Перейти к основному содержанию
Иринас
Аватар пользователя Иринас
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 19.05.2009,

dimash написал:
Иринас написал:
У меня срок погашения векселя : не ранее декабря 2010 года. В ДМ я не ходила и не собираюсь в ближайшее время. Хочу изучить практику вопроса, а далее решать, каким образом действовать.

Значит я не одинок, тоже хочу подождать каких-либо решений суда, может к тому моменту найдется другой способ решения вопроса

Я знаю, еще троих, у кого срок погашения векселя еще не подошел. Естественно это те люди, к-е покупали относительно недавно. Я покупала в апреле прошлого года. Но не все на форуме обитают. Не все знают, что началось оформление ПС, никого не обзванивали. Я приходила 2 раза за квитанциями в бухгалтерию, там ничего не сказали про оформлени. А почему забыли про ипотечников? Банки то вроде бы не собираются отдавать векселя. (глядела их тему). Там люди, может, и хотели бы начать оформление, но в банке вексель, а банк никогда не обменяет вексель на воздух.

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

dimash написал:
У кого ситуация аналогична, просьба откликнуться и сообщить Ваши намерения, что вы намереваетесь предпринимать?

У меня всё точно так же.
Собираюсь:
1) По возможности, узнать сформулированную судом причину отказа в иске Pups. Если там всплывут какие-то проблемы, которыми следует озаботиться, значит, нужно будет их решать.
2) Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.
3) В случае неудачи первопроходцев, вероятно, подавать иск о признании нашей схемы договором инвестирования, без требования компенсации 3,5 %.

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

dimash написал:
Уважаемые соседи-односельчане! У кого есть документы (включая вексель) согласно которым ДМ в настоящее время не нарушает перед Вами никаких условий предварительного договора? У меня к примеру срок оплаты векселя не подошел, собственность по договору должны оформить в июне 2010. Самому идти в суд с такими документами смысла нет, потому как никто ничего не нарушил. Подавать документы в ДМ для принятия их схемы я не тороплюсь. У кого ситуация аналогична, просьба откликнуться и сообщить Ваши намерения, что вы намереваетесь предпринимать?
Спасибо

У меня срок оформления в собственность подходит 17 апреля, погашение векселя в мае этого года.
Честно сказать: чердак едет от количества информации. Пока не понимаю что делать.
Схема ДМ может и рабочая, но мы самое незащищенное звено в ней. Третий год как имею "счастье" покупки жилья через ДМ и кредит доверия к ним сильно покоцан.

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

Satakalaam написал:
У меня всё точно так же.
Собираюсь:
1) По возможности, узнать сформулированную судом причину отказа в иске Pups. Если там всплывут какие-то проблемы, которыми следует озаботиться, значит, нужно будет их решать.
2) Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.
3) В случае неудачи первопроходцев, вероятно, подавать иск о признании нашей схемы договором инвестирования, без требования компенсации 3,5 %.

Я вообще даже не думаю про 3,5%. Квартиру я покупал не у ДМ, а по переуступке, за вексель заплатил гораздо меньше чем его номинальная стоимость, поэтому для меня этот вопрос если и встанет, то в последнюю очередь. Так что из перечисленного Вами собираюсь пока действовать по п.2 Улыбка

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
Был сегодня у юристов. Предлагаемая схема - рабочая. Лично читал решение суда по собственности моего соседа по этажу, Дружба 9, этот иск готовила их команда. Вопрос принятия иска к рассмотрению находится в плоскости правильного расчета госпошлины, не более. Через месяц будет результат по 40-а искам, уже поданым в Одинцовский суд, через 2 месяца можно идти в Регпалату. Сторонний риэлтор тоже не нашел подвоха. Договор с юристами прекращается только после выполнения сторонами обязательств, т.е. 2 копий положительного судебного решения о признании собственности на квартиру. Пойду этим путем. Всем удачи.

Вы этим комментарием можете оставить без общественной работы все ИГэ во II-очереди-жестоко.
А чем можете подтвердить написанное?

Послушайте, ну это уже не смешно.
Что ж вас так тема ИГ свербит?

Обращаясь к ИГ:
Товарищи дорогие!
Примите, пожалуйста, в свои ряды уважаемого Юрия.
Человек мучается.

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

dimash wrote:

Цитата:
Уважаемые соседи-односельчане! У кого есть документы (включая вексель) согласно которым ДМ в настоящее время не нарушает перед Вами никаких условий предварительного договора? У меня к примеру срок оплаты векселя не подошел, собственность по договору должны оформить в июне 2010. Самому идти в суд с такими документами смысла нет, потому как никто ничего не нарушил. Подавать документы в ДМ для принятия их схемы я не тороплюсь. У кого ситуация аналогична, просьба откликнуться и сообщить Ваши намерения, что вы намереваетесь предпринимать?
Спасибо

Лично я, согласен с авторами тех постов, в которых нас призывают немного остыть, не делать ошибок I-очереди, не идти на поводу своих ощущений, внимательно следить за развитием событий. Повторюсь, кому нужны спонтанные действия, ни к чему не приводящие- тому кто хочет возвысить себя этими, ничему не обязывающими, действиями в мнении людей, которым лень одно место поднять.

Маришка
Аватар пользователя Маришка
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Satakalaam написал:
Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.

В Одинцовском суде нет практики обобщения решений. И право у нас в россии не прецедентное.
Всем, кто недоволен работой ИГ, просьба обсуждать это в другой теме. И кстати, я в эту группу не вхожу, если что. И своим опытом и практикой судебной больше делиться не буду. Так же как и Анатолий, меня в этой теме больше не будет.

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Юра Тропа - сформулируйте, пожалуйста, вашу претензию к ИГ во 2 очереди? Если честно, надоело слушать ваши ехидные необоснованные восклицания в их адрес. Спасибо членам ИГ, которые весной 2009 года тратили личное время на встречи с представителями ДМ, держали в курсе будущих жильцов по поводу выдачи ключей, эта информация была очень полезной, важной и нужной!!!!!
По поводу жующей аватарки у Анатолия - считаю, что это ваши личные проблемы, которые нужно решать у врача. Лично меня она ничуть не смущает, когда читаю сообщения.

Если вы действительно являетесь покупателем квартиры и вас интересует вопрос получения права собственности, высказывайте свои предложения (будь то обращение к представителю власти из Лесного городка, который на форуме читает все это или еще какое-либо предложение ) - предлагайте!!!! Мы все варимся в одной каше - поверьте, будут последователи, если оно хорошее!!!! Только одного мнения быть не может - В СПОРЕ РОЖДАЕТСЯ ИСТИНА!!!! Все, кто читают эту тему хотят понять, что все-таки происходит у застройщика и с домами в нашем поселке.

Теперь объясню свою позицию!!! Я так понимаю, что большинсво покупали квартиры у застройщика - Дружба Монолит. Лично Я покупала у Дружбы Инвест в 2008 году (т.е. когда они уже разделились). Какая ситуация у этой конторы - неизвестно никому, но в любом случае - они связаны между собой.
По поводу оформления по суду юристы Дружбы Монолит пожали плечами и направили меня в Дружбу Инвест, Дружба Инвест на этот вопрос тоже пожимает плечами, говорит, что пока решение не принято (во всяком случае по Дружбе 6), когда будет - неизвестно. Так что даже возможность оформления по суду предложена не всем!!!!

А если еще вспомнить, остались некоторые несданные дома в поселке, покупателям квартир которых не то что о собственности задумываться, им бы ключи получить....

У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
1. У КОГО КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ПО ИПОТЕКЕ
2. У КОГО ОТ ДОМОВ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

В общем, что-то мне это напоминает картину: "Лебедь, рак и щуку".

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

Цитата:
Послушайте, ну это уже не смешно.
Что ж вас так тема ИГ свербит?

Если честно, очень "свербит". Предлог от в их названии мне не по душе.
Прошу всех извинить, оффтопик не по доброй воле .

IrinaPSN
Аватар пользователя IrinaPSN
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 04.06.2009,

В России - как в России (т.е.-как всегда)- начали "за здравие", кончили "за упокой". Лучше делитесь информацией, для осведомления всех заинтересованных, чем обижаться друг на друга!!!

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

Lenkin написал:

У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ (К СОЖАЛЕНИЮ) НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
.........
........ю
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

Т.е. если у меня переуступка, я под эту схему не попадаю? Можете пояснить почему?

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

Маришка написал:
Satakalaam написал:
Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.

В Одинцовском суде нет практики обобщения решений. И право у нас в россии не прецедентное.
Всем, кто недоволен работой ИГ, просьба обсуждать это в другой теме. И кстати, я в эту группу не вхожу, если что. И своим опытом и практикой судебной больше делиться не буду. Так же как и Анатолий, меня в этой теме больше не будет.

Очень жаль. Кроме одного человека с постоянными нападками, в этой ветке много других людей, которые с благодарностью относятся к любой информации, касаемо наших дел.
Убедительная просьба: не поддавайтесь на провокации.
Спасибо.

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Маришка написал:
В Одинцовском суде нет практики обобщения решений. И право у нас в россии не прецедентное.

Независимо от того, соответствует ли действительности Ваше сообщение (не подкрепленное, кстати, ни примером адекватным, ни правовым положением), сути дела это не меняет нисколько. Исков одновременно будет много. Если Вы полагаете, что при наличии 40 положительных решений первопроходцев есть шанс оказаться тем 41-м, которому не повезёт, то я, пожалуй, рискну.

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Смотря у какой организации покупал ваш продавец, т.е. кто является векселедателем (или какая организация указана у вас на векселе). То ,что вы покупали по переуступке равно тому, что я покупала лично.
Только я заключала предварительный договор с Дружбой Инвест, а у большинства - договор с Дружбой Монолит. Когда-то они были одной командой, но потом пути разошлись. они поделили квартиры и благополучно строили и продавали. наступил момент собственности, возникли проблемы....

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
Послушайте, ну это уже не смешно.
Что ж вас так тема ИГ свербит?

Если честно, очень "свербит". Предлог от в их названии мне не по душе.
Прошу всех извинить, оффтопик не по доброй воле .

Смотрите: всё, что вы сейчас противу ИГ сказали - исключительно ваши субъективные мироощущения.
Гораздо эффективнее их решать лично с конкретными людьми, и при личном контакте, если, конечно, вторая сторона согласится на встречу с вами.
Тт же что вы сейчас делаете на форуме, называется деструктивный трёп или тупо троллинг.
Все люди, с нервами. Вы чего-то не приемлите, язвите, люди обижаются.
А нам всем нужна информация, нам диалог нужен, чтобы принять наиболее верное решение.
Не делайте так, пожалуйста. Ни к чему, ей-ей.

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

Lenkin написал:
Смотря у какой организации покупал ваш продавец, т.е. кто является векселедателем (или какая организация указана у вас на векселе). То ,что вы покупали по переуступке равно тому, что я покупала лично.
Только я заключала предварительный договор с Дружбой Инвест, а у большинства - договор с Дружбой Монолит. Когда-то они были одной командой, но потом пути разошлись. они поделили квартиры и благополучно строили и продавали. наступил момент собственности, возникли проблемы....

Векселедатель Дружба Монолит, по договорам переуступки понятно, что предыдущие векселедержатели передали мне предварительный договор купли-продажи, и я имею полное право требовать по нему то что мне причитается

frufru
Аватар пользователя frufru
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 24.12.2009,

dimash написал:
Lenkin написал:

У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ (К СОЖАЛЕНИЮ) НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
.........
........ю
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

Т.е. если у меня переуступка, я под эту схему не попадаю? Можете пояснить почему?

Если у вас куплен вексель ДМ, неважно, пусть по переуступке, то вы попадаете под ту схему, которую ДМ сейчас пытается потихоньку внедрить.
У меня тоже переуступка.

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Lenkin написал:
Смотря у какой организации покупал ваш продавец, т.е. кто является векселедателем

Я тоже покупал ещё у Дружбы-Инвест.
Но был момент, когда они пригласили для обмена векселя ДИ на вексель ДМ и подписания дополнительного соглашения по нему.
Возможно, в Вашем случае ещё не поздно произвести такой же ход.
Вместе с заменой векселя я тогда подписывал доп соглашение как раз о переносе сроков оформления на нынешний май.

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
Был сегодня у юристов. Предлагаемая схема - рабочая. Лично читал решение суда по собственности моего соседа по этажу, Дружба 9, этот иск готовила их команда. Вопрос принятия иска к рассмотрению находится в плоскости правильного расчета госпошлины, не более. Через месяц будет результат по 40-а искам, уже поданым в Одинцовский суд, через 2 месяца можно идти в Регпалату. Сторонний риэлтор тоже не нашел подвоха. Договор с юристами прекращается только после выполнения сторонами обязательств, т.е. 2 копий положительного судебного решения о признании собственности на квартиру. Пойду этим путем. Всем удачи.

Вы этим комментарием можете оставить без общественной работы все ИГэ во II-очереди-жестоко.
А чем можете подтвердить написанное?

Подтвердить что? То, что я сегодня был в офисе ДМ? Или то, что есть решение суда по моему соседу? Или то, что 40 исков уже подано? Или то, что я буду с ними работать? Определитесь...

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

В каком году вы покупали?
Насколько я знаю, первоначально существовавщая "Дружба Инвест" в каком-то году разделилась на "Дружбу Инвест" и "Дружбу Монолит".
Застройщиком была назначена "Дружба Монолит" и ей передана большая часть квартир, в том числе и те, которые уже были проданы по вексельной схеме (они переделались на Монолит впоследствии). Малькой "Инвест" досталась роль инвестора и право реализовать сравнительно меньшую часть квартир.

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

Цитата:
Юра Тропа wrote:

Quote:

Послушайте, ну это уже не смешно.
Что ж вас так тема ИГ свербит?

Если честно, очень "свербит". Предлог от в их названии мне не по душе.
Прошу всех извинить, оффтопик не по доброй воле .

Смотрите: всё, что вы сейчас противу ИГ сказали - исключительно ваши субъективные мироощущения.
Гораздо эффективнее их решать лично с конкретными людьми, и при личном контакте, если, конечно, вторая сторона согласится на встречу с вами.
Тт же что вы сейчас делаете на форуме, называется деструктивный трёп или тупо троллинг.
Все люди, с нервами. Вы чего-то не приемлите, язвите, люди обижаются.
А нам всем нужна информация, нам диалог нужен, чтобы принять наиболее верное решение.
Не делайте так, пожалуйста. Ни к чему, ей-ей.

И вы не думайте, что я поведусь на вашу провокацию. С самого начала член вашей ИГ Анатолий поставил себя выше других, дословно:

Цитата:
Все идеи, высказываемые сейчас в этой теме далеко не новы и были с той или иной степенью успешности воплощены в жизнь на этапе срыва сроков получения ключей.

Люди здесь пишут что думают и делятся информацией и пора всем научится общаться на равных и уважительно, тогда и получится диолог. Никто никому не должен что-то навязывать.

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Gamayun написал:
Лично читал решение суда по собственности моего соседа по этажу, Дружба 9, этот иск готовила их команда.

то есть, уже есть на выходе реальные положительные решения суда? то есть, дружба уже месяц как подает иски в суд?

Satakalaam
Аватар пользователя Satakalaam
Не в сети
=> интересуется
Зарегистрирован: 25.02.2010,

Lenkin написал:
В каком году вы покупали?

В конце января 2007 года.

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Сосед подавал самостоятельно, причем в первом иске фигурировал вексель, потом подключились юристы и сосед быстренько, на такси, обменял вексель на договор по уступке части прав (сдал вексель). Вексель - ценная бумага, поэтому в суде будет много геммора.

dimash
Аватар пользователя dimash
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 09.12.2009,

Gamayun написал:
Сосед подавал самостоятельно, причем в первом иске фигурировал вексель, потом подключились юристы и сосед быстренько, на такси, обменял вексель на договор по уступке части прав (сдал вексель).

Как давно это было?
И получил ли он свидетельство или есть только решение суда?

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Я - в январе 2008, но мне переделать вексель на Монолит - не предлагалось.

Думаю, что ситуация у меня - немного посложней. так как "Инвест" ведет себя странно (за 2 года изучила).
Когда были сроки с задержкой ключей, они прямо направляли в Дружбу Монолит, звоните им, они строят, мы ничего не знаем... Когда получение ключей - от Дружбы Инвест ни один менеджер не позвонил и не пригласил их получить все-таки. Информация была получена только с форума. Поэтому опасаюсь за собственность....
И мне ОЧЕНЬ ВАЖНА любая информация о действиях застройщика в этом направлении, так как не хочется оказаться не имеющей права на квартиру, за которую отдавала свои деньги!!!!

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Подавал кажется в январе, получил решение - в начале марта

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Решение суда. С 2-мя копиями оного нужно обращаться в РЕГИСТРАЦИОННУЮ палату, чтобы ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ право собственности, образовавшееся (утвержденное) решением суда. Решение суда/судьи обязательно для исполнения. При его неисполнении в дело вступают судебные приставы.

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

Цитата:
У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
1. У КОГО КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ПО ИПОТЕКЕ
2. У КОГО ОТ ДОМОВ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

В общем, что-то мне это напоминает картину: "Лебедь, рак и щуку".

У кого официально не получены ключи у того нет акта приема-передачи квартиры. Нет возможности установить счетчики, провести обследование, взять справку о неимении задолженности в УК, а это все требуется ДМ вместе с векселем для заключения инвестиционного договора по уступке части прав на получение собственности.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Иринас написал:
dimash написал:
Уважаемые соседи-односельчане! У кого есть документы (включая вексель) согласно которым ДМ в настоящее время не нарушает перед Вами никаких условий предварительного договора? У меня к примеру срок оплаты векселя не подошел, собственность по договору должны оформить в июне 2010. Самому идти в суд с такими документами смысла нет, потому как никто ничего не нарушил. Подавать документы в ДМ для принятия их схемы я не тороплюсь. У кого ситуация аналогична, просьба откликнуться и сообщить Ваши намерения, что вы намереваетесь предпринимать?
Спасибо

У меня срок погашения векселя : не ранее декабря 2010 года. В ДМ я не ходила и не собираюсь в ближайшее время. Хочу изучить практику вопроса, а далее решать, каким образом действовать.

Ну так что же вы, милая Иринас, так распаляетесь? Ваш вексель еще не созрел, пусть полежит, а у моего срок истек и я решаю сама свою проблему, не полагаясь на ИГ, которая для вас "так много сделала". Видимо вам повезло, есть кому хвалебные слова произнести.

Иринас написал:
_Анатолий_ написал:
Olga_Gor написал:
Отношение ИГ к форумчанам и таким же жителям Дубков меня приводит в ШОК. Каково общее количество их? Если только трое, то можно пережить, а если они подхватили вирус от ИГ первой очереди? Шокированный

На форуме я от лица ИГ более не выступаю.

Анатолий, с кем Вы спорите?! Эти люди, к-е выше мусолят вопрос о собственности, ничего не сделали толкового и никогда не сделают и не владеют информацией о проделанном ИГ. Я лично, помню, каких усилий требовалось, чтобы заполучить адекватную инфо от Дружбы жителям, только благодаря Вам-ИГ, мы ее и получили. Для меня и для очень многих ИГ - это сила.

Но поливать не очень красивыми словами других участников форума, в частности меня, не допустимо. Понимаешь, да!

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
1. У КОГО КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ПО ИПОТЕКЕ
2. У КОГО ОТ ДОМОВ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

В общем, что-то мне это напоминает картину: "Лебедь, рак и щуку".

У кого официально не получены ключи у того нет акта приема-передачи квартиры. Нет возможности установить счетчики, провести обследование, взять справку о неимении задолженности в УК, а это все требуется ДМ вместе с векселем для заключения инвестиционного договора по уступке части прав на получение собственности.

Вот я и спрашиваю - ПОЧЕМУ "Монолит" какому-то проценту покупателей дает возможность оформить собственность (но еще не факт оформится ли), а остальным - нет. Т.е., если МОНОЛИТУ не удасться оформить в конечном итоге на себя право собственности на дома во второй очереди и нормально их передать покупателям векселей, то тем "счастливчикам" из п. 1,2 и3 можно собирать денюжку на новую квартиру?????...... Повернуться спиной

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
1. У КОГО КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ПО ИПОТЕКЕ
2. У КОГО ОТ ДОМОВ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

В общем, что-то мне это напоминает картину: "Лебедь, рак и щуку".

У кого официально не получены ключи у того нет акта приема-передачи квартиры. Нет возможности установить счетчики, провести обследование, взять справку о неимении задолженности в УК, а это все требуется ДМ вместе с векселем для заключения инвестиционного договора по уступке части прав на получение собственности.

Складно, складно...

> 3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

если по переуступке прав, то, ПРАВА ВСЕ ПЕРЕХОДЯТ

enetkachev
Аватар пользователя enetkachev
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 13.10.2009,

2 Юра Тропа, вы человек тут новый, много не знаете. ИГ, и Анатолий сделали много нужного и полезного. Просьба выбирать выражение в будущем. Цитировать не буду, думаю поймете в каком месте, надеюсь Вы не дурак.

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Юра Тропа написал:
Цитата:
У меня возникает вопрос - почему Юристы Дружбы Монолит на текущий момент предлагают покупателям оформлять право собстсвенности, НО ЭТОТ СПОСОБ НЕПРИГОДЕН ДЛЯ:
1. У КОГО КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ПО ИПОТЕКЕ
2. У КОГО ОТ ДОМОВ ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

В общем, что-то мне это напоминает картину: "Лебедь, рак и щуку".

У кого официально не получены ключи у того нет акта приема-передачи квартиры. Нет возможности установить счетчики, провести обследование, взять справку о неимении задолженности в УК, а это все требуется ДМ вместе с векселем для заключения инвестиционного договора по уступке части прав на получение собственности.

Складно, складно...

> 3. КТО ПОКУПАЛ ЧЕРЕЗ ДРУГИХ ИНВЕСТОРОВ

если по переуступке прав, то, ПРАВА ВСЕ ПЕРЕХОДЯТ, а если это вариант с Дружбой-Инвест, то я, лично, теряюсь

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Satakalaam написал:
Собираюсь:
1) По возможности, узнать сформулированную судом причину отказа в иске Pups. Если там всплывут какие-то проблемы, которыми следует озаботиться, значит, нужно будет их решать.
2) Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.
3) В случае неудачи первопроходцев, вероятно, подавать иск о признании нашей схемы договором инвестирования, без требования компенсации 3,5 %.

Я полагаю, что причина отказа Людмиле (Пупсу) в наличии Векселя,а надо было бы его вначале обменять на договор.
Посмотрим, как у нас пройдет. Первую партию, в которой и мои документы, должны сдать в суд возможно на этой неделе.

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
Satakalaam написал:
Собираюсь:
1) По возможности, узнать сформулированную судом причину отказа в иске Pups. Если там всплывут какие-то проблемы, которыми следует озаботиться, значит, нужно будет их решать.
2) Дождаться первопроходцев. Если будет создан прецедент, дальше положительные решения должны будут с высокой долей вероятности штамповать аналогично.
3) В случае неудачи первопроходцев, вероятно, подавать иск о признании нашей схемы договором инвестирования, без требования компенсации 3,5 %.

Я полагаю, что причина отказа Людмиле (Пупсу) в наличии Векселя,а надо было бы его вначале обменять на договор.
Посмотрим, как у нас пройдет. Первую партию, в которой и мои документы, должны сдать в суд возможно на этой неделе.

Уже теплее... Про 3,5% тоже забыть придется...

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
Я полагаю, что причина отказа Людмиле (Пупсу) в наличии Векселя,а надо было бы его вначале обменять на договор.
Посмотрим, как у нас пройдет. Первую партию, в которой и мои документы, должны сдать в суд возможно на этой неделе.

К сожалению, сдача векселя в обмен на права/часть прав по инв. дог. НЕИЗБЕЖНА.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

dimash написал:
Lenkin написал:
Смотря у какой организации покупал ваш продавец, т.е. кто является векселедателем (или какая организация указана у вас на векселе). То ,что вы покупали по переуступке равно тому, что я покупала лично.
Только я заключала предварительный договор с Дружбой Инвест, а у большинства - договор с Дружбой Монолит. Когда-то они были одной командой, но потом пути разошлись. они поделили квартиры и благополучно строили и продавали. наступил момент собственности, возникли проблемы....

Векселедатель Дружба Монолит, по договорам переуступки понятно, что предыдущие векселедержатели передали мне предварительный договор купли-продажи, и я имею полное право требовать по нему то что мне причитается

У меня переуступка, вексель ДМ, поменяла на договор.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Lenkin написал:
Я - в январе 2008, но мне переделать вексель на Монолит - не предлагалось.

Думаю, что ситуация у меня - немного посложней. так как "Инвест" ведет себя странно (за 2 года изучила).
Когда были сроки с задержкой ключей, они прямо направляли в Дружбу Монолит, звоните им, они строят, мы ничего не знаем... Когда получение ключей - от Дружбы Инвест ни один менеджер не позвонил и не пригласил их получить все-таки. Информация была получена только с форума. Поэтому опасаюсь за собственность....
И мне ОЧЕНЬ ВАЖНА любая информация о действиях застройщика в этом направлении, так как не хочется оказаться не имеющей права на квартиру, за которую отдавала свои деньги!!!!

На Рябиновой 4 Женщина из 1 подъезда в августе прошлого года выиграла суд. У нее вексель был тоже от Дружба Инвест, она с боем какие-то документы у них выбила, точно не знаю какие, но думаю что договор, могу дать вам ее телефон.

Lenkin
Аватар пользователя Lenkin
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Народ ,не путайте, пожалуйста.
Инвестор - тот, кто подписывал договор инвестирования средств в строительство (по нашим домам один точно - "Дружба Инвест", возможно, есть и другие). Мы с вами - всего лишь покупатели векселей, а никакие не инвесторы.
поэтому, у кого вексель по переуступке, то пусть знает ,что ему вексель продавал не инвестор ,а такой же покупатель этого векселя (но уже в прошлом)!!!
К сожалению ,это горькая правда о наших векселях. Они нам дают право только на возврат суммы, которая указанана векселе, но не на квартиру....

Юра Тропа
Аватар пользователя Юра Тропа
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 11.01.2010,

Цитата:
Юра Тропа, вы человек тут новый, много не знаете. ИГ, и Анатолий сделали много нужного и полезного. Просьба выбирать выражение в будущем. Цитировать не буду, думаю поймете в каком месте, надеюсь Вы не дурак.

Признаюсь, может и перегнул где-то. Время не простое, всем нам нужно быть немножко адекватнее в комментариях и не строить из себя умников, даже если среди них есть очень заслуженные. И еще раз повторю- диалог может быть только на равных, не должно быть старых-новых. Скоро "новых" будет еще больше и надо с ними тоже считаться.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

Lenkin написал:
Народ ,не путайте, пожалуйста.
Инвестор - тот, кто подписывал договор инвестирования средств в строительство (по нашим домам один точно - "Дружба Инвест", возможно, есть и другие). Мы с вами - всего лишь покупатели векселей, а никакие не инвесторы.
поэтому, у кого вексель по переуступке, то пусть знает ,что ему вексель продавал не инвестор ,а такой же покупатель этого векселя (но уже в прошлом)!!!
К сожалению ,это горькая правда о наших векселях. Они нам дают право только на возврат суммы, которая указанана векселе, но не на квартиру....

Простите, не хотела народ путать. Я имела ввиду "Дружба Инвест"
Да, воистину лучшее - враг хорошего.
Удачи вам искренне желаю. Посвистываю

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

fil2009 написал:
Татьяна Н написал:
А вы уверенны в том, что первые иски в лучшем выиграют суд, а последующие, которые пойдут по их стопам тоже будут выигрышными? Откуда такая гарантия, что суд будет принимать одинаковые решения?

У меня другой вопрос, а уверены ли ВЫ, что это был наш житель, а не представитель ДМ?.. уж больно красиво расписано...(просто как версия)

Согласна!! Отлично

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Gamayun написал:
Olga_Gor написал:
Я полагаю, что причина отказа Людмиле (Пупсу) в наличии Векселя,а надо было бы его вначале обменять на договор.
Посмотрим, как у нас пройдет. Первую партию, в которой и мои документы, должны сдать в суд возможно на этой неделе.

К сожалению, сдача векселя в обмен на права/часть прав по инв. дог. НЕИЗБЕЖНА.

Вопрос только в том, что у них этих прав у самих как бы нету.

6yraJITep
Аватар пользователя 6yraJITep
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 23.03.2010,

Сегодня была в ДМ, хотела оформить документы для суда, мой дом отнесен к кабинету 205 но там никого не было. Прождала 30 минут его так и не открыли. ЧТО ЭТО ЗА РАБОТА ТАКАЯ ???
Потом меня приняли в кабинете 206, (205 так и не работал), приём вел адвокат Владислав, все хорошо и понятно объяснил по оформлению через суд, так что советую на прием идти именно к нему. У меня вот только осталась одна проблема, мой дом отнесен к кабинету 205 и как мне сказали только они занимаются моим домом.
Кто нибудь знает кто распределил наши дома по группам адвокатов и как можно поменять кабинет с 205 на 206?

Pups
Аватар пользователя Pups
Не в сети
=> почётный флудер
Зарегистрирован: 19.05.2009,

6yraJITep написал:
Сегодня была в ДМ, хотела оформить документы для суда, мой дом отнесен к кабинету 205 но там никого не было. Прождала 30 минут его так и не открыли. ЧТО ЭТО ЗА РАБОТА ТАКАЯ ???
Потом меня приняли в кабинете 206, (205 так и не работал), приём вел адвокат Владислав, все хорошо и понятно объяснил по оформлению через суд, так что советую на прием идти именно к нему. У меня вот только осталась одна проблема, мой дом отнесен к кабинету 205 и как мне сказали только они занимаются моим домом.
Кто нибудь знает кто распределил наши дома по группам адвокатов и как можно поменять кабинет с 205 на 206?

Наверное, никак. Мы все в кабале у ДМ. Даже кабинет 205 на 206 поменять ну никак.

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Lenkin написал:
Народ ,не путайте, пожалуйста.
Инвестор - тот, кто подписывал договор инвестирования средств в строительство (по нашим домам один точно - "Дружба Инвест", возможно, есть и другие). Мы с вами - всего лишь покупатели векселей, а никакие не инвесторы.
поэтому, у кого вексель по переуступке, то пусть знает ,что ему вексель продавал не инвестор ,а такой же покупатель этого векселя (но уже в прошлом)!!!
К сожалению ,это горькая правда о наших векселях. Они нам дают право только на возврат суммы, которая указанана векселе, но не на квартиру....

Это не так, не пугайте народ

Валентиныч
Аватар пользователя Валентиныч
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Pups написал:
Gamayun написал:
Olga_Gor написал:
Я полагаю, что причина отказа Людмиле (Пупсу) в наличии Векселя,а надо было бы его вначале обменять на договор.
Посмотрим, как у нас пройдет. Первую партию, в которой и мои документы, должны сдать в суд возможно на этой неделе.

К сожалению, сдача векселя в обмен на права/часть прав по инв. дог. НЕИЗБЕЖНА.

Вопрос только в том, что у них этих прав у самих как бы нету.

Люда, даже если их нет, то мы ничего не теряем, просто восстанавливаем статус-кво (в суде)

Татьяна Н
Аватар пользователя Татьяна Н
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 01.07.2009,

Поддерживаю ИГ и Анатолия. Спасибо за всю информацию которую вы предоставляете на сайте!
Такое ощущение что вся перепалка создана с целью разругать всех на сайте! Разделяй и влавствуй! Наказание В духе ДМ Афтар жжет
Хотя тема предназначена для скажем так противоположного! У всех у нас одна беда, и нужно держаться вместе, а не раскалываться!
РЕБЯТА!!!!! ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!!! Друзья

Владимир2009
Аватар пользователя Владимир2009
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 12.11.2009,

Satakalaam написал:
Маришка написал:
В Одинцовском суде нет практики обобщения решений. И право у нас в россии не прецедентное.

Независимо от того, соответствует ли действительности Ваше сообщение (не подкрепленное, кстати, ни примером адекватным, ни правовым положением), сути дела это не меняет нисколько. Исков одновременно будет много. Если Вы полагаете, что при наличии 40 положительных решений первопроходцев есть шанс оказаться тем 41-м, которому не повезёт, то я, пожалуй, рискну.

В России есть судебная практика и от неё редко отходят. Будем её нарабатывать. Подмигивающий . Да и ещё, если кто то из юристов-адвокатов при оформлении в ДМ вас "обидел", что то не разъяснил, нахамил и т.д., то на карандаш и смело к руководству, меры будут приняты, я с этим столкнулся.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ 17 февраля - объявленная ранее застройщиком ООО "Дружба-Монолит" дата оформления им права собственности. Подтвердилась? | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]