Перейти к основному содержанию
Crumb
Аватар пользователя Crumb
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 31.01.2010,

fil2009 написал:
Crumb написал:
Простите я повторюсь.
Есть ли на форуме добрые люди которые могут выложить инвестиционный контракт
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

О чем речь? про какие права, по какому контракту и о каком соглашение речь? Между кем? между ДМ и ВНИИССОК?

Где-то на этом форуме звучало, что при ДМ погашает вексель путем передачи прав по инвестиционному контракту. Вот хотелось бы увидеть контракт.
Или я что-то напутала?

Crumb
Аватар пользователя Crumb
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 31.01.2010,

Satakalaam написал:
Crumb написал:
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

Я уже спрашивал здесь, люди не просили копию этого контракта, а зря.
Мне по телефону сказали, что конкретно этот документ в принципе могли бы дать, если попросить.
Но думаю, что это касается только тех, кто придет подписывать с ними соглашение, а не собирает документы для принятия решения.
Хотя попробовать можно.

Ну тогда убедительная просьба к тем, кто пойдет подписывать в очередной раз документы на оформление права собственности с ДМ - возьмите копию контракта, уж больно интересно с ним ознакомиться

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Но ведь этот контракт признан судом недействительным. Я правильно понимаю? И что он нам даст?

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

fil2009 написал:
Crumb написал:
Простите я повторюсь.
Есть ли на форуме добрые люди которые могут выложить инвестиционный контракт
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

О чем речь? про какие права, по какому контракту и о каком соглашение речь? Между кем? между ДМ и ВНИИССОК?

Да, речь идет скорее всего о контракте между ДМ и ВНИИССОК, выше я где-то выкладывал ссылку на примерную форму данного контракта, но не факт что эта форма совпадает с тем, о чем идет речь в нашем случае. Полагаю что нечто подобное.

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Скорее всего по нему ВНИИССОК выделяет землю, ДМ строит кв и часть отдает ВНИИССОК, а часть продает. Не уверен, что в нем будут все моменты по земле. Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе. Другими словами строить можно, но ДМ должна за это заплатить (причем не ВНИИССОК)РОСИМУЩЕСТВУ (они просят очень большую сумму, и иск не удовлетворен). Но я думаю, что даже если стоимость иска от росимущества будет разумной (по стоимости земли как сельхоз назначения), ДМ все равно не захочет платить и именно в этом наши проблемы.

Crumb
Аватар пользователя Crumb
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 31.01.2010,

a_m_p написал:
Скорее всего по нему ВНИИССОК выделяет землю, ДМ строит кв и часть отдает ВНИИССОК, а часть продает. Не уверен, что в нем будут все моменты по земле. Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе. Другими словами строить можно, но ДМ должна за это заплатить (причем не ВНИИССОК)РОСИМУЩЕСТВУ (они просят очень большую сумму, и иск не удовлетворен). Но я думаю, что даже если стоимость иска от росимущества будет разумной (по стоимости земли как сельхоз назначения), ДМ все равно не захочет платить и именно в этом наши проблемы.

Правильно мыслите.
Поэтому пусть они со своей землей бодаются, а нам надо право собственности оформлять. Никаких затыков не вижу

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

dimash написал:
fil2009 написал:
Crumb написал:
Простите я повторюсь.
Есть ли на форуме добрые люди которые могут выложить инвестиционный контракт
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

О чем речь? про какие права, по какому контракту и о каком соглашение речь? Между кем? между ДМ и ВНИИССОК?

Да, речь идет скорее всего о контракте между ДМ и ВНИИССОК, выше я где-то выкладывал ссылку на примерную форму данного контракта, но не факт что эта форма совпадает с тем, о чем идет речь в нашем случае. Полагаю что нечто подобное.

Я видел этот контракт 2 недели назад. Искал в нем обязательства застройщика по укладке асфальта между домами. Не нашел. Буду запрашивать план проекта застройки. Форма, выложенная Вами, не совпадает с тем контрактом, который видел я. Мне его давал Спиридонов С.А. в своем кабинете, копию с него сделать мне не дали.

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Crumb написал:
Никаких затыков не вижу

Вообще-то затык прямой. Земля, на которой стоят наши дома, принадлежит федералам, а ВНИИССОК просто имеет право на её бессрочное использование. Обратите внимание вот на этот пассаж в Постановлении суда, которое здесь ранее вывешивали:

"земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, осуществление на спорных земельных участках строительства многоквартирных домов влечет за собой отчуждение земельных участков в частную собственность".

Получается, мы просим государство признать нас собственниками не просто квартир, ведь если оно идет навстречу одному - значит, и всем остальным тоже. Мы просим государство подарить нам землю, на которой стоят наши дома. А оно дарить не хочет. Оно хочет сначала денег. И много.

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Crumb написал:
a_m_p написал:
Скорее всего по нему ВНИИССОК выделяет землю, ДМ строит кв и часть отдает ВНИИССОК, а часть продает. Не уверен, что в нем будут все моменты по земле. Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе. Другими словами строить можно, но ДМ должна за это заплатить (причем не ВНИИССОК)РОСИМУЩЕСТВУ (они просят очень большую сумму, и иск не удовлетворен). Но я думаю, что даже если стоимость иска от росимущества будет разумной (по стоимости земли как сельхоз назначения), ДМ все равно не захочет платить и именно в этом наши проблемы.

Правильно мыслите.
Поэтому пусть они со своей землей бодаются, а нам надо право собственности оформлять. Никаких затыков не вижу

тогда какой должен по вашему мнению быть иск и к кому? мне кажется тут правильно пишут: 1 признание предварительного договора-купли продажи (или покупки векселя) иевестиционным. Примерно это ДМ как я понимаю и предлагает в своей схеме, т.к. передают нам часть прав по договору (естественно в случае отказать от всех дальнейших претензий, например 3.5% за оформление)
2. Получение собственности на основании. Но тут вопрос, с чего нам ее должны оформить, если контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным? Если только доказать, что мы добросовестные покупатели и не знали о этих проблемах. Мне кажется успех 50 на 50. Конечно суду будет сложно отказать целому району и вероятность оформления собственности возрастает.
А с ипотекой еще сложнее Расстроенный, грустный банк пока деньги от ДМ за вексель не получит, его не отдаст, а ДМ похоже даже в планах не держит оплату векселя.

ivan03
Аватар пользователя ivan03
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 08.11.2009,

Мы тоже сегодня общались с юр. отделом... Нам сказали, что у дружбы монолит все документы в порядке, при этом с рег. палатой договориться не удалось?! На вопрос почему ДМ не может решить проблему, ответили что нам, физ лицам проще так как, меньше требований и документов...
Что касаемо 3,5%... Эти деньги идут на правовое сопровождение сделки.
Кстати я инвалид и юр услуги мне положены бесплатно от государства, но и в этом случае ДМ не собирается возвращать деньги.
Мы спросили также и о не выполненных обязательствах ДМ по договору, т.е. о том как будут обстоять дела если не идти по новой предложенной схеме. Нам отвели: тогда ждите когда ДМ оформит права на себя.
Вот такие вот дела...
Диалог передала как смогла...

Liz
Аватар пользователя Liz
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.09.2009,

Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе.

Как я поняла, и мне разъяснили юристы, суд изложил свое мнение о том, что, инвест.контракт ничтожен... Но Истец (Росимущество) же не заявлял требований о признании инвест.контракта ничтожным. Вот если инстец заявит об этом, а суд решит и вынесет постановление, тогда он будет ничтожным...

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

Liz написал:
Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе.

Как я поняла, и мне разъяснили юристы, суд изложил свое мнение о том, что, инвест.контракт ничтожен... Но Истец (Росимущество) же не заявлял требований о признании инвест.контракта ничтожным. Вот если инстец заявит об этом, а суд решит и вынесет постановление, тогда он будет ничтожным...

я не юрист, но с этим соглашусь, в решении суда совсем иные заключения.
1. суд отменил постановления другого суда,
2. суд отклонил иск по возмещению убытков.

Про инвест контракт в постановлении ни слова.

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

ivan03 написал:
Мы тоже сегодня общались с юр. отделом... Нам сказали, что у дружбы монолит все документы в порядке, при этом с рег. палатой договориться не удалось?! На вопрос почему ДМ не может решить проблему, ответили что нам, физ лицам проще так как, меньше требований и документов...
Что касаемо 3,5%... Эти деньги идут на правовое сопровождение сделки.
Кстати я инвалид и юр услуги мне положены бесплатно от государства, но и в этом случае ДМ не собирается возвращать деньги.
Мы спросили также и о не выполненных обязательствах ДМ по договору, т.е. о том как будут обстоять дела если не идти по новой предложенной схеме. Нам отвели: тогда ждите когда ДМ оформит права на себя.
Вот такие вот дела...
Диалог передала как смогла...

Если с документами в порядке, то договариваться не надо, все и так должны оформить. Значить что-то не в порядке.
Правовое сопровождение по договору который они дает - безвоздмездное. Да же если и так, то 3.5% за обращение в суд, это по моему слишком.
Мне тоже сказали, что в ближайшей перспективе другого варианта оформления собственности не будет т.е. собственность на себя они оформлять не планируют.
Сейчас может еще и есть возможность как-то их заставить оформлять собственость на себя, но как только наберется критическая масса оформивших через суд (при помощи ДМ) это станет невозможно.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Crumb написал:
Satakalaam написал:
Crumb написал:
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

Я уже спрашивал здесь, люди не просили копию этого контракта, а зря.
Мне по телефону сказали, что конкретно этот документ в принципе могли бы дать, если попросить.
Но думаю, что это касается только тех, кто придет подписывать с ними соглашение, а не собирает документы для принятия решения.
Хотя попробовать можно.

Ну тогда убедительная просьба к тем, кто пойдет подписывать в очередной раз документы на оформление права собственности с ДМ - возьмите копию контракта, уж больно интересно с ним ознакомиться

А вы сами не хотите сходить?

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

Цитата:
Буду запрашивать план проекта застройки.

Хотел уточнить. Запрашивать нужно конкретно раздел "Генеральной план" данного проекта застройки, куда и входят "План благоустройства территории" и "Проект озеленения". Извините за отступ от темы.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
Буду запрашивать план проекта застройки.

Хотел уточнить. Запрашивать нужно конкретно раздел "Генеральной план" данного проекта застройки, куда и входят "План благоустройства территории" и "Проект озеленения". Извините за отступ от темы.

Спасибо.. Я сам собирался обратиться к Вам за советом..

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Pups написал:
fil2009 написал:
Pups написал:
fil2009 написал:
Pups написал:
fil2009 написал:

Нафига? Задумчивость шобы они нас опять успокоили?

Одно дело слухи, другое дело официальное лицо компании будет врать. Хватило же ему (Спиридонову С.А.) совести пообещать 2 марта в присутствие телекамер открытие пешеходного перехода в конце марта.. Может удастся хоть какие то документы истребовать с застройщика..

Ну, и что это извменило? Мы знаем, что он врет - перехода нет.
Про документы - вот и сделайте депутатский запрос, или как там... от того, что балаган из разъяренных жильцов будет там, документы не появятся.

Мы его в клетке показывать будем, чтобы не порвали..
А переговоров с застройщиком не избежать и считаю, что лучше в присутствие жителей..

Вы - про процесс, я - про результат. Разницу улавливаете? Смысла присутствия жителей нет никакого для результата, абсолютно.

Вот вы интересные товарищи (те кто считает встречу со Спиридоновым ненужной). Нужна эта встреча. И нужна она и жильцам в неменьшей степени. Вся эта ветка пухнет от фантазий, неподтвержденных доводов и от того что кто-то что-то где-то слышал. Чтобы продолжать основательную работу по этой теме необходимо подготовиться информационно. Выслушать все стороны, попытаться вычислить истину хотя бы по усредненному значению, а не гадать на кофейной гуще и в слепую тыкаться по судам и инстанциям. Поэтому давайте поддерживать инициативу встречи и планировать. А кроме того готовиться. Нам ведь не балаган нужен, а нужен результат. А для того чтобы был результат, надо основательно готовиться, а не на шару идти в лектора ботинком кидать.

Crumb
Аватар пользователя Crumb
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 31.01.2010,

Olga_Gor написал:
Crumb написал:
Satakalaam написал:
Crumb написал:
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

Я уже спрашивал здесь, люди не просили копию этого контракта, а зря.
Мне по телефону сказали, что конкретно этот документ в принципе могли бы дать, если попросить.
Но думаю, что это касается только тех, кто придет подписывать с ними соглашение, а не собирает документы для принятия решения.
Хотя попробовать можно.

Ну тогда убедительная просьба к тем, кто пойдет подписывать в очередной раз документы на оформление права собственности с ДМ - возьмите копию контракта, уж больно интересно с ним ознакомиться

А вы сами не хотите сходить?

При первой же возможности - появлюсь в дубках и схожу (просто я фактически проживаю в Москве и в связи с большой загруженностью - не могу никак выбраться в одинцово), но при этом так же как и все обеспокоена получением собственности и тупо обратилась за помощью к местным)))

Crumb
Аватар пользователя Crumb
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 31.01.2010,

Ну могу не согласиться. Представьте себе, что энное количество эмоциональных жителей начинает задавать гражданину Спиридонову огромное количество вопросов. И в большем случае такие встречи ничем не заканчиваются. Минимум вы получите очередные обещания, максимум - нервы пошатаете.
Мне кажется, что необходимо на основании данной темы составить ряд вопросов, которые нужно задать. И заслать на такую встречу пару-тройку добровольцев, которые потом отчет нам предоставят))) Только добровольце должны быть адекватные

bee-tch
Аватар пользователя bee-tch
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 20.07.2009,

Crumb написал:
Простите я повторюсь.
Есть ли на форуме добрые люди которые могут выложить инвестиционный контракт
Ведь кто-то жу подписал соглашение с ДМ о принятии на себя прав по этому контракту

Я взяла в субботу копию этого инвест.контракта,завтра на работе отсканирую и выложу,ничего там особенного нет,обязательства и дележка.

bee-tch
Аватар пользователя bee-tch
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 20.07.2009,

Crumb написал:
Ну могу не согласиться. Представьте себе, что энное количество эмоциональных жителей начинает задавать гражданину Спиридонову огромное количество вопросов. И в большем случае такие встречи ничем не заканчиваются. Минимум вы получите очередные обещания, максимум - нервы пошатаете.
Мне кажется, что необходимо на основании данной темы составить ряд вопросов, которые нужно задать. И заслать на такую встречу пару-тройку добровольцев, которые потом отчет нам предоставят))) Только добровольце должны быть адекватные

С этим согласна.Надо организовать встречу с участием администрации Лесного городка и Одинцовской.Я пыталась несколько раз попасть на прием к Спиридонову,но сейчас это нереально,с людьми он перестал нормально разговаривать,хотя раньше играл в " выход в народ".Такая встреча необходима,надо действительно организовать делегацию,не общее собрание,потому что это будет опять балаган.И еще, зная манеру разговора Спиридонова с народом,нужны люди,которые могут разговаривать с ним на равных,он любит подавлять своим превосходством.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Превосходством какого рода? Задумчивость

bee-tch
Аватар пользователя bee-tch
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 20.07.2009,

armati написал:
Превосходством какого рода? Задумчивость

Наверное, Вы новичок здесь.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Здесь, да. Но после ознакомления с его чудо-опусами, не понимаю о каком превосходстве в данном случае идет речь. Псевдоинтеллектуал? Никто не переспорит? Голубых кровей? Ок, пороюсь еще, поищу характиристику на форуме.

П.С. это оффтоп, разумеется.

fil517
Аватар пользователя fil517
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 18.05.2009,

armati написал:
Превосходством какого рода? Задумчивость

Несогласные быстро объявляются педиками и извращенцами. Далее будет зависеть от полёта фантазии Спиридонова на текущий момент, а границ его фантазия не знает.

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

bee-tch написал:
armati написал:
Превосходством какого рода? Задумчивость

Наверное, Вы новичок здесь.

А он с людьми вживую в такой же манере общается, в какой и свои прекрасномудрые опусы тут пишет?
Подобные соловьиные трели без дополнительных стимуляторов дольше 10-ти минут слушать опасно.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

dimash написал:
Liz написал:
Если смотреть решение, которое тут выкладывали, то получается, что инвестиционный контракт от 25.08.2005 N 05-1 признан ничтожным, при этом решение о переводе земель в разрешенные для строительства (от 28.12.2007 N 1041/48) оставлен в силе.

Как я поняла, и мне разъяснили юристы, суд изложил свое мнение о том, что, инвест.контракт ничтожен... Но Истец (Росимущество) же не заявлял требований о признании инвест.контракта ничтожным. Вот если инстец заявит об этом, а суд решит и вынесет постановление, тогда он будет ничтожным...

я не юрист, но с этим соглашусь, в решении суда совсем иные заключения.
1. суд отменил постановления другого суда,
2. суд отклонил иск по возмещению убытков.

Про инвест контракт в постановлении ни слова.

На этом форуме были выложены сообщения по поводу того, что необязательно подавать в суд на признание сделки ничтожной, ее могут признать таковой в рамках другого суда, в котором каким-то боком она будет фигурировать.

bee-tch
Аватар пользователя bee-tch
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 20.07.2009,

Наверное,слово превосходство мне надо было поставить в кавычки,а то что-то Вы не так понимаете.Просто надо знать манеру разговора Спиридонова с людьми,его опусы здесь я читаю,воспринимаю их тоже как не совсем адекватные,но,когда он хочет,он может быть очень убедительным,речь развита очень хорошо,одним словом запудрить мозги может сильно.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

bee-tch написал:
Crumb написал:
Ну могу не согласиться. Представьте себе, что энное количество эмоциональных жителей начинает задавать гражданину Спиридонову огромное количество вопросов. И в большем случае такие встречи ничем не заканчиваются. Минимум вы получите очередные обещания, максимум - нервы пошатаете.
Мне кажется, что необходимо на основании данной темы составить ряд вопросов, которые нужно задать. И заслать на такую встречу пару-тройку добровольцев, которые потом отчет нам предоставят))) Только добровольце должны быть адекватные

С этим согласна.Надо организовать встречу с участием администрации Лесного городка и Одинцовской.Я пыталась несколько раз попасть на прием к Спиридонову,но сейчас это нереально,с людьми он перестал нормально разговаривать,хотя раньше играл в " выход в народ".Такая встреча необходима,надо действительно организовать делегацию,не общее собрание,потому что это будет опять балаган.И еще, зная манеру разговора Спиридонова с народом,нужны люди,которые могут разговаривать с ним на равных,он любит подавлять своим превосходством.

Вот для этого, мы его в начале на Совет депутатов пригласим в Администрацию Лесного городка. Главное, чтобы А.Е.Полещук с ним не сцепился, тогда конструктивного разговора может не получится.. у них любимая тема ТСЖ.. кстати, они (ТСЖ) уже поглядывают и во вторую очередь..

Monika
Аватар пользователя Monika
Не в сети
=> бывалый
Зарегистрирован: 23.05.2009,

fil2009 написал:
bee-tch написал:
Crumb написал:
Ну могу не согласиться. Представьте себе, что энное количество эмоциональных жителей начинает задавать гражданину Спиридонову огромное количество вопросов. И в большем случае такие встречи ничем не заканчиваются. Минимум вы получите очередные обещания, максимум - нервы пошатаете.
Мне кажется, что необходимо на основании данной темы составить ряд вопросов, которые нужно задать. И заслать на такую встречу пару-тройку добровольцев, которые потом отчет нам предоставят))) Только добровольце должны быть адекватные

С этим согласна.Надо организовать встречу с участием администрации Лесного городка и Одинцовской.Я пыталась несколько раз попасть на прием к Спиридонову,но сейчас это нереально,с людьми он перестал нормально разговаривать,хотя раньше играл в " выход в народ".Такая встреча необходима,надо действительно организовать делегацию,не общее собрание,потому что это будет опять балаган.И еще, зная манеру разговора Спиридонова с народом,нужны люди,которые могут разговаривать с ним на равных,он любит подавлять своим превосходством.

Вот для этого, мы его в начале на Совет депутатов пригласим в Администрацию Лесного городка. Главное, чтобы А.Е.Полещук с ним не сцепился, тогда
конструктивного разговора может не получится.. у них любимая тема ТСЖ.. кстати, они (ТСЖ) уже поглядывают и во вторую очередь..

Товарищи, опять Вы за старое- встречи , отчёты, вопросы, ответы...
Ну мы 4 года встречаемся и ждём ответов.
Может быть хватит на это время тратить.От того, что Вы пригласите Спиридонова или ещё кого- то,на какую-нибудь очередную встречу, от этого вопрос с землёй
здесь всё равно не решится. Что Вы к ним привязались? Они уже предложили вам схему, а Вы опять их пытать хотите? Они нам ничем помочь не могут.Надо переключиться...

Нам надо составить обращение на очень высокий уровень о том, что:

1. Застройщик не выполняет свои обязательства по договору, а вместо этого предлагает сомнительные схемы решения вопроса.
2.Суд не решает этот вопрос в пользу жителей.
3.Вопрос с землёй для строительства наших домов не решён.
Надо обратиться за помощью, чтобы с этой проблемой разобрались на высоком уровне.Надо привлечь внимание к проблеме свыше. Они точно смогут запросить все планы, которые только возможны.
Свыше - это не Спиридонов, не Администрация Одинцово или Лесного, а дальше...

Если мы будем продолжать копаться в "собственном соку" и дальше, опять собирать встречи-проводы, точно останемся без квартир...( тьфу-тьфу -тьфу)
Спасибо.

Простите, никого не хотела обидеть.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Monika написал:
fil2009 написал:
bee-tch написал:
Crumb написал:

Нам надо составить обращение на очень высокий уровень о том, что:

1. Застройщик не выполняет свои обязательства по договору, а вместо этого предлагает сомнительные схемы решения вопроса.
2.Суд не решает этот вопрос в пользу жителей.
3.Вопрос с землёй для строительства наших домов не решён.
Надо обратиться за помощью, чтобы с этой проблемой разобрались на высоком уровне.Надо привлечь внимание к проблеме свыше. Они точно смогут запросить все планы, которые только возможны.
Свыше - это не Спиридонов, не Администрация Одинцово или Лесного, а дальше...

Если мы будем продолжать копаться в "собственном соку" и дальше, опять собирать встречи-проводы, точно останемся без квартир...( тьфу-тьфу -тьфу)
Спасибо.

Простите, никого не хотела обидеть.

Ваш "Высокий уровень" занимается отписками. К ним обращаешься, а они спускают проблему обратно вниз, в район, с резолюцией доложить, а район докладывает, приблизительно, то, что здесь на форуме обсуждается, давай те тогда телевидение приглашать, может тогда зашевелятся все? Заработала же школа на ул. Липовой и деньги нашлись, после сюжета по телеканалу Россия 1.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

fil2009 написал:
Заработала же школа на ул. Липовой и деньги нашлись, после сюжета по телеканалу Россия 1.

Правда что ли заработала? Тогда надежда только на ТВ.

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Monika написал:
Суд не решает этот вопрос в пользу жителей.

Мы выше уже выяснили, что это не совсем так. Чтобы быть в этом уверенным, нужно дождаться нескольких вещей.

1) Надеюсь, когда появится такая возможность, Pups согласится выложить тут иск и мотивировку полученного отказа. Нужно понять, за что там зацепились, чтобы искать пути обхода.

2) Как это ни жестоко, но нужно дождаться первых результатов по искам, организованным ДМ. Olga_Gor может нам в этом помочь, она уже подала документы, будем её спрашивать. Естественно, если это затянется на неправдопободный срок (более 3-х месяцев), будет сложнее учесть этот пункт. Но с другой стороны, прецедент нужен, просто необходим. Выше ведь юрист писал: только методом проб и ошибок.

3) Собрать все выложенные здесь документы, в том числе Инвестиционный контракт, и в случае неудачи по п.2 и решения вопросов с обходом трудностей п.1 подавать первый иск о признании наших соглашений договорами инвестирования, без возмещения 3,5 %.

Только в том случае, если всё это закончится отрицательно, можно говорить о том, что судебные варианты исчерпаны.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Olga_Gor написал:
fil2009 написал:
Заработала же школа на ул. Липовой и деньги нашлись, после сюжета по телеканалу Россия 1.

Правда что ли заработала? Тогда надежда только на ТВ.

Еще как заработала. в четверг показали, во вторник уже ученики в школу пошли..

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Satakalaam написал:
Только в том случае, если всё это закончится отрицательно, можно говорить о том, что судебные варианты исчерпаны.

Лучше идти по судам, последовательно подавая кассации вплоть до Страсбурга, чем ругаться с застройщиком на форуме. На форуме надо вырабатывать единую точку зрения. Нас ведь много, даже очень много… По моим примерным прикидкам не менее 5000 собственников. Это не Речник. Бульдозер здесь не поможет.
А что касается писем на "самый верх" то это утопия. Телевидение – это ДА.
Я писала на этот самый верх по поводу мед.полиса. У меня московский и в поликлинике Одинцова прямо намекнули, куда с ним можно пойти. Так вот я написала в блог Медведева больше года назад. Мне пришел ответ из федерального (не помню сейчас чего, в общем по здравоохранению), что письмо направлено в областной, еще через месяц пришло точно такое же письмо из федерального снова о том, что письмо направлено в областной. Видимо забыли, что уже посылали. А потом и совсем забыли про меня. Поскольку я девушка глубоко пенсионного возраста, то они видимо решили, что меня и нет.
Высоким правителям до нас дела нет. У них свои разборки типа ТСЖ – УК.

Monika
Аватар пользователя Monika
Не в сети
=> бывалый
Зарегистрирован: 23.05.2009,

fil2009 написал:
Monika написал:
fil2009 написал:
bee-tch написал:
Crumb написал:

Нам надо составить обращение на очень высокий уровень о том, что:

1. Застройщик не выполняет свои обязательства по договору, а вместо этого предлагает сомнительные схемы решения вопроса.
2.Суд не решает этот вопрос в пользу жителей.
3.Вопрос с землёй для строительства наших домов не решён.
Надо обратиться за помощью, чтобы с этой проблемой разобрались на высоком уровне.Надо привлечь внимание к проблеме свыше. Они точно смогут запросить все планы, которые только возможны.
Свыше - это не Спиридонов, не Администрация Одинцово или Лесного, а дальше...

Если мы будем продолжать копаться в "собственном соку" и дальше, опять собирать встречи-проводы, точно останемся без квартир...( тьфу-тьфу -тьфу)
Спасибо.

Простите, никого не хотела обидеть.

Ваш "Высокий уровень" занимается отписками. К ним обращаешься, а они спускают проблему обратно вниз, в район, с резолюцией доложить, а район докладывает, приблизительно, то, что здесь на форуме обсуждается, давай те тогда телевидение приглашать, может тогда зашевелятся все? Заработала же школа на ул. Липовой и деньги нашлись, после сюжета по телеканалу Россия 1.

Какие отписки? Когда?
Мы на этот уровень ещё не выходили. Вопрос с землёй никто не решал. Есть хоть одна официальная отписка по земле?
Если земли не отведены - это надо выяснять сейчас и решать наш вопрос сейчас на том самом уровне, не самим, конечно.

На высокий уровень надо выходить по поводу того, что нам предлагают сомнительные схемы вместо того, чтобы выполнять обязательства.
Пусть этот высокий уровень изучит это предложение!Надо не самим в тихую в этом копаться, а привлечь кого-то, какую-нибудь комиссию что-ли.

Спасибо.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Всем доброе утро...ну почти....А скажите, я здесь новичок...и всей этой системы не знаю...Но разве нельзя как-то договориться с ДМ...чтобы обменять вексель на положительное решение суда....Здесь проблема может быть в том, что уже много людей решились на предложение, которое сделало ДМ...У меня муж когда забирал наш вексель, было уже всё по записи...на первый день, когда он туда ездил где-то 13 числа было уже 50 человек....Как-то так...

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Nushka написал:
чтобы обменять вексель на положительное решение суда....

Такой обмен невозможен. Сначала Вы должны отдать вексель, и никаких гарантий положительного решения нет. Причем независимо от исхода дела Вас с ДМ больше ничто не связывает.
Тут собрались, главным образом, те, кто не спешит расставаться со старыми документами, поскольку интересно для начала понять статус новых. Основной вопрос, по сути: с каким комплектом больше шансов на успех, если процессы, инициированные сейчас ДМ, провалятся.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

fil2009 написал:
Ваш "Высокий уровень" занимается отписками. К ним обращаешься, а они спускают проблему обратно вниз, в район, с резолюцией доложить, а район докладывает, приблизительно, то, что здесь на форуме обсуждается, давай те тогда телевидение приглашать, может тогда зашевелятся все? Заработала же школа на ул. Липовой и деньги нашлись, после сюжета по телеканалу Россия 1.

Давайте телику сюжетец подкинем, а? Улыбка

helga
Аватар пользователя helga
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Я тоже за ТВ, правда не знаю, как это делается, но готова по данной теме посильно участвовать и помогать застрельщику

Olezhkina mama
Аватар пользователя Olezhkina mama
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 22.10.2009,

И я за телевидение! Пока это единственный способ "подтолкнуть" ДМ (а еще лучше дать пинка под зад Колбасит Колбасит ), а то они нас вообще ни во что не ставят, блин! А над нашими разговорами тут ржут, наверное, руки потирая!

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

вот бы получить от ДМ официальный (письменный) ответ почему они не оформляют собственность на себя, какие у них проблемы с регистрацией почтовых адресов и как они планируют их решать.

simka
Аватар пользователя simka
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 11.02.2010,

ну а кто-нибудь формально задавал этот вопрос ДМ? Письменно, с входящим номером?

Olezhkina mama
Аватар пользователя Olezhkina mama
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 22.10.2009,

Давайте план действий, что ли составим, и назначим ответственных за выполнение каждого пункта, а то, правда, одна болтовня получается...
1. Например, встретиться в это воскресение на детской площадке, кот. находится во дворе дома по ул. Дружбы,3.
2. Составить какое-то коллективное письмо, не знаю куда, не знаю кому и подписать его всем заинтересованным...

Ну не знаю...нужно хоть с чего-то начать..

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

simka написал:
ну а кто-нибудь формально задавал этот вопрос ДМ? Письменно, с входящим номером?

я задавала. Осталось без ответа. Не я одна, если что.

simka
Аватар пользователя simka
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 11.02.2010,

ну думаю, на улице собираться просто так смысла нет.

Можно накидать текст письма, с запросом ситуации и подписаться заинтересованных лиц. Заодно определим количество нашей группы.
Тема письма предлагаю обычный запрос насчет ситуации с собственностью. Типа того, что сроки подходят, а никакой официальной информации нет(ведь нет или кто-нибудь на сайте чего-нибудь видел?) прошу обозначить время заключения основного договора купли продажи. Пусть они ответят, что никакого заключения не будет идите нафиг.
А то приедет телевидение или прокуратура а они скажут - никто не обращался, все ждут, какие проблемы?

Готов взять на себя текст письма придумать. Пожелания высказывайте.

P.S. они и новые квартиры пытаются так продавать. Человек отдает им деньги, они ему вексель и тут же человек идет в суд. Вот уж идиотизм.

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

simka написал:
P.S. они и новые квартиры пытаются так продавать. Человек отдает им деньги, они ему вексель и тут же человек идет в суд. Вот уж идиотизм.

Судя по всему, они еще отдают ему вексель, и через 5 минут забирают Улыбка нанотехнологии в действии типа ))))))

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

simka написал:
Типа того, что сроки подходят, а никакой официальной информации нет(ведь нет или кто-нибудь на сайте чего-нибудь видел?) прошу обозначить время заключения основного договора купли продажи.
P.S. они и новые квартиры пытаются так продавать. Человек отдает им деньги, они ему вексель и тут же человек идет в суд. Вот уж идиотизм.

У меня создалось такое впечатление, что вы не совсем в курсе. Основного договора купли продажи нам уже никто не обещает. Идет обмен векселя на договор по передаче части прав инвестора. И с этим договором (Можно с песнями и плясками) бодрой походкой пряменько в суд. Истерика

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Olezhkina mama написал:
Давайте план действий, что ли составим, и назначим ответственных за выполнение каждого пункта, а то, правда, одна болтовня получается...
1. Например, встретиться в это воскресение на детской площадке, кот. находится во дворе дома по ул. Дружбы,3.
2. Составить какое-то коллективное письмо, не знаю куда, не знаю кому и подписать его всем заинтересованным...

Ну не знаю...нужно хоть с чего-то начать..

В таком случае нам нужно:

1) записать на видео разговор юристов ДМ касательно их схемы оформления документов в собственность – делать это скрыто!
2) написать запрос в ДМ и попросить разъяснения касательно оформления собственности, так сказать на бумаге и за подписью Кисихина.
3) Официально письмом жителей пригласить на беседу Кисихина+ Администрацию, и уж самое главное ТВ.
4) Согласовать список вопросов к выше перечисленным персонам и огласить при встрече!!!!!

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Татьяна Н написал:
В таком случае нам нужно:
1) записать на видео разговор юристов ДМ касательно их схемы оформления документов в собственность – делать это скрыто!

И как вы это себе представляете? Тем более если учесть, что вы сказали по секрету на форуме... Задумчивость

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ 17 февраля - объявленная ранее застройщиком ООО "Дружба-Монолит" дата оформления им права собственности. Подтвердилась? | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]