Перейти к основному содержанию

Паркинг "Монолит" в Дубках на Кленовой улице... Почему так дорого?

Dovgan5
Аватар пользователя Dovgan5
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 30.05.2009,

Никак не эксплуатирующая организация (т.е. "Монолоит") должна делать покрытие и покраску да еще и за наш счет. Фактически мы за эти радости платим дважды: первый раз оплачивая покупку машиноместа (кстати, цена была некислая)и сейчас в качестве ежемесячной оплаты.
Поддерживаю mds67 - мы как собственники обязаны бороться за разумные расценки.
Спроси сейчас у "Монолита":"предоставьте мне отчет о потраченных средствах". Пошлют ведь, без всякого сомнения.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Dovgan5 написал:
Никак не эксплуатирующая организация (т.е. "Монолоит") должна делать покрытие и покраску да еще и за наш счет. Фактически мы за эти радости платим дважды: первый раз оплачивая покупку машиноместа (кстати, цена была некислая)и сейчас в качестве ежемесячной оплаты.
Поддерживаю mds67 - мы как собственники обязаны бороться за разумные расценки.
Спроси сейчас у "Монолита":"предоставьте мне отчет о потраченных средствах". Пошлют ведь, без всякого сомнения.

вам в личку написал

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

Dovgan5 написал:
Никак не эксплуатирующая организация (т.е. "Монолоит") должна делать покрытие и покраску да еще и за наш счет.

Первичную покраску точно должен застройщик оплатить, а вот ремонт и восстановление уже оплачивается из статьи "содержание и ремонт", в том числе и покрытия.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:

Первичную покраску точно должен застройщик оплатить, а вот ремонт и восстановление уже оплачивается из статьи "содержание и ремонт", в том числе и покрытия.

то есть сейчас монолит асфальтовые 10 миллионов на нас положит. здорово придумали. теперь надо ожидать поднятие платежа до 2000.

Dovgan5
Аватар пользователя Dovgan5
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 30.05.2009,

Я так полагаю, покрытие - это не ремонт, а недостроительство. Подписывая акт я сказала, что имею претензии. "Разумеется - сказали мне - покрытие будет в ближайшее время (видимо, в ближайшие 100 лет) - все доведем до ума" Это надо понимать, как объект сданный "без ума", что вполне соответствет истине.

Ваша ангажированность, sergeyvp, просто очевидна. Поэтому не стоит изображать "справедливого" собственника

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

Dovgan5 написал:
Ваша ангажированность, sergeyvp, просто очевидна. Поэтому не стоит изображать "справедливого" собственника

Я никого не изображаю, я пока что работаю в Монолите и поэтому вижу некотрые проблемы не только снаружи, но и изнутри, я не хочу на паркинге такого же бардака как в ТСЖ.
Вы представляете что будет если на паркинге образуется несколько обслуживающих организаций, кооперативов и т.д.?

Покрытие изначально бетон, бетон плохой, виноват видимо застройщик, сейчас с этим трудно что-либо поделать, почему паркинг не был покрашен тоже трудно понять, возможно это связано со сменой руководства ДМ и дальнейшей неразберихой, для ремонта паркинга тариф никто поднимать не собирается.

helga
Аватар пользователя helga
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Полностью согласна с mds67. Монолит сам создает ситуацию бардака, что по паркингу, что по квартирам, делая из нас - собственников и будущих собственников стадо, мнение которого можно и не спрашивать и не считаться с ним. В результате, когда появляется кто-то, кто обещает хотя бы разобраться в стоимости оказываемых нам услуг, то люди автоматически назначают этого человека лидером. Я, например, жду и смотрю, за кем же мне пойти сейчас. Что-то за Монолитом мне не хочется идти не по паркингу и не по квартире. Теперь понимаю первую очередь, которая выбрала свое ТСЖ, хотя я и не сторонник переворотов.

kulja
Аватар пользователя kulja
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:

Я никого не изображаю, я пока что работаю в Монолите и поэтому вижу некотрые проблемы не только снаружи, но и изнутри, я не хочу на паркинге такого же бардака как в ТСЖ.

Сергей, что ж Вы так палитесь то? Отлично Ведь всего меньше месяца назад Вы писали:

Цитата:
Я не человек ДМ и не человек Ковалёва, хотя имею с ними нормальные отношения.

Мы ж Вам уже стали верить, что все то, что Вы пишете, ПРАВДА! Свято верили в то, что Вы действительно действуете от своего имени. Как Вы нас расстроили! Плачу горькими слезами (Рыдающего смайлика не нашлось)

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

kulja написал:
sergeyvp написал:

Я никого не изображаю, я пока что работаю в Монолите и поэтому вижу некотрые проблемы не только снаружи, но и изнутри, я не хочу на паркинге такого же бардака как в ТСЖ.

Сергей, что ж Вы так палитесь то? Отлично Ведь всего меньше месяца назад Вы писали:

Цитата:
Я не человек ДМ и не человек Ковалёва, хотя имею с ними нормальные отношения.

Мы ж Вам уже стали верить, что все то, что Вы пишете, ПРАВДА! Свято верили в то, что Вы действительно действуете от своего имени. Как Вы нас расстроили! Плачу горькими слезами (Рыдающего смайлика не нашлось)

И на чём я спалился?
Если я работаю в Монолите, чего я никогда не скрывал, то это ещё не значит что я человек Ковалёва, я в Монолите как раз отстаиваю позицию собственника.

Вы видите ситуацию снаружи, я вижу её изнутри, поэтому у нас с вами совершенно разные представления о происходящем.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
kulja написал:
sergeyvp написал:

Я никого не изображаю, я пока что работаю в Монолите и поэтому вижу некотрые проблемы не только снаружи, но и изнутри, я не хочу на паркинге такого же бардака как в ТСЖ.

Сергей, что ж Вы так палитесь то? Отлично Ведь всего меньше месяца назад Вы писали:

Цитата:
Я не человек ДМ и не человек Ковалёва, хотя имею с ними нормальные отношения.

Мы ж Вам уже стали верить, что все то, что Вы пишете, ПРАВДА! Свято верили в то, что Вы действительно действуете от своего имени. Как Вы нас расстроили! Плачу горькими слезами (Рыдающего смайлика не нашлось)

И на чём я спалился?
Если я работаю в Монолите, чего я никогда не скрывал, то это ещё не значит что я человек Ковалёва, я в Монолите как раз отстаиваю позицию собственника.

Вы видите ситуацию снаружи, я вижу её изнутри, поэтому у нас с вами совершенно разные представления о происходящем.

Да-да, все так и есть. Зарплатку у кого получаем, доблестный собственник? А должность у нас какая? Случайно, не начальник планово-экономического или тарифного отдела? )))))))

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

Pups написал:
Да-да, все так и есть. Зарплатку у кого получаем, доблестный собственник? А должность у нас какая? Случайно, не начальник планово-экономического или тарифного отдела? )))))))

Системный администратор я в Монолите.
У вас есть доля на паркинге?
Или Вы просто так, от нечего делать?

Dovgan5
Аватар пользователя Dovgan5
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 30.05.2009,

Меня, например, еще никто не призывал Расстроенный, грустный
Скажите, где призывают? А? я сейчас готова!

Helga 10 раз права. Монолит даже разговаривать по-человечески не желают. Заплатила и пшла вон, нечего тут нам маячить, мы заняты.

Да правда, видение ситуации изнутри и снаружи чаще всего различаются крайне, НО Монолит ведь не удосуживается диалог вести и нас о чем-то спросить. Мы сугубо источник финансирования Пятница 13

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

helga написал:
Полностью согласна с mds67. Монолит сам создает ситуацию бардака, что по паркингу, что по квартирам, делая из нас - собственников и будущих собственников стадо, мнение которого можно и не спрашивать и не считаться с ним. В результате, когда появляется кто-то, кто обещает хотя бы разобраться в стоимости оказываемых нам услуг, то люди автоматически назначают этого человека лидером. Я, например, жду и смотрю, за кем же мне пойти сейчас. Что-то за Монолитом мне не хочется идти не по паркингу и не по квартире. Теперь понимаю первую очередь, которая выбрала свое ТСЖ, хотя я и не сторонник переворотов.

Ваша точка зрения понятна и заслуживает уважения, только не сваливайте всё в одну кучу пожалуйста. Я например никогда не слышал, что ООО "Монолит" занимается продажей и оформлением квартир в Дубках.

helga
Аватар пользователя helga
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Ваша точка зрения понятна и заслуживает уважения, только не сваливайте всё в одну кучу пожалуйста. Я например никогда не слышал, что ООО "Монолит" занимается продажей и оформлением квартир в Дубках.

Естественно, что ООО "Монолит" другое юр.лицо и прямо к квартирам отношения не имеет. Но методы работы и с УК и с Дружбой однотипны - минимум информации, полнейшая закрытость и не желание отчитываться перед теми, кто платит деньги. Я, конечно, понимаю, что мы пока живем при "диком" капитализме, но надо ведь учитывать, что люди уже немного научились считать свои деньги и за просто так не будут их отдавать.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Ваша точка зрения понятна и заслуживает уважения, только не сваливайте всё в одну кучу пожалуйста. Я например никогда не слышал, что ООО "Монолит" занимается продажей и оформлением квартир в Дубках.

Серега, ну че лукавить? дружба и монолит - два подразделения одной организации. это даже у них на сайте написано.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
У вас есть доля на паркинге?
Или Вы просто так, от нечего делать?

сережа, а тут форум не закрытый. и ваще, не хами девушке.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Что в моём вопросе является враньём?
Призывы идут со стороны деятелей из ТСЖ, причём в открытой форме и письменно и тебе об этом известно, так что врун ты.

не, сережа, хоть ты и скользкий, но не выкрутишься. покажи где на этом форуме есть такие призывы?
про деятелей тсж тоже врешь опять. люди, которые создали кооператив клен к тсж не относятся никак.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Вы видите ситуацию снаружи, я вижу её изнутри, поэтому у нас с вами совершенно разные представления о происходящем.

конечно разные - ты же живешь на наше бабло. вот оправдай свою для нас полезность - и вопросов к тебе не будет.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
не, сережа, хоть ты и скользкий, но не выкрутишься. покажи где на этом форуме есть такие призывы?
про деятелей тсж тоже врешь опять. люди, которые создали кооператив клен к тсж не относятся никак.

И на этом форуме тоже были пока их не забанили за хамство.
Квитанцию из ТСЖ почитай внимательно там связь с кооператорами черным по белому.
Девушкам я очень редко хамлю, где ты в моём вопросе хамство узрел?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Квитанцию из ТСЖ почитай внимательно там связь с кооператорами черным по белому.

я от тсж квитанции не получаю. а что там написано? чтото персональное, что имярек является членом правления тсж? опять гонишь?

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

mds67 написал:
Sergey написал:
Ваша точка зрения понятна и заслуживает уважения, только не сваливайте всё в одну кучу пожалуйста. Я например никогда не слышал, что ООО "Монолит" занимается продажей и оформлением квартир в Дубках.

Серега, ну че лукавить? дружба и монолит - два подразделения одной организации. это даже у них на сайте написано.

Лукавить конечно нестоит и Монолит имеет косвенное отношение к Дружбе, но квартир не продает и оформлением их в собственность не занимается. Но тогда и нестоит лукавить про ТСЖ и КООП Клен. Подмигивающий

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

sergeyvp написал:
rusich написал:
Помнится когда-то поднималась тема, что когда места (доли в паркинге) будут оформлены в собственность, то по правовым нормам мы должны бы получать долю с арендной платы, которую платят автомойка и автосервис...

Ага, а ещё в то же время те же люди говорили что снизят тарифы за счёт аренды, рекламы и прочей комерческой деятельности когда начнут управлять ТСЖ. Управлять ТСЖ они вроде начали, а вот тарифы повысили.

Допустим у вас на лестничной площадке сдаётся квартира которая приносит доход собственнику, он должен с вами делиться этим доходом???

ООО "Монолит" является собственником тех долей которые относятся к мойке и сервису, с чего ради он должен вам что-то платить с аренды этой собственности? Монолит наш с вами сосед по паркингу у которого большая часть долей собственности и пока он их не продаст проводить какие либо общие собрания бессмысленно, вот когда доля Монолита уменьшится тогда можно что-то решать коллективно.

Если сдается квартира - то я не буду претеновать на часть от дохода соседа...
А вот если будет сдаваться подвал под магазин или обувную мастерскую, или чердак под прачечную, то как и все жильцы имею право претендовать на часть от аренды... Или обязать съемщика оплачивать текущий ремонт общих помещений... А это должно уменьшить мои расходы на содержание...

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

sergeyvp написал:
mds67 написал:
Sergey написал:
Эти разговоры приведут к тому, что каждый собственник сдающий своё машиноместа в аренду, типа будет обязан поделиться своей маржой с другими 814 собственниками.
Интересна реакция собственников на такой расклад. Улыбка

"закон суров - но это закон" (из древних римлян)

Если ты используешь свою 1/815, как ты можешь претендовать ещё на что-то?

Ну ладно мойка и автосервис... а рекламные растяжки... Они чью долю используют??? Как раз на стенке моего места натянуто - или стенка уже не моя? А чья? Общая? Так и я о том же....

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Ника написал:
mds67 написал:
а не должен ли был это сделать застройщик?

Он и будет это делать, ты думаешь такие деньги можно с 1 000 р. накопить?

а разве нет?? 819 тыс. в месяц... можно и 20000000 найти

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

rusich написал:
Если сдается квартира - то я не буду претеновать на часть от дохода соседа...
А вот если будет сдаваться подвал под магазин или обувную мастерскую, или чердак под прачечную, то как и все жильцы имею право претендовать на часть от аренды... Или обязать съемщика оплачивать текущий ремонт общих помещений... А это должно уменьшить мои расходы на содержание...

Сдаваться кем?
У нас вроде бесхозных помещений в поселке нет. Нежелые помещения используемые под магазины, мастерские и прачечные выкуплены людьми и являются частной собственностью. Люди платят налоги, оплачивают коммунальные услуги и иные обременения, кто в ТСЖ, кто в УК.
Где в этой схеме Вы видите себя, желающего получать дивиденты?

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Цитата:

Сдаваться кем?
У нас вроде бесхозных помещений в поселке нет. Нежелые помещения используемые под магазины, мастерские и прачечные выкуплены людьми и являются частной собственностью. Люди платят налоги, оплачивают коммунальные услуги и иные обременения, кто в ТСЖ, кто в УК.
Где в этой схеме Вы видите себя, желающего получать дивиденты?

А при чем здесь наш поселок?? Кто обычно занимается сдачей в аренду подвальных помещений??!
Зачем задавать некорректные вопросы? Да завтра на крыше Вашего дома или паркинга вертолетную площадку сделают - тоже будете говорить - что выкупили крышу, cоорудили сарайчик где бочка с керосином стоит - и пусть делают что хотят???

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

rusich написал:
А при чем здесь наш поселок??

А Вы о каком поселке ведете речь? Я думал о нашем, значит ошибся.

rusich написал:
Кто обычно занимается сдачей в аренду подвальных помещений??!
?

Сдачей в аренду подвальных помещений, обычно занимается собственник подвальных помещений, либо организация, на чьём балансе это подвальное помещение числиться и кто оплачивает за него налоги. Если взять наш поселок для примера, то это могут быть собственники, застройщик, ТСЖ либо УК.

rusich написал:
Да завтра на крыше Вашего дома или паркинга вертолетную площадку сделают - тоже будете говорить - что выкупили крышу, cоорудили сарайчик где бочка с керосином стоит - и пусть делают что хотят???

Ну это Вы утрируете конечно. Такого просто не допустит наша обслуживающая организация. Улыбка

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Я утрирую - чтобы Вам было понятно.... Другими словами - объясняю на пальцах/
А по поводу поселка - так мы в России живем - следовательно законодательная база одна для всех - Дубки пока не провели референдум об отделении... Говорю конкретные примеры - в городе N один человек снял чердак дома для оранжереи - выращивает там на продажу рассаду... Организация, которая ему сдала чердак - брала деньги только себе и ни с кем не собиралась делиться.... Инициативная группа жильцов подала в суд и выиграла процесс, так как чердак и подвалы являются общими. Главное, чтобы приватизированных квартир было больше, чем неприватизированных/
Повторюсь я плачу за охрану и освещение 1000 руб в год в гаражном кооперативе... Конечно там нет видеокамер и электрического шлагбаума.
И ни в коей мере не претендую на часть монолитовских доходов от мойки и автосервиса, но хотелось бы получить расшифровку сколько денег от моей 1000 идет на охрану (КОНКРЕТНО), сколько отложено на капитальный ремонт. В такой стране живем - деньги сдаем - а лет через 20 скажут - надо скинуться по 15тыс на капитальный ремонт, а то комплекс то развалится и ВЫ потерчете гораздо больше....

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

rusich написал:
Я утрирую - чтобы Вам было понятно.... Другими словами - объясняю на пальцах/
А по поводу поселка - так мы в России живем - следовательно законодательная база одна для всех - Дубки пока не провели референдум об отделении... Говорю конкретные примеры - в городе N один человек снял чердак дома для оранжереи - выращивает там на продажу рассаду... Организация, которая ему сдала чердак - брала деньги только себе и ни с кем не собиралась делиться.... Инициативная группа жильцов подала в суд и выиграла процесс, так как чердак и подвалы являются общими. Главное, чтобы приватизированных квартир было больше, чем неприватизированных/
Повторюсь я плачу за охрану и освещение 1000 руб в год в гаражном кооперативе... Конечно там нет видеокамер и электрического шлагбаума.
И ни в коей мере не претендую на часть монолитовских доходов от мойки и автосервиса, но хотелось бы получить расшифровку сколько денег от моей 1000 идет на охрану (КОНКРЕТНО), сколько отложено на капитальный ремонт. В такой стране живем - деньги сдаем - а лет через 20 скажут - надо скинуться по 15тыс на капитальный ремонт, а то комплекс то развалится и ВЫ потерчете гораздо больше....

Так я не против ваших желаний выяснить будущее паркинга. Вы можете спокойно подойти к руководству Монолита и спросить про интересующие вас вещи. Но одно дело, когда пойдете Вы и допустим ещё пять человек, а совершенно другое, когда 50% собственников об этом спросят, да ещё и зафиксируют это в протоколе собрания.

Что сейчас можно требовать и о чем спрашивать, когда собственников 10% от силы?
Ну допустим Вы выдвините требование, что плату за коммунальные платежи нужно уменьшить с 1000 р., до 500 р. Кто даст гарантию, что через месяц не появится часть собственников, которые потребуют поднять эту плату с 1000 до 1500? А вот захочется людям иметь шлагбаум не простой, а золотой. Улыбка Как тогда прикажете разбираться?

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Ну, - теперь утрируете Вы... Все возможно в этом мире. Давайте в настоящей обстановке разбираться:).
Я не прошу что-либо менять - я не говорю сейчас даже о снижении платы. Я хочу получить жировку - в которой все будет понятно. По-моему на это имеет право даже один плательщик, и не нужно собирать кворум...
Вот Вы за квартиру получаете квиток - где написано - вода по счетчику - столько-то, вывоз мусора - солько-то, обслуживание- столько-то, капитальный ремонт - столько-то... и т.д.
А представьте Вам приходила бы квитанция на которой было бы написано - Квартплата - 6000 рублей и - все - без пояснений....
Если все честно, то почему бы не сделать такую жировку??? Хотябы в одном экземпляре и повесить там, где квитанции получаем... Вопросов о справедливости оплаты и таких тем как эта = было бы меньше..
Как называется тема - Почему так дорого... А тут не надо было бы в пустыне кричать - а все понятно расписано ответствнным предприятием, которое предоставляет услуги.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Сдаваться кем?
У нас вроде бесхозных помещений в поселке нет. Нежелые помещения используемые под магазины, мастерские и прачечные выкуплены людьми и являются частной собственностью. Люди платят налоги, оплачивают коммунальные услуги и иные обременения, кто в ТСЖ, кто в УК.
Где в этой схеме Вы видите себя, желающего получать дивиденты?

Серега, не путай нежилые помещения, оформленные в собственность и технические помещения (подвалы, техэтажи и проч.), относящиеся к местам общего пользования дома, и сдаваемые в аренду.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Сдачей в аренду подвальных помещений, обычно занимается собственник подвальных помещений, либо организация, на чьём балансе это подвальное помещение числиться и кто оплачивает за него налоги. Если взять наш поселок для примера, то это могут быть собственники, застройщик, ТСЖ либо УК.

технические помещения являются неотъемлемой частью общей собственности владельцев квартир многоквартирного дома - и принадлежат им, а не тск, ук или застройщику. обслуживающая организация лишь распоряжается ими в идеале по согласованию с жителями.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
[

Ну допустим Вы выдвините требование, что плату за коммунальные платежи нужно уменьшить с 1000 р., до 500 р. Кто даст гарантию, что через месяц не появится часть собственников, которые потребуют поднять эту плату с 1000 до 1500? А вот захочется людям иметь шлагбаум не простой, а золотой. Улыбка Как тогда прикажете разбираться?

захотят золотой - пусть ставят. запрета нет. но за свой счет. отношения собственника и управляющей компании строятся строго индивидуально. на сколько договорятся - столько и будет. не договорятся - ну и не будет собственник им ничего платить, а компания обслуживать его долю. голосование и принуждение меньшинства к мнению большинства возможно только после создания гаражного кооператива и только в рамках тех собственников, которые в этот кооператив вступили. не надо путать ситуацию и тсж. тут совершенно разные законы играют.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 18.05.2009,

Sergey написал:
У нас вроде бесхозных помещений в поселке нет. Нежелые помещения используемые под магазины, мастерские и прачечные выкуплены людьми и являются частной собственностью. Люди платят налоги, оплачивают коммунальные услуги и иные обременения, кто в ТСЖ, кто в УК.
Где в этой схеме Вы видите себя, желающего получать дивиденты?

Сергей, если быть честным до конца, то нежилые помещения в Дубках были переданы в частную собственность абсолютно незаконно, поскольку по закону они являются собственностью ТСЖ. Управлять ими должно ТСЖ, а прибыль распределять на дела, полезные для всех жильцов (благоустройство и т.п.).
Люди из ДМ незаконно вывели помещения из-под ТСЖ и разделили между нужными людьми. После драки кулаками не машут, это просто полезная информация к вопросу о якобы "доброй и честной фирме ДМ, которая стоит на страже интересов простого народа".

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

в паркинге висит объявление: после 11.05 всем собственникам подойти со свидетельствами в бухгалтерию для перерасчета платежа в связи с вычетом налога.
дружба прислушалась к голосу разума?

Dovgan5
Аватар пользователя Dovgan5
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 30.05.2009,

Какого налога????

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Dovgan5 написал:
Какого налога????

скажем так: до момента озвучивания, какая сумма будет в итоге, я бы не стал заморачиваться - какой там налог.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
в паркинге висит объявление: после 11.05 всем собственникам подойти со свидетельствами в бухгалтерию для перерасчета платежа в связи с вычетом налога.
дружба прислушалась к голосу разума?

Дело не в налогах, просто когда начался процесс оформления собственности было принято решение о плавной смене формы управления, одним из этапов как раз и должно было стать снижение стоимости содержания машиноместа.

Почему сейчас появилось такое объявление я пока не знаю, полный план перехода пока ещё не готов и точную цифру никто ещё не согласовывал.

Дружба на паркинге ничего не решает.

z
Аватар пользователя z
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 06.06.2009,

sergeyvp написал:
Дружба на паркинге ничего не решает.

Свежо предание...

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Дело не в налогах, просто когда начался процесс оформления собственности было принято решение о плавной смене формы управления, одним из этапов как раз и должно было стать снижение стоимости содержания машиноместа.

Почему сейчас появилось такое объявление я пока не знаю, полный план перехода пока ещё не готов и точную цифру никто ещё не согласовывал.

Дружба на паркинге ничего не решает.

1. какой подразумевается новая форма управления?
2. с собственниками цифра согласовываться будет?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

администраторам - почему была переименована тема? когда я ее называл - я написал именно так как я хотел. произведенное вами изменение меня не устраивает по ряду причин. как автор темы - требую вернуть первоначальное название.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
1. какой подразумевается новая форма управления?
2. с собственниками цифра согласовываться будет?

Форма правления будет такой чтобы всякие деятели не могли устроить бардак как в ТСЖ.
Цифра уже согласовывается с собственниками.

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

mds67 написал:
администраторам - почему была переименована тема? когда я ее называл - я написал именно так как я хотел. произведенное вами изменение меня не устраивает по ряду причин. как автор темы - требую вернуть первоначальное название.

Дим, чем переименование не устраивает?
Я просто уточнил наименование объекта...

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

fil517 написал:
Sergey написал:
У нас вроде бесхозных помещений в поселке нет. Нежелые помещения используемые под магазины, мастерские и прачечные выкуплены людьми и являются частной собственностью. Люди платят налоги, оплачивают коммунальные услуги и иные обременения, кто в ТСЖ, кто в УК.
Где в этой схеме Вы видите себя, желающего получать дивиденты?

Сергей, если быть честным до конца, то нежилые помещения в Дубках были переданы в частную собственность абсолютно незаконно, поскольку по закону они являются собственностью ТСЖ. Управлять ими должно ТСЖ, а прибыль распределять на дела, полезные для всех жильцов (благоустройство и т.п.).
Люди из ДМ незаконно вывели помещения из-под ТСЖ и разделили между нужными людьми. После драки кулаками не машут, это просто полезная информация к вопросу о якобы "доброй и честной фирме ДМ, которая стоит на страже интересов простого народа".

Леша, спасибо за пояснение. Улыбка
После драки действительно кулаками не машут и вообще мы удалились от темы паркинга.

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Кстати, что нужно, чтобы оформить собственность>?

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

rusich написал:
Кстати, что нужно, чтобы оформить собственность>?

Где именно?
Если на машиноместо, то подойдите в офис ООО "Монолит", Вам объяснят, что для этого нужно.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Juzeppe написал:
Дим, чем переименование не устраивает?
Я просто уточнил наименование объекта...

писать много и лениво. при встрече какнить объясню. а пока верни пожалуйста мой вариант названия

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:

Форма правления будет такой чтобы всякие деятели не могли устроить бардак как в ТСЖ.
Цифра уже согласовывается с собственниками.

я - собственник. пока моего мнения не спросили. когда?

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Sergey написал:
rusich написал:
Кстати, что нужно, чтобы оформить собственность>?

Где именно?
Если на машиноместо, то подойдите в офис ООО "Монолит", Вам объяснят, что для этого нужно.

Да это объявление я уже видел... Просто интересно - чего там ждать.... Написано как-то - предварительный набор документов....
То есть - не все так сразу?

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

rusich написал:
Sergey написал:
rusich написал:
Кстати, что нужно, чтобы оформить собственность>?

Где именно?
Если на машиноместо, то подойдите в офис ООО "Монолит", Вам объяснят, что для этого нужно.

Да это объявление я уже видел... Просто интересно - чего там ждать.... Написано как-то - предварительный набор документов....
То есть - не все так сразу?

Подготовкой документов для сдачи в регпалату занимается "Монолит", это займет несколько дней. После этого Вы сами будете решать, как оформлять машиноместо в собственность. Можно оформить самостоятельно, можно обратиться за помощью к "Монолиту", либо к другим организациям, кто оказывает помощь в оформлении.
Я надеюсь Вы понимаете, что оказание помощи процедура не бесплатная.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Паркинг "Монолит" в Дубках на Кленовой улице... Почему так дорого? | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]