Перейти к основному содержанию

Паркинг "Монолит" в Дубках на Кленовой улице... Почему так дорого?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Преамбула
Я – плательщик аккуратный. Услугу получил – плачу. Долги не люблю. Тем более накапливать. Но жадный. Копеечки свои завсегда считаю.
Амбула.
Пошел я седни платежи платить за квартиру и за паркинг. И первый раз так получилось, что одновременно в руках у меня обе платежки оказались – раньше оно все как-то вразнобой шло.
И сложились у меня перед глазами одновременно строчки из платежек.
По квартире – содержание и ремонт - 19,01 руб/м2
По паркингу - содержание и ремонт – 1000 руб/18м2 = 55,55 руб/м2
За квартирные 19руб, в которых еще сидят такие затратные расходные статьи (которых нет в паркинге) как вывоз мусора, эксплуатация лифтов, поддержание коммуникаций, ремонт мест общего пользования – идет война не на жизнь, а на смерть. То есть – цифра эта рентабельна и прибыль хорошую дает.
Но тогда возникает вопрос – за что с меня за коммунальные услуги в пустой бетонной коробке паркинга берут в 3 (три)!!!!!! раза больше денег? Машиноместо у меня в собственности. ООО Монолит для меня – компания, оказывающая мне услуги по содержанию моего машиноместа. (правильнее конечно сказать – моей доли в паркинге).
Хотелось бы услышать от представителей ООО Монолит (конкретно – сергеявп, который тут постоянно бывает) расклад, из которого набегает такая сумма.
Пока что, с моей точки зрения, данная сумма является грабительской.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Димуль, мне Ковалев в свое время про ЛАМПОЧКИ рассказывал... как их часто менять приходится. Может, они? Смешливость

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Стоимость оплаты паркинга - вопрос довольно спорный и сложный.
Я считаю, что он должен решаться на общем собрании собственников машиномест.
В 1000 рублей, что мы оплачиваем ежемесячно, помимо содержания и ремонта входит ещё охрана и электричество.
Не считаю эту цифру окончательной и полностью экономически оправданной, но и грабительской её назвать не могу. После Московских расценок в 100 рэ ночь или 200 в сутки за аренду места под открытым небом, расценки Дубковского паркинга не представляются мне такими уж удушающими. Улыбка
Это все конечно ИМХО, решающее слово за собственниками.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Стоимость оплаты паркинга - вопрос довольно спорный и сложный.
Я считаю, что он должен решаться на общем собрании собственников машиномест..

+100. то есть - нами с тобой, но не управляющей компанией, которую мы с тобой нанимаем

Sergey написал:
В 1000 рублей, что мы оплачиваем ежемесячно, помимо содержания и ремонта входит ещё охрана и электричество.
Не считаю эту цифру окончательной и полностью экономически оправданной, но и грабительской её назвать не могу. После Московских расценок в 100 рэ ночь или 200 в сутки за аренду места под открытым небом, расценки Дубковского паркинга не представляются мне такими уж удушающими. Улыбка
Это все конечно ИМХО, решающее слово за собственниками.

Серега, а ты не путай плату за аренду и коммунальные расходы собственника. это равно тому, что если тебе поднимут квартплату с 3000 до 10000 исходя из того, что арендная плата за такую квартиру - 30000.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

mds67 написал:
Sergey написал:
Стоимость оплаты паркинга - вопрос довольно спорный и сложный.
Я считаю, что он должен решаться на общем собрании собственников машиномест..

+100. то есть - нами с тобой, но не управляющей компанией, которую мы с тобой нанимаем

Я бы сказал - большинством голосов собственников, включая тебя и меня.

mds67 написал:
Серега, а ты не путай плату за аренду и коммунальные расходы собственника. это равно тому, что если тебе поднимут квартплату с 3000 до 10000 исходя из того, что арендная плата за такую квартиру - 30000.

Я же говорю - всё довольно относительно.
При цене на машиноместо в Москве в 1 лям рублей, а дешевле там уже давно ничего нет, плата за коммунальные услуги в месяц для собственников составляет от 100 долл. При наших 300 тыс., тысяча руб. в месяц, где-то рядом с реальностью. Улыбка

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Я же говорю - всё довольно относительно.
При цене на машиноместо в Москве в 1 лям рублей, а дешевле там уже давно ничего нет, плата за коммунальные услуги в месяц для собственников составляет от 100 долл. При наших 300 тыс., тысяча руб. в месяц, где-то рядом с реальностью. Улыбка

не знаю где, как и у кого коммуналка за паркинг 3000р, но вот у моей бывшей сотрудницы в москве в закрытом отапливаемом паркинге с бесплатной мойкой коммуналка - 500 руб. как это можно сравнить с нашей 1000? и все равно я не понимаю, как можно коммуналку связывать с рыночной стоимотью самого паркинга? ну вырастет или упадет цена паркинга вдвое, но стоимоть потребляемых им ресурсов от этого не меняется.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Я бы сказал - большинством голосов собственников, включая тебя и меня.:

а вот это чем регламентируется? паркинг - не жилой дом, про который законодательство все расписало и где вопросы решаются общим голосованием собственников и тарифы ограничены законодательно. имхо в паркинге каждый сам себе режиссер и сам решает - кому поручить обслуживание своей доли. а ваще - надо законы поднимать на эту тему.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
Хотелось бы услышать от представителей ООО Монолит (конкретно – сергеявп, который тут постоянно бывает) расклад, из которого набегает такая сумма.
Пока что, с моей точки зрения, данная сумма является грабительской.

Расклад примерно такой.

Я лично купил место на стадии строительства за 200 000 р., сейчас официальная цена составляет 500 000 р.
За то время пока я пользуюсь услугами ООО "Монолит" на содержание места ушло не более 50 000 р.
Таким образом мои инвестиции увеличились на 250 000 р., следовательно я пока в прибыли, да ещё имею охраняемое место для своего авто, что в условиях Дубков немаловажно.
Учитывая что за время эксплуатации паркинга мои интересы никак не пострадали я лично никаких притензий к ООО "Монолит" не имею.

Из чего набегает сумма 1000 рублей постараюсь расписать в понедельник.

Все соинвесторы-собственники подписали договор по которому право управления передано ООО "Монолит", на стадии строительства и первичной эксплуатации это наиболее удобная форма управления такими объектами, поэтому проводить общие собрания не имело смысла. На данный момент ООО "Монолит" обладает большей долевой собственностью, пока, поэтому любое решение будет принято только при согласии ООО "Монолит".

В Гусарской Балладе цена парковки уже доходит до 1 000 000 р., для меня паркинг это прежде всего инвестиция в недвижимость с возможностью хранения автомобиля под охраной.

Нефтяник
Аватар пользователя Нефтяник
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 20.05.2009,

mds67 написал:
Пока что, с моей точки зрения, данная сумма является грабительской.

С учетом того как в Дубках горят машины, сумма 1000 рублей не является грабительской!!! Я хочу спать спокойно!!! За 4 года, что я являюсь собственником мест, не было никаких прецедентов.И это самый главный показатель! Вам не кажется? Да, хотелось бы,чтобы сумма было чуть-чуть пониже.Сейчас когда нас собственников становится больше,нужно устроить собрание, и все вопросы решить с Монолитом. На данном этапе меня все устраивает, да и многих с кем разговариваю тоже все устраивает. Не надо сеять панику. А то,прям истерика какая то.Все вопросы решаемы. Только подход должен быть мирный.Войн у нас и так хватает.Не правда ли???

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Нефтяник написал:
Все вопросы решаемы. Только подход должен быть мирный.Войн у нас и так хватает.Не правда ли???

абсолютно. предлагаю тебе и сергеювп вместе со мной в понедельник сходить к ковалеву и обсудить с ним снижение оплаты. если готов - отзовись - телефон для связи в личку сброшу

rusich
Аватар пользователя rusich
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Sergey написал:
Стоимость оплаты паркинга - вопрос довольно спорный и сложный.
Я считаю, что он должен решаться на общем собрании собственников машиномест.
В 1000 рублей, что мы оплачиваем ежемесячно, помимо содержания и ремонта входит ещё охрана и электричество.
Не считаю эту цифру окончательной и полностью экономически оправданной, но и грабительской её назвать не могу. После Московских расценок в 100 рэ ночь или 200 в сутки за аренду места под открытым небом, расценки Дубковского паркинга не представляются мне такими уж удушающими. Улыбка
Это все конечно ИМХО, решающее слово за собственниками.

Так 200 рублей - это аренда.... А здесь собственник платит:)
Конечно, еще и охрана и видеонаблюдение.... А вообще-то мест сколько примерно? Около 600? Значит 600 тыс в месяц...
Помнится когда-то поднималась тема, что когда места (доли в паркинге) будут оформлены в собственность, то по правовым нормам мы должны бы получать долю с арендной платы, которую платят автомойка и автосервис...
У меня есть кираичный гараж в кооперативе - так тоже свет - охрана - только нет видеонаблюдения - так оплата 1000р в год - вот:))

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

rusich написал:
Помнится когда-то поднималась тема, что когда места (доли в паркинге) будут оформлены в собственность, то по правовым нормам мы должны бы получать долю с арендной платы, которую платят автомойка и автосервис...

Ага, а ещё в то же время те же люди говорили что снизят тарифы за счёт аренды, рекламы и прочей комерческой деятельности когда начнут управлять ТСЖ. Управлять ТСЖ они вроде начали, а вот тарифы повысили.

Допустим у вас на лестничной площадке сдаётся квартира которая приносит доход собственнику, он должен с вами делиться этим доходом???

ООО "Монолит" является собственником тех долей которые относятся к мойке и сервису, с чего ради он должен вам что-то платить с аренды этой собственности? Монолит наш с вами сосед по паркингу у которого большая часть долей собственности и пока он их не продаст проводить какие либо общие собрания бессмысленно, вот когда доля Монолита уменьшится тогда можно что-то решать коллективно.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
ООО "Монолит" является собственником тех долей которые относятся к мойке и сервису, с чего ради он должен вам что-то платить с аренды этой собственности? Монолит наш с вами сосед по паркингу у которого большая часть долей собственности и пока он их не продаст проводить какие либо общие собрания бессмысленно, вот когда доля Монолита уменьшится тогда можно что-то решать коллективно.

неправда твоя, сережа, зачем людей обманываешь? доли не выделены в натуре, и все мы являемся собственниками 1/815 части сервиса и мойки. соответственно, можем претендовать на доход от них. ты же вхож к ковалеву - так посмотри что у него в свидетельстве о собственности написано. и еще надо посмотреть - какая именно доля монолита. чтото мне кажется что кроме мойки и сервиса на него ничего не оформлено. а мойка и сервис - это всего 38 долей. ток что не надо ля-ля.

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Эти разговоры приведут к тому, что каждый собственник сдающий своё машиноместа в аренду, типа будет обязан поделиться своей маржой с другими 814 собственниками.
Интересна реакция собственников на такой расклад. Улыбка

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
доли не выделены в натуре

Протокол распределения подписывал?
Акт приёма-передачи подписывал?
Договор со схемой расположения купленного места подписывал?
Читал что подписываешь?

Протокол распределения со схемой в регпалате, иначе оформление просто не началось бы, копиии договоров и актов там же.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
mds67 написал:
доли не выделены в натуре

Протокол распределения подписывал?
Акт приёма-передачи подписывал?
Договор со схемой расположения купленного места подписывал?
Читал что подписываешь?

Протокол распределения со схемой в регпалате, иначе оформление просто не началось бы, копиии договоров и актов там же.

надеюсь, ты сам понимаешь разницу в юридической силе свидетельства о собственности и актов приема-0передачи. кстати о птичках - протокол распредлеления я не подписывал. как ты думаешь, может спросить в прокуратуре - чья подпись стоит вместо моей? ойойой как дружба под уголовный кодекс подставляется......

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Эти разговоры приведут к тому, что каждый собственник сдающий своё машиноместа в аренду, типа будет обязан поделиться своей маржой с другими 814 собственниками.
Интересна реакция собственников на такой расклад. Улыбка

"закон суров - но это закон" (из древних римлян)

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 18.05.2009,

mds67 написал:
неправда твоя, сережа, зачем людей обманываешь? доли не выделены в натуре, и все мы являемся собственниками 1/815 части сервиса и мойки. соответственно, можем претендовать на доход от них. ты же вхож к ковалеву - так посмотри что у него в свидетельстве о собственности написано. и еще надо посмотреть - какая именно доля монолита. чтото мне кажется что кроме мойки и сервиса на него ничего не оформлено. а мойка и сервис - это всего 38 долей. ток что не надо ля-ля.

Дима, это не факт. Они могли оформить Сервис и мойку, как отдельные субьекты, владеющие неким количеством долей в паркинге.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
надеюсь, ты сам понимаешь разницу в юридической силе свидетельства о собственности и актов приема-0передачи. кстати о птичках - протокол распредлеления я не подписывал. как ты думаешь, может спросить в прокуратуре - чья подпись стоит вместо моей? ойойой как дружба под уголовный кодекс подставляется......

У тебя в свидетельстве что написано?
У меня написано что свидетельство выдано на основание договора и соответственно акта.
Теперь подумай о юридической силе.
Что первичней, тот документ который выдан на основание, или тот документ который является основанием.

Все кто получал свидетельства через суд скорей всего скоро будут вынуждены их переделать.

Причём здесь дружба?

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
Sergey написал:
Эти разговоры приведут к тому, что каждый собственник сдающий своё машиноместа в аренду, типа будет обязан поделиться своей маржой с другими 814 собственниками.
Интересна реакция собственников на такой расклад. Улыбка

"закон суров - но это закон" (из древних римлян)

Если ты используешь свою 1/815, как ты можешь претендовать ещё на что-то?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Если ты используешь свою 1/815, как ты можешь претендовать ещё на что-то?

сережа, да мне пофиг на все остальные доли и кто и что с ними делает. моя цель - снизить собственные расходы на паркинг. нынешние расценки - грабительские. а так как с монолитом разговаривать бесполезно - ну ты же сам написал мне об этом - я буду искать другие пути воздействия.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Причём здесь дружба?

дружба тут при том, что в акте распределения долей я подпись не ставил. чья подпись стоит вместо моей и кто ее поставил если оформлением документов дружба занималась? можешь ответить?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

fil517 написал:
Дима, это не факт. Они могли оформить Сервис и мойку, как отдельные субьекты, владеющие неким количеством долей в паркинге.

доли мойки и паркинга выделены как целиковые на одного владельца. пусть он - монолит. но на все машиноместа собственность оформляется на физических владельцев. монолит на себя непроданные места не регистрировал - иначе при продаже он на налоги попадет.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
sergeyvp написал:
Если ты используешь свою 1/815, как ты можешь претендовать ещё на что-то?

сережа, да мне пофиг на все остальные доли и кто и что с ними делает.

Судя по твоим комментариям тебе как раз не пофиг, а вот природу твоего интереса к чужой собственности я понять не могу, бардак хочется устроить как в ТСЖ?

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
sergeyvp написал:
Причём здесь дружба?

дружба тут при том, что в акте распределения долей я подпись не ставил. чья подпись стоит вместо моей и кто ее поставил если оформлением документов дружба занималась? можешь ответить?

Дружба оформлением паркинга не занимается, ДМ к паркингу вообще никакого отношения с момента передачи инвестору не имеет.
Если твоей подписи нет в акте распределения то это не страшно, главное что на договоре и акте она есть.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Судя по твоим комментариям тебе как раз не пофиг, а вот природу твоего интереса к чужой собственности я понять не могу, бардак хочется устроить как в ТСЖ?

а это не чужая мне собственность, а на 1\815 моя. у меня так в свидетельстве государство написало. или ты хочешь сказать что государство врет?
по поводу бардак-не-бардак - пусть монолит снижает цену и все будет чики-пуки.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Если твоей подписи нет в акте распределения то это не страшно, главное что на договоре и акте она есть.

без подписи напротив моей фамилии регпалата доки не примет. значит подпись там стоит. не моя. чья? спроси у ковалева.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
доли мойки и паркинга выделены как целиковые на одного владельца. пусть он - монолит. но на все машиноместа собственность оформляется на физических владельцев. монолит на себя непроданные места не регистрировал - иначе при продаже он на налоги попадет.

Налоги Монолит и так платит, включая НДС.
Ты всё ещё думаешь что свидетельство о собственности даёт тебе какие то преимущества перед Монолитом?
Свидетельство лишь фиксирует факт совершенной сделки в государственном реестре и всё, никаких привилегий оно не даёт.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
а это не чужая мне собственность, а на 1\815 моя. у меня так в свидетельстве государство написало. или ты хочешь сказать что государство врет?
по поводу бардак-не-бардак - пусть монолит снижает цену и все будет чики-пуки.

Во сколько ты оцениваешь безопасность твоего авто?
Мне вот например 1 000 в месяц не жалко за безопасность и стабильность.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Налоги Монолит и так платит, включая НДС..

с продаж мест? после оформления собственности на себя?

sergeyvp написал:
Ты всё ещё думаешь что свидетельство о собственности даёт тебе какие то преимущества перед Монолитом?
Свидетельство лишь фиксирует факт совершенной сделки в государственном реестре и всё, никаких привилегий оно не даёт.

если у монлита пока нет оформленных в собственность мест - то монолит - никто. право голоса имеют только собственники.
сережа, ну ты че, всех кроме себя за идиотов держишь? ужо о репутации своей подумай.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
без подписи напротив моей фамилии регпалата доки не примет. значит подпись там стоит. не моя. чья? спроси у ковалева.

Я и так знаю что акт распределения сдавался частично подписанный, все подписи собрать не реально, он не является основополагающим документом.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:

Во сколько ты оцениваешь безопасность твоего авто?
Мне вот например 1 000 в месяц не жалко за безопасность и стабильность.

ну ты богатый, а я - нищук. по мне так 500 нормально, и монолиту на хлебушек останется.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Я и так знаю что акт распределения сдавался частично подписанный, все подписи собрать не реально, он не является основополагающим документом.

ну, выяснение этого вопроса я за собой оставлю, если че.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

сережа, ты так и не ответил, почему на эксплуатацию жилого дома хватает 19 р с метра, а на паркинг надо в 3 раза больше?

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
если у монлита пока нет оформленных в собственность мест - то монолит - никто. право голоса имеют только собственники.
сережа, ну ты че, всех кроме себя за идиотов держишь? ужо о репутации своей подумай.

Специально для необразованных http://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/17369

" Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий (а также учреждений, финансируемых собственником), являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям."

Монолит стал собственником паркинга как только подписал акт приёма-передачи с застройщиком.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Монолит стал собственником паркинга как только подписал акт приёма-передачи с застройщиком.

а государственная регистрация этого права у него есть?
ой, слошил я. на паркинг нету у него никакого права - ибо первично право оформлялось сразу на соинвесторов. у монолита могут быть права толькона его долю и после госрегистрации. врешь ты все сережа.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
а государственная регистрация этого права у него есть?

Угомонись уже, бумажку в регпалате тебе дали только для того чтобы налоги с тебя получать, Монолит налог на имущество уже пять лет платит, так что государство право собственности за Монолитом признало, иначе налоги бы не собирало и регистрировать это право Монолиту совершенно необязательно.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Угомонись уже, бумажку в регпалате тебе дали только для того чтобы налоги с тебя получать, Монолит налог на имущество уже пять лет платит, так что государство право собственности за Монолитом признало, иначе налоги бы не собирало и регистрировать это право Монолиту совершенно необязательно.

опять врешь. паркинг как объект недвижимости вот только-только зарегистрирован, никакие налоги никто с него не платил так как официально его до момента регистрации не было. монолиту паркинг не принадлежит.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

сережа, ты так и не ответил, почему на эксплуатацию жилого дома хватает 19 р с метра, а на паркинг надо в 3 раза больше?

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
сережа, ты так и не ответил, почему на эксплуатацию жилого дома хватает 19 р с метра, а на паркинг надо в 3 раза больше?

Потомучто имущество в твоей квартире никто не охраняет и ремонт в ней ты делаешь сам.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Потомучто имущество в твоей квартире никто не охраняет и ремонт в ней ты делаешь сам.

1. а монолит у меня на машиноместе паркет положил и венецианскую штукатурку сделал? они даже асфальт отказываются положить - моя машина от пыли цементной страдает - то есть они мне ваще урон наносят
2. монолит ответственности за машины не несет - почитай свой договор на обслуживание.
расценки монолита экономически не оправданны, несправедливы и беспардонны. наша задача - заставить их снизить цены до экономически обоснованных.
а ты сережа можешь платить и по 5000. я думаю этим ты сделаешь приятно ковалеву.

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
1. а монолит у меня на машиноместе паркет положил и венецианскую штукатурку сделал? они даже асфальт отказываются положить - моя машина от пыли цементной страдает - то есть они мне ваще урон наносят

Есть определённые проблемы с ремонтом паркинга, которые вяло, но решаются, бардак и наезды на Монолит улучшению ситуации никак не поспособствуют, скорей наоборот.
Ремонт покрытия в паркинге обойдётся примерно в 5 000 000 - 10 000 000, в зависимости от используемых материалов.
Покраска ещё 500 000 - 1 000 000, но красить начнут только когда завесят проёмы защитно-декоративной сеткой, которая тоже денег стоит.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Есть определённые проблемы с ремонтом паркинга, которые вяло, но решаются, бардак и наезды на Монолит улучшению ситуации никак не поспособствуют, скорей наоборот.
Ремонт покрытия в паркинге обойдётся примерно в 5 000 000 - 10 000 000, в зависимости от используемых материалов.
Покраска ещё 500 000 - 1 000 000, но красить начнут только когда завесят проёмы защитно-декоративной сеткой, которая тоже денег стоит.

а не должен ли был это сделать застройщик? и сейчас монолит это за наш счет хочет провернуть. где можно проект паркинга посмотреть?

Ника
Аватар пользователя Ника
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 05.06.2009,

mds67 написал:
а не должен ли был это сделать застройщик?

Он и будет это делать, ты думаешь такие деньги можно с 1 000 р. накопить?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ника написал:
Он и будет это делать, ты думаешь такие деньги можно с 1 000 р. накопить?

тогда о каких нафиг расходах нам тут сережа пел?

Mashtak
Аватар пользователя Mashtak
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

А вот почему собственники платят по 1000 руб. через банк, а арендаторы чистоганом в кассу 3250? В чем фишка?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Mashtak написал:
А вот почему собственники платят по 1000 руб. через банк, а арендаторы чистоганом в кассу 3250? В чем фишка?

черный нал - уход от налогов?

Mashtak
Аватар пользователя Mashtak
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

mds67 написал:
черный нал - уход от налогов?

А фиг его знает. Кассовый чек не дают, выписывают приходник.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Mashtak написал:
А фиг его знает. Кассовый чек не дают, выписывают приходник.

насколько я знаю - это грубейшее нарушение

sergeyvp
Аватар пользователя sergeyvp
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 03.06.2009,

mds67 написал:
насколько я знаю - это грубейшее нарушение

http://www.zakonrf.info/zakon-o-kkt/2/

Путин разрешил не использовать кассовые аппараты с прошлого года.
На данный момент приходный ордер может выписываться без кассового чека.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

sergeyvp написал:
Путин разрешил не использовать кассовые аппараты с прошлого года.
На данный момент приходный ордер может выписываться без кассового чека.

опять передергиваешь - там говорится о бланках строгой отчетности.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Паркинг "Монолит" в Дубках на Кленовой улице... Почему так дорого? | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]