ПРОЕКТ "Град Дубки" ЗАКРЫТ
на переосмысление.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Сегодня я прочел извещение о том, что правление ТСЖ заключило договоры с поставщиками коммунальных услуг (электроэнергии и воды, как я понимаю) и собирается платить им за обслуживание домов первой очереди. Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл. Ведь, как тут нас уверяли сомневающиеся, платить надо на тот счет, с которого будут оплачены электроэнергия и вода. Теперь все приведено в норму. А продолжать платить в Акибанк, конечно, можно, если человек большой оригинал и к тому же противник разумного подхода к жизненным проблемам.
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.
Мало того, оплата через счета третьих лиц запрещена Указом Президента Российской Федерации от 18.08.96 N 1212 "О мерах по повышению собираемости налогов и других обязательных платежей и упорядочению наличного и безналичного денежного обращения"
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.
Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.
Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак...
Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.
Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак...
Я с тобой полностью согласен - так положено по закону.
Но если (допустим) 51% жителей дома подписали договор на обслуживание с УК и начали оплачивать им за коммунальные услуги.
Кому тогда вообще будут нужны эти собрания?
Макадамия написал:
Sergey написал:
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.
Сереж, никто из жителей по ул. Березовая не может заключить единолично договор с УК. Этот договор будет ничтожным.
Для реализации своего единоличного желания заключить договор с УК необходимо убедить в этом более 50% жителей дома. При том сначала выйти из ТСЖ, с занесением изменений в Устав через решение общего собрания, а потом на общем собрании собственников дома выбрать способ управления - УК, и вот тогда смело можно шагать заключать с УК договор.
Т. е. заключению договора с УК предшествует два собрания:
1. собрание членов ТСЖ по ул. Березовая;
2. собрание собственников конкретного дома.
Иначе никак...Я с тобой полностью согласен - так положено по закону.
Но если (допустим) 51% жителей дома подписали договор на обслуживание с УК и начали оплачивать им за коммунальные услуги.
Кому тогда вообще будут нужны эти собрания?
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...
Чтобы поставить точку насчёт Свет уведомляю официально: даннная форумчанка давно и долго напрашивалась на бан и абсолютно НЕ ВАЖНО кто из модераторов в конце концов поставил финальную точку. При всём уважении к Свет и тем добрым делам с детскими домами которые она делает... нельзя так себя вести в приличном обществе. Здесь не базарная площадь.
Важно другое: так будет с каждым, кто будет постоянно и ежеднево хамить и оскорблять других пользователей, в надежде на безнаказанность, которую якобы гарантирует членство во всякого рода правлениях, группах, администрациях.
У нас независимый ресурс, и нам, Администрации сайта, без разницы, кем является нарушитель правил сайта, кроме того, что он нарушитель.
Хех... я представляю, какой гимор теперь продать квартиру у нас в Дубках
В Инкоме мне так рекламировали Дубки, они и знать не знают, что тут творится с коммуналкой. Так что не волнуйтесь, посторонние не в курсе проблемы.
Администрацией форума были удалены все посты, в т.ч. и мои, которые не относились к теме "Оплата квитанций".
Если у Вас есть личные вопросы к кому-либо из участников форума, в т.ч. и к администрации форума, Вы можете задать их с помощью личных сообщений.
Спасибо за понимание!
Если Вы еще не поняли, то поясню. Этот сайт не общественное достояние, а частный ресурс, который принадлежит конкретному человеку.
Vlad-F написал:
Макадамия написал:
Квитанции со счетом Сбербанка будут в почтовых ящиках в среду вечеромУже понедельник следующей недели. Платежек как не было, так и нет.
По всем квартирам квитанции уже раскиданы.
Уже вечер четверга - платежек нет... Наверное, из подвала Березовой,1 до первого подъезда Березовой, 1 их доставляют через Можайск. Зайти в правление за платежкой - просьба не предлагать: удивительным образом часы его работы совпадают с моим рабочим графиком. Да...месяц назад отправил скан последней платежки по эл.почте Мусиной Лилии - ни ответа, ни привета.
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...
НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии Да и голосование можнт быть заочным.
Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать
Макадамия написал:
Vlad-F написал:
Макадамия написал:
Квитанции со счетом Сбербанка будут в почтовых ящиках в среду вечеромУже понедельник следующей недели. Платежек как не было, так и нет.
По всем квартирам квитанции уже раскиданы.
Уже вечер четверга - платежек нет... Наверное, из подвала Березовой,1 до первого подъезда Березовой, 1 их доставляют через Можайск. Зайти в правление за платежкой - просьба не предлагать: удивительным образом часы его работы совпадают с моим рабочим графиком. Да...месяц назад отправил скан последней платежки по эл.почте Мусиной Лилии - ни ответа, ни привета.
На все письма приходящие ко мне в почту я отвечаю. Не дадут соврать те, кто со мной ведет переписку.
Варианта два, либо я Ваше письмо не получила, либо Вы не получили мой ответ на него. Давайте исправлять ситуацию.
Укажите мне, пожалуйста, через электронную почту свой адрес, я отправлю Вам квитанцию электронно. И отправьте мне, пожалуйста, подтверждение о получении оной.
Подтверждаю, уже сказанное мной ранее. Квитанции для каждой квартиры по ул. Березовая за август были мною лично изготовлены, разбрасывались, правда - каюсь, не лично мною.
Макадамия написал:
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии
Да и голосование можнт быть заочным.
Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать
Знаете, всё бы ничего... но Устав ТСЖ написан таким образом, что... чтобы внести изменения в Устав необходимо решение собрания, при том независимо от причины изменения Устава...
не я тот Устав писала...
Goyza написал:
Макадамия написал:
Всё бы ничего...
Но есть Устав ТСЖ, где четко определены дома. И пока там не написано другое, все подписанные да хоть 100 % квартир договоры с УК будут ничтожными...НИправда ВАША, жильцы функциональной единицы - одного дома могут выбрать любой тип управления, без санкции глобального общего собрания. Выберут - зарегистрируют. А ВАМ останется поправить устав в соотвествии
Да и голосование можнт быть заочным.
Только вот врядли этим заниматься из жильцов кто-нибудь будет... Смысла нет ... в крайнем случае проще правление переизбрать
Знаете, всё бы ничего... но Устав ТСЖ написан таким образом, что... чтобы внести изменения в Устав необходимо решение собрания, при том независимо от причины изменения Устава...
не я тот Устав писала...
Всё верно .. соберетесь и внесете необходтимые изменения. Это уже проблемы остающихся в ТСЖ, а не дома, который проголосовал управляться другой структурой. Суд это очень быстро порешает. Только еще раз говорю, врядли этим будет кто заниматься, все уже и так устали от непрерывных революций, происходящих на этом небольшом клочке земли
.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо! Давайте не испортим.
.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо!Давайте не испортим.
Я рад, что на сайте начал появляться позитив . Спасибо!
Всё верно .. соберетесь и внесете необходтимые изменения. Это уже проблемы остающихся в ТСЖ, а не дома, который проголосовал управляться другой структурой. Суд это очень быстро порешает. Только еще раз говорю, врядли этим будет кто заниматься, все уже и так устали от непрерывных революций, происходящих на этом небольшом клочке земли![]()
.з.ы На днях ездил-смотрел различные новостройки подмосковья. И вывод совершенно неожиданный - а в Дубках то хорошо!
Давайте не испортим.
Вот даже прямо удивительно, как вы можете взять и извратить суть юридического вопроса.
СНАЧАЛА всем ТСЖ (все дома) принимаются изменения в Уставе, а только ПОТОМ один дом может уже что-то решать. А не наоборот.
Fishka написал:
Поэтому для жильцов домов первой очереди оплата квитанций из УК на счет в Акибанке потеряла здравый смысл.Это все верно, но с одной оговоркой - если человек предварительно не заключил договор на обслуживание с УК и в данный момент оплачивает коммунальные услуги согласно заключенному договору.
Что-то я не слышал о жильцах в домах первой очереди, заключивших договоры с УК. Не слышал и о том, чтобы УК посмела навязывать такие договоры в домах первой очереди. Вместе с тем мы все в домах первой очереди при получении ключей подписывали бумагу о вступлении в ТСЖ. Поэтому, увидев где-то здесь вопрос от человека из нашего дома 8 по Березовой, состоит ли он в ТСЖ, я удивился. Видимо, он просто забыл процедуру получения ключей.
По поводу УК и 1й очереди. Было дело - висело у нас в подъезде обявление о том, что всем прийти в ТСЖ и подписать договор с УК. Без особого распространения что да как и почему. Может что-то такое и было, но я не помню. Осенью прошлого года кажется дело было. Тогда и вторая очередь вся кинулась договора эти подписывать (в т.ч. и те, у кого был уже подписан договор с ТСЖ). Может и из 1й кто сходил:puzzled:
- « первая
- ‹ предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Последние комментарии
1 неделя 1 день назад
10 недель 4 дня назад
10 недель 5 дней назад
10 недель 6 дней назад
12 недель 2 дня назад
12 недель 2 дня назад
12 недель 2 дня назад
12 недель 2 дня назад
12 недель 2 дня назад
12 недель 2 дня назад