Кабала, которую готовит нам УК "Дубки"

На сайте УК "Дубки" выложен проект договора на обслуживание, который сейчас будет навязывать нам директор компании Захаров Александр Васильевич, известный на форуме нашего сайта под ником "зав". В договоре много чего интересного прочитать можно, пока же коснусь одного вопроса, который я ЗАВу постоянно задавал на форуме и на который ни разу не получил ответа: вопрос об отчетности УК перед собственниками. Вот как он обрисован в договоре.
http://www.uk-dubki.ru/doc/uk_dogovor_project.pdf

Цитата:

3.1.11. За 30 дней до истечения срока действия настоящего Договора представлять отчет Собственнику о выполнении условий настоящего Договора

Цитата:

7.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 (пять) лет

То есть 5 лет Захаров желает тратить наши деньги безотчетно.
Ай какой умница, ай какой молодец!

В условния до говора надо "вбить" персонально длч Ген. дир-ра: читайте ЖК и для предупрежления последствий своей деятельности - УК РФ.
УК Дубки, в лице директора, видит перед собой "толпу" в первую очередь, который из опыта своей деятельности познал, можно морочить головы только так при поддержке Гладышева, Ювченко (ах как они дуэтом ходили по поселку во время асфальтирования. Затем последовало подписание Ювченко актов готовности домов к зиме не глядя, поверив, как он сказал, СЛОВАМ, что УК подготовила дома к зиме), ЖИ, бездействия прокуратуры, полной инертности своих работодателей - собственников квартир.

mds67 написал:

На сайте УК "Дубки" выложен проект договора на обслуживание, который сейчас будет навязывать нам директор компании Захаров Александр Васильевич, известный на форуме нашего сайта под ником "зав". В договоре много чего интересного прочитать можно, пока же коснусь одного вопроса, который я ЗАВу постоянно задавал на форуме и на который ни разу не получил ответа: вопрос об отчетности УК перед собственниками. Вот как он обрисован в договоре.
http://www.uk-dubki.ru/doc/uk_dogovor_project.pdf

Цитата:

3.1.11. За 30 дней до истечения срока действия настоящего Договора представлять отчет Собственнику о выполнении условий настоящего Договора

Цитата:

7.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 (пять) лет

То есть 5 лет Захаров желает тратить наши деньги безотчетно.
Ай какой умница, ай какой молодец!

Молодец,Захаров! Народный ставленнник. Все для жителей. Удивляет и название договора - "Договор управления многоквартирным домом", но в тексте договора - всего лишь обслуживание одной квартиры. Хороший ход - этот договор плюс ко всему является и голосованием за управление многоквартирным домом ООО УК Дубки сроком минимум на ПЯТЬ ЛЕТ ни о чем не подозревающих жителей. Договор управления многоквартирным домом должен заключаться с Советом дома, ТСЖ дома, но не с владельцами одного помещения.

И интересен пункт об ответе гражданам в течение 30 дней - УК должно ответить на письменный запрос жителей о предоставлении информации в течение 20 дней, в некоторых случаях - в меньший срок, о чем сказано в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (пункты 20 и 21).

Извещение о приеме жалобы (заявления, требования, претензии) и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа.(Заявления с требованием провести акт обследования на предмет некачественного предоставления коммунальных услуг: грязная вода, отсутствие отопления и.т.д. )- в течение 2 дней
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 раздел IV пункт 49.и

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора.(Заявления о перерасчете)- в течение 10 дней
Статья 31 Закона о защите прав потребителей от 7 февраля 1992 года N 2300-1
Информация о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен - в течение 5 дней(В договоре указанный срок может быть уменьшен)
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 раздел IV пункт 40.а