Перейти к основному содержанию
Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Маришка написал:
Мария 204 мы все очень ждем ответа на вопрос Armati, где же вы?
И еще у меня вопрос к вам: вот вы очень подробно нам описали ситуацию с арбитражем, но почему-то до настоящего времени. Так что же было дальше? Расскажите, пожалуйста, людям.
Заранее спасибо

Уважаемая Маришка, в виду того, на форуме активно обсуждался вопрос о земле и убытках, я решила внести ясность и разъяснила достоверное положение вещей по указанным вопросам, со ссылками на судебные акты, принятые по данным вопросам. Повторяюсь:
1. Да, ранее заключенный Договор аренды земельного участка от 28.10.2002г. № 4 был признан недействительным в силу ничтожности. Указанный земельный участок принадлежит ГНУ ВНИИССОК на праве постоянного (бессрочного) пользования, но передавать его в аренду он был не в праве. НО!!! В удовлетворении требования об обязании каждой из сторон договора аренды возвратить другой все полученное по сделке БЫЛО ОТКАЗАНО.
2. Да, дважды, по двум Инвестиционным контрактам пытались с ООО «Дружба – Монолит» взыскать убытки (383 754 000 и 1 021 860 000), но во взыскании было отказано.
Решения вступили в законную силу и обжалованию не подлежат.

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

Именно в ввиду отсутствия зарегистрированного Договора аренды земельного участка, ООО «Дружба – Монолит» не может оформить собственность на себя. При этом в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
Чтобы каждый собственник помещения в многоквартирном доме имел представление о порядке оформления права общей долевой собственности на земельный участок под его многоквартирным домом, ниже привожу с пояснениями каждого шага действий на пути оформления участка земли в собственность.
Федеральные нормативные правовые акты, в которых тем или иным способом прописаны права собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок под домом и прилегающую к нему территорию:
Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации
Статьи 36, 37, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Статья 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 14.02.2007 № 29 «Об утверждении инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества».
На основании этих нормативных правовых актов субъекты федерации принимают свои законы и постановления с учетом специфики их регионов.

На основе анализа указанных нормативных правовых актов следует выделить следующие шаги оформления прав на участок.

Шаг I. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Необходимость этого шага прописана в п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Порядок проведения общего собрания собственников помещений установлен ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с указанной нормой инициировать проведение общего собрания вправе любой из собственников помещений в доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании. Общее собрание собственников помещений в доме по указанному выше вопросу должно также уполномочить лицо на обращение в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него. Общее собрание должно обсудить и принять определенное решение, по результату собрания должен быть составлен протокол, принято решение. К качестве хорошего методического пособия с полным комплектом образцов документов по организации общего собрания, его проведению составлению протокола может служить с некоторыми оговорками, а скорее поправками Постановление Правительства Москвы 3 июля 2007 г. N 569-ПП «Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома». В указанном выше Постановлении Правительства Москвы приводятся перечень необходимых документов и образцы документов в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
- Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка;
- Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка;
- Лист регистрации собственников помещений или их представителей, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка;
- Доверенности представителей собственников помещений, оформленные в установленном законом порядке;
- Письменные решения собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка;
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка.
Там же приведен перечень и образцы необходимых документов для проведения собрания в форме заочного голосования:
- Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка;
- Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования;
- Лист регистрации вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования;
- Доверенности представителей собственников помещений, оформленные в установленном порядке;
- Письменные решения собственников помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования;
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в форме заочного голосования;
Хочется обратить особое внимание на текст самого Заявления уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка. «В целях реализации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _______ от _________(дата), в соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" прошу сформировать земельный участок, на котором расположен указанный дом, для предоставления в общую долевую собственностью собственников помещений
в многоквартирном доме». Хочется порекомендовать собственникам более внимательно отнестись к выделенной фразе и сравнить ее с текстом в части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, касающегося описания общедомовой собственности - земельного участка. В этой статье говорится более шире: «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».

Шаг II. Обращение с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в нем.
Необходимость этого шага исходит из требований п. 5, 6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ. Обозначенная норма права подлежит применению в связи с тем, что порядок предоставления земельных участков под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников квартир должен соответствовать общему порядку предоставления земельных участков в общую долевую собственность лиц – собственников недвижимого имущества, расположенного на этом земельном участке, который установлен п. 5, 6 ст. 36 ЗК РФ.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ;
В каждом субъекте федерации, назначены уполномоченные органы на прием заявлений о приобретении права собственности на земельный участок.

Шаг III. Обращение с заявлением о формировании участка.
Избранное Общим собранием собственников помещений уполномоченное лицо должно обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Такое требование содержит п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ».
Статьей 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определен порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В ней сказано:
«1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом».
На основании проведенных землеустроительных работ орган местного самоуправления распорядительным актом (постановлением, распоряжением) утверждает проект границ данного земельного участка;
Шаг IV. Формирование земельного участка.
Требованиями федерального законодательства (п. 4 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ») формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Согласно ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
После подготовки проекта межевания квартала и его утверждения в установленном порядке, уполномоченное лицо обращается в органы Роснедвижимости для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет

Шаг V. Принятие решения о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность
Следует обратить внимание на то, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» сформированный и прошедший кадастровый учет земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, то есть, общая долевая собственность у собственников помещений дома возникает в силу закона.

Шаг VI. Возникновение права общей долевой собственности на участок.
В соответствии с п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» с момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Повторимся и напомним, что согласно разъяснениям Минюста России (письмо от 21 апреля 2006 года № 04/3201-Е3) и Минфина России (письмо от 17 мая 2006 года № 03-06-02-02/65), что «если права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента их регистрации (пункт 2 статьи 8, статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации (например, пункт 5 статьи 16 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер».

Шаг VII. Государственная регистрация права общей долевой собственности.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Но, во избежание государственной регистрации прав иных лиц на земельный участок, перешедший в общую долевую собственность собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уполномоченному лицу необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
Целесообразно внести запись о возникшем в силу закона праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП),что отвечает требованиям п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для государственной регистрации прав собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество этого дома необходимы следующие документы:
заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности (на каждый объект общего недвижимого имущества). (Заявление может быть подано уполномоченным общим собранием собственников лицом или представителем ТСЖ);
документ, подтверждающий полномочия представителя собственников;
документ об оплате государственной пошлины;
сведения о собственниках и принадлежащих им помещениях;
право устанавливающие документы на общее недвижимое имущество;
технический паспорт дома.

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА
Почтовые адреса строящимся жилым домам и объектам социальной и транспортной инфраструктуры в пос. ВНИИССОК Одинцовского района Московской области были присвоены согласно Постановлению городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района от 05.10.2006г. за № 197.

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

КАК ЖЕ ФИЗИКАМ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ СОБСТВЕННОСТЬ В РЕГ. ПАЛАТЕ
Согласно ст. 131 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат госудасртвенной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
? Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания,
? Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки,
? Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения,
? Свидетельства о праве на наследство,
? ВСТУПИВШИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ СУДЕБНЫЕ АКТЫ, акты (свидетельства) л правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания,
? Иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения,
? Иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Таким образом, основание для государственной регистрации будет служить ВСТУПИВШИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ СУДЕБНЫЕ АКТЫ.

Мария 204
Аватар пользователя Мария 204
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.05.2010,

По «обмену векселя в суде, или после получения Свидетельства и бесполезности договора», с Вашего позволения отвечу в ближайшее. По субботам я в 204, по воскресеньям в основной офисе на Лялином переулке в Москве, с радостью готова ответить на все вопросы, в рамках моей компетенции. Печатать ночью после дней судебных тяжб (не имею в виду Одинцово) немного тяжеловато. С уважением, Мария.

Маришка
Аватар пользователя Маришка
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мария 204 написал:
Уважаемая Маришка, в виду того, на форуме активно обсуждался вопрос о земле и убытках, я решила внести ясность и разъяснила достоверное положение вещей по указанным вопросам, со ссылками на судебные акты, принятые по данным вопросам. Повторяюсь:
1. Да, ранее заключенный Договор аренды земельного участка от 28.10.2002г. № 4 был признан недействительным в силу ничтожности. Указанный земельный участок принадлежит ГНУ ВНИИССОК на праве постоянного (бессрочного) пользования, но передавать его в аренду он был не в праве. НО!!! В удовлетворении требования об обязании каждой из сторон договора аренды возвратить другой все полученное по сделке БЫЛО ОТКАЗАНО.
2. Да, дважды, по двум Инвестиционным контрактам пытались с ООО «Дружба – Монолит» взыскать убытки (383 754 000 и 1 021 860 000), но во взыскании было отказано.
Решения вступили в законную силу и обжалованию не подлежат.

Мария, спасибо за ответ. Но это был явно не ответ на мой вопрос. Что же сейчас с арбитражем по инвест.контракту? Ведь заседание назначено на начало июня?

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Мария 204 написал:
По «обмену векселя в суде, или после получения Свидетельства и бесполезности договора», с Вашего позволения отвечу в ближайшее. По субботам я в 204, по воскресеньям в основной офисе на Лялином переулке в Москве, с радостью готова ответить на все вопросы, в рамках моей компетенции. Печатать ночью после дней судебных тяжб (не имею в виду Одинцово) немного тяжеловато. С уважением, Мария.

Буду ждать. Если удастся прийти к конценсусу в этом решении я буду у вас следующим клиентом. И не только я, нас много таких.

serole
Аватар пользователя serole
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 28.06.2009,

Светлая написал:
Ладно,приняла флажок у Ольги Гор,её дело решилось и ей не интересно наверное стало по судебному сайта лАзАть.Пусть отдыхает. Цветы
К делу.
Просвятите, пожалйста, как продвигаются дела с судами? Спасибо.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

serole написал:
Просвятите, пожалйста, как продвигаются дела с судами? Спасибо.

Я продолжаю следить за исками на сайте Одинцовского суда. Все иски, которые идут по схеме ДМ решаются положительно. Нет ни одного отказа. Иски рассматриваются практически ежедневно, люди получают решения и сдают документы в Регпалату. Проблем нет.

serole
Аватар пользователя serole
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 28.06.2009,

Спасибо. Собираемся на следующей неделе заняться.

Матрешка
Аватар пользователя Матрешка
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Матрешка
Аватар пользователя Матрешка
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Спасибо большое!!! У вас то виден свет в конце туннеля? Когда срок?

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Спасибо большое!!! У вас то виден свет в конце туннеля? Когда срок?

Через суд я прошла. В Рег.палату сдала. Скоро получу Свидетельство.

Матрешка
Аватар пользователя Матрешка
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 20.05.2009,

Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Спасибо большое!!! У вас то виден свет в конце туннеля? Когда срок?

Через суд я прошла. В Рег.палату сдала. Скоро получу Свидетельство.

Да на этот счет я в курсе, Свидетельство когда пообещали выдать?

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Спасибо большое!!! У вас то виден свет в конце туннеля? Когда срок?

Через суд я прошла. В Рег.палату сдала. Скоро получу Свидетельство.

Да на этот счет я в курсе, Свидетельство когда пообещали выдать?

Сдала док-ты 28-го, выдают через месяц.

kulja
Аватар пользователя kulja
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Olga_Gor написал:
Матрешка написал:
Думаю тоже идти сдаваться на следуюшей неделе, страшно, похуже зубного))) Поддержите морально...

Абсолютно не больно. Идите смело. Все будет хорошо! Если получилось у меня, то и у вас все получится. Удачи. Улыбка

Спасибо большое!!! У вас то виден свет в конце туннеля? Когда срок?

Через суд я прошла. В Рег.палату сдала. Скоро получу Свидетельство.

Да на этот счет я в курсе, Свидетельство когда пообещали выдать?

Сдала док-ты 28-го, выдают через месяц.

странно... мы документы отдавали 1 октября, а 17 уже получили свидетельство.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

kulja написал:
странно... мы документы отдавали 1 октября, а 17 уже получили свидетельство.

Сейчас по-моему везде месяц. Я порылась на сайтах ФРС, пока ждала решеня суда. У меня написано, что можно получить после 26-го июня. Вот и жду. Вспомнила вот какой момент, когда мы продавали свою старую квартиру, то поскольку наши покупатели были ипотечниками, то срок в таком случае две недели. Мы деньги получили только после регистрации в рег.палате, поэтому я помню.

Владимир2009
Аватар пользователя Владимир2009
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 12.11.2009,

Olga_Gor написал:
kulja написал:
странно... мы документы отдавали 1 октября, а 17 уже получили свидетельство.

Сейчас по-моему везде месяц. Я порылась на сайтах ФРС, пока ждала решеня суда. У меня написано, что можно получить после 26-го июня. Вот и жду. Вспомнила вот какой момент, когда мы продавали свою старую квартиру, то поскольку наши покупатели были ипотечниками, то срок в таком случае две недели. Мы деньги получили только после регистрации в рег.палате, поэтому я помню.

Покупал-продавал квартиры, оформлял дома, участки. Срок - один месяц.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

Какого числа рассматривали ваш иск? Я скину вам в личку ссылку.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Olga_Gor написал:
Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

Какого числа рассматривали ваш иск? Я скину вам в личку ссылку.

Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Nushka написал:
Olga_Gor написал:
Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

Какого числа рассматривали ваш иск? Я скину вам в личку ссылку.

Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Вот вам ссылка на 16 июня, вы даты меняйте и ищите себя.
http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=hl&op=hl&H_date=16.06.2010

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Olga_Gor написал:
Nushka написал:
Olga_Gor написал:
Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

Какого числа рассматривали ваш иск? Я скину вам в личку ссылку.

Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Вот вам ссылка на 16 июня, вы даты меняйте и ищите себя.
http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=hl&op=hl&H_date=16.06.2010

Спасибо большое Дарящий цветы краснорозые , попробую.....

Lokhankin
Аватар пользователя Lokhankin
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 30.09.2009,

Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

про "недельки через 2" - это как повезет. решение по моему делу судья с помошниками с 28.05 до канцелярии донести не может Возмущенный

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Lokhankin написал:
Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

про "недельки через 2" - это как повезет. решение по моему делу судья с помошниками с 28.05 до канцелярии донести не может Возмущенный

Мое решение тоже поздно в канцелярию отдали. Судья болела.
У моих соседей суд был 27 мая, решение уже отдано в канцелярию. Не расстраивайтесь. Здесь просто человеческий фактор. Сами следите на сайте, там будет отписка, что дело передано.

Титановое Копытце
Аватар пользователя Титановое Копытце
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Nushka написал:
Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Нюша,простите конечно,но такое ощущение,что Вы курите много Злой Травы! Травка

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

а я вот сам сходил и у меня есть решение

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Lokhankin написал:
Nushka написал:
Вчера звонила юристам ДМ, сказали, что по нашему делу, приняли положительное решение!!!!!! Колбасит Отлично Рад тебя видеть Только сказали, что решение, можно забрать через две недельки, а где можно посмотреть на сайте , про положительное решение не подскажите????

про "недельки через 2" - это как повезет. решение по моему делу судья с помошниками с 28.05 до канцелярии донести не может Возмущенный

Я понимаю, у всех по-разному....Просто я очень очень рада, что всё хорошо!!! Я нашла своё дело....и у всё хорошо!!!!! Главное для меня это положительное решение!!!!!! Отлично

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Титановое Копытце написал:
Nushka написал:
Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Нюша,простите конечно,но такое ощущение,что Вы курите много Злой Травы! Травка

До чего же многогранна ваша натура Танец Вы еще и ЭкстрасЕнсор Отлично

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Gamayun написал:
а я вот сам сходил и у меня есть решение

Я вас поздравляю. Рад тебя видеть В палату сдали? Улыбка

Титановое Копытце
Аватар пользователя Титановое Копытце
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
До чего же многогранна ваша натура Танец Вы еще и ЭкстрасЕнсор Отлично

Я Доктор )) Эти паузы,"тут помню,тут не помню" наводят на мысли,знаете ли))

Lokhankin
Аватар пользователя Lokhankin
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 30.09.2009,

Gamayun написал:
а я вот сам сходил и у меня есть решение

открой на сайте суда свое решение - последнюю строчку "Возвращено в канцелярию" и дату - видишь? разница в датах решений - 1 день. судья та же.
на моем решении такой строчки нет. как я понимаю, правильно чтобы решение было все-таки зарегистрировано в канцелярии, т.е. рано самому ходить.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Lokhankin написал:
Gamayun написал:
а я вот сам сходил и у меня есть решение

открой на сайте суда свое решение - последнюю строчку "Возвращено в канцелярию" и дату - видишь? разница в датах решений - 1 день. судья та же.
на моем решении такой строчки нет. как я понимаю, правильно чтобы решение было все-таки зарегистрировано в канцелярии, т.е. рано самому ходить.

Все верно, только берите сразу две копии. Я из-за второй копии ходила в банк, который находится в Одинцовском подворье и оплачивала пошлину 40 р, да за бланк квитанции 30 р. В рег.палате потребуют две копии. Ксерокопии, наверное, не пойдут.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Титановое Копытце написал:
Nushka написал:
Спасибо, большое....я не знаю, какого числа Краснеющий ....мы сдавали документы в мае...в начале...

Нюша,простите конечно,но такое ощущение,что Вы курите много Злой Травы! Травка

))))))) Я даже и не соображу, что ответить...Перечитала, действительно бросаеться в глаза.....

Титановое Копытце
Аватар пользователя Титановое Копытце
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Улыбка

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ну не удержался, сказанул, (3 раза тьфу через левое плечо). Люди! Всё будет хорошо. Делайте вашу собственность. (пока ещё вы находитесь в "мэйнстриме")

Ибо... Ибо... ммм... Потом будет сложнее

Олег34
Аватар пользователя Олег34
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
Мое решение тоже поздно в канцелярию отдали. Судья болела.
У моих соседей суд был 27 мая, решение уже отдано в канцелярию. Не расстраивайтесь. Здесь просто человеческий фактор. Сами следите на сайте, там будет отписка, что дело передано.

А если на сайте суда дело "сдано в канцелярию" - означает ли это, что его можно забрать?
А то по моему делу такая пометка есть, а юристы Дружбы говорят, что дело не готово.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Олег34 написал:
Olga_Gor написал:
Мое решение тоже поздно в канцелярию отдали. Судья болела.
У моих соседей суд был 27 мая, решение уже отдано в канцелярию. Не расстраивайтесь. Здесь просто человеческий фактор. Сами следите на сайте, там будет отписка, что дело передано.

А если на сайте суда дело "сдано в канцелярию" - означает ли это, что его можно забрать?
А то по моему делу такая пометка есть, а юристы Дружбы говорят, что дело не готово.

Да, если так написано,то можно забрать. Я, как только появилась такая запись, позвонила по этому поводу к юристам и сама съездила с ними в канцелярию.

Олег34
Аватар пользователя Олег34
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
Олег34 написал:
Olga_Gor написал:
Мое решение тоже поздно в канцелярию отдали. Судья болела.
У моих соседей суд был 27 мая, решение уже отдано в канцелярию. Не расстраивайтесь. Здесь просто человеческий фактор. Сами следите на сайте, там будет отписка, что дело передано.

А если на сайте суда дело "сдано в канцелярию" - означает ли это, что его можно забрать?
А то по моему делу такая пометка есть, а юристы Дружбы говорят, что дело не готово.

Да, если так написано,то можно забрать. Я, как только появилась такая запись, позвонила по этому поводу к юристам и сама съездила с ними в канцелярию.

Не совсем понял: вы съездили сами или с юристами?
Мне юристы говорят, чтобы я сам не забирал.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Олег34 написал:
Olga_Gor написал:
Олег34 написал:
Olga_Gor написал:
Мое решение тоже поздно в канцелярию отдали. Судья болела.
У моих соседей суд был 27 мая, решение уже отдано в канцелярию. Не расстраивайтесь. Здесь просто человеческий фактор. Сами следите на сайте, там будет отписка, что дело передано.

А если на сайте суда дело "сдано в канцелярию" - означает ли это, что его можно забрать?
А то по моему делу такая пометка есть, а юристы Дружбы говорят, что дело не готово.

Да, если так написано,то можно забрать. Я, как только появилась такая запись, позвонила по этому поводу к юристам и сама съездила с ними в канцелярию.

Не совсем понял: вы съездили сами или с юристами?
Мне юристы говорят, чтобы я сам не забирал.

Я, видимо, достала юристов своими звонками и "заходами" к ним, поскольку выдача решения была "просрочена" на 10 дней, что юристы мне сами позвонили и предложили с ними съездить. Дело было в том еще, что у меня доверенность была только на одного человека, а он отсутствовал в Москве. Расписывалась за получение я.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Кстати, о кадастровом паспорте. Юристы вместе с 2-я экземплярами Решений суда выдают 1 зкз. Кад.паспорта.
Сегодня разговривала с соседкой, которая вчера получила документы от юристов. Она сделала ксерокопию этого паспорта и в Рег.палате приняли 2 полученных от юристов Решений суда, 1 оригинал кадастрового паспорта и ксерокопию кадастрового паспорта. Это как бы поправка к моему сообщению о двух оригинальных паспортах.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Вот начались и в суде видимо отпуска. Отложены 7 дел, т.к. написано в причине - иные причины, но рассмотрение отложено всего на несколько дней (на 6-10), одно отложено с истребованием доказательств и одно по неявке ответчика. Будут рассматриваться завтра. 18 исков удовлетворены.

Константин
Аватар пользователя Константин
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Ольга, Вам при получении справки об отсутствии задолжености, подсовывали на подпись бумажку, что вы как собственник!!! выбираете УК как способ управления домом!?

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Константин написал:
Ольга, Вам при получении справки об отсутствии задолжености, подсовывали на подпись бумажку, что вы как собственник!!! выбираете УК как способ управления домом!?

Да, подсовывали. Я была в середине марта, в шубе, сидела еще в очереди и видимо все это отразилось на моих мозгах. Я вначале подписала и только хотела взглянуть, что это было, как шустрая дама из бухгалтерии выдернула листочек и сказала, что это что-то вроде пустяка. Сунула мне в руки справку об отсутствии присутствия задолженности, и я почти довольная пошла в отдел продаж. Но сомнения гложут до сих пор. Расстроенный, грустный

Kot
Аватар пользователя Kot
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 14.10.2009,

Люди добрые, подскажите, кто знает точно из опыта, сколько пошлину платить надо за 3-ку 91 метр?

Smilyaka
Аватар пользователя Smilyaka
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Kot написал:
Люди добрые, подскажите, кто знает точно из опыта, сколько пошлину платить надо за 3-ку 91 метр?

Около 9000 (это по БТИ), из опыта соседей... Улыбка

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Kot написал:
Люди добрые, подскажите, кто знает точно из опыта, сколько пошлину платить надо за 3-ку 91 метр?

У моих соседей 3-ка, по БТИ оценка около 600000 руб, пошлина 9200 руб

Kot
Аватар пользователя Kot
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 14.10.2009,

подскажите что такое оценка бти?
как её сделать?

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Kot написал:
подскажите что такое оценка бти?
как её сделать?

А ничего не надо делать. Она расчитывается в самом БТИ согласно площади квартиры. Налоги платят тоже от оценки БТИ, а не от рыночной стоимости.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Дела судебные | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]