Перейти к основному содержанию
сороконожка
Аватар пользователя сороконожка
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Уважаемые господа.

Дружба-Монолит начала продажи 17 этажного дома на набережной.
http://druzhba-monolit.ru/zhk-dubki--dom-na-naberezhnoy.htm

Несколько месяцев назад народ уже высказывался по этой теме крайне отрицательно, потому что из-за близости постройки данного дома к другим домам микрорайона:
1. Увеличится затемнённость квартир и часть из них будет в постоянной тени.
2. Слишком плотная застройка района высокоэтажными зданиями.
3. В первоначальном плане не был на схеме обозначен дом и многие свои квартиры тут не купили бы.
4. Строительная техника, грязь и шум от стройки на ближайшие 3 года.
5. Для тех, кто хотел перепродать квартиру, - уменьшится её стоимость.
6. Уменьшится количество зеленых газонов, закроется вид на озеро и из собственного окна будет видно только окно соседнего дома и т.д. и т.п.

Кто против постройки данного дома и готов помочь делом и идеями на этот счет, прошу высказать свои мысли тут.

Нам необходимо:
1. Документально подтвердить факт постойки или планов по постройке дома.
2. Документально подтвердить незаконность постройки дома (нормативно-техническую базу, ГОСТы и пр.).
3. Способы решения проблемы (обращения в суд, администрацию, прокуратуру и т.д)

Заранее всем спасибо за помощь.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

7. не видать нам тогда ни бульвара (куска бульвара то есть, остальное и так украли водозабором), ни места для прогулок, ни места где машину поставить. Пятница 13 Пятница 13 Пятница 13

Присоединяюсь к борьбе. Предлагаю действовать решительно и быстро, времени разбираться в пустом флуде нет. Давайте тут излагать только конкретные мысли и предложения по данной теме. В идеале бы инициативную группу выбрать, куда сдать контакты, чтобы потом по всем этапам всех заинтересованных можно было подключать.

Откликнитесь, кто собирал подписи. Их надо бы в идеале дополнить (людей-то поболе стало) и придать огласке через СМИ. В прошлый раз застройщик замял наше недовольство. В этот раз надо будет обеспечить информационный удар самим. Так же прошу подключиться и не проходить мимо наших депутатов.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

armati написал:
7. не видать нам тогда ни бульвара (куска бульвара то есть, остальное и так украли водозабором), ни места для прогулок, ни места где машину поставить. Пятница 13 Пятница 13 Пятница 13

Присоединяюсь к борьбе. Предлагаю действовать решительно и быстро, времени разбираться в пустом флуде нет. Давайте тут излагать только конкретные мысли и предложения по данной теме. В идеале бы инициативную группу выбрать, куда сдать контакты, чтобы потом по всем этапам всех заинтересованных можно было подключать.

Откликнитесь, кто собирал подписи. Их надо бы в идеале дополнить (людей-то поболе стало) и придать огласке через СМИ. В прошлый раз застройщик замял наше недовольство. В этот раз надо будет обеспечить информационный удар самим. Так же прошу подключиться и не проходить мимо наших депутатов.

А как они могут продавать еще не построенный дом, даже фундамета нет. Разве законом это не запрещено? Если я не ошибаюсь, то это повод для обращения в прокуратуру(опять Расстроенный, грустный ). А по поводу сбора подписей, действительно, когда мы собирали осенью, дома, которые больше остальных пострадают, еще не были заселены полностью. Имеет смысл для начала каким то образом оповестить людей, что собираются строить дом под их окнами. Ведь далеко не все знают о форуме и соответственно о проблеме. Можно расклеить объявления(но только внутри подъезда, чтобы не сорвали) или по почтовым ящикам листовки разложить(но в нашем доме их еще нет) или просто тупо пройти по квартирам

сороконожка
Аватар пользователя сороконожка
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 22.05.2009,

Старые подписи против строительства в оригинале есть, но они не были учтены при разработке плана по постройке нового дома.

"или просто тупо пройти по квартирам" - так в 27 доме и делали. Можно повторить, если есть смысл. С того времени многие заселились и нас стало больше, но из них не все читают этот форум. Если есть возможность вешайте объявления на своих подъездах "хоть первый пост этой темы" с ссылкой на наш форум.
17, 25, 28, 27 (номера строительные)дома напрямую это касается.

pion777
Аватар пользователя pion777
Не в сети
=> постоялец
Зарегистрирован: 05.02.2010,

сороконожка написал:
Старые подписи против строительства в оригинале есть, но они не были учтены при разработке плана по постройке нового дома.

"или просто тупо пройти по квартирам" - так в 27 доме и делали. Можно повторить, если есть смысл. С того времени многие заселились и нас стало больше, но из них не все читают этот форум. Если есть возможность вешайте объявления на своих подъездах "хоть первый пост этой темы" с ссылкой на наш форум.
17, 25, 28, 27 (номера строительные)дома напрямую это касается.

По большому счёту касается всех!!! Лично я за и только за! Против безучастных типа мояхатаскраю я ничегонезнаю Крызанутый шизоид Это О Н И нам ковриками из под ног на головы трясут... Наказание Получи, фашист, гранату!
С меня два голоса. 27/54 Друзья

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

biula написал:
А как они могут продавать еще не построенный дом, даже фундамета нет. Разве законом это не запрещено? /quote]
а они не дом будут продавать а вексели - почувствуйте разницу.

irinaleda
Аватар пользователя irinaleda
Не в сети
=> новичок
Зарегистрирован: 03.06.2010,

Я тоже ЗА, с меня один голос, мой дом как раз напротив будущего дома. Могу помочь обойти соседей с 23(почтовый адрес) дома. Если есть инициативная группа, юридически подкованная, лучше, чтоб они занимались этим вопросом, а мы все поддержим, и листовки расклеить и соседей обойти, только дайте конкретное задание.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Сдается мне, что головы то у нас и нет. А значит нет организации и порядка действий. Надо этот момент исправить и действовать. Листовки буду помогать разбрасывать в меру сил. Если видите что уже лежит, не стесняйтесь и добавляйте свою. Много - не мало.

И начинать скорее всего надо не с прокуратуры, а с ОПЗПП
г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28, 495-599-61-48
Надо туда коллективную жалобу составить, подписать и отнести. Поскольку нарушаются наши права прежде всего как покупателей. Нарушаются грубо и бесцеремонно. В том числе и администрацией района. Им будет что обсудить вместе. Второй комплект подписей в местную прессу и на Одинцово-инфо. Следом можно уже вызывать телевидение. И если уже после всего этого результата не будет, можно уже стучать еще выше. Особенно на районнную администрацию, там найдут что расследовать. На пустом месте такие дома не строятся.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

armati написал:
Сдается мне, что головы то у нас и нет. А значит нет организации и порядка действий. Надо этот момент исправить и действовать. Листовки буду помогать разбрасывать в меру сил. Если видите что уже лежит, не стесняйтесь и добавляйте свою. Много - не мало.

И начинать скорее всего надо не с прокуратуры, а с ОПЗПП
г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28, 495-599-61-48
Надо туда коллективную жалобу составить, подписать и отнести. Поскольку нарушаются наши права прежде всего как покупателей. Нарушаются грубо и бесцеремонно. В том числе и администрацией района. Им будет что обсудить вместе. Второй комплект подписей в местную прессу и на Одинцово-инфо. Следом можно уже вызывать телевидение. И если уже после всего этого результата не будет, можно уже стучать еще выше. Особенно на районнную администрацию, там найдут что расследовать. На пустом месте такие дома не строятся.

Вы сможете грамотно составить текст письма и оформить подписные листы?
Еще неплохо бы указать в них, что на публичных слушаниях не прислушались к жителям и в протокол не внесли, что были осбраны подписи против.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Разве что листовки смогу сочинить. С официальными запросами не в ладах. Но если вариантов больше нет, завтра попробую призвать музу.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Для начала надо выяснить, было ли выдано разрешение на строительство дома Администрацией Лесного..

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

fil2009 написал:
Для начала надо выяснить, было ли выдано разрешение на строительство дома Администрацией Лесного..

Мы писали по этому поводу письмо в администрацию г.Одинцово. Нам оттуда пришел весьма туманный ответ. Здесь на форуме по-моему был выложен скан. Сейчас некогда поискать ссылку. Нам бы копию протокола публичных слушаний.Не могли бы Вы как-то посодействовать?

Владимир2009
Аватар пользователя Владимир2009
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 12.11.2009,

Я думаю, что мы своим "видом из окна" создадим проблемы ДМ, ей просто приостановят оформление собственности через суд, как уже было по регпалате в прошлом году. Возникнут финансовые проблемы, а всё остальное вы как люди здравомыслящие додумаете сами... Это и водозабор и досдача-заселение оставшихся домов, дороги и т.д. Зато будет - вид из окна и перспектива продажи квартиры по очень высоким ценам.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Владимир2009 написал:
Я думаю, что мы своим "видом из окна" создадим проблемы ДМ, ей просто приостановят оформление собственности через суд, как уже было по регпалате в прошлом году. Возникнут финансовые проблемы, а всё остальное вы как люди здравомыслящие додумаете сами... Это и водозабор и досдача-заселение оставшихся домов, дороги и т.д. Зато будет - вид из окна и перспектива продажи квартиры по очень высоким ценам.

Владимир, когда вам что-нибудь достроят к окну по новому проекту, вы тоже будете сидеть и дрожать по "условно бесплатному" оформлению дружбы и верить, что после уж этого-то дома, вам точно будут дороги, заселение и красивый город-сад? Ерунду пишете.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

fil2009 написал:
Для начала надо выяснить, было ли выдано разрешение на строительство дома Администрацией Лесного..

Надеюсь у вас это быстро получится. Помнится, товарищ Солдатенко еще пытался разобраться в вопросе, но что-то помешало и правды так и не нашли.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

biula написал:
fil2009 написал:
Для начала надо выяснить, было ли выдано разрешение на строительство дома Администрацией Лесного..

Мы писали по этому поводу письмо в администрацию г.Одинцово. Нам оттуда пришел весьма туманный ответ. Здесь на форуме по-моему был выложен скан. Сейчас некогда поискать ссылку. Нам бы копию протокола публичных слушаний.Не могли бы Вы как-то посодействовать?

Сегодня или завтра заеду в администрацию, если получится, то возьму..

M.Strannik
Аватар пользователя M.Strannik
Не в сети
=> завсегдатай
Зарегистрирован: 28.09.2009,

Все разрешительные документы на строительство Дружба получила сразу после слушания. Начало строительства откладывалось только из-за отсутствия средств.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Владимир2009 написал:
Я думаю, что мы своим "видом из окна" создадим проблемы ДМ, ей просто приостановят оформление собственности через суд, как уже было по регпалате в прошлом году. Возникнут финансовые проблемы, а всё остальное вы как люди здравомыслящие додумаете сами... Это и водозабор и досдача-заселение оставшихся домов, дороги и т.д. Зато будет - вид из окна и перспектива продажи квартиры по очень высоким ценам.

Простите, но расстояние между домами менее 70 метров. Тут не то что о виде из окна говорить не приходится, тут воздуха то всем не хватит. Про свет я вообще молчу. теперь влепится дом на средние 20 метров прямиком напротив окон будет стена. Через 20 метров!!!!!!! Это ли не полный ППЦ??

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

armati написал:
Владимир, когда вам что-нибудь достроят к окну по новому проекту, вы тоже будете сидеть и дрожать по "условно бесплатному" оформлению дружбы и верить, что после уж этого-то дома, вам точно будут дороги, заселение и красивый город-сад? Ерунду пишете.

вова зарплату с этого получает, так что все наши неудобства ему глубоко фиолетовы.

kulja
Аватар пользователя kulja
Онлайн
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

armati написал:
Владимир2009 написал:
Я думаю, что мы своим "видом из окна" создадим проблемы ДМ, ей просто приостановят оформление собственности через суд, как уже было по регпалате в прошлом году. Возникнут финансовые проблемы, а всё остальное вы как люди здравомыслящие додумаете сами... Это и водозабор и досдача-заселение оставшихся домов, дороги и т.д. Зато будет - вид из окна и перспектива продажи квартиры по очень высоким ценам.

Простите, но расстояние между домами менее 70 метров. Тут не то что о виде из окна говорить не приходится, тут воздуха то всем не хватит. Про свет я вообще молчу. теперь влепится дом на средние 20 метров прямиком напротив окон будет стена. Через 20 метров!!!!!!! Это ли не полный ППЦ??

Я думаю, что стОит вот сюда о нашей проблеме написать (лищним не будет):

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36)

Факс: 917-82-82

Электронная почта:

Web-сайт: www.msk.mosreg.ru

serg
Аватар пользователя serg
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Дом имеет утеплитель экструзионный пенополистирол и состоит полистиролбетонных блоков.
Что станет с ним когда в какой-либо квартире будет пожар ? Запутался
П.С. При правильном применении экструдированного пенополистирола никаких проблем нету. Но его нужно фольгой закрывать и прочими конструкциями.

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

serg написал:
Дом имеет утеплитель экструзионный пенополистирол и состоит полистиролбетонных блоков.
Что станет с ним когда в какой-либо квартире будет пожар ? Запутался
П.С. При правильном применении экструдированного пенополистирола никаких проблем нету. Но его нужно фольгой закрывать и прочими конструкциями.

Страшилки здесь вряд ли кому-то нужны. Демон Пожары уже случались, пережили. Пишите по теме. Спам Флуд

serg
Аватар пользователя serg
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor
В других домах в Дубках нет таких материалов. Там минвата везде.
Другое дело что прогресс идет вперед - и начинают применяться более эффективные утеплители. Но они требуют более внимательного отношения в полной конструкции дома, т.к. более опасны с точки зрения пожаробезопасности.
Нужно сделить за строителями этого дома. Улыбка

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

serg написал:
Нужно сделить за строителями этого дома. Улыбка

Чтоб они не сгорели, что ли?

mds67
Аватар пользователя mds67
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Olga_Gor написал:
serg написал:
Дом имеет утеплитель экструзионный пенополистирол и состоит полистиролбетонных блоков.
Что станет с ним когда в какой-либо квартире будет пожар ? Запутался
П.С. При правильном применении экструдированного пенополистирола никаких проблем нету. Но его нужно фольгой закрывать и прочими конструкциями.

Страшилки здесь вряд ли кому-то нужны. Демон Пожары уже случались, пережили. Пишите по теме. Спам Флуд

вот тут вы неправы. дым пенополистирола ооочень ядовит. там просто задохнутся все вокруг.

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

M.Strannik написал:
Все разрешительные документы на строительство Дружба получила сразу после слушания. Начало строительства откладывалось только из-за отсутствия средств.

Кстати о разрешении. Помнится на публичных слушаниях был задан вопрос о земле. Никто толком не смог ответить, а именно было сказано, что вопрос находится в стадии решения. Хмелевская сказала, что ни в коем случае не подпишет разрешение на строительство если вопрос с землей не решится положительно. Если разрешение есть, значит вопрос решился, тогда почему собственность оформляется криво? Если вопрос не решился, то как дали разрешение на строительство?

Olga_Gor
Аватар пользователя Olga_Gor
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 04.07.2009,

mds67 написал:
вот тут вы неправы. дым пенополистирола ооочень ядовит. там просто задохнутся все вокруг.

Признаю свою неправоту. Вздох Но жители Дубков вообще против строительства данного дома. Закон А из чего его будут строить, это уже другая история. Задумчивость

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

biula написал:
M.Strannik написал:
Все разрешительные документы на строительство Дружба получила сразу после слушания. Начало строительства откладывалось только из-за отсутствия средств.

Кстати о разрешении. Помнится на публичных слушаниях был задан вопрос о земле. Никто толком не смог ответить, а именно было сказано, что вопрос находится в стадии решения. Хмелевская сказала, что ни в коем случае не подпишет разрешение на строительство если вопрос с землей не решится положительно. Если разрешение есть, значит вопрос решился, тогда почему собственность оформляется криво? Если вопрос не решился, то как дали разрешение на строительство?

Интересно, но вряд ли полезно. Вы же понимаете, что то что сказала Хмелевская не стоит и выеденного яйца. Особенно в таких вопросах. И для нас практической пользы не несет.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

kulja написал:

Я думаю, что стОит вот сюда о нашей проблеме написать (лищним не будет):

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36)

Факс: 917-82-82

Электронная почта:

Web-сайт: www.msk.mosreg.ru

Пока предварительно отправил им запрос по e-mail: какие нормативы существуют по точечной застройке. И возможно ли строительство этого дома, если расстояние всего 67 метров между 2-мя боковыми. Посмотрим, ответят ли и что ответят на этот счет.

serg
Аватар пользователя serg
Не в сети
=> осваивается
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Вот статья. Не нужно путать экструдированный пенополистирол и обычный. Но лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать.
http://www.krovpanel.ru/files/pdf/teploizol.pdf

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

armati написал:
biula написал:
M.Strannik написал:
Все разрешительные документы на строительство Дружба получила сразу после слушания. Начало строительства откладывалось только из-за отсутствия средств.

Кстати о разрешении. Помнится на публичных слушаниях был задан вопрос о земле. Никто толком не смог ответить, а именно было сказано, что вопрос находится в стадии решения. Хмелевская сказала, что ни в коем случае не подпишет разрешение на строительство если вопрос с землей не решится положительно. Если разрешение есть, значит вопрос решился, тогда почему собственность оформляется криво? Если вопрос не решился, то как дали разрешение на строительство?

Интересно, но вряд ли полезно. Вы же понимаете, что то что сказала Хмелевская не стоит и выеденного яйца. Особенно в таких вопросах. И для нас практической пользы не несет.

Почему не будет полезно? Если земля не оформлена, надлежащим образом, то и разрешения не должно быть. Разве не так? А если оно есть, при нерешенном вопросе с землей, то это нарушение. А значит и строить не имеют право.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

biula написал:
Почему не будет полезно? Если земля не оформлена, надлежащим образом, то и разрешения не должно быть. Разве не так? А если оно есть, при нерешенном вопросе с землей, то это нарушение. А значит и строить не имеют право.

Да, в этом ключе это можно разыграть.

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Мы же знаем, что с землей не все ОК, значит дом строят не законно. А если докажут обратное, то пусть и собственность нам оформляют не по суду, а по человечески. Гос-во опять вернулось к запрешению вексельных схем, http://www.gazeta.ru/realty/2010/06/04_a_3380326.shtml.

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

armati написал:
biula написал:
Почему не будет полезно? Если земля не оформлена, надлежащим образом, то и разрешения не должно быть. Разве не так? А если оно есть, при нерешенном вопросе с землей, то это нарушение. А значит и строить не имеют право.

Да, в этом ключе это можно разыграть.

А кстати, это мысль.. написать письмо владельцу земли (росимуществу), согласовывали ли с ними строительство нового дома...

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

fil2009 написал:
armati написал:
biula написал:
Почему не будет полезно? Если земля не оформлена, надлежащим образом, то и разрешения не должно быть. Разве не так? А если оно есть, при нерешенном вопросе с землей, то это нарушение. А значит и строить не имеют право.

Да, в этом ключе это можно разыграть.

А кстати, это мысль.. написать письмо владельцу земли (росимуществу), согласовывали ли с ними строительство нового дома...

Извените....а эта мысль не как нам не повредит в получении собственности...??? А?????

a_m_p
Аватар пользователя a_m_p
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 19.05.2009,

у нас оформление и так через ж..., думаю хуже не будет.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

a_m_p написал:
у нас оформление и так через ж..., думаю хуже не будет.

Можно конечно и на это надеяться.....но будет весело, если мы все останемся без квартир....и без дома на набережной))))))) Отлично Тогда всем будет праздник)))))))

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Итак, давайте подведем промежуточные итоги, на основании которых уже можно будет составлять письма по инстанциям и в СМИ:

История (преамбула):
Застройщик, компания "Дружба-монолит" строит 2 очереди домов в пос. ВНИИССОК, квартиры в которых, в последствии самостоятельно реализует. В основной массе покупателями являются физические лица, приобретающие квартиры для дальнейшего в них проживания. Конкретный план застройки района имеется (см. сайт компании-застройщика http://druzhba-monolit.ru/img/3ddubki.jpg) и предлагается для ознакомления всем покупателям квартир в районе. По сей день в общем строительном плане нет "дома на набережной"! На протяжении нескольких лет реализации квартир (!), после начала строительства второй очереди домов, на вопросы об изменении плана застройки отдел продаж компании застройщика уверяет, что план по застройке будет без изменений. Появится только асфальт и будут облагорожены территории вокруг домов. Этот факт играет во многом значительную роль при выборе покупателем квартиры для покупки. После того, как основная масса квартир продана в домах (нумерация строительная) 27, 28, 26, 23, 25, 17, 16, а сами дома сданы в эксплуатацию, застройщик начинает разработку проекта нового "дома на набережной". Который планирует построить между 28 и 25 домом.
Основная часть:
Проект подразумевает одноподъездный дом, 17 этажей. Никто из покупателей квартир в выше упомянутых домах не был опрошен застройщиком на предмет претензий и даже не был уведомлен о строительстве данного дома. Сам факт его планирования и строительства тщательно скрывался застройщиком до момента проведения публичных слушаний 08.12.09г. Для всех покупателей квартир в указанных выше домов данная информация стала шоком. О данных слушаниях же не было предоставлено для жильцов никакой официальной информации. Сами слушания проводились в рабочее время в рабочий день, в офисе компании-застройщика. Факт секретности собрания и факт времени его проведения не позволил присутствовать на слушаниях заинтересованным жильцам. Чем были нарушены их права. Только через депутата Солдатенко удалось узнать конкретное место и время проведения данных слушаний. Тем не менее, инициативная группа от несогласных жильцов присутствовала, и к моменту слушаний собрала 92 подписи жильцов соседних домов против возведения данного "дома на набережной". Можно так же заметить, что список несогласных, очевидно, далеко не полный. Поскольку сбор подписей проводился в спешке, а дома по большей части были еще не заселены. Информация по проведению слушаний находится по адресу: http://www.odintsovo.info/news/?id=25301. После проведения слушаний, проводившая их сторона должна была предоставить протокол слушаний, а так же их были обязаны опубликовать в ближайшем выпуске газеты "Новые рубежи". Однако, этого не произошло! Нет ни одного заинтересованного человека, которому бы удалось увидеть данный номер с опубликованным протоколом. Печатной версии газеты с данным протоколом не распространялось, а электронная версия была не доступна для скачивания с сайта и чтения. Инициативной группе, выступавшей против строительства дома на слушаниях данный протокол так же предоставлен не был, как и выпуск данного издания. Таким образом права протестующих против строительства были опять нарушены.
Обсуждение данного вопроса происходило здесь: http://dubki.freeland.ru/grad/?q=node/3185&page=3. Кроме того, на интернет-ресурсе http://dubki.freeland.ru до момента начала слушаний был так же проведен опрос жильцов, который показал, что в основной массе жильцы против данного строительства, о чем свидетельствует данное подтверждение: http://dubki.freeland.ru/grad/?q=node/3056. Попрошу заметить, что указанная по ссылке ветка заканчивается сообщением официального представителя застройщика для прессы и жильцов Василия Диалектова, который указывает только о строительстве водозаборного узла. И это за 3 месяца до проведения слушаний, когда уже был полностью готов проект дома к обсуждению. Неужели он не знал об этом? Так же немаловажно, что на тот момент уже основная масса квартир была уже продана, но не заселена. То есть компания-застройщик особо не рисковали проводя слушания.
На слушаниях глава Одинцовского района В.И. Хмелевская сказала, что ни в коем случае не подпишет разрешение на строительство, если вопрос с землей не решится положительно. (Речь идет о незаконном использовании земельного участка под постройку второй очереди микрорайона) Однако, в настоящий момент у компании-застройщика уже даже имеется прайс-лист на квартиры в этом доме, где срок сдачи установлен 4 квартал 2011 года и подробный инженерно-технический план дома http://druzhba-monolit.ru/zhk-dubki--dom-na-naberezhnoy.htm Значит вопрос решился? Но почему же тогда застройщик не признает этого и предлагает всем жильцам оформлять собственность через суд? Или удалось договориться с В.И. Хмелевской на других условиях? И почему глава Одинцовского района пропустила мимо ушей выступление инициативной группы против строительства? Ведь нельзя же не заметить мнение 92 человек...
Фактическое расстояние между 25 и 28 домом - 67 метров. Ширина дома на набережной не считая балконов - 25 метров. Таким образом расстояние от 25 и 28 дома до балкона дома на набережной будет составлять: менее 21 метра! При том что у 25 строительного есть квартиры где окна выходят в основной массе только в сторону дома на набережной. На схеме "дома на набережной" указана нормативная 2-х часовая инсоляция для северных участков застройки. Но очевидно, что при такой высоте здания и закрытости с севера 27 строительного: домами 28 и 26 - ни о какой инсоляции в 27 доме (который уже построен и продан) и речи даже не идет. Этот вопрос не занимает застройщика все по той же причине: квартиры в этом доме проданы! Это будут квартиры вечной темноты и мерзлоты. Аналогичная ситуация возникает и с теми, кто живет в 25, 17, 16 домах и у кого окна в основной массе выходят на север. Таким образом нарушатся основные строительные нормы и опять же, наши права, как покупателей. Кроме того, в то время как в основной массе район облагорожен, между 25 и 27 строительным по прежнему строительный забор, территория не убрана и ожидается еще многолетняя стройка. Об этом ли мечтали люди покупающие квартиры в этих домах? Разумеется нельзя все измерять инсоляцией и метрами. Ведь постройка этого здания так же не оставит свободного места для жильцов не то что для прогулок, но даже и для того, чтобы без проблем выйти из дома. Ведь двор превращается в нагромождение построек: водозабор и "дом на набережной". Об этом ничего не говорилось при покупке квартир. И тем самым права жильцов опять грубо нарушаются. Куда будут выходить жильцы "дома на набережной", жильцы 25, 17, 16 домов? Всем придется расходиться по соседним дворам. А куда ставить автотранспорт? Застройщик построив эти дома не оставит так же и возможности для подъезда спец. автотранспорта. Ведь его не волнует судьба жильцов в этих домах и их безопасность. Его волнует только получение прибыли любой ценой. Поскольку даже если по одной стороне дороги жильцы будут ставить машины, по другой пожарная машина уже не проедет. Мы уже столкнулись с этим на примере других домов нашей застройки. Этот очевидный факт можно легко проверить вечером или ранним утром любого дня. Хотя места в других дворах уже сейчас больше чем на описываемой территории под застройку "домом на набережной". Кроме того, затемненность квартир нельзя измерять часами прямого солнца. Надо понимать, что если через 20 метров располагается окно соседа, то окна эти всегда будут закрыты. А значит что ни о какой инсоляции речи не идет. Данным обращением мы просим разобраться в текущей ситуации, наказать виновных и запретить строительство данного дома в месте, планируемом застройщиком.

Текущее обсуждение темы жильцами района находится по адресу:
http://dubki.freeland.ru/grad/?q=forum/postroika-novogo-doma-na-naberezhnoi-vo-vtoroi-ocheredi#comment-69309

С уважением,
Инициативная Группа против строительства "дома на набережной" пос. Внииссок.
Если какие-то факты опустил или исказил, прошу добавить или исправить. После чего можно данное обращение запустить в тираж.

В приложении так же план постройки нового дома. Оценить масштабность трагедии может даже ребенок.
(либо по ссылке http://druzhba-monolit.ru/img/dom/explication.jpg)

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

Nushka написал:
a_m_p написал:
у нас оформление и так через ж..., думаю хуже не будет.

Можно конечно и на это надеяться.....но будет весело, если мы все останемся без квартир....и без дома на набережной))))))) Отлично Тогда всем будет праздник)))))))

Я конечно не берусь утверждать, но тут на форуме высказывались мысли, что проблемы с землей - это проблемы застройщика и никак не касаются физиков, т.е нас. Так же, как и проблемы с инвестконтрактом, который то ли ничтожный, то ли нет.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

А ещё будет веселее...если мы все останемся без квартир.....а дом на набережной всё равно построят.....только уже не Дружба-Монолит....а например Дружба - Бетон)))))) А в наших только что отремонтированых квартирках поселиться РОСИМУЩЕСТВО)))))))) Посвистываю Отлично

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Nushka написал:
А ещё будет веселее...если мы все останемся без квартир.....а дом на набережной всё равно построят.....только уже не Дружба-Монолит....а например Дружба - Бетон)))))) А в наших только что отремонтированых квартирках поселиться РОСИМУЩЕСТВО)))))))) Посвистываю Отлично

Если бы у вас был домик на 5 семей, то не сомневайтесь, вы бы УЖЕ оказались на улице. Ничего сделать просто так с 5000 семей нельзя. И даже не просто так нельзя.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

armati написал:
Итак, давайте подведем промежуточные итоги, на основании которых уже можно будет составлять письма по инстанциям и в СМИ:

История (преамбула):
Застройщик, компания "Дружба-монолит" строит 2 очереди домов в пос. ВНИИССОК, квартиры в которых, в последствии самостоятельно реализует. В основной массе покупателями являются физические лица, приобретающие квартиры для дальнейшего в них проживания. Конкретный план застройки района имеется (см. сайт компании-застройщика http://druzhba-monolit.ru/img/3ddubki.jpg) и предлагается для ознакомления всем покупателям квартир в районе. По сей день в общем строительном плане нет "дома на набережной"! На протяжении нескольких лет реализации квартир (!), после начала строительства второй очереди домов, на вопросы об изменении плана застройки отдел продаж компании застройщика уверяет, что план по застройке будет без изменений. Появится только асфальт и будут облагорожены территории вокруг домов. Этот факт играет во многом значительную роль при выборе покупателем квартиры для покупки. После того, как основная масса квартир продана в домах (нумерация строительная) 27, 28, 26, 23, 25, 17, 16, а сами дома сданы в эксплуатацию, застройщик начинает разработку проекта нового "дома на набережной". Который планирует построить между 28 и 25 домом.
Основная часть:
Проект подразумевает одноподъездный дом, 17 этажей. Никто из покупателей квартир в выше упомянутых домах не был опрошен застройщиком на предмет претензий и даже не был уведомлен о строительстве данного дома. Сам факт его планирования и строительства тщательно скрывался застройщиком до момента проведения публичных слушаний 08.12.09г. Для всех покупателей квартир в указанных выше домов данная информация стала шоком. О данных слушаниях же не было предоставлено для жильцов никакой официальной информации. Сами слушания проводились в рабочее время в рабочий день, в офисе компании-застройщика. Факт секретности собрания и факт времени его проведения не позволил присутствовать на слушаниях заинтересованным жильцам. Чем были нарушены их права. Только через депутата Солдатенко удалось узнать конкретное место и время проведения данных слушаний. Тем не менее, инициативная группа от несогласных жильцов присутствовала, и к моменту слушаний собрала 92 подписи жильцов соседних домов против возведения данного "дома на набережной". Можно так же заметить, что список несогласных, очевидно, далеко не полный. Поскольку сбор подписей проводился в спешке, а дома по большей части были еще не заселены. Информация по проведению слушаний находится по адресу: http://www.odintsovo.info/news/?id=25301. После проведения слушаний, проводившая их сторона должна была предоставить протокол слушаний, а так же их были обязаны опубликовать в ближайшем выпуске газеты "Новые рубежи". Однако, этого не произошло! Нет ни одного заинтересованного человека, которому бы удалось увидеть данный номер с опубликованным протоколом. Печатной версии газеты с данным протоколом не распространялось, а электронная версия была не доступна для скачивания с сайта и чтения. Инициативной группе, выступавшей против строительства дома на слушаниях данный протокол так же предоставлен не был, как и выпуск данного издания. Таким образом права протестующих против строительства были опять нарушены.
Обсуждение данного вопроса происходило здесь: http://dubki.freeland.ru/grad/?q=node/3185&page=3. Кроме того, на интернет-ресурсе http://dubki.freeland.ru до момента начала слушаний был так же проведен опрос жильцов, который показал, что в основной массе жильцы против данного строительства, о чем свидетельствует данное подтверждение: http://dubki.freeland.ru/grad/?q=node/3056. Попрошу заметить, что указанная по ссылке ветка заканчивается сообщением официального представителя застройщика для прессы и жильцов Василия Диалектова, который указывает только о строительстве водозаборного узла. И это за 3 месяца до проведения слушаний, когда уже был полностью готов проект дома к обсуждению. Неужели он не знал об этом? Так же немаловажно, что на тот момент уже основная масса квартир была уже продана, но не заселена. То есть компания-застройщик особо не рисковали проводя слушания.
На слушаниях глава Одинцовского района В.И. Хмелевская сказала, что ни в коем случае не подпишет разрешение на строительство, если вопрос с землей не решится положительно. (Речь идет о незаконном использовании земельного участка под постройку второй очереди микрорайона) Однако, в настоящий момент у компании-застройщика уже даже имеется прайс-лист на квартиры в этом доме, где срок сдачи установлен 4 квартал 2011 года и подробный инженерно-технический план дома http://druzhba-monolit.ru/zhk-dubki--dom-na-naberezhnoy.htm Значит вопрос решился? Но почему же тогда застройщик не признает этого и предлагает всем жильцам оформлять собственность через суд? Или удалось договориться с В.И. Хмелевской на других условиях? И почему глава Одинцовского района пропустила мимо ушей выступление инициативной группы против строительства? Ведь нельзя же не заметить мнение 92 человек...
Фактическое расстояние между 25 и 28 домом - 67 метров. Ширина дома на набережной не считая балконов - 25 метров. Таким образом расстояние от 25 и 28 дома до балкона дома на набережной будет составлять: менее 21 метра! При том что у 25 строительного есть квартиры где окна выходят в основной массе только в сторону дома на набережной. На схеме "дома на набережной" указана нормативная 2-х часовая инсоляция для северных участков застройки. Но очевидно, что при такой высоте здания и закрытости с севера 27 строительного: домами 28 и 26 - ни о какой инсоляции в 27 доме (который уже построен и продан) и речи даже не идет. Этот вопрос не занимает застройщика все по той же причине: квартиры в этом доме проданы! Это будут квартиры вечной темноты и мерзлоты. Аналогичная ситуация возникает и с теми, кто живет в 25, 17, 16 домах и у кого окна в основной массе выходят на север. Таким образом нарушатся основные строительные нормы и опять же, наши права, как покупателей. Кроме того, в то время как в основной массе район облагорожен, между 25 и 27 строительным по прежнему строительный забор, территория не убрана и ожидается еще многолетняя стройка. Об этом ли мечтали люди покупающие квартиры в этих домах? Разумеется нельзя все измерять инсоляцией и метрами. Ведь постройка этого здания так же не оставит свободного места для жильцов не то что для прогулок, но даже и для того, чтобы без проблем выйти из дома. Ведь двор превращается в нагромождение построек: водозабор и "дом на набережной". Об этом ничего не говорилось при покупке квартир. И тем самым права жильцов опять грубо нарушаются. Куда будут выходить жильцы "дома на набережной", жильцы 25, 17, 16 домов? Всем придется расходиться по соседним дворам. А куда ставить автотранспорт? Застройщик построив эти дома не оставит так же и возможности для подъезда спец. автотранспорта. Ведь его не волнует судьба жильцов в этих домах и их безопасность. Его волнует только получение прибыли любой ценой. Поскольку даже если по одной стороне дороги жильцы будут ставить машины, по другой пожарная машина уже не проедет. Мы уже столкнулись с этим на примере других домов нашей застройки. Этот очевидный факт можно легко проверить вечером или ранним утром любого дня. Хотя места в других дворах уже сейчас больше чем на описываемой территории под застройку "домом на набережной". Кроме того, затемненность квартир нельзя измерять часами прямого солнца. Надо понимать, что если через 20 метров располагается окно соседа, то окна эти всегда будут закрыты. А значит что ни о какой инсоляции речи не идет. Данным обращением мы просим разобраться в текущей ситуации, наказать виновных и запретить строительство данного дома в месте, планируемом застройщиком.

Текущее обсуждение темы жильцами района находится по адресу:
http://dubki.freeland.ru/grad/?q=forum/postroika-novogo-doma-na-naberezhnoi-vo-vtoroi-ocheredi#comment-69309

С уважением,
Инициативная Группа против строительства "дома на набережной" пос. Внииссок.
Если какие-то факты опустил или исказил, прошу добавить или исправить. После чего можно данное обращение запустить в тираж.

на правах апа. Чтобы не затерялось.

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

Сделать можно и с большим колличеством народу...тем более это Подмосковье....Вспомните все пирамиды МММ и тому подобное.....У моего папы сейчас гос-во отнимает гараж в Москве...при том, что все собственники(там достаточно огромный гаражный комплекс)...Просто понадобилась земля и всё.....а то что люди за него платили...и это их собственнность ни кого не е..т .... вот так))))

kulja
Аватар пользователя kulja
Онлайн
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

armati написал:
Итак, давайте подведем промежуточные итоги, на основании которых уже можно будет составлять письма по инстанциям и в СМИ:

С уважением,
Инициативная Группа против строительства "дома на набережной" пос. Внииссок.
Если какие-то факты опустил или исказил, прошу добавить или исправить. После чего можно данное обращение запустить в тираж.

Очень даже хорошо, только можно было бы еще написать, что то место, где будут строить дом, могло быть небольшим местом отдыха

biula
Аватар пользователя biula
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 14.08.2009,

В целом все изложено правильно. Я бы убрала о том, что с Хмелевской договорились как-то по-другому. Все таки это наше предположение а не установленный факт. Еще можно добавить, что тем, кто присутствовал на слушаниях не дали подписать протокол, хотя мы просили об этом. И в конце обращения,кроме просьбы разобраться в ситуации, нужно еще требовать, чтобы застройщика обязали приостановить все работы по строительству и продаже до выяснения всех обстоятельств. А на основании того, что публичные слушания проводились с нарушениями - провести еще одни с соблюдением всех норм закона.

Владимир2009
Аватар пользователя Владимир2009
Не в сети
=> совсем как дома
Зарегистрирован: 12.11.2009,

kulja написал:
armati написал:
Владимир2009 написал:
Я думаю, что мы своим "видом из окна" создадим проблемы ДМ, ей просто приостановят оформление собственности через суд, как уже было по регпалате в прошлом году. Возникнут финансовые проблемы, а всё остальное вы как люди здравомыслящие додумаете сами... Это и водозабор и досдача-заселение оставшихся домов, дороги и т.д. Зато будет - вид из окна и перспектива продажи квартиры по очень высоким ценам.

Простите, но расстояние между домами менее 70 метров. Тут не то что о виде из окна говорить не приходится, тут воздуха то всем не хватит. Про свет я вообще молчу. теперь влепится дом на средние 20 метров прямиком напротив окон будет стена. Через 20 метров!!!!!!! Это ли не полный ППЦ??

Я думаю, что стОит вот сюда о нашей проблеме написать (лищним не будет):

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36)

Факс: 917-82-82

Электронная почта:

Web-сайт: www.msk.mosreg.ru

А у вас то какая проблема на Берёзовой, кроме битвы руководства ТСЖИ? А "дом на набережной" будет размещён практически на набережной и особых помех создавать "виду из окна" не будет, а вот проблемы с собственностью мы поиметь можем. Подумайте лучше об этом.

kulja
Аватар пользователя kulja
Онлайн
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

biula написал:
В целом все изложено правильно. Я бы убрала о том, что с Хмелевской договорились как-то по-другому. Все таки это наше предположение а не установленный факт. Еще можно добавить, что тем, кто присутствовал на слушаниях не дали подписать протокол, хотя мы просили об этом. И в конце обращения,кроме просьбы разобраться в ситуации, нужно еще требовать, чтобы застройщика обязали приостановить все работы по строительству и продаже до выяснения всех обстоятельств. А на основании того, что публичные слушания проводились с нарушениями - провести еще одни с соблюдением всех норм закона.

да и на слушаниях не учли наши подписи, заявив, что их нужно было сдать накануне слушаний, а не непосредственно в день.

armati
Аватар пользователя armati
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 23.02.2010,

Владимир2009 написал:
А у вас то какая проблема на Берёзовой, кроме битвы руководства ТСЖИ? А "дом на набережной" будет размещён практически на набережной и особых помех создавать "виду из окна" не будет, а вот проблемы с собственностью мы поиметь можем. Подумайте лучше об этом.

А что вы тут всем указываете - кому чем заниваться и чем не заниматься? У застройщика еще планов на 139 тыс метров. И завтра дом может возникнуть в центре колодца на березовой. Земли то больше нет. А планы есть. И не надо мешать коней и овес в одну кучу, тем самым пытаясь распугать всех. Тут тема для несогласных. Согласных объедините под своей темой и туда и пишите. Нам альтернативня позиция не интересна и не нужна. Мнение сформировано и работа ведется. Пофлудить тут и других тем много.

kulja
Аватар пользователя kulja
Онлайн
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

Владимир2009 написал:
А у вас то какая проблема на Берёзовой, кроме битвы руководства ТСЖИ? А "дом на набережной" будет размещён практически на набережной и особых помех создавать "виду из окна" не будет, а вот проблемы с собственностью мы поиметь можем. Подумайте лучше об этом.

Владимир, а я Вам скажу, какая у нас проблема. Вы были на слушаниях? Нет? Значит не слышали, что главный архитектор сказала, что у поселка незавершенный вид. Один дом будет строиться на набережной. А второй дом "напрашивается" между Березовой 5 и 7 (такая же высотка, чтобы симметрично было). И потом, кто гарантирует, что и у Вас под окном ничего не построят?

Nushka
Аватар пользователя Nushka
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 13.12.2009,

А вы почему указываете где писать, а где нет....вы вспомните тему про оформление собственности..где вы тоже много кому , что указывали.....Для меня главное это собственность...я платила деньги...и хочу иметь квартиру.....и если Ваши действия как-то могут помешать...то я буду против...и я думаю, что большинство ...будет против....

Pereyra
Аватар пользователя Pereyra
Не в сети
=> разбирается
Зарегистрирован: 27.06.2009,

Цитата:
А у вас то какая проблема на Берёзовой, кроме битвы руководства ТСЖИ? А "дом на набережной" будет размещён практически на набережной и особых помех создавать "виду из окна" не будет, а вот проблемы с собственностью мы поиметь можем. Подумайте лучше об этом.

Владимир, с какой целью вы связываете одну проблему с другой и пытаетесь напугать людей? Какая Ваша заинтересованность?

Если вы считаете, что ДМ планирует выполнить свои обязательства перед покупателями, то она их выполнит, несмотря на спор по другому вопросу, который находится в правовом поле.
Если вы считаете, что ДМ не планирует выполнять обязательства перед покупателями, она их не выполнит в любом случае, как бы вы ни были лояльны ДМ в их начинаниях напихать в наш поселок людей, как сельдей в бочку, вместо решения проблем с водоснабжением.

Мое мнение, что ДМ планирует выполнить свои обязательства по оформлению собственности (пока им это выгодно), если не возникнут новые обстоятельства юридического характера, которые изменят экономическую целесообразность такого действия.

Каковы бы ни были планы ДМ, наше умение отстаивать свои права в любом вопросе повышает наши же шансы получить собственность!

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Поделиться ссылкой:
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Постройка нового дома на набережной во второй очереди ЖК Дубки. | Град Дубки.ИНФО ]
Независимый и инфопозитивный портал во ВНИИССОК, Дубках, Бородках, Лесном Городке и Гусарской Балладе с 2005 года. [www.dubki.info]