Перейти к основному содержанию

Деятельность Правления ТСЖ при Украинковой

Товарищ
Аватар пользователя Товарищ
Не в сети
=> втягивается
Зарегистрирован: 16.03.2010,

Ptah написал:
Что-то мы отвлеклись, впрочем, от зявленной темы. Вернёмся к изучению деятельности г-жи Украинковой на посту председателя ТСЖ. Как известно, этой г-жой 8-го декабря 2009 года (невзирая на наложенные обеспечительные меры) был заключён с УК "Дубки" договор на обслуживание и сбор денег с первой очереди. В нём наличествует весьма забавный пункт. Согласно договора (п.4.1) "стоимость работ и услуг Исполнителя определяется ежемесячно на основании акта выполненных работ и составляет 3 098 200 руб.".

Сумма очень странная и с трудом объяснимая экономическая. Всего в бюджет ТСЖ заложено на содержание и ремонт около 2,2 млн.руб. - 116 тыс.кв.метров * 29 руб. = 2 900 тыс.руб и отсюда минус 700 тыс.руб. ежемесячных платежей Лифтеку (обслуживание лифтов в обязанности УК по договору не входит). Таким образом, выплаты в размере 3,1 млн. - это подарок стоимостью миллион рублей ежемесячно даримый Украинковой управляющей компании. Каким образом эти подарки будут финансироваться и за что вообще дарить такие подарки сторонней коммерческой организации мне не вполне понятно. А вот последствия возможные просматриваются чётко - подобная статья договора ведёт к стремительному обнищанию и банкротству ТСЖ.

Фантазиям нет придела. В данном договоре есть: « пункт 4.4Стоимость работ и услуг Исполнителя может быть скорректирована в результате подписания Сторонами Актов об оказании услуг и выполнения работ на основании фактически выполненных работ и оказанных услуг, с представлением расчетов и документов". В данном случае согласно тарифов, а не фактически вымазанных входов в подъезды. Кстати Тутова Т.С. очень подробно разобралась по каждому пункту. В нынешней ситуации,когда часть жителей получала и продолжает получать услуги от УК,а часть от специалистов ТСЖ(М), это корректируется согласно той части составляющей тарифа "содержание и ремонт здания". В вашем "правлении" это совсем иначе. А обеспечительные меры- это круто."Товарищ" Птах- если это ваши мысли ,то совсем вы далеки от ЖКХ. А вот если вас ввели в заблуждение, то стоит и других слушать (только бейруши снять с ушей"). Извиняюсь перед всеми за несдержанность.
Ваша арифметика могла бы работать при 100% собираемости одному юридескому лицу и только при всех оказанных услугах.Договоры всегда предусматривают сумму за выполнение услуг и работ, только из размера тарифа.А оплата здесь не за товар(компьютеры,стулья и т.д.) , с которым вы привыкли работать.

Ptah
Аватар пользователя Ptah
Не в сети
=> знаток
Зарегистрирован: 25.05.2009,

Товарищ написал:
Ptah написал:
Что-то мы отвлеклись, впрочем, от зявленной темы. Вернёмся к изучению деятельности г-жи Украинковой на посту председателя ТСЖ. Как известно, этой г-жой 8-го декабря 2009 года (невзирая на наложенные обеспечительные меры) был заключён с УК "Дубки" договор на обслуживание и сбор денег с первой очереди. В нём наличествует весьма забавный пункт. Согласно договора (п.4.1) "стоимость работ и услуг Исполнителя определяется ежемесячно на основании акта выполненных работ и составляет 3 098 200 руб.".

Сумма очень странная и с трудом объяснимая экономическая. Всего в бюджет ТСЖ заложено на содержание и ремонт около 2,2 млн.руб. - 116 тыс.кв.метров * 29 руб. = 2 900 тыс.руб и отсюда минус 700 тыс.руб. ежемесячных платежей Лифтеку (обслуживание лифтов в обязанности УК по договору не входит). Таким образом, выплаты в размере 3,1 млн. - это подарок стоимостью миллион рублей ежемесячно даримый Украинковой управляющей компании. Каким образом эти подарки будут финансироваться и за что вообще дарить такие подарки сторонней коммерческой организации мне не вполне понятно. А вот последствия возможные просматриваются чётко - подобная статья договора ведёт к стремительному обнищанию и банкротству ТСЖ.

Отлично. С этим разобрались.
Фантазиям нет придела. В данном договоре есть: « пункт 4.4Стоимость работ и услуг Исполнителя может быть скорректирована в результате подписания Сторонами Актов об оказании услуг и выполнения работ на основании фактически выполненных работ и оказанных услуг, с представлением расчетов и документов". В данном случае согласно тарифов, а не фактически вымазанных входов в подъезды. Кстати Тутова Т.С. очень подробно разобралась по каждому пункту. В нынешней ситуации,когда часть жителей получала и продолжает получать услуги от УК,а часть от специалистов ТСЖ(М), это корректируется согласно той части составляющей тарифа "содержание и ремонт здания".

Отлично. С этим разобрались. Вы не могли бы выложить сканы Актов об оказании услуг? Их, как я понимаю, должно быть около десятка - выставляются ежемесячно. Ну или хотя бы для начала на словах скажите на какую сумму УК согласно уже почти год действующему договору оказала услуг ТСЖ.

Понимаю, что это вопрос "ниже пояса", но вопрос к избранному жителями Председателю вполне закономерный.

Товарищ написал:
Ваша арифметика могла бы работать при 100% собираемости одному юридескому лицу и только при всех оказанных услугах.Договоры всегда предусматривают сумму за выполнение услуг и работ, только из размера тарифа.А оплата здесь не за товар(компьютеры,стулья и т.д.) , с которым вы привыкли работать.

Правильно ли я понял, что при 100% собираемости УК обязуется выполнять все услуги по договору, а при 50% собираемости только половину? Задумчивость На этот вопрос тоже пожалуйста обязательно ответьте - это очень принципиальный момент.

Игрик
Аватар пользователя Игрик
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 16.02.2010,

вот интересная новость http://www.odinews.ru/news/V-upravlenii-domami-sekretov-ne-budet/

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Игрик написал:
вот интересная новость http://www.odinews.ru/news/V-upravlenii-domami-sekretov-ne-budet/

Какая же это новость, если я его здесь месяц назад уже вешал?

Игрик
Аватар пользователя Игрик
Не в сети
=> клавиатурный мастер
Зарегистрирован: 16.02.2010,

fil2009 написал:
Игрик написал:
вот интересная новость http://www.odinews.ru/news/V-upravlenii-domami-sekretov-ne-budet/

Какая же это новость, если я его здесь месяц назад уже вешал?

я извиняюсь, Павел, просто в этой теме не бываю, ибо не проживаю в данных домах и всё просматривать, на предмет - есть такое или нет, сил не хватило... поэтому, еще раз извиняюсь за повтор... Улыбка

Juzeppe
Аватар пользователя Juzeppe
Не в сети
=> отцемать словократии
Зарегистрирован: 03.05.2009,

Я вынес в отдельную тему про управляющие компании, чтобы не в общей каше было.
Комменты тоже перенесу сейчас...

marsik
Аватар пользователя marsik
Не в сети
=> свой человек
Зарегистрирован: 13.09.2009,

А Товарищ председатель куда запропостилась?

kulja
Аватар пользователя kulja
Не в сети
=> гигант мысли
Зарегистрирован: 19.05.2009,

marsik написал:
А Товарищ председатель куда запропостилась?

"Все о России думает..." (с)

Sergey
Аватар пользователя Sergey
Не в сети
Добряк по жизни... :-)
Зарегистрирован: 05.05.2009,

Вопрос к владеющим информацией: "Договор на обслуживание между ТСЖ "Дубки и УК "Дубки" пролонгирован на 2011 год или нет?"

fil2009
Аватар пользователя fil2009
Не в сети
=> старожил
Зарегистрирован: 23.11.2009,

Sergey написал:
Вопрос к владеющим информацией: "Договор на обслуживание между ТСЖ "Дубки и УК "Дубки" пролонгирован на 2011 год или нет?"

только вчера задавался этим же вопросом, так вот договор этот продолжает действовать...

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
pagepeel-red-200px-left.png
12+.png

[ Деятельность Правления ТСЖ при Украинковой | Град Дубки ]
Независимый и инфопозитивный портал. Существовал с 2005 года. Закрыт на переосмысление... [www.dubki.info]