КогдаТСЖ придет во 2-ю очередь. и кто их там ждет.

А смысл? База данных останется все равно у ДМ.

Марсик, все уже давно успокоились насчет этой базы данных, уже 7-й месяц работаем можно сказать с нуля.
Просто если вы придете за информацией с 2007 г. например или за выпиской из домовой книги, вам ничем не смогут помочь. Вот и все.
Нет технической документации на лифты, на другое оборудование. Из за этого кстати, не смогли заключить договор с другой, более дешевой эксплуатирующей организацией, чем Лифтек.

Никто ничего не расторгал. Про договора я уже писала в какой то теме, где про комиссию обсуждали.
Поймите, я не вникаю в какие то нюансы, особенно сейчас. Я только работаю с населением. Знаю, что работа ведется.

Про "расторгали" не помню, четно. Хотя вроде бы внимательно читала всегда. Если найдете ссылки - с интересом почитаю.
То, что многие выжидали после выборов, не секрет. Я в том числе. Как только открыли счет в СБ я оплатила задолженность за 5 месяцев. Многие выжидали еще дольше. Кто то выжидает до сих пор.
Многие платят в УК, НЕЗАМЕЧАЯ что это другая организация. Просто по привычке идут в Аки банк, там выбирают "нужную" из нескольких квитанций и прекрасно. Ессно, от ТСЖ потом приходит платежка с долгом (как же иначе?), а от УК без долга. И человек не задумываясь платит дальше. Тем более что в платежках УК стоят рядом с фамилией загадочные 3 буквы , ТСЖ, ага. И писали они, что вы платИте, лицевой счет то один, так что все зашибись.
И это я вам не домыслы говорю, я с людьми общаюсь и прекрасно знаю мотивы почему и как. Идейных таких очень мало.

А вот здесь Вы точно не правы-идейных платить ТСЖ-действительно МАЛо, основная масса просто боится платить, средняя часть платит все таки УК- паспортный стол у них, а без оплаты, никаких справок они не дают-содержат их все таки те, кто платит УК!И кстати только в УК говорят нам, что рано или поздно все закончится и не включают нам сумму "задолженности" для них(оплачена вам)-ведь рано или поздно все будет чьим-то. И только Вы ходите и угрожаете, не давая людям принять свое решение! Только Вы навязываете свое мнение, даже здесь, на сайте!

Я не навязываю. Тем более вам. Успокойтесь уже. Я разговариваю только с теми, с кем хочу. И говорю, то что считаю нужным.

А вы там вопросы задавали, на том форуме? Он только создан, они всех туда зовут, только ссылки тут давать нельзя, но вы и так найдете, если захотите. Регистрируйтесь там, задавайте вопросы. Мне самой интересно, как там дело с этим пойдет. Просто времени пока нет мне там флудить , а здесь вроде как мой дом родной. Я что знаю, о том пою.
По долгам работает комиссия, т.к. насколько я понимаю у каждой из сторон свое видение их размера и исчисления. Тем более люди из администрации тут присутствуют, будем от них ждать информации.
Жители платят, кто не платит злостно, с теми работают.
ПС. Какие ссоры! все нормально. Я так привыкла к неадеквату некоторых жителей в нашем ТСЖ, что не реагирую. Просто если здесь кто-то захочет сделать из меня крайнюю и смешивать с грязью, то так не будет. Мне это абсолютно ни к чему.

И я так считаю!
Тогда непонятны все эти запугивания людей со стороны Ибрагимова.

Возможно какая-то часть жителей и ужаснется подобной перспективе, но думаю совсем небольшая.
Я на минуточку себе представил зал суда с СОТНЯМИ людей отсуживающими свои деньги, имея при себе квитанции об оплате и сверки расчетов заверенные печатью ТСЖ.
Интересно, какой суд признает их должниками?
А вот что ТСЖ придется судитьс УК за эти деньги, это уж как пить дать.
Впрочем и УК будет судиться с ТСЖ, за те деньги, что сейчас оплачивают жители второй очереди на счет в ТСЖ.

Я имел в виду сверки об отсутствии задолжности, которые предостовляет (или предоставляло) ТСЖ Украинковой, за подписью и печатью ТСЖ.

Среди работников ДМ пробежали слухи, что Украинкова скоро уходит... или её уходят. Спросил: на чем слухи основаны? Ответ чисто российский: а фиг его знает! Слух есть, а объяснения нет. Что хочешь, то и думай.

Уважаемая Ольга, ну неужели Вы не понимаете, что в этих заморочках - кто кому и как вынес , обычное жильцы вовсе не обязаны разбираться. Люди оказались заложниками ситуации и группы предприимчивых товарисЧей, поднаторевших на судебных разбирательствах. Вместо обещанного светлого будущего наступила , извините, ..ж@па по всем коммунальным направлениям. За ВСЮ весну прошлого года гор. вода на пару часов один-два раза. Сейчас же люди счастливы , если им удается вечером принять душ. Перебои с электричеством , водой.- нормальное явление. Нечищенные накатанные колеи во дворах. Предупреждение об отключении лифтов. Вы ВСЕ этого хотели?
/p/s Я понимаю, что нужно говорить не Вам, а товарисчу Наилю. Бесполезно имхо , сытый голодного …
/p/s/s Довольно нЕсложно предсказать реакцию людей , если остановят лифты. Надеюсь, это всЁ же чья-то идиотская шутка

Нет необходимости в изучении всего форума, чтобы уже сделать какие-то выводы в том, что ТСЖ в рамках ЖКХ- социальная утопия или колхоз наизнанку. Нужно быть большим идеалистом, чтобы повсеместно представить результаты работы ТСЖ как это преподносят в СМИ т.е. автомобили на стоянке, детишки за оградой в песочнице ковыряются, собачки на отведенной территории выгуливаются, в подъезде кадки с цветами на стенах буратино улыбается. Но все забывают- в колхозе за хорошее нужно работать, а в ТСЖ, за все хорошее нужно платить. Не хочу трогать менталитет, но не получается так. А если получается, то обязательно находится тот, кто этого не хочет. А что выборность? Хорошо если в правление придут правильные, активные ребята, но этого мало. А худшем случае могут прийти люди с личными амбициями, отрабатывающие и решающие свои промежуточные задачи, если не воры. Ну, что тут делать? Устраивать заговоры по переписке. Без конца менять букву на новую после буквы "Ж". А время то идет. А что власть? Очень приятно ощущать себя хозяином, но в реальности мы владеем лишь несколькими перегородками и воздухом между ними. Может я снова грубо пишу, но никого не хочу обидеть. Это просто пока мое мнение.

Кстати о базе. Уважаемая Ольга, мы с Вами общались в выходные, и поскольку база ТСЖ начинается с Нуля - ВЫ мне посоветовали:
- либо найти оплаченные квитанции прежних владельцев квартиры (которых естественно нет, ибо при покупке квартиры присуствовала справка об отсутствии задолжности на указанную дату ),
- либо получить выписку из базе УК по оплате последних показаний счетчиков (кстати думаю надо в выписке цЫфирки пририсовать , поскольку вражья база вам все равно не нужна, как выясняется, и сверку делать Вы врядли когда либо будете ),
- либо я буду счиаться должником по оплате воды и электричества с того самого Нуля за многие годы.

Это ведь мои проблемы, правда?

И у меня была справочка от прежней хозяйки, что задолженности нет. Но я все равно взяла с нее копии оплаченных ею квитанций.

Ольга, поскольку на форуме только ВЫ из ТСЖ остались, скажите, правильно ли я понял Ваши слова, что в ТСЖ нельзя получить выписку из домовой книги?

Здравствуйте, Ольга! Я поясню, почему я задал этот вопрос. У меня на руках договор на техническое обслуживание и управление, заключенный мной с ТСЖ (в лице Бокучавы). Сами понимаете, что функции управления со стороны ТСЖ подразумевают решение для меня такого вопроса, как получение выписки из домовой книги, прописки новых членов семьи и т.д. и т.п. К тому же п.2.1.10 этого договора прямо предусматривает, что стоимость услуг по тех.обслуживанию прямо включает в себя содержание паспортного стола. Если судить по сообщениям форума, избранное в апреле прошлого года Правление - правоприемник "старого" ТСЖ, следовательно договор мой действует и на сегодняшний день. Следовательно, у меня нет желания ходить куда-то (не в ТСЖ) для решения этого вопроса. Если же ТСЖ не может обеспечить мне решение такого "простого" вопроса - то как быть:
1. Разорвать в соответствии с ГК договор?
2. Все-таки решить этот вопрос на уровне ТСЖ (может сам председатель или зам сходят на Дружбу,3 за выпиской).
3 Какой-то иной путь, исключающий мое общение со структурой, с которой я не заключал никаких соглашений?

Заранее спасибо за ответ.

Спасибо еще раз, Ольга!

5+