- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
подскажите, после оформления в регпалате свидетельства о собственности технический и кадастровый паспорта остаются на руках?
подскажите, после оформления в регпалате свидетельства о собственности технический и кадастровый паспорта остаются на руках?
Я оформляла почти год назад, но помню, что в рег.палате нужен только кадастровый паспорт. Если у вас один экземпляр, то сделайте ксерокопию. Сдаете два экз."Копии решения суда" и кадастровый с ксерокопией. Вам при получении свидетельства о собственности вернут по экземпляру Копии решения суда и кадастровый.
Технический там не нужен раньше был. Он потребуется, если будете продавать квартиру.
собственность получена, давайте теперь думать как получить налоговый вычет. Вопрос простой: можно ли подавать заявление на вычет по квартире и процентам за 2010, 2009, 2008г? У нас всех было переоформление договора и вернут ли нам проценты за прошлые года или только начиная с момента переоформления, где четко указано, про ипотеку и залог квартиры. Может кто-то уже был в налоговой? Я не могу узнать т.к. еще не прописан в Дубках, а в моей налоговой (другого города) мне точно ничего не скажут.
Привет!
Даю ссылку на профессионалов http://www.gl-buh.ru/
За два рэ все подготовят и сдадут. Останется подождать результатов камеральной проверки, завести счет в Сбере и получить на него деньги.
По процентам все войдет.
спасибо. Вы уже пользовались их услугами? В чем заключается их помощь кроме заполнения 3НДФЛ? Вы сдали документы?
Подскажите пожалуйста,в какие сроки после оформления собственности оформлялись на практике страховые договора(ипотека, оценка квартиры-3700т.р) и какова суммарная страховая премия,можно в % от оценки? Отправили анкету-тянут неделю,а ч/з неделю необходимо уехать.
Знающие люди, подскажите, какие документы требуются в регпалате для оформления собственности?
Друзья, а никто не задавался вопросом? Как же так получается: я платил по 24800 в месяц под 15,5% ровно три года. Изначально срок кредита рассчитывался на 10 лет. Теперь после перерасчета процентов (12% со слов г-жи Павловой) банк мне предлагает опять платить 10 лет только уже по 25000!!! Неужели у меня одного возник такой вопрос? Или всех все устраивает?
Друзья, а никто не задавался вопросом? Как же так получается: я платил по 24800 в месяц под 15,5% ровно три года. Изначально срок кредита рассчитывался на 10 лет. Теперь после перерасчета процентов (12% со слов г-жи Павловой) банк мне предлагает опять платить 10 лет только уже по 25000!!! Неужели у меня одного возник такой вопрос? Или всех все устраивает?
Скорей всего никакого обмана нет - внимательней читайте условия тогда и сейчас.
1. Платя 24800, вы только гасили проценты или и основной долг уменьшался (знаю, что были варианты и так и так). Если только проценты - то эти три года от 10 лет ничего не убавили.
2. Какая ставка у вас планировалась после оформления собственности, когда подписывали договор 3 года назад? 11-11,5%? Возможно, эти 0,5-1,0% с учетом затягивания оформления собственности и дали эти 25 тысяч.
ЗЫ У меня и моего коллеги тоже были кредиты от МБРР. Я сам себе для удобства делал файл в экселе, где высчитываются платежи при разных ставках и сроках - с цифрами МБРР совпадало до копейки, так что сверххитрой математики у них нет.
ЗЗЫ Я кредит погасил в процессе оформления собственности, коллега сейчас переоформляет кредит - у него условия становятся лучше, чем при 15,5%, при этом наконец начинается погашение основного долга.
Всем доброго времени суток!
Кто-нибудь сталкивался с практикой возврата в досудебном или судебном порядке процентов по кредитному договору ипотеки в случае досрочного погашения? В разрезе уточнений Верховного суда, думаю тема будет актуальна. В Одинцовском суде кстати есть прецеденты выигранных дел, но банки подавали апелляцию и в Мособлсуде решение отменяли(пример - Решение № 2-7244/2014 2-7244/2014~М-5519/2014 М-5519/2014 от 8 октября 2014 г.).
ВС утвердил право заемщика на возврат части выплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении
Верховный суд РФ решил, что заемщик имеет право вернуть часть выплаченных процентов по кредиту при его досрочном погашении.
Суд отправил на пересмотр спор жительницы Алтайского края Ирины Шиченко со Сбербанком. Женщина закрыла свои кредитные обязательства за 3 года и 1 месяц вместо 5 лет, на которые брался кредит, и сочла, что переплатила за его обслуживание 33 400 рублей. Всего женщине предстояло вернуть банку 458 900 рублей, из которых проценты составляли 158 900 рублей. Завьяловский районный суд Алтайского края в иске отказал: требование пересчитать проценты исходя из нового срока – это, по сути, попытка изменить существенное условие договора в отсутствие законных на то причин, сказано в решении. Также суд отметил, что в ежемесячные платежи не входили проценты за ненаступивший период – их рассчитывали исходя из остатка задолженности, периода пользования кредитом и размера ставки. Алтайский краевой суд согласился с первой инстанцией.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС приняла иное решение: женщина имеет полное право требовать перерасчета процентов исходя из фактического времени использования кредита и, если переплата будет установлена, возврата средств. Кредит – это услуга, поэтому на нее распространяется закон о защите прав потребителей, соответственно, гражданин вправе в любой момент от нее отказаться, возместив исполнителю расходы, которые тот понес, объяснил ВС.
ВС не разобрался в вопросе, говорят банкиры и финансовые аналитики: даже если человек заранее погасил долг, все предыдущие периоды он платил проценты ровно за ту сумму, задолженность по которой у него была на момент каждого платежа. В определении не говорится о нарушении прав Шиченко, только о том, что суды должны проверять расчеты и устанавливать, была фактическая переплата процентов или нет, оптимистичны в Сбербанке. Эксперты же указывают на то, что решение ВС носит рекомендательный характер и де-юро его нельзя считать прецедентом.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Последние комментарии
23 мин. 43 сек. назад
2 часа 4 мин. назад
13 часов 33 мин. назад
15 часов 10 мин. назад
15 часов 16 мин. назад
22 часа 42 мин. назад
1 день 2 часа назад
1 день 11 часов назад
1 день 13 часов назад
1 день 13 часов назад