечеть , синагога и церковь !
со 2 по 6 этажи будут опочевальнии манахов .
Так что возрадуйтесь друзья наконец то у нас начнутся богослужения в поселке а не стоянки с газонами )))))

Карпыч 81
Аватар пользователя Карпыч 81
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 30.08.2010,

что курим? сегодня была особенно забористая?

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Есть ли какое либо движение на строительной площадке?

ninbar
Аватар пользователя ninbar
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 22.04.2012,

Сейчас - тишина. А с утра вовсю кипела работа, завезли упаковки материала (тюки оранжевые и брикеты бежевые, что это - не знаю, но для сведения сообщаю). С утра копошились и рабочие, и важный господин с сумкой через плечо всю площадку обходил. А также дама долго ходила, ей все показывал человек типа прораба. Вот что я наблюдала из своего окна.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

ninbar написал:
Сейчас - тишина. А с утра вовсю кипела работа, завезли упаковки материала (тюки оранжевые и брикеты бежевые, что это - не знаю, но для сведения сообщаю). С утра копошились и рабочие, и важный господин с сумкой через плечо всю площадку обходил. А также дама долго ходила, ей все показывал человек типа прораба. Вот что я наблюдала из своего окна.

Человеческое спасибо за информацию.

Карпыч 81
Аватар пользователя Карпыч 81
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 30.08.2010,

да большое спасибо за инфу.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Сегодня велись какие либо работы?
Может быть кран привезли?

ninbar
Аватар пользователя ninbar
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 22.04.2012,

Сегодня никакого движения на площадке не было. Правда, несколько минут обход территории совершал вчерашний господин с сумкой на плече и мужичонка, похожий на прораба. Водили молодого человека с папкой, что-то ему показывали, тот в папке делал пометки. Когда крутились у столба, я предположили, что сегодняшний обход связан с эл.работами. С уважением - ваш добровольный, но не очень компетентный в строительных делах наблюдатель

3dmax
Аватар пользователя 3dmax
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

С 02.07.12 в ДНН открыты продажи квартир. Значит, все не так плохо, по мнению застройщика

http://druzhba-monolit.ru/news.html?nid=110

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

ninbar написал:
Сегодня никакого движения на площадке не было. Правда, несколько минут обход территории совершал вчерашний господин с сумкой на плече и мужичонка, похожий на прораба. Водили молодого человека с папкой, что-то ему показывали, тот в папке делал пометки. Когда крутились у столба, я предположили, что сегодняшний обход связан с эл.работами. С уважением - ваш добровольный, но не очень компетентный в строительных делах наблюдатель

Спасибо Вам большое за информацию.
Если Вас не затруднит, отпишитесь пожалуйста, по мере поступления, о существенных мероприятиях на строй площадке ( к примеру завезли кран, бетон и т.д.). Улыбка

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

3dmax написал:
С 02.07.12 в ДНН открыты продажи квартир. Значит, все не так плохо, по мнению застройщика

http://druzhba-monolit.ru/news.html?nid=110

ДМ, как я обычно выражаюсь- совсем наглость потеряла, людей на стройке нет, материала (-ов) для стройки нет, крана нет, ничего нет, при этом выставляет квартиры на продажу, дуя "в уши" покупателям- стройка идет полным ходом, знакомая схема, прошли при покупке квартиры, а также на собрании в мае.

Господа Покупатели, есть предложение- если в течение ближайшей недели, МАХ ДВУХ! ДМ не начнет эффективное строительство нашего дома-квартир, будем собирать очередное собрание с участием Администрации Лесного и руководства ДМ.Также есть предложение, при возможности, вызвать руководство МОС (подрядчика по договору)
В простонародии - будем брать измором... Очень злой
Повестка- почему не начаты и не ведутся работы согласно утвержденного графика строительства.

Прошу каждого высказать свое мнение по данному вопросу.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Frend написал:
Schneider написал:
Подал сегодня.
В администрации просили приходить всем и как можно скорее, а то Д М уже пороги обивает и упросит убрать дом из реестра!

Наконец то Вы дельное сделали и написали, как говорят на языке молодых п.донков-респект и уважуха Рад тебя видеть
Поддерживаю Schneidera- сегодня был в Администрации ЛГ, у Елены Сергеевны, ДМ просит отмотать все назад, убрать реестр...
Поясню для чего это нужно ДМ:
1.Выйти из под контроля Администрации по постройке ДНН
2.Убрать "пятно" со своей репутации, т.к. в настоящее время, по распоряжению Шойгу, создается список "Черных застройщиков", как вы думаете, Администрация других округов-районов захочет связываться с застройщиком, который им (Администрации) будут "мозги делать"- создавая проблемы такого масштаба.
Так что господа, те кто не подали заявление- убедительно прошу собраться и подать документы, по времени займет 5-10 мин.
Для тех, кто не знает как добраться до Администрации своим ходом рассказываю
Доезжаете до ст. Одинцово, выходите из дверей налево, находите маршрутку- автобус № 33 и доезжаете на ней до остановки "Почта", выходите из маршрутки-автобуса, переходите дорогу на противоположную сторону, далее спускаетесь вниз, после чего уточняете у любого прохожего где находится Администрация- подскажут.
Те кто не успеют подать документы в текущем квартале в срок до 14.07 (КРАЙНИЙ СРОК), плавно перейдут на регистрацию в следующий реестр, отправка которого будет 15 октября!!!
Чем больше подписей с нашей стороны- покупателей, тем больше внимания органов власти!
Далее- думайте, решайте, соображайте.

Уважаемые покупатели!
Напоминаю-осталось несколько дней до отправки реестра, убедительно прошу поехать и подать документы, сделайте это в первую очередь для себя. Отлично
Господа- в данном случае закон на нашей стороне.

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

Дружба еще мало квартир продала. Тут уже писали об этом, или в соседней ветке форума. Но все покупатели уверены были, что продано все. Я видел предложения, где продавец уверял что все продано. Судя по логике вещей, пока Дружба не продаст большую часть, стоить просто не на что. На самом деле покупателей единицы. Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

ninbar
Аватар пользователя ninbar
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 22.04.2012,

Сегодня на стройке тоже нет никакого движения. Хотя по логике ждут кран, так как плиты под него уложены, но рельсы, по-моему, даже не завезены, ничего похожего не просматривается. Как увижу людей и технику - отпишу...

Леша
Аватар пользователя Леша
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 30.10.2009,

Дружба продала все и давно. Год назад заходил в отдел продаж и спрашивал по поводу дома на набережной мне ответили что кв. все проданы

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

Леша написал:
Дружба продала все и давно. Год назад заходил в отдел продаж и спрашивал по поводу дома на набережной мне ответили что кв. все проданы

Леша, в ДМ говорят, что с 10 июля на стройке заливают бетон. Вы всему верите, что говорят в ДМ? Позвоните в ДМ или в агентство, что я написал и спросите сколько можно купить квартир. ))

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Леша написал:
Дружба продала все и давно. Год назад заходил в отдел продаж и спрашивал по поводу дома на набережной мне ответили что кв. все проданы

Они могут быть проданы посредникам, например.
По ссылке там вроде как вторичка присутствует, я думаю, часть квартир там тоже как вторичка идет (через посредника).

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Леша написал:
Дружба продала все и давно. Год назад заходил в отдел продаж и спрашивал по поводу дома на набережной мне ответили что кв. все проданы

Мое виденье - ДМ оставила под "конец" постройки ~ 10-15% так называемых финансово привлекательных квартир (посмотрите на сайте риэлтора выставлено вагон однушек) , порядка 15% покупателей для себя вместе с инвесторами перешли на другие объекты или же вернули денежные средства, сути не меняет, появились свободные квартиры~ 25-30 % от общего количества, соответственно, такой объем необходимо оперативно продавать, но ценник ДМ выставила далеко НЕ привлекательный, альтернативы полно...

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Pups написал:
Леша написал:
Дружба продала все и давно. Год назад заходил в отдел продаж и спрашивал по поводу дома на набережной мне ответили что кв. все проданы

Они могут быть проданы посредникам, например.
По ссылке там вроде как вторичка присутствует, я думаю, часть квартир там тоже как вторичка идет (через посредника).

Нет, не выкупили, просто ДМ реализует за комиссию через агенство, договор будет подписываться с ДМ.
Удобно, минимум финансовых и операционных затрат, зарабатывают в данном случае "оба".

EnIGm_A
Аватар пользователя EnIGm_A
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 06.12.2011,

началась повторная распродажа дома, это единственное оправдание происходящему, поздравляю всех собственников, теперь вы не одиноки Улыбка

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Frend написал:
Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

о, ну только не говорите, что и вам в уши надули про престижность направления и близость к рублевке.

Квартиры тут реально стоят в два раза ниже указанного ценника, вы что.

RoAlex
Аватар пользователя RoAlex
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 04.07.2012,

Несколько дней назад перекладывали плиты под кран. Сейчас бегают с ватерпасами. Боковые стойки сделаны плохо, разрушаются. позавчера телевидение приезжало. Пока не достроят и сдадут офисный центр с аппартаментами- дом этот не достроят Бьюсь головой об стену За два года строительства возвели только 6 этажей, а здесь за 3-4 планируют 12? Сомнительно. Сочувствую людям, которые купили там "квартиры" Шокированный

Lokhankin
Аватар пользователя Lokhankin
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 30.09.2009,

RoAlex написал:
За два года строительства возвели только 6 этажей, а здесь за 3-4 планируют 12? Сомнительно.

дык из этих 2-х лет строительствовелось месяца 3 суммарно. в конце 80-х в солнцево за 2-3 месяца построили целую улицу авиаторов, 3-й микрорайон. строили правда в режиме 24х7. дембельский аккорд советской власти Смешливость

RoAlex написал:
Сочувствую людям, которые купили там "квартиры" Шокированный

какбэ, "бачили очи шо куповали".

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

RoAlex написал:
Несколько дней назад перекладывали плиты под кран. Сейчас бегают с ватерпасами. Боковые стойки сделаны плохо, разрушаются. позавчера телевидение приезжало. Пока не достроят и сдадут офисный центр с аппартаментами- дом этот не достроят Бьюсь головой об стену За два года строительства возвели только 6 этажей, а здесь за 3-4 планируют 12? Сомнительно. Сочувствую людям, которые купили там "квартиры" Шокированный

А что телевидение снимало?
Боковые стойки разрушены местами на 30%. Насколько это критично?

RoAlex
Аватар пользователя RoAlex
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 04.07.2012,

Брали интервью у крепкого мужичка на фоне долгостроя, около 20 минут. Машина была без опознавательных знаков принадлежности к какому-нибудь каналу. Но оператор, помощник и журналист присутствовали. Может по Одинцовскому ТВ покажут? Ну внешне на 30% разрушения не тянут, много меньше.Заштукатурят и вся нЕдолга. Мы сами чуть не купили в этом доме квартиру. Хорошо, денег не хватило, а кредиты принципиально не берём Танец Да и как разберешь, долгострой это будет или нет. Городок то функционирует... Мы автостоянку ждали сверх срока по договору 1,5 года... Очень злой

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Pups написал:
Frend написал:
Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

о, ну только не говорите, что и вам в уши надули про престижность направления и близость к рублевке.

Квартиры тут реально стоят в два раза ниже указанного ценника, вы что.

нет, мне в уши не дули, о том, что Можайское направление всегда было престижным знают все, причины известны.
По ценнику не соглашусь- живой, за исключением ДНН, такой ценник должен быть на 80 процентном этапе строительных работ

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

RoAlex написал:
Брали интервью у крепкого мужичка на фоне долгостроя, около 20 минут. Машина была без опознавательных знаков принадлежности к какому-нибудь каналу. Но оператор, помощник и журналист присутствовали. Может по Одинцовскому ТВ покажут? Ну внешне на 30% разрушения не тянут, много меньше.Заштукатурят и вся нЕдолга. Мы сами чуть не купили в этом доме квартиру. Хорошо, денег не хватило, а кредиты принципиально не берём Танец Да и как разберешь, долгострой это будет или нет. Городок то функционирует... Мы автостоянку ждали сверх срока по договору 1,5 года... Очень злой

Может быть конкуренты ДМ зашевелились, не "плохая" реклама получится для ДМ, долгострой, с признанием его проблемным.
Что касается разрушений- действительно подштукатурят и в путь...
Похоже ДМ с новым руководством после Гингольда ни одного объекта вовремя не сдавала, информация так и прет...

RoAlex
Аватар пользователя RoAlex
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 04.07.2012,

Пролью бальзам на израненные души Демон С утра кладут рельсы под башенный кран Травка

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Frend написал:
Pups написал:
Frend написал:
Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

о, ну только не говорите, что и вам в уши надули про престижность направления и близость к рублевке.

Квартиры тут реально стоят в два раза ниже указанного ценника, вы что.

нет, мне в уши не дули, о том, что Можайское направление всегда было престижным знают все, причины известны.
По ценнику не соглашусь- живой, за исключением ДНН, такой ценник должен быть на 80 процентном этапе строительных работ

Мы то ли неправильно друг друга поняли, то ли что. Но трешки в Дубках на вторичном рынке стоят значительно ниже 11,5 млн. руб. В районе 6,5-7 млн. где-то.
Можайское направление было престижным, пока тут была природа и мало застройки. Сейчас эта престижность убивается платными дорогами, плотной застройкой эконом-класса и т.д. Дубки - это никак не элитное жилье. Ну, никак.

amozil
Аватар пользователя amozil
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 23.07.2010,

Pups написал:
Frend написал:
Pups написал:
Frend написал:
Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

о, ну только не говорите, что и вам в уши надули про престижность направления и близость к рублевке.

Квартиры тут реально стоят в два раза ниже указанного ценника, вы что.

нет, мне в уши не дули, о том, что Можайское направление всегда было престижным знают все, причины известны.
По ценнику не соглашусь- живой, за исключением ДНН, такой ценник должен быть на 80 процентном этапе строительных работ

Мы то ли неправильно друг друга поняли, то ли что. Но трешки в Дубках на вторичном рынке стоят значительно ниже 11,5 млн. руб. В районе 6,5-7 млн. где-то.
Можайское направление было престижным, пока тут была природа и мало застройки. Сейчас эта престижность убивается платными дорогами, плотной застройкой эконом-класса и т.д. Дубки - это никак не элитное жилье. Ну, никак.

Pups, Вы все время не понимаете людей и пишите какую то сумятицу и фантастику! толи Вы очень творческая натура толи еще что -то.... Во всех районах ведутся сейчас вокруг Москвы застройки. Вы проанализируйте где и какие производства и посмотрите розу ветров! В дубках чистейший воздух, по сравнению с другими районами близ Москвы!

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

amozil написал:
Pups, Вы все время не понимаете людей и пишите какую то сумятицу и фантастику! толи Вы очень творческая натура толи еще что -то.... Во всех районах ведутся сейчас вокруг Москвы застройки. Вы проанализируйте где и какие производства и посмотрите розу ветров! В дубках чистейший воздух, по сравнению с другими районами близ Москвы!

Я, конечно, творческая натура и писатель-фантаст, не спорю ))), спасибо, кстати, за комплимент, но мы говорили не столько о розе ветров, сколько о стоимости квартир. Если вы обратили внимание, то разговор начался с того, что Сергея повеселил ценник на трешку по Березовой улице. И дальше мы развивали эту тему.
Щас вам запустят платную трассу под окна - после поговорим о розе ветров и о чистейшем воздухе в Дубках.
Если вы свято верите, что Дубки - это вторая Барвиха, не могу вам мешать в этом.

Вы фантастикой-то хоть что именно считаете? Что трешки тут вторичные по 7 млн.? но это ж так и есть, простите. Двушка в собственности где-то 5,5 стоит, трешка - 6,5-7.

Frend
Аватар пользователя Frend
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 16.05.2011,

Pups написал:
Frend написал:
Pups написал:
Frend написал:
Sergey написал:
wii написал:
Смотрите сколько в продаже только у агентства:
http://www.new-realty.net/prices_dubki_kvartiry.php

Из этого списка порадовала трёшка на Берёзовой 8, за 11700000.
Как не говорите, а дороговаты квартирки в Дубках! Улыбка

Я бы сказал- направление дороговато.

о, ну только не говорите, что и вам в уши надули про престижность направления и близость к рублевке.

Квартиры тут реально стоят в два раза ниже указанного ценника, вы что.

нет, мне в уши не дули, о том, что Можайское направление всегда было престижным знают все, причины известны.
По ценнику не соглашусь- живой, за исключением ДНН, такой ценник должен быть на 80 процентном этапе строительных работ

Мы то ли неправильно друг друга поняли, то ли что. Но трешки в Дубках на вторичном рынке стоят значительно ниже 11,5 млн. руб. В районе 6,5-7 млн. где-то.
Можайское направление было престижным, пока тут была природа и мало застройки. Сейчас эта престижность убивается платными дорогами, плотной застройкой эконом-класса и т.д. Дубки - это никак не элитное жилье. Ну, никак.

Не собираюсь с вами спорить,но смотрите внимательнее:
1. Это 4-х!!! комнатная квартира 133 кв. м, а не 3-х комнатная~ 90 квадратов.
2.Посмотрите на начинку квартиры, она не напичкана дешевыми материалами- отделкой, мебелью и т.д.
3.Я не говорил про элитное жилье, я говорил про направление- это абсолютно разные вещи, думаю в каких нибудь Люберцах она стоила бы в лучшем случае 7-8 млн.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

А, ну, сорри. Не смотрела я подробности.

Хотя, хоть чем она напичкана, за эту цену сложно будет продать. Тут логика проста: плюс комната плюс 1-1,5 млн., не больше. Т.е. к двушке за 5,5 прибавляем максимум 3,5, ну, за хороший ремонт 1-1,5. Собственно, примерно такое ценообразование. Цена в любом случае там высокая.

А хотеть продать можно за сколько хочешь, конечно. Только вот у нас, кажется, еще никто из тех, кто на форуме продавал задорого, за столько не продали. Продается хорошо по среднерыночной цене. Сейчас у меня знакомые вообще продать не могут - нет спроса (ну, пару-тройку недель назад общались). Даже просмотров критично мало.

wii
Аватар пользователя wii
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 17.05.2011,

RoAlex написал:
Брали интервью у крепкого мужичка на фоне долгостроя, около 20 минут. Машина была без опознавательных знаков принадлежности к какому-нибудь каналу. Но оператор, помощник и журналист присутствовали. Может по Одинцовскому ТВ покажут? Ну внешне на 30% разрушения не тянут, много меньше.Заштукатурят и вся нЕдолга. Мы сами чуть не купили в этом доме квартиру. Хорошо, денег не хватило, а кредиты принципиально не берём Танец Да и как разберешь, долгострой это будет или нет. Городок то функционирует... Мы автостоянку ждали сверх срока по договору 1,5 года... Очень злой

Ха-ха-ха! Сдается мне, что крепкий мужичок, это никто иной как Огурцов. Поговаривают даже, что есть люди, которые знают людей, которые знают фильмы где он снимался. Смешливость А если мои догадки верны, то снимали это скорее всего новую рекламу для ДМ, для ускорения продаж дома на набережной. Ведь именно Огурцов и его семья были лицом ДМ долгое время. Смешливость

Внешне разрушения дотягивают до 30% если например считать за разрушения не только те места, где выпали куски, но и там где свежезамазанно.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Обратите внимание!

RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ ПОКУПАТЕЛИ квартир в Доме на Набережной!!! | Град Дубки.ИНФО ]
ВНИИССОК, Дубки, Бородки, Лесной Городок, Гусарская Баллада... Независимый, позитивный информационно-развлекательный портал! [www.dubki.info]