Перейти к основному содержанию
chugunny
Аватар пользователя chugunny
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 03.02.2010,

Здравствуйте всем!

Планирую приобрести квартиру во 2 микрорайоне. Нашел предложения у "Жилкомстроя-2000" и физ.лица, продающего по переуступке.
НО: Денег слегка не хватает (доплата+ремонт в районе 1 млн.руб.). Хотел оформить ипотеку, но ЖКС-2000 говорит, что это невозможно, т.к. вексельная схема расчетов + предварительный договор. Теоретически можно взять потребительский кредит, но получается существенная сумма в месяц, да и срок маленький.
Кто-нибудь оформлял ипотеку по Дубкам? Если да, то на каких условиях и в каком банке?

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Регистрация: 19.05.2009,

chugunny написал:
Здравствуйте всем!

Планирую приобрести квартиру во 2 микрорайоне. Нашел предложения у "Жилкомстроя-2000" и физ.лица, продающего по переуступке.
НО: Денег слегка не хватает (доплата+ремонт в районе 1 млн.руб.). Хотел оформить ипотеку, но ЖКС-2000 говорит, что это невозможно, т.к. вексельная схема расчетов + предварительный договор. Теоретически можно взять потребительский кредит, но получается существенная сумма в месяц, да и срок маленький.
Кто-нибудь оформлял ипотеку по Дубкам? Если да, то на каких условиях и в каком банке?

Вам лучше поинтересоваться в Дружбе-Монолит, наверное, если всерьез озабочены покупкой квартиры именно здесь. Вроде как МБРР давал ипотеку на 2 очередь, как сейчас - не знаю.

chugunny
Аватар пользователя chugunny
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 03.02.2010,

В "Дружбе" были в субботу. Сказали, что через них ипотеки нет и не будет. В связи с кризисом они прекратили работу с банками.
А квартира именно в Дубках, т.к. надо на максимальном приближении к Одинцово. За эти деньги других вариантов нет. Переезжаем из Реутова.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Регистрация: 19.05.2009,

chugunny написал:
В "Дружбе" были в субботу. Сказали, что через них ипотеки нет и не будет. В связи с кризисом они прекратили работу с банками.
А квартира именно в Дубках, т.к. надо на максимальном приближении к Одинцово. За эти деньги других вариантов нет. Переезжаем из Реутова.

Ну, тады похоже ой.
Посмотрите двушку, если не совсем критично, или потребительский.

Lokhankin
Аватар пользователя Lokhankin
Не в сети
=> совсем как дома
Регистрация: 30.09.2009,

chugunny написал:
В "Дружбе" были в субботу. Сказали, что через них ипотеки нет и не будет. В связи с кризисом они прекратили работу с банками.

Я бы сказал банки прекратили работать с новостройками по вексельной схеме. А не застройщики с банками.
В первой очереди, на Березовой - собственность. Вероятно там ипотека возможна.

chugunny
Аватар пользователя chugunny
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 03.02.2010,

Pups написал:
Ну, тады похоже ой.
Посмотрите двушку, если не совсем критично, или потребительский.

Да вот двушку уже и смотрим, укладываемся с оплатой услуг агентства почти в ноль. Но с учетом того, как летят цены в Дубках последний месяц (при том, что у нас никаких подвижек на повышение, только снижаемся), чувствую что не уложимся. А еще ремонт.

Lokhankin написал:
chugunny написал:
В "Дружбе" были в субботу. Сказали, что через них ипотеки нет и не будет. В связи с кризисом они прекратили работу с банками.

Я бы сказал банки прекратили работать с новостройками по вексельной схеме. А не застройщики с банками.
В первой очереди, на Березовой - собственность. Вероятно там ипотека возможна.

То есть, если я правильно понял, вопрос только в банках, но никак не в застройщаках?
Не в курсе, когда ожидается (более-менее реально) оформление собственности по второй очереди?

kulja
Аватар пользователя kulja
Не в сети
=> гигант мысли
Регистрация: 19.05.2009,

chugunny написал:
Pups написал:
Ну, тады похоже ой.
Посмотрите двушку, если не совсем критично, или потребительский.

Да вот двушку уже и смотрим, укладываемся с оплатой услуг агентства почти в ноль. Но с учетом того, как летят цены в Дубках последний месяц (при том, что у нас никаких подвижек на повышение, только снижаемся), чувствую что не уложимся. А еще ремонт.

Lokhankin написал:
chugunny написал:
В "Дружбе" были в субботу. Сказали, что через них ипотеки нет и не будет. В связи с кризисом они прекратили работу с банками.

Я бы сказал банки прекратили работать с новостройками по вексельной схеме. А не застройщики с банками.
В первой очереди, на Березовой - собственность. Вероятно там ипотека возможна.

То есть, если я правильно понял, вопрос только в банках, но никак не в застройщаках?
Не в курсе, когда ожидается (более-менее реально) оформление собственности по второй очереди?

Сами покупали квартиру по ипотеке. Агентов не брали. Зачем платить агенту за поиск квартиры, если цена вопроса - 3500 рублей, а не проценты от стоимости квартиры. Запросили небось тысяч 150 за услуги? Эти деньги лучше на ремонт потратить. Если интересно - могу подсказать, как найти самим квартиру, тогда пишите в личку

chugunny
Аватар пользователя chugunny
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 03.02.2010,

kulja написал:
Сами покупали квартиру по ипотеке. Агентов не брали. Зачем платить агенту за поиск квартиры, если цена вопроса - 3500 рублей, а не проценты от стоимости квартиры. Запросили небось тысяч 150 за услуги? Эти деньги лучше на ремонт потратить. Если интересно - могу подсказать, как найти самим квартиру, тогда пишите в личку

Согласен, в случае простой покупки можно без агента. У нас альтернативная сделка. Агентские действительно выходят в районе 150т.р. но это за полное оформление продажи в Реутове - покупки в Дубках.

sasha7897567
Аватар пользователя sasha7897567
Не в сети
=> новичок
Регистрация: 16.10.2019,

Мы оформляли, когда брали квартиру. Решили брать через сбербанк https://dom-click.ru/est-li-lgoty-na-ipoteku-v-sberbanke-mnogodetnym-semya-m/

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Ипотека в Дубках. Возможно ли? | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#позитивный #независимый информационно-развлекательный портал Дубковско-Лесногородского края на западе Подмосковья России [www.dubki.info]