Перейти к основному содержанию
Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Сегодня я прочел извещение о том, что правление ТСЖ заключило договоры с поставщиками коммунальных услуг (электроэнергии и воды, как я понимаю) и собирается платить им за обслуживание домов первой очереди. Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл. Ведь, как тут нас уверяли сомневающиеся, платить надо на тот счет, с которого будут оплачены электроэнергия и вода. Теперь все приведено в норму. А продолжать платить в Акибанк, конечно, можно, если человек большой оригинал и к тому же противник разумного подхода к жизненным проблемам.

Фрау Мюллер
Аватар пользователя Фрау Мюллер
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Мало того, оплата через счета третьих лиц запрещена Указом Президента Российской Федерации от 18.08.96 N 1212 "О мерах по повышению собираемости налогов и других обязательных платежей и упорядочению наличного и безналичного денежного обращения"

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.

Макадамия
Аватар пользователя Макадамия
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.

Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак... Отрицающий

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Макадамия написал:
Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.

Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак... Отрицающий

Я с тобой полностью согласен - так положено по закону.

Но если (допустим) 51% жителей дома подписали договор на обслуживание с УК и начали оплачивать им за коммунальные услуги.
Кому тогда вообще будут нужны эти собрания? Улыбка

Макадамия
Аватар пользователя Макадамия
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Макадамия написал:
Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.

Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак... Отрицающий

Я с тобой полностью согласен - так положено по закону.

Но если (допустим) 51% жителей дома подписали договор на обслуживание с УК и начали оплачивать им за коммунальные услуги.
Кому тогда вообще будут нужны эти собрания? Улыбка

Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Чтобы поставить точку насчёт Свет уведомляю официально: даннная форумчанка давно и долго напрашивалась на бан и абсолютно НЕ ВАЖНО кто из модераторов в конце концов поставил финальную точку. При всём уважении к Свет и тем добрым делам с детскими домами которые она делает... нельзя так себя вести в приличном обществе. Здесь не базарная площадь.

Важно другое: так будет с каждым, кто будет постоянно и ежеднево хамить и оскорблять других пользователей, в надежде на безнаказанность, которую якобы гарантирует членство во всякого рода правлениях, группах, администрациях.
У нас независимый ресурс, и нам, Администрации сайта, без разницы, кем является нарушитель правил сайта, кроме того, что он нарушитель.

Фрау Мюллер
Аватар пользователя Фрау Мюллер
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Goyza написал:
Хех... я представляю, какой гимор теперь продать квартиру у нас в Дубках Расстроенный, грустный

В Инкоме мне так рекламировали Дубки, они и знать не знают, что тут творится с коммуналкой. Так что не волнуйтесь, посторонние не в курсе проблемы.

VladSt
Аватар пользователя VladSt
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 26.05.2009,

Администрацией форума были удалены все посты, в т.ч. и мои, которые не относились к теме "Оплата квитанций".
Если у Вас есть личные вопросы к кому-либо из участников форума, в т.ч. и к администрации форума, Вы можете задать их с помощью личных сообщений.
Спасибо за понимание!

VladSt
Аватар пользователя VladSt
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 26.05.2009,

Если Вы еще не поняли, то поясню. Этот сайт не общественное достояние, а частный ресурс, который принадлежит конкретному человеку.

logist
Аватар пользователя logist
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Макадамия написал:
Vlad-F написал:
Макадамия написал:
Квитанции со счетом Сбербанка будут в почтовых ящиках в среду вечером

Уже понедельник следующей недели. Платежек как не было, так и нет.

По всем квартирам квитанции уже раскиданы.

Уже вечер четверга - платежек нет... Наверное, из подвала Березовой,1 до первого подъезда Березовой, 1 их доставляют через Можайск. Зайти в правление за платежкой - просьба не предлагать: удивительным образом часы его работы совпадают с моим рабочим графиком. Да...месяц назад отправил скан последней платежки по эл.почте Мусиной Лилии - ни ответа, ни привета.

Goyza
Аватар пользователя Goyza
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Макадамия написал:
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...

НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии Подмигивающий Да и голосование можнт быть заочным. Подмигивающий Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать Подмигивающий

Макадамия
Аватар пользователя Макадамия
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

logist написал:
Макадамия написал:
Vlad-F написал:
Макадамия написал:
Квитанции со счетом Сбербанка будут в почтовых ящиках в среду вечером

Уже понедельник следующей недели. Платежек как не было, так и нет.

По всем квартирам квитанции уже раскиданы.

Уже вечер четверга - платежек нет... Наверное, из подвала Березовой,1 до первого подъезда Березовой, 1 их доставляют через Можайск. Зайти в правление за платежкой - просьба не предлагать: удивительным образом часы его работы совпадают с моим рабочим графиком. Да...месяц назад отправил скан последней платежки по эл.почте Мусиной Лилии - ни ответа, ни привета.

На все письма приходящие ко мне в почту я отвечаю. Не дадут соврать те, кто со мной ведет переписку.
Варианта два, либо я Ваше письмо не получила, либо Вы не получили мой ответ на него. Давайте исправлять ситуацию.
Укажите мне, пожалуйста, через электронную почту свой адрес, я отправлю Вам квитанцию электронно. И отправьте мне, пожалуйста, подтверждение о получении оной.
Подтверждаю, уже сказанное мной ранее. Квитанции для каждой квартиры по ул. Березовая за август были мною лично изготовлены, разбрасывались, правда - каюсь, не лично мною. Улыбка

Макадамия
Аватар пользователя Макадамия
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Goyza написал:
Макадамия написал:
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...

НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии Подмигивающий Да и голосование можнт быть заочным. Подмигивающий Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать Подмигивающий

Знаете, всё бы ничего... но Устав ТСЖ написан таким образом, что... чтобы внести изменения в Устав необходимо решение собрания, при том независимо от причины изменения Устава...
не я тот Устав писала...

Goyza
Аватар пользователя Goyza
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Макадамия написал:
Goyza написал:
Макадамия написал:
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...

НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии Подмигивающий Да и голосование можнт быть заочным. Подмигивающий Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать Подмигивающий

Знаете, всё бы ничего... но Устав ТСЖ написан таким образом, что... чтобы внести изменения в Устав необходимо решение собрания, при том независимо от причины изменения Устава...
не я тот Устав писала...

Всё верно .. соберетесь и внесете необходтимые изменения. Это уже проблемы остающихся в ТСЖ, а не дома, который проголосовал управляться другой структурой. Суд это очень быстро порешает. Только еще раз говорю, врядли этим будет кто заниматься, все уже и так устали от непрерывных революций, происходящих на этом небольшом клочке земли Подмигивающий

.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо! Подмигивающий Давайте не испортим. Подмигивающий

VladSt
Аватар пользователя VladSt
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 26.05.2009,

Goyza написал:
.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо! Подмигивающий Давайте не испортим. Подмигивающий

Я рад, что на сайте начал появляться позитив Улыбка. Спасибо!

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Goyza написал:
Всё верно .. соберетесь и внесете необходтимые изменения. Это уже проблемы остающихся в ТСЖ, а не дома, который проголосовал управляться другой структурой. Суд это очень быстро порешает. Только еще раз говорю, врядли этим будет кто заниматься, все уже и так устали от непрерывных революций, происходящих на этом небольшом клочке земли Подмигивающий

.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо! Подмигивающий Давайте не испортим. Подмигивающий

Вот даже прямо удивительно, как вы можете взять и извратить суть юридического вопроса.
СНАЧАЛА всем ТСЖ (все дома) принимаются изменения в Уставе, а только ПОТОМ один дом может уже что-то решать. А не наоборот.

Fishka
Аватар пользователя Fishka
Не в сети
=> оратор
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.

Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.

Что-то я не слышал о жильцах в домах первой очереди, заключивших договоры с УК. Не слышал и о том, чтобы УК посмела навязывать такие договоры в домах первой очереди. Вместе с тем мы все в домах первой очереди при получении ключей подписывали бумагу о вступлении в ТСЖ. Поэтому, увидев где-то здесь вопрос от человека из нашего дома 8 по Березовой, состоит ли он в ТСЖ, я удивился. Видимо, он просто забыл процедуру получения ключей.

Mary
Аватар пользователя Mary
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 24.08.2009,

По поводу УК и 1й очереди. Было дело - висело у нас в подъезде обявление о том, что всем прийти в ТСЖ и подписать договор с УК. Без особого распространения что да как и почему. Может что-то такое и было, но я не помню. Осенью прошлого года кажется дело было. Тогда и вторая очередь вся кинулась договора эти подписывать (в т.ч. и те, у кого был уже подписан договор с ТСЖ). Может и из 1й кто сходил:puzzled:

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Оплата квитанций | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]