Перейти к основному содержанию

2019-10-10: Сервитут - нехорошее слово...

#кадастр #1483Постановление Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 07.10.2019 № 972 опубликовано было сегодня. Пункт 1 этого постановления гласит: "Установить публичный сервитут сроком на - бессрочно в отношении земельного участка (части земельного участка) площадью 569 кв.м, с кадастровым номером 50:20:0070227:1483, с категорией земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования - для строительства торгово-развлекательного комплекса, расположенный в границах Одинцовского городского округа, по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский район, городское поселение Лесной Городок, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, участок 1, в пользу неограниченного круга лиц, в целях прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе". Согласно публичной кадастровой карты, на данном участке расположен ТЦ "Атлас" с находящимися в нём "МакДональдсом", "Эльдорадо" и "Перекрёстком"...

Слово "сервитут" является засоряющим русский язык иностраннизом, вместо которого можно и нужно употреблять простое и понятное слово "ограничение".

Вот что о сервитуте говорит российское законодательство:

Цитата:
Статья 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Кто-то глаз на "Атлас" положил?

Навигация по подшивке

RSS-материал
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ 2019-10-10: Сервитут - нехорошее слово... | Лесной Град / Дубки.ИНФО ]
#позитивный #независимый информационно-развлекательный портал Дубковско-Лесногородского края на западе Подмосковья России [www.dubki.info]